樓房改造審批流程通常涉及多個單位，包括城市規劃部門、建設管理部門、消防部門等。以下是一般流程的簡要概述：，，1. 規劃審批：需要向城市規劃部門提交改造計劃，并獲取建筑設計方案和施工圖紙的批準。，，2. 施工許可：獲得規劃部門的批準后，接下來需要向建設管理部門申請施工許可證，確保改造工程符合建筑規范和安全標準。，，3. 消防安全審核：由于改造可能涉及到改變建筑結構或增加新的設施，因此消防部門需要進行消防安全審核，確保新設計滿足消防安全要求。，，4. 環境影響評估：如果改造項目對周邊環境有較大影響（如噪聲、振動等），可能需要進行環境影響評估，并獲得相關部門的批準。，，5. 施工許可續期：在施工過程中，需要定期向相關部門報告施工進度，并接受檢查，以確保工程質量和進度符合預期。，，6. 竣工驗收：改造完成后，需要向建設管理部門申請竣工驗收，以確認工程符合所有規定和標準。，，樓房改造是一個復雜的過程，涉及多個部門的審批和監督，確保改造工程合法、安全、高效地進行。

樓房改造需要找什么單位辦理

樓房改造是一個復雜的工程項目，涉及到規劃、設計、施工等多個環節，因此需要與多個單位進行溝通和合作。以下是樓房改造時需要聯系的一些關鍵單位：

1. 城市規劃與建筑設計單位

樓房改造通常需要尋找專業的城市規劃與建筑設計單位。這些單位能夠提供全面的規劃和設計方案，確保改造項目符合相關法規和標準。

2. 結構工程顧問

為了確保改造后的樓房結構安全和穩固，需要聘請結構工程顧問。他們能夠評估現有結構并提供合適的改進建議。

3. 規劃部門

如果樓房改造涉及房屋結構或外觀的重大改變，可能需要向當地的規劃部門提交申請，以獲取建設規劃許可證。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》的相關規定，進行鄉鎮企業、鄉村公共設施和公益事業建設以及農村村民住宅建設，應當取得鄉村建設規劃許可證。

4. 土地管理部門

如果樓房改造涉及土地使用性質的變更，例如從住宅用地轉為商業用地，或者需要占用農用地進行改造，那么需要向土地管理部門提交申請。根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，涉及占用農用地的，應當依照規定辦理農用地轉用審批手續。

5. 住房和城鄉建設部門

在某些地區，樓房改造可能還需要向住房和城鄉建設部門提交申請，以獲取施工許可。這個部門通常負責監管建筑工程的質量和安全。

6. 當地相關部門

具體的審批流程和提交材料可能因地區和具體改造內容而有所不同，因此需要向當地相關部門咨詢具體的審批要求和程序。在申請審批時，需要提供土地使用權證明、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證等相關文件，同時還需要提交房屋改造方案和施工圖紙等材料。

綜上所述，在進行樓房改造之前，建議先咨詢當地的相關部門，了解具體的審批流程和要求。此外，還可以考慮聘請專業的城市規劃與建筑設計單位以及結構工程顧問，以確保改造項目的順利進行。

樓房改造審批流程詳解

樓房改造設計單位選擇指南

樓房改造施工許可申請條件

樓房改造涉及法規解讀