房屋改造審批通常涉及多個部門，包括**規(guī)劃部門、住房和城鄉(xiāng)建設部門、土地和房產(chǎn)等行政主管部門**。，，房屋改造的審批流程通常開始于向規(guī)劃部門的申請，這需要準備相關的材料和滿足特定的要求。如果改造涉及到土地使用性質或規(guī)劃的重大變更，還需向規(guī)劃和自然資源部門提交申請。住房和城鄉(xiāng)建設部門是主要負責審批改造計劃、監(jiān)督改造過程及確保建筑安全的部門。

房屋改造審批部門概述

房屋改造是一個復雜的工程，涉及到多個政府部門的審批和監(jiān)管。根據(jù)給定的搜索結果，房屋改造的審批部門主要包括規(guī)劃建設部門、土地管理部門、住房和城鄉(xiāng)建設部門等。具體的審批流程和提交材料可能因地區(qū)和具體改造內(nèi)容而有所不同，因此需要向當?shù)叵嚓P部門咨詢具體的審批要求和程序。

規(guī)劃建設部門

如果房屋改造涉及房屋結構或外觀的重大改變，可能需要向當?shù)氐囊?guī)劃部門提交申請，以獲取建設規(guī)劃許可證。這是根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關規(guī)定，進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施和公益事業(yè)建設以及農(nóng)村村民住宅建設，應當取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。

土地管理部門

如果改造涉及土地使用性質的變更，例如從住宅用地轉為商業(yè)用地，或者需要占用農(nóng)用地進行改造，那么需要向土地管理部門提交申請。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定，涉及占用農(nóng)用地的，應當依照規(guī)定辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。

住房和城鄉(xiāng)建設部門

在某些地區(qū)，房屋改造可能還需要向住房和城鄉(xiāng)建設部門提交申請，以獲取施工許可。這個部門通常負責監(jiān)管建筑工程的質量和安全。

農(nóng)村自建房改造

如果是農(nóng)村自建房的改造或重建，通常需要向當?shù)氐囊?guī)劃建設局或者鄉(xiāng)級人民政府提交申請。具體流程可能包括向村委會提出申請，經(jīng)村委會審核同意后，再向鄉(xiāng)級人民政府或規(guī)劃建設局提交申請。如果改造或重建需要使用耕地，還需要經(jīng)過縣級人民政府建設行政主管部門和土地管理部門的審批。

審批流程

房屋改造的審批流程一般包括受理、初審、復審、審批和發(fā)證五個環(huán)節(jié)。這是根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》所規(guī)定的。

結論

綜上所述，房屋改造需要找哪個部門審批，主要取決于改造的具體情況和所在地的規(guī)定。建議在進行房屋改造前，先咨詢當?shù)氐南嚓P部門，了解具體的審批流程和要求。

房屋改造審批所需材料清單

農(nóng)村房屋改造政策解讀

房屋改造審批費用標準

房屋改造審批時間周期