在建工程轉(zhuǎn)固是指將企業(yè)正在建設(shè)中的固定資產(chǎn)從在建工程科目轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)科目，以反映其真實(shí)的價值。這一過程通常發(fā)生在工程項目完工、交付使用或達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時。以下是企業(yè)在建工程轉(zhuǎn)固的條件：，，1. 項目完工：工程項目必須完成所有施工階段，包括設(shè)計、采購、施工等環(huán)節(jié)，并通過相關(guān)驗(yàn)收程序。，2. 功能測試：項目完成后，需要進(jìn)行功能測試以確保各項指標(biāo)滿足設(shè)計要求和合同規(guī)定。，3. 竣工驗(yàn)收：項目通過竣工驗(yàn)收后，才能進(jìn)行資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移工作。，4. 財務(wù)結(jié)算：完成竣工驗(yàn)收后，企業(yè)需要對在建工程的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，確保賬面上的資產(chǎn)價值與實(shí)際成本相符。，5. 資產(chǎn)登記：完成上述步驟后，企業(yè)應(yīng)將在建工程的資產(chǎn)信息正式登記入賬，并轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。，，企業(yè)需要按照國家相關(guān)法律法規(guī)和會計準(zhǔn)則的要求，確保在建工程轉(zhuǎn)固的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。

在建工程轉(zhuǎn)固條件

在建工程轉(zhuǎn)固，即在建工程轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)的過程，是企業(yè)資產(chǎn)管理中的一個重要環(huán)節(jié)。以下是根據(jù)給定的搜索結(jié)果總結(jié)的在建工程轉(zhuǎn)固的主要條件：

完工且驗(yàn)收合格

在建工程必須已經(jīng)完工，并且已經(jīng)通過驗(yàn)收，確認(rèn)達(dá)到了預(yù)定的可使用狀態(tài)。這意味著所有的工程支出發(fā)票都已經(jīng)齊全，工程的質(zhì)量符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書。

經(jīng)濟(jì)效益控制權(quán)

企業(yè)必須對在建工程的經(jīng)營控制權(quán)，即對在建工程所帶來的經(jīng)濟(jì)效益負(fù)有主導(dǎo)責(zé)任。這通常意味著企業(yè)必須擁有在建工程的所有權(quán)、使用權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)等。

能為企業(yè)帶來未來經(jīng)濟(jì)利益

在建工程必須能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來未來的經(jīng)濟(jì)利益，這意味著該工程在完工后能夠被投入使用，并從中產(chǎn)生現(xiàn)金流量。

發(fā)票齊全

在建工程轉(zhuǎn)固需要所有的工程支出發(fā)票，沒有發(fā)票不能計入在建工程科目。在固定資產(chǎn)完工后，需要有工程驗(yàn)收記錄、工程結(jié)算單（竣工結(jié)算單），對于需要強(qiáng)制檢測安全性的固定資產(chǎn)（如壓力管道、配電設(shè)備等）還必須取得相關(guān)主管部門的檢查認(rèn)定報告。

成本準(zhǔn)確計量

如果在建工程的成本無法準(zhǔn)確計量，可以暫估入賬，并據(jù)此提取折舊。一旦工程結(jié)算，就需要根據(jù)實(shí)際成本調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。

綜上所述，在建工程轉(zhuǎn)固是一個涉及多個方面的過程，需要滿足一系列條件才能順利完成。這些條件包括但不限于工程完工、驗(yàn)收合格、經(jīng)濟(jì)效益控制權(quán)、能夠帶來未來經(jīng)濟(jì)利益、發(fā)票齊全以及成本準(zhǔn)確計量等。企業(yè)在進(jìn)行在建工程轉(zhuǎn)固時，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)會計準(zhǔn)則和法律法規(guī)來進(jìn)行，確保資產(chǎn)管理和財務(wù)報表的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

在建工程轉(zhuǎn)固的稅務(wù)處理

在建工程轉(zhuǎn)固的會計分錄

在建工程轉(zhuǎn)固的風(fēng)險控制

在建工程轉(zhuǎn)固的審計要點(diǎn)

1在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)需要的條件有什么在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)需要的條件有:1、有所有的工程支出發(fā)票;2、符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);3、有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書;4、取得相關(guān)主管部門的檢查認(rèn)定報告;5、其他條件。 在建工程長期掛賬未轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，違反了什么法律或者規(guī)定首先要看合同是否有約定，如果約定禁止轉(zhuǎn)包則不可以轉(zhuǎn)包。 其次按照《建筑法》第二十九條的規(guī)定，合法分包應(yīng)具備四個條件:(1)可以將承包工程中的部分工程進(jìn)行分包，但。 002你好!請問您遇到什么問題了，需要律師介入嗎? 首先要看合同是否有約定，如果約定禁止轉(zhuǎn)包則不可以轉(zhuǎn)包。 一、進(jìn)項稅轉(zhuǎn)出包括哪些情況1、進(jìn)項稅轉(zhuǎn)出包括的情況有以下:(1)非正常損失的固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)是指使用期限超過12個月的機(jī)器、機(jī)械、運(yùn)輸工具以及其他與生產(chǎn) 企業(yè)在建工程還未正式轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)已開始進(jìn)行試運(yùn)行生產(chǎn)，在稅法上有什么依據(jù)?您好!關(guān)于項目經(jīng)理有在建工程，在建工程怎么界定的問題，項目經(jīng)理有無在建工程具體界定的規(guī)定每個地方都有不同規(guī)定，大部分地方是看工程的竣工驗(yàn)收報告。 1分鐘提問海量律師提供在線解答找法網(wǎng)2023-02-112在建工程如何暫估轉(zhuǎn)固? 財政在建工程以工程結(jié)算、發(fā)票作為固定資產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)的金額，還需要到房產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。 18557638934:在建工程轉(zhuǎn)固的條件是:工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。 根據(jù)《《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號——固定資產(chǎn)》應(yīng)用指南規(guī)定:已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計價值確定其成本，并計提折舊;待辦理竣工決算后，再按實(shí)際成本調(diào)整原來的暫估價值，但不需要調(diào)整原已計提的折舊額。 你可以按照發(fā)票...。 郁從18557638934:這就是在建工程預(yù)轉(zhuǎn)固。 首先必須有所有的工程支出發(fā)票，沒有發(fā)票不能計入在建工程科目，在固定資產(chǎn)完工后，要有工程驗(yàn)收記錄、工程結(jié)算單(竣工結(jié)算單)，需要強(qiáng)制檢測安全性的固定資產(chǎn)(如壓力管道、配電設(shè)備等)還必須取得相關(guān)主管部門的檢查認(rèn)定報告。 以上單據(jù)齊全，就可以將在建工程結(jié)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。 郁從18557638934:(一)在建工程轉(zhuǎn)固條件的確認(rèn):1已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的在建工程，預(yù)列固定資產(chǎn)并計提折舊，待辦理竣工決算后，再按實(shí)際成本調(diào)整原來的暫估價值，但不需調(diào)整原以計提的折舊額。 2滿足所有轉(zhuǎn)固條件的在建工程，此時出包工程部分已財務(wù)結(jié)算完畢，在建工程進(jìn)度款帳戶余額已;中為零。 郁從18557638934:按暫估價值轉(zhuǎn)入固定產(chǎn)，并按有關(guān)計提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定，計提固定資產(chǎn)折舊。 待辦理竣工決算手續(xù)后再調(diào)整原來的暫估價值。 3.對工程造價進(jìn)行審計，屬于辦理竣工決算手續(xù)其中的一項工作，其結(jié)果只對工程決算金額產(chǎn)生影響。 在建工程轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)是屬于具體的核算行為，應(yīng)該遵循會計準(zhǔn)則的規(guī)定。 郁從18557638934:不是這樣的.達(dá)到可用狀態(tài)就要轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)是對的，轉(zhuǎn)了固定資產(chǎn)就不能任意該金額，要用全額進(jìn)帳，3300萬進(jìn)固定資產(chǎn)，至于發(fā)票的問題，應(yīng)該改用應(yīng)付工程款的科目去劃分，建議您這么做:1.結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn):借:固定資產(chǎn)貸:在建工程應(yīng)付工程款-待確認(rèn)2.整理已開發(fā)票金額借:應(yīng)付工程款-待確認(rèn)貸:應(yīng)付工程款-... 郁從18557638934:(三)繼續(xù)發(fā)生在所購建或生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)上支出的金額很少或者幾乎不再發(fā)生。 根據(jù)以上規(guī)定:在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)是根據(jù)在建工程完工程度來判斷，因此，當(dāng)主體工程基本完成到預(yù)定可使用狀態(tài)時將在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)并提取折舊。 如果其成本無法準(zhǔn)確計量，可暫估入賬，并據(jù)以提取折舊，工程結(jié)算時根...。 郁從18557638934:轉(zhuǎn)固就是轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)核算。 例如:公司新蓋辦公樓，建設(shè)期間作為在建工程核算，發(fā)生的支出在在建工程科目歸集，待工程完工驗(yàn)收以后，在建工程(即辦公樓)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn):借:固定資產(chǎn)貸:在建工程。 郁從18557638934:在建工程已完工經(jīng)收，根據(jù)合同計算是可靠性的1200萬，可以計提納入在建工程核算，轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)3100萬元。 根據(jù)工程結(jié)算書未付款作分錄借:在建工程—X工程1900萬貸:應(yīng)付賬款—承建單位(X工程款)1900萬結(jié)轉(zhuǎn)分錄借:固定資產(chǎn)—X資產(chǎn)3100萬貸:在建工程—X工程3100萬還款時作分錄借:應(yīng)付賬款—...。 郁從18557638934:以合同為基礎(chǔ)，結(jié)合現(xiàn)場施工及安裝等費(fèi)用確定設(shè)備價值。 申請轉(zhuǎn)固:財務(wù)部根據(jù)上述流程形成在建工程轉(zhuǎn)固報告，并進(jìn)行賬務(wù)處理及后續(xù)資產(chǎn)管理。 郁從18557638934:在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的條件是達(dá)到可使用狀態(tài)。 在達(dá)到可使用狀態(tài)的情況下，還有要退貨的設(shè)備，說明這個設(shè)備與要轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的在建工程無關(guān)，也就是說，要退回的設(shè)備不屬于要轉(zhuǎn)的固定資產(chǎn)。www.baiyundou.net2024-11-143在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的條件是什么分享:打開微信"掃一掃"打開網(wǎng)頁后點(diǎn)擊屏幕右上角"分享"按鈕 在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的條件是:1、在建工程必須已經(jīng)完工:只有在建工程完工后才能進(jìn)行轉(zhuǎn)固操作，否則該資產(chǎn)不能被視為固定資產(chǎn)。 2、對在建工程的經(jīng)濟(jì)效益具有控制權(quán):企業(yè)必須對在建工程的經(jīng)營控制權(quán)，即對在建工程所帶來的經(jīng)濟(jì)效益負(fù)有主導(dǎo)責(zé)任。 例如，企業(yè)必須擁有在建工程的所有權(quán)、使用權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)等。 3、在建工程必須能夠?yàn)槠髽I(yè)帶來未來的經(jīng)濟(jì)利益，這意味著該工程在完工后能夠被投入使用，并從中產(chǎn)生現(xiàn)金流量。 一、在建工程的賬務(wù)處理: 1、企業(yè)外包的在建工程，貸記"銀行存款"等科目。 將設(shè)備交付承包企業(yè)進(jìn)行安裝時，借記本科目(在安裝設(shè)備)，貸記"工程物資"科目。 與承包企業(yè)辦理工程價款結(jié)算時，按補(bǔ)付的工程款，借記本科目，貸記"銀行存款"、"應(yīng)付賬款"等科目。 2、企業(yè)自營的在建工程領(lǐng)用工程物資、本企業(yè)原材料或庫存商品的，借記本科目，貸記"工程物資"、"原材料"、"庫存商品"等科目。 采用計劃成本核算的，應(yīng)同時結(jié)轉(zhuǎn)應(yīng)分?jǐn)偟某杀静町悺?在建工程應(yīng)負(fù)擔(dān)的職工薪酬，借記本科目，貸記"應(yīng)付職工薪酬"科目。 輔助生產(chǎn)部門為工程提供的水、電、設(shè)備安裝、修理、運(yùn)輸?shù)葎趧?wù)，借記本科目，貸記"生產(chǎn)成本--輔助生產(chǎn)成本"等科目。 3、在建工程發(fā)生的管理費(fèi)、征地費(fèi)、可行性研究費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、公證費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)及應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)等，借記本科目(待攤支出)，貸記"銀行存款"等科目。 在建工程發(fā)生的借款費(fèi)用滿足借款費(fèi)用準(zhǔn)則資本化條件的，借記本科目(待攤支出)，貸記"長期借款"、"應(yīng)付利息"等科目。 4、由于自然災(zāi)害等原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款后的凈損失，借記本科目(待攤支出)科目，貸記本科目(建筑工程、安裝工程等)。 【免責(zé)聲明】比地招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布此文目的在于分享和傳播，對文中陳述、觀點(diǎn)判斷保持中立，不對所包含內(nèi)容的準(zhǔn)確性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保證。www.bidizhaobiao.com2023-05-264在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)需要的條件有哪些在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)需要的條件有哪些 (一)符合資本化條件的資產(chǎn)的實(shí)體建造(包括安裝)或者生產(chǎn)工作已經(jīng)全部完成或者實(shí)質(zhì)上已經(jīng)完成。 (二)所購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)與設(shè)計要求、合同規(guī)定或者生產(chǎn)要求基本相符，即使有極個別與設(shè)計、合同或者生產(chǎn)要求不相符的地方，也不影響其正常使用或銷售。 (三)繼續(xù)發(fā)生在所購建或生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)上支出的金額很少或者幾乎不再發(fā)生。 1、轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)是根據(jù)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)標(biāo)準(zhǔn)來判斷，具體判斷標(biāo)準(zhǔn)見以上。 因此，你應(yīng)該在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的具體標(biāo)準(zhǔn)時從在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)并根據(jù)實(shí)際狀況提取折舊，而不應(yīng)該以工程竣工驗(yàn)收為標(biāo)準(zhǔn)來確定。 如果其成本無法準(zhǔn)確計量，可按照其可靠金額轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并提取折舊，如果在轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)后又發(fā)生了成本，你要固定資產(chǎn)的入帳金額進(jìn)行調(diào)整，但是以前已經(jīng)提取的折舊不再進(jìn)行調(diào)整。 2、工程驗(yàn)收手續(xù)是建筑相關(guān)法規(guī)規(guī)定的。 工程在完工進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)后達(dá)到預(yù)定設(shè)計或施工標(biāo)準(zhǔn)施工后，正式將工程移交給建設(shè)方的程序文件。 你可以向你單位的管理工程的單位或有關(guān)人員索取。 如果還有什么疑問，華律網(wǎng)也提供 引用法條 [1]《公司法》第三條[2]《公司法》第二條 【解決方案】***【具體操作】*** 你好，沒經(jīng)過其他公司同意，刻了別人公司的章，不是公章，會怎么樣呢深度溝通20次14分鐘 市場監(jiān)督局對于我公司刷單炒信進(jìn)行立案調(diào)查，現(xiàn)需要提供情況說明，胡律師是否可以有償代寫情況說明 事由:1.2021年7月入伙一加奶茶店;2.出資10萬元，占比30%3.2022年3月奶茶店關(guān)門，清算4.入伙后奶茶店虧損3.7萬，入伙前虧損9.1萬，累計虧損12.8萬。 問題:1.入伙之前的9.1萬是否需要承擔(dān)30%的連帶責(zé)任2.入伙的10萬元是否可以按30%份額做虧損(10-12.8*0.3)之后，其余部分退回 我的營業(yè)執(zhí)照和公司章，交給別人辦理注銷，期間如果產(chǎn)生貸款，是不是我公司的責(zé)任，而且我公司現(xiàn)在系統(tǒng)顯示是異常經(jīng)營狀態(tài) 股份轉(zhuǎn)讓給自己，然后可以再轉(zhuǎn)讓給公司最大的股東嗎 請問:在建工程是否可申請破產(chǎn)。 申請程序。 某公司今年固定資產(chǎn)增長了4億多，增長率為90%，大部分為在建工程轉(zhuǎn)固。m.66law.cn2023-06-155在建工程轉(zhuǎn)固需要什么條件?現(xiàn)在會計學(xué)堂小編將要來為你們介紹在建工程轉(zhuǎn)固需要什么條件?。 答:基本兩個條件: 1.完工且驗(yàn)收合格 2.發(fā)票已收，這和付沒付款是沒有關(guān)系的 借:在建工程 首先要對已完工需結(jié)轉(zhuǎn)的項目、工程或是設(shè)備進(jìn)行確認(rèn)，明確在建工程確已完工，已達(dá)到可用狀態(tài); 同時，需對在建工程成本支出進(jìn)行匯總，明確該在建工程全部成本是否已完全計入，如果有部分項目內(nèi)容因尚未決算不能明確的，則需要組織進(jìn)行工程驗(yàn)收、項目決算，需要強(qiáng)制檢測安全性的固定資產(chǎn)(如壓力管道、配電設(shè)備等)，在固定資產(chǎn)完工后，還必須取得相關(guān)主管部門的檢查認(rèn)定報告。 這個過程即是要對即將結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的在建工程成本核算的完整性進(jìn)一步進(jìn)行確認(rèn)，以明確結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的成本造價總額。 在此基礎(chǔ)上，要求對尚未取得的項目支出及時取得結(jié)算發(fā)票，如果因合同約定限制等原因不能及時取得結(jié)算發(fā)票入賬，則可以根據(jù)上述項目決算數(shù)據(jù)對尚未結(jié)算入賬的在建工程內(nèi)容進(jìn)行估算，以便及時結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。 在建工程轉(zhuǎn)固需要什么條件?總的來說，工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，在建工程就可以轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)了，希望各位建筑行業(yè)的都可以掌握這個問題!www.acc5.com2018-07-306在建工程轉(zhuǎn)固簡單說明.pdf在建工程轉(zhuǎn)固大致分為以下三個方面:①事前準(zhǔn)備，②事中控制，③事后處理， 在建工程轉(zhuǎn)固首先要對項目的性質(zhì)進(jìn)行分析，這種分析建立在公司工程建設(shè)方式之上， 不同的工程實(shí)施方式需要不同轉(zhuǎn)固方式。 公司的工程建設(shè)從施工組織方面可以分為:建筑公 司和個人承包;從結(jié)算方式上可以分為:，工程建設(shè)大 致可以分為兩類:簽訂合同的建筑公司和開具工程結(jié)算單的個人承包。 建筑公司主要承接公 司的大型項目，簽訂正式的工程承包合同，依據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，完工進(jìn)行整體決算。 個 人承包主要承接公司的零星工程，前期進(jìn)行預(yù)算審批，完工后根據(jù)后勤或者基建部出具的工 程結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算。 條"所建造的固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定可 使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價或者工程實(shí)際成本等，按估計的價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)， 并按本制度關(guān)于計提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定，計提固定資產(chǎn)的折舊。 待辦理了竣工決算手續(xù)后 再作調(diào)整"，無論是否竣工，是否結(jié)算，都需要進(jìn)行在建工程轉(zhuǎn)固處理。 在現(xiàn)實(shí)實(shí)務(wù)中，一般 由基建部定期于每個月月底報送工程形象進(jìn)度表，由固定資產(chǎn)核算會計根據(jù)工程形象進(jìn)度表 判斷是否轉(zhuǎn)固。 如果工程形象進(jìn)度表中標(biāo)示項目的工程進(jìn)度達(dá)到100%，同時已經(jīng)竣工結(jié)算，標(biāo)志著此 項目已經(jīng)達(dá)到轉(zhuǎn)固的要求，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)固;如果工程形象進(jìn)度表中標(biāo)示項目的工程進(jìn)度達(dá)到 100%，但是沒進(jìn)行結(jié)算，此時需要根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則的要求， 工程形象進(jìn)度表中標(biāo)示項目的工程進(jìn)度未達(dá)到100%，但是已經(jīng)達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)，同樣需 要進(jìn)行暫估轉(zhuǎn)固。 一旦確定在建項目達(dá)到轉(zhuǎn)固的要求，在建工程轉(zhuǎn)固的工作就正式開始。 首先，需要從基 建部規(guī)劃設(shè)計科獲取在建項目的整體情況，以便對在建項目建立起一個整體的認(rèn)識，做到心 里有數(shù);其次，確定在建項目的合同金額，避免后期轉(zhuǎn)固出現(xiàn)多轉(zhuǎn)或者少轉(zhuǎn)的情況;最后， 對于已經(jīng)完工且決算的項目，需要對比決算金額與合同金額;決算金額等于合同金額，就按合 同金額轉(zhuǎn)，但是，如果決算金額不等于合同金額，此時需要厘清產(chǎn)生差異的原因，大于合同 金額，需要檢查是否簽訂補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生新建項目，小于合同金額，需要檢查是否存在罰款或者， 需要根據(jù)前期預(yù)算暫估在建工程，然后轉(zhuǎn)固。 轉(zhuǎn)固的明細(xì)項目，包括名稱、規(guī)格型號、位置、使用部門以及用途等，便于后期賬務(wù)處理中 固定資產(chǎn)卡片的錄入。 (項目決算書上面明晰了各個分項目的具體建筑內(nèi)容及發(fā)生的費(fèi)用， 而移交清單上則列示的是各個分項目，例如建座房子，在項目決算書上面會列示地基、墻、 吊頂?shù)人l(fā)生的費(fèi)用，但是在移交清單上只會以房子的形式出現(xiàn)，固定資產(chǎn)核算會計更應(yīng)關(guān) 注的是移交清單的內(nèi)容，而項目決算書更多是基建部門關(guān)注的。 對于項目整體未完工，部分項目通過暫估轉(zhuǎn)固的，通過預(yù)算計算其 所屬的在建工程下屬的二級科目"建筑工程"的發(fā)生額，再與前期已經(jīng)發(fā)生的按比例分配的 待攤支出合并組成暫估轉(zhuǎn)固的金額。 對于個人承包的通過結(jié)算單結(jié)算的零星工程，相對于大型建設(shè)項目來說較為簡單，只需 在在建工程二級科目建筑工程下設(shè)三級科目"承包工程"進(jìn)行歸集，由于其很少牽扯到待攤 支出，所以核算相對較為簡單。 每月月底根據(jù)后勤部門提供的工程完工進(jìn)度表確定項目的完 工情況，確定完工的情況下，根據(jù)工程結(jié)算單確定項目的名稱、規(guī)格型號、位置、使用部門 以及用途，，由公司提供材料，那就要根據(jù)每 該項目需轉(zhuǎn)固金額。 通過前兩個階段的工作，在建工程轉(zhuǎn)固的資料已經(jīng)匯總完畢。 接下就要進(jìn)行后期的數(shù)據(jù) "排坐坐，分果果"的原則，同時也要滿足固定資產(chǎn)卡片錄入的需要，通過Excel 表格強(qiáng)大的數(shù)據(jù)圖標(biāo)處理功能，設(shè)計相應(yīng)的表格，歸集各個項目直接發(fā)生的費(fèi)用，及間接分配 的費(fèi)用。 同時要適當(dāng)考慮在項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的特殊情況，比如罰款，停工等事項。 3稅務(wù)調(diào)整 《國家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實(shí)企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函〔2010〕79 號)第五條"關(guān)于固定資產(chǎn)投入使用后計稅基礎(chǔ)確定問題"規(guī)定:"企業(yè)固定資產(chǎn)投入使用后， 由于工程款項尚未結(jié)清未取得全額發(fā)票的，可暫按合同規(guī)定的金額計入固定資產(chǎn)計稅基礎(chǔ)計 提折舊，待發(fā)票取得后進(jìn)行調(diào)整。 但該項調(diào)整應(yīng)在固定資產(chǎn)投入使用后12個月內(nèi)進(jìn)行"。 一般的理解是，如果在該固定資產(chǎn)投入 使用后，12個月內(nèi)沒有取得發(fā)票，或者取得了發(fā)票但在上述期間沒有做出調(diào)整，則"不再調(diào) 整".還有部分理解是，不管發(fā)票的取得是在12個月內(nèi)還是之外，都需要作出調(diào)整。www.taodocs.com2023-02-117在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)! 以下是我自己的想法，供你參考。除了會計準(zhǔn)則規(guī)定的一級科目及部分二級科目，剩余的是根據(jù)你公司需要可以自己設(shè)定。像水泥之類的不用設(shè)置單獨(dú)的二級科目，一般通過工程物資去核算。【這部分是書上的，實(shí)際沒操作過，我們一般都是外包出去，所以一般就是用在建工程科目】自建的辦公樓，如果完工了，達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，就可以轉(zhuǎn)固了。問題1:借:固定資產(chǎn)貸:在建工程問題2:如果你們公司是適用中國會計準(zhǔn)則的話。5月份轉(zhuǎn)固，5月份是不用計提折舊的，6月開始計提折舊。5月只做轉(zhuǎn)固的帳，不用做折舊的帳。www.64365.com2024-02-288固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)固的條件(固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)固要求)結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的條件 我們這里講結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的條件，主要是針對自行建造。 自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造這項資產(chǎn)達(dá)到可預(yù)定使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。 這句話表示，結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的條件為資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)。 標(biāo)注引號的9個字大家應(yīng)該也不陌生，但實(shí)務(wù)中如何來判斷資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，如何確認(rèn)這一關(guān)鍵時點(diǎn)，卻讓我們時常感到一籌莫展。 這樣的一籌莫展主要來自于兩方面原因: 一是我們對業(yè)務(wù)不夠熟悉，于是無法了解這個狀態(tài)意味著的點(diǎn)是什么; 二是企業(yè)所提供的資料不夠具體，或者說企業(yè)的核算也是比較模糊的。 我們知道，固定資產(chǎn)從開始使用的下月起，計提折舊。 所以，轉(zhuǎn)固時點(diǎn)直接關(guān)系到資產(chǎn)折舊的計提，尤其是大額資產(chǎn)的轉(zhuǎn)固時點(diǎn)所影響的折舊金額比較大，如果時點(diǎn)錯誤，有可能會影響使用者對報表的判斷。 所以，對于大額的在建工程，我們很關(guān)注轉(zhuǎn)固時點(diǎn)。 但在實(shí)務(wù)中做的時候卻存在困難，因?yàn)槲覀冏鳛橥獠繉徲嬋藛T，一來不清楚房屋、設(shè)備的具體情況;二來獲得的資料也不一定完整。 但如果大家知道了為什么要特別關(guān)注這個點(diǎn)，未來在做程序的時候，也會更有的放矢了。 所以我們先聊這個。 在建工程的類別 接著，再來聊聊在建工程的類別。 因此，搞清楚在建工程類別，有助于我們之后的判斷。 因?yàn)椴煌悇e的在建工程，判斷依據(jù)也有所不同。 更系統(tǒng)一點(diǎn)，在建工程可分為: 房屋及其附屬工程 待安裝設(shè)備(包括機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、電子設(shè)備等) 對于房屋及其附屬工程而言，我們以竣工驗(yàn)收時點(diǎn)，來作為達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的時點(diǎn)。 對于待安裝設(shè)備，我們以設(shè)備安裝調(diào)試后的驗(yàn)收確認(rèn)單時點(diǎn)，來作為達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的時點(diǎn)。 對于系統(tǒng)工程，要結(jié)合具體情況來看。 如果整條生產(chǎn)線和廠房是一個整體，要配套才能一起使用，那需要整體一并轉(zhuǎn)固。 案例一:智特奇 接下來，我們結(jié)合案例來深入這個話題。 智特奇是一家主要研發(fā)生產(chǎn)類胡蘿卜素系列產(chǎn)品的企業(yè)，在對其的問詢中有這樣一個問題: 主要在建工程項目轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的具體時點(diǎn)，是否存在提前或推遲結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的情形。 這是一個對結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)時點(diǎn)很有代表性的問題，也是我們在審計時，重點(diǎn)要關(guān)注的問題。 我們來看看智特奇的回復(fù): 公司在建工程結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的具體情況也分為三類來講，其中比較復(fù)雜的第三項是新生產(chǎn)線的建造。 這里講了四條判斷，我們可以依次來看: 1.建造工作已經(jīng)全部完成，或?qū)嵸|(zhì)全部完成。 這點(diǎn)我們可以通過盤點(diǎn)來核實(shí)，但在建工程的盤點(diǎn)也存在滯后性，如果我們不能在關(guān)鍵時點(diǎn)參與盤點(diǎn)，也沒辦法判斷何時全部完工; 2.已經(jīng)試生產(chǎn)或試運(yùn)行，并且試運(yùn)行結(jié)果表明能正常運(yùn)轉(zhuǎn)或營業(yè)。 這點(diǎn)告訴我們，生產(chǎn)線投產(chǎn)之前，一般都有試運(yùn)行的階段，只有試運(yùn)行后合格的生產(chǎn)線，才算是正式達(dá)到了可使用狀態(tài)。 但這里我們要思考的是，試運(yùn)行時間一般持續(xù)多久?如何獲取試運(yùn)行時間和結(jié)果的相關(guān)資料?。 3.該建造的相關(guān)支出很少或已不再發(fā)生。 這里的支出是權(quán)責(zé)發(fā)生制，而非收付實(shí)現(xiàn)制，因?yàn)橘Y產(chǎn)已經(jīng)購置，但可能付款的時間還沒到，但已經(jīng)是屬于和該資產(chǎn)有關(guān)的建造支出，要包括在其中。 因此我們要在完工時點(diǎn)，將能暫估的支出都考慮進(jìn)去。 這意味著之后只會有一些和暫估出入的相關(guān)金額以及一些細(xì)小的支出發(fā)生。 4.所構(gòu)建的生產(chǎn)線達(dá)到合同設(shè)計的要求。 比如合同設(shè)計年產(chǎn)XX噸，那這條生產(chǎn)線是否已經(jīng)達(dá)到設(shè)計的產(chǎn)能要求。我們也可以作為轉(zhuǎn)固時點(diǎn)的判斷。 雖然是某一項，但這4項卻是緊密相關(guān)的，某一項的實(shí)現(xiàn)，大概率伴隨著其余幾項的同時發(fā)生。 這4項也可以作為我們對復(fù)雜工程轉(zhuǎn)固時點(diǎn)判斷的參考。 公司對具體的固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)固時點(diǎn)的描述如下: 第一項主要是房屋等建筑物，以竣工驗(yàn)收意見書來作為轉(zhuǎn)固時點(diǎn)的依據(jù);第二項是設(shè)備，以設(shè)備驗(yàn)收報告來作為轉(zhuǎn)固時點(diǎn)的依據(jù)。 在判斷轉(zhuǎn)固時點(diǎn)時，外部依據(jù)比內(nèi)部依據(jù)更可靠;來自于工程部的依據(jù)比來自于財務(wù)部的依據(jù)更具象。 轉(zhuǎn)固時點(diǎn)出現(xiàn)問題的幾種情況 1.復(fù)雜工程下的障眼法:部分已達(dá)完工可使用狀態(tài)，部分未完工可使用狀態(tài)時，人為推遲已達(dá)完工使用狀態(tài)的轉(zhuǎn)固時點(diǎn); 2.試運(yùn)行拖延法:部分生產(chǎn)線試運(yùn)營時間大概需要1個月，但企業(yè)人為延長試運(yùn)營，明明試運(yùn)營的產(chǎn)量都和正式運(yùn)營的產(chǎn)量接近了，仍打著試運(yùn)營的幌子，不及時轉(zhuǎn)固; 3.工程和財務(wù)脫節(jié):工程部已經(jīng)驗(yàn)收了相關(guān)項目并已投入使用，但相關(guān)單據(jù)卻遲遲沒有交到財務(wù)手中，等財務(wù)收到單據(jù)后，已經(jīng)完工了3個月，財務(wù)隨手就當(dāng)月確認(rèn)固定資產(chǎn)，并開始計提折舊，這也是不及時轉(zhuǎn)固的一種情形; 4.爛尾工程遮羞法:這里說的略顯夸張，但有些房屋無法通過消防驗(yàn)收，或設(shè)備存在質(zhì)量問題，遲遲調(diào)試不通過;這類長時間掛在在建工程，都沒有轉(zhuǎn)固的情況，本身就存在問題。 有可能他們無法達(dá)到轉(zhuǎn)固條件了，那就應(yīng)該及時處理，而不是一直掛在在建工程中。www.029ztxx.com2023-01-289【IPO案例】在建工程轉(zhuǎn)固具體標(biāo)準(zhǔn)以及計提減值準(zhǔn)備的核查根據(jù)申報材料:(1)報告期各期末，發(fā)行人在建工程賬面價值分別為288，993.46萬元、560，863.74萬元、150，685.79萬元、60，077.24萬元，對應(yīng)減值準(zhǔn)備分別為11，440.46萬元、11，440.46萬元、10，768.05萬元、10，768.05萬元，報告內(nèi)在建工程不存在減值跡象，未計提減值準(zhǔn)備;(2)發(fā)行人固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)金額較大，且報告期前均發(fā)生大額減值，報告期內(nèi)減值準(zhǔn)備計提金額較小。 請發(fā)行人說明:(1)在建工程轉(zhuǎn)固的具體標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)及報告期內(nèi)的實(shí)際執(zhí)行情況，主要在建工程項目的實(shí)施計劃及最新進(jìn)展，是否存在長期掛賬或者工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后的在建工程;(2)在建工程、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)計提減值準(zhǔn)備的具體方法，發(fā)生減值的主要資產(chǎn)或產(chǎn)線情況、購買時間、計提減值時間及原因，報告期內(nèi)是否出現(xiàn)進(jìn)一步減值的跡象，相關(guān)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備計提是否充分。 請保薦機(jī)構(gòu)、申報會計師對上述事項進(jìn)行核查并發(fā)表明確意見。 問詢回復(fù) 一、發(fā)行人說明 (一)在建工程轉(zhuǎn)固的具體標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)及報告期內(nèi)的實(shí)際執(zhí)行情況，主要在建工程項目的實(shí)施計劃及最新進(jìn)展，是否存在長期掛賬或者工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后的在建工程; 1、在建工程轉(zhuǎn)固的具體標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)《企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號—固定資產(chǎn)》第九條的規(guī)定:自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成，即當(dāng)在建工程達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時可轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。 報告期內(nèi)，公司判斷設(shè)備是否達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)時，主要考慮的因素包括: 1)該在建項目的實(shí)體建造(包括設(shè)備安裝等)已經(jīng)基本完成;2)該在建項目目前已經(jīng)基本具備達(dá)成預(yù)定設(shè)計目標(biāo)、滿足設(shè)定用途;3)不再進(jìn)行大量的根據(jù)試生產(chǎn)情況調(diào)試設(shè)備、檢測問題、排除故障等工作，相關(guān)整改不需發(fā)生大額的支出; 4)按照行業(yè)慣例，參照同行業(yè)的轉(zhuǎn)固標(biāo)準(zhǔn)。 2、在建工程轉(zhuǎn)固的依據(jù) 3、在建工程轉(zhuǎn)固報告期內(nèi)的實(shí)際執(zhí)行情況 公司嚴(yán)格按照在建工程轉(zhuǎn)固標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)進(jìn)行轉(zhuǎn)固。 對于房屋建筑物及廠務(wù)設(shè)施，自取得開工許可證或工程啟動時點(diǎn)起將建造該房屋建筑物發(fā)生的必要支出確認(rèn)為在建工程。 工程建設(shè)期間，由動力部門推動項目實(shí)施，確保項目按照相關(guān)要求開展至建設(shè)完成投入使用，并完成竣工備案及驗(yàn)收。 房屋建筑物投入使用時由動力部門填寫《資產(chǎn)啟用申請》，將在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。 當(dāng)采購的機(jī)器設(shè)備運(yùn)送至公司時由工程部門進(jìn)行實(shí)物驗(yàn)收確認(rèn)為在建工程。 工程部門與設(shè)備廠家共同負(fù)責(zé)設(shè)備安裝調(diào)試，包括設(shè)備硬件調(diào)試、工藝條件調(diào)試等，調(diào)試完畢后填寫《資產(chǎn)啟用申請》完成設(shè)備從在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。 公司機(jī)器設(shè)備從采購到貨至安裝調(diào)試完畢通常在一年內(nèi)完成。 公司的運(yùn)輸設(shè)備為外購車輛，叉車等，由相關(guān)運(yùn)輸設(shè)備的使用部門在辦理完成車輛登記證明后驗(yàn)收確認(rèn)為在建工程，并由行政或倉庫部門填寫《資產(chǎn)啟用申請》將在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。 運(yùn)輸設(shè)備一般都在驗(yàn)收當(dāng)月轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。 公司相關(guān)辦公設(shè)備由使用部門在資產(chǎn)到達(dá)后驗(yàn)收確認(rèn)為在建工程，并由資產(chǎn)的主管部門填寫《資產(chǎn)啟用申請》將在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。 辦公設(shè)備通常在驗(yàn)收當(dāng)月轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。 4、主要在建工程項目的實(shí)施計劃及最新進(jìn)展 截至2022年12月31日，主要在建工程項目的實(shí)施計劃及最近進(jìn)展: 5、是否存在長期掛賬或者工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后的在建工程 報告期各期末，重要在建工程項目中，一年以上未轉(zhuǎn)固的在建工程余額如下: 2020年末，重要在建工程項目中一年以上尚未轉(zhuǎn)固的在建工程主要系產(chǎn)能優(yōu)化升級-上海華虹宏力2019年項目、華虹無錫一期項目;其中(1)產(chǎn)能優(yōu)化升級-上海華虹宏力2019年項目未轉(zhuǎn)固在建工程系一臺濕法清洗設(shè)備，在建工程賬面價值為1，273.65萬元。 因與設(shè)備廠商初次合作，完成安裝調(diào)試以及工藝參數(shù)達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所需的時間略長，于2021年3月正常投入使用并轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn);(2)華虹無錫一期項目未轉(zhuǎn)固在建工程主要系主機(jī)臺的附屬設(shè)備，在建工程賬面價值為959.75萬元，由于當(dāng)時主機(jī)臺尚未到達(dá)，其附屬設(shè)備尚不能投入使用。 待主機(jī)臺于2021年初到達(dá)并與附屬設(shè)備一起安裝調(diào)試完成后，該等附屬設(shè)備于2021年上半年隨著主機(jī)臺的安裝調(diào)試完畢陸續(xù)轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。 2022年末，重要在建工程項目中一年以上尚未轉(zhuǎn)固的在建工程主要系華虹無錫一期擴(kuò)產(chǎn)項目，尚未轉(zhuǎn)固的原因主要系四臺主機(jī)臺配套附屬設(shè)備，由于主機(jī)臺尚處于調(diào)試階段，目前未達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，尚未轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。 除上述原因外，其余一年以上尚未轉(zhuǎn)固的在建工程主要系與主機(jī)臺附屬配件及費(fèi)用。 報告期內(nèi)，在建工程中一年以上未轉(zhuǎn)固的比例為0.59%、0.11%和1.14%占比較小。 公司一年以上未轉(zhuǎn)固的在建工程未轉(zhuǎn)固的原因具有合理性。 2020年至2021年一年以上未轉(zhuǎn)固的在建工程均已在期后轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)。360doc個人圖書館2023-04-1610賬里有多年的在建工程,現(xiàn)在想轉(zhuǎn)固,可以直接轉(zhuǎn)嗎?需要收集什么資料嗎?_實(shí)務(wù)_財稅問答-正保會計網(wǎng)校(原中華會計網(wǎng)校)在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，通常需要工程建設(shè)過程中的發(fā)票、撥款單據(jù)等原始憑證。 以上單據(jù)如果已經(jīng)附在"在建工程"入賬時的憑證后面，則結(jié)轉(zhuǎn)"固定資產(chǎn)"時可以附上決算相關(guān)資料(如驗(yàn)收報告、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、工程造價審計書等)。 驗(yàn)收會議上，工程施工、監(jiān)理、設(shè)計、勘察察等各方的工程檔案資料擺好備查，并設(shè)置驗(yàn)收人員登記表，做好登記手續(xù)。 1、由建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收并主持驗(yàn)收會議(建設(shè)單位應(yīng)做會前簡短發(fā)言、工程竣工驗(yàn)收程序介紹及會議結(jié)束總結(jié)發(fā)言)。 2、工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。 3、驗(yàn)收組審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。 4、驗(yàn)收組和專業(yè)組(由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位、監(jiān)督站和其他有關(guān)專家組成)人員實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。 5、專業(yè)組、驗(yàn)收組發(fā)表意見，分別對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價;驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報告》并簽名(蓋公章)。 202111/2921:22 在建工程轉(zhuǎn)固憑證后面需要附什么東西呢因?yàn)槭呛芏嗄曛暗模F(xiàn)在只有工程竣工決算審計報告，可以轉(zhuǎn)固嗎是按照報告里的工程造價金額轉(zhuǎn)嗎 我們是上市公司。 因?yàn)?023年完成的好，年終給員工發(fā)了額外的紅包(今年1月份發(fā)的)，每個人1萬元，一共是需要發(fā)放1500萬元。 這1500萬元應(yīng)該走到2023年的費(fèi)用還是走到2024年費(fèi)用昨天。m.chinaacc.com2024-01-1411在建工程轉(zhuǎn)固簡單說明精品模板.pdf該【在建工程轉(zhuǎn)固簡單說明精品模板】是由【鼠標(biāo)】上傳分享，文檔一共【3】頁，該文檔可以免費(fèi)在線閱讀，需要了解更多關(guān)于【在建工程轉(zhuǎn)固簡單說明精品模板】的內(nèi)容，可以使用淘豆網(wǎng)的站內(nèi)搜索功能，選擇自己適合的文檔，以下文字是截取該文章內(nèi)的部分文字，如需要獲得完整電子版，請下載此文檔到您的設(shè)備，方便您編輯和打印。 在建工程轉(zhuǎn)固說明在建工程轉(zhuǎn)固是一個系統(tǒng)工程，其涵蓋的范圍及方面較為廣泛，加之對外需要多部門的協(xié)調(diào)，對內(nèi)需要各財務(wù)崗的溝通，因此需要從整體上進(jìn)行統(tǒng)籌，如此方能更好的從實(shí)務(wù)上進(jìn)行處理。 在建工程轉(zhuǎn)固大致分為以下三個方面:①事前準(zhǔn)備，②事中控制，③事后處理，以下從上述三個方面進(jìn)行闡述.1事前準(zhǔn)備1。 1事項識別在建工程轉(zhuǎn)固首先要對項目的性質(zhì)進(jìn)行分析，這種分析建立在公司工程建設(shè)方式之上，:建筑公司和個人承包;從結(jié)算方式上可以分為:合同結(jié)算和工程單結(jié)算。 在現(xiàn)實(shí)工作中，工程建設(shè)大致可以分為兩類:簽訂合同的建筑公司和開具工程結(jié)算單的個人承包。 建筑公司主要承接公司的大型項目，簽訂正式的工程承包合同，依據(jù)工程進(jìn)度進(jìn)行結(jié)算，完工進(jìn)行整體決算。 個人承包主要承接公司的零星工程，前期進(jìn)行預(yù)算審批，完工后根據(jù)后勤或者基建部出具的工程結(jié)算單進(jìn)行結(jié)算。 是否轉(zhuǎn)固《企業(yè)會計制度》第三十三條"所建造的固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價或者工程實(shí)際成本等，按估計的價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按本制度關(guān)于計提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定，計提固定資產(chǎn)的折舊。 待辦理了竣工決算手續(xù)后再作調(diào)整"，無論是否竣工，是否結(jié)算，都需要進(jìn)行在建工程轉(zhuǎn)固處理。 在現(xiàn)實(shí)實(shí)務(wù)中，一般由基建部定期于每個月月底報送工程形象進(jìn)度表，由固定資產(chǎn)核算會計根據(jù)工程形象進(jìn)度表判斷是否轉(zhuǎn)固。 如果工程形象進(jìn)度表中標(biāo)示項目的工程進(jìn)度達(dá)到100%，同時已經(jīng)竣工結(jié)算，標(biāo)志著此項目已經(jīng)達(dá)到轉(zhuǎn)固的要求，可以進(jìn)行轉(zhuǎn)固;如果工程形象進(jìn)度表中標(biāo)示項目的工程進(jìn)度達(dá)到100%，但是沒進(jìn)行結(jié)算，此時需要根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則的要求，暫估在建工程進(jìn)行轉(zhuǎn)固。 如果工程形象進(jìn)度表中標(biāo)示項目的工程進(jìn)度未達(dá)到100%，但是已經(jīng)達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)，同樣需要進(jìn)行暫估轉(zhuǎn)固。 2事中控制主體工程數(shù)據(jù)獲取一旦確定在建項目達(dá)到轉(zhuǎn)固的要求，在建工程轉(zhuǎn)固的工作就正式開始。 首先，需要從基建部規(guī)劃設(shè)計科獲取在建項目的整體情況，以便對在建項目建立起一個整體的認(rèn)識，做到心里有數(shù);其次，確定在建項目的合同金額，避免后期轉(zhuǎn)固出現(xiàn)多轉(zhuǎn)或者少轉(zhuǎn)的情況;最后，對于已經(jīng)完工且決算的項目，需要對比決算金額與合同金額;決算金額等于合同金額，就按合同金額轉(zhuǎn)，但是，如果決算金額不等于合同金額，此時需要厘清產(chǎn)生差異的原因，大于合同金額，需要檢查是否簽訂補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生新建項目，小于合同金額，需要檢查是否存在罰款或者出現(xiàn)新情況致使在建項目減少。 對于整體項目尚未完工但部分項目已經(jīng)達(dá)到預(yù)定使用狀態(tài)，需要根據(jù)前期預(yù)算暫估在建工程，然后轉(zhuǎn)固。 2。 2明細(xì)劃分整體項目完工后，根據(jù)基建部聯(lián)合接受部門出具的房屋建筑物移交清單，確定在建工程轉(zhuǎn)固的明細(xì)項目，包括名稱、規(guī)格型號、位置、使用部門以及用途等，便于后期賬務(wù)處理中固定資產(chǎn)卡片的錄入。 (項目決算書上面明晰了各個分項目的具體建筑內(nèi)容及發(fā)生的費(fèi)用，而移交清單上則列示的是各個分項目，例如建座房子，在項目決算書上面會列示地基、墻、吊頂?shù)人l(fā)生的費(fèi)用，但是在移交清單上只會以房子的形式出現(xiàn)，固定資產(chǎn)核算會計更應(yīng)關(guān)注的是移交清單的內(nèi)容，而項目決算書更多是基建部門關(guān)注的。 )2。 3待攤支出在項目建設(shè)過程中為項目建設(shè)所支出的費(fèi)用通過在建工程下設(shè)的"待攤支出"二級明細(xì)進(jìn)行歸集，待項目完工后，按一定的方法進(jìn)行分?jǐn)偅糠猪椖客ㄟ^暫估轉(zhuǎn)固的，通過預(yù)算計算其所屬的在建工程下屬的二級科目"建筑工程"的發(fā)生額，再與前期已經(jīng)發(fā)生的按比例分配的待攤支出合并組成暫估轉(zhuǎn)固的金額。 2零星工程對于個人承包的通過結(jié)算單結(jié)算的零星工程，相對于大型建設(shè)項目來說較為簡單，只需在在建工程二級科目建筑工程下設(shè)三級科目"承包工程"進(jìn)行歸集，由于其很少牽扯到待攤支出，所以核算相對較為簡單。 每月月底根據(jù)后勤部門提供的工程完工進(jìn)度表確定項目的完工情況，確定完工的情況下，根據(jù)工程結(jié)算單確定項目的名稱、規(guī)格型號、位置、使用部門以及用途，同時匯總各個項目的金額。 如果對方只提供人工，由公司提供材料，那就要根據(jù)每月該項目領(lǐng)用物資金額確定該項目材料費(fèi)用，再與工程結(jié)算單上該項目工時費(fèi)用結(jié)合，匯總該項目需轉(zhuǎn)固金額。 3事后處理3。 1數(shù)據(jù)整理通過前兩個階段的工作，在建工程轉(zhuǎn)固的資料已經(jīng)匯總完畢。 接下就要進(jìn)行后期的數(shù)據(jù)處理。www.taodocs.com2023-06-1612工程轉(zhuǎn)固1.財政部財建[2019]1號2019年1月4日黨中央有關(guān)部門，國務(wù)院各部委、各直屬機(jī)構(gòu)，全國人大常委會辦公廳，全國政協(xié)辦公廳，高法院，高檢院，各民主黨派中央，有關(guān)中央管理企業(yè)， 2.高校以教學(xué)科研為主，缺乏基建項目管理及基建財務(wù)管理的專業(yè)人員，存在基建臺賬不專業(yè)，房屋建筑物已投入使用長期未進(jìn)行竣工財務(wù)決算及未驗(yàn)收等問題，給在建工程轉(zhuǎn)固工作帶來諸多困難。 本文整理;;;; 3.隨著國家對科學(xué)事業(yè)單位在基礎(chǔ)設(shè)施和條件建設(shè)等方面的持續(xù)投入，資產(chǎn)總規(guī)模不斷壯大，科學(xué)事業(yè)單位在建工程長期掛賬、未及時轉(zhuǎn)固的現(xiàn)象日益突出，這也成為科學(xué)事業(yè)單位財務(wù)核算一塊難啃的硬骨頭 4.為貫徹落實(shí)政府"過緊日子"的相關(guān)要求，全面推動行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理提質(zhì)增效，依據(jù)《行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理條例》，財政部組織開展了長期已使用在建工程未及時轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)或公共基礎(chǔ)設(shè)施;;;;;;對策 5.一、引言在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)(以下簡稱"在建工程轉(zhuǎn)固")是企業(yè)會計核算中重要的一環(huán)，它預(yù)示著企業(yè)的資產(chǎn)達(dá)到了預(yù)定可使用或可銷售狀態(tài)，是企業(yè)由基建轉(zhuǎn)入運(yùn)營的標(biāo)志。 對于預(yù)定可使用或2019年01期;; 6.重資產(chǎn)型企業(yè)在其發(fā)展的過程中出現(xiàn)了不少的問題，其中涉及到的財務(wù)問題，最突出的當(dāng)屬在建工程轉(zhuǎn)固。 本文針對此問題，結(jié)合國內(nèi)某大型建材公司具體案例的分析，以期能為國內(nèi)企業(yè)在建工程轉(zhuǎn)固問題2014年01期;;;;固定資產(chǎn)暫估價值;; 7.在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)對企業(yè)未來的發(fā)展具有重要的意義，預(yù)示著企業(yè)即將步入正常的生產(chǎn)軌道。 它不僅是會計核算保證會計資料真實(shí)性的需要，更是做好固定資產(chǎn)后續(xù)管理的起點(diǎn)和基礎(chǔ)。 這就需要做好資產(chǎn)2015年12期;;預(yù)轉(zhuǎn)固;; 8.事業(yè)單位一直存在基本建設(shè)項目轉(zhuǎn)固不及時、在建工程項目金額大、計入固定資產(chǎn)比例低等問題，嚴(yán)重影響了國有資產(chǎn)管理工作。 本文從在建工程轉(zhuǎn)固過程中遇到的問題入手，分析成因，深入思考，并提出 9.本文主要討論企業(yè)在建工程不能及時轉(zhuǎn)固的原因及解決對策。 10.在建工程財務(wù)管理是項目建設(shè)管理中的重要環(huán)節(jié)。 完善內(nèi)部控制，防范在建工程財務(wù)管理風(fēng)險，對提升會計信息質(zhì)量尤為重要。 本文分析了電信企業(yè)在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)中存在的財務(wù)風(fēng)險，并提出了幾點(diǎn)意 2017年02期;; 轉(zhuǎn)固;;。wiki.cnki.com.cn2023-11-1513項目竣工驗(yàn)收應(yīng)具備哪些條件竣工驗(yàn)收 您好:你這是工程方面的問題，建議您找個項目經(jīng)理咨詢 工程竣工驗(yàn)收應(yīng)滿足的條件:1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容;2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;3、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn) 工程竣工價款結(jié)算 競標(biāo)流程有:br1、工程報名;br2、進(jìn)行招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的確定;br3、領(lǐng)取招標(biāo)文件;br4、制作投標(biāo)文件;br5、召開評標(biāo)會議;br6、 工程竣工驗(yàn)收的步驟是:首先工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請驗(yàn)收;然后建設(shè)單位對符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他 法律分析:項目正式竣工驗(yàn)收由建設(shè)單位組織，驗(yàn)收組由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理和其他有關(guān)方面的專家組成，驗(yàn)收組可下設(shè)若干個專業(yè)組。 室內(nèi)裝修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是如果室內(nèi)裝修合同中有明確約定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，依照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收;沒有明確約定的，驗(yàn)收時一般按照國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，需要工程已完工，有完整的技術(shù) 1分鐘提問海量律師提供在線解答找法網(wǎng)2024-09-2714在建工程轉(zhuǎn)固的條件及方法,謝謝!-財會問診深圳市注冊會計師協(xié)會指定合作平臺，服務(wù)商均為正規(guī)會計事務(wù)所，用專業(yè)的服務(wù)以平臺擔(dān)保的形式為中小企業(yè)提供審計報告、財會籌劃、代理記賬等各類財會服務(wù)，成功快車-讓財會更簡單更專業(yè)! 舉報在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)需要滿足以下條件:1、在建工程已經(jīng)完工，即達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài);2、所構(gòu)建或生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)與設(shè)計要求，合同規(guī)定或生產(chǎn)要求等，不影響正常使用;3、持續(xù)發(fā)生的所構(gòu)建資本化條件的資產(chǎn)支出金額極少或沒有。方法:竣工決算審計后，借固定資產(chǎn)，貸在建工程 在建工程轉(zhuǎn)固的條件及方法，謝謝! 6138人瀏覽·1人解答為Ta解答注冊會計師 已幫助554人 最新問答www.cgkc.com2019-08-2915固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)固的條件(在建工程轉(zhuǎn)固基本條件)生活固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)固的條件(在建工程轉(zhuǎn)固基本條件)導(dǎo)讀:如果是作為建筑行業(yè)的會計人員，我們在處理一些分錄的時候，遇到的一些問題都可以來與我們的老師來進(jìn)行咨詢。 現(xiàn)在會計學(xué)堂小編將要來為你們介紹在建工程轉(zhuǎn)固需要什么條件?在建。 現(xiàn)在會計學(xué)堂小編將要來為你們介紹在建工程轉(zhuǎn)固需要什么條件?。 答:基本兩個條件: 1.完工且驗(yàn)收合格 2.發(fā)票已收，這和付沒付款是沒有關(guān)系的 平時陸續(xù)發(fā)生費(fèi)用時 借:在建工程 貸:應(yīng)付賬款或貨幣資金 借:固定資產(chǎn) 貸:在建工程 首先要對已完工需結(jié)轉(zhuǎn)的項目、工程或是設(shè)備進(jìn)行確認(rèn)，明確在建工程確已完工，已達(dá)到可用狀態(tài); 同時，需對在建工程成本支出進(jìn)行匯總，明確該在建工程全部成本是否已完全計入，如果有部分項目內(nèi)容因尚未決算不能明確的，則需要組織進(jìn)行工程驗(yàn)收、項目決算，需要強(qiáng)制檢測安全性的固定資產(chǎn)(如壓力管道、配電設(shè)備等)，在固定資產(chǎn)完工后，還必須取得相關(guān)主管部門的檢查認(rèn)定報告。 這個過程即是要對即將結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的在建工程成本核算的完整性進(jìn)一步進(jìn)行確認(rèn)，以明確結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)的成本造價總額。 在此基礎(chǔ)上，要求對尚未取得的項目支出及時取得結(jié)算發(fā)票，如果因合同約定限制等原因不能及時取得結(jié)算發(fā)票入賬，則可以根據(jù)上述項目決算數(shù)據(jù)對尚未結(jié)算入賬的在建工程內(nèi)容進(jìn)行估算，以便及時結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)。 在建工程轉(zhuǎn)固需要什么條件?總的來說，工程完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，在建工程就可以轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)了，希望各位建筑行業(yè)的都可以掌握這個問題! 內(nèi)容來源網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，聯(lián)系刪除，本文地址:https://www.230890.com/zhan/1061.html 揭密八字偏門賺錢新項目，運(yùn)用SEO邏輯思維月入過2萬其實(shí)我認(rèn)識L先生兩年了。 起初，L先生是兩年前創(chuàng)造者服務(wù)項目的客戶。 后來我接不到SEO，L先生就去濟(jì)南的兩家網(wǎng)絡(luò)科技公司維護(hù)排名，可惜L先生找的公司沒有替他們維護(hù)排名，導(dǎo)致排名降低，...。 古代勞動人民在勞作、狩獵及日常生活中發(fā)現(xiàn)動植物、礦物可以對人體健康產(chǎn)生影響，進(jìn)而由先賢總結(jié)記錄，歷經(jīng)千年的傳承、實(shí)踐、發(fā)展，形成了比較完善的中藥藥。 《保衛(wèi)蘿卜4》阿波尼克號第29關(guān)通關(guān)攻略《保衛(wèi)蘿卜4》阿波尼克29級怎么過?阿波尼克是游戲的第二章。www.230890.com2021-03-0916在建工程預(yù)轉(zhuǎn)固的會計與稅務(wù)處理-劉波-中文期刊摘要在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)對企業(yè)未來的發(fā)展具有重要的意義，預(yù)示著企業(yè)即將步入正常的生產(chǎn)軌道。它不僅是會計核算保證會計資料真實(shí)性的需要，更是做好固定資產(chǎn)后續(xù)管理的起點(diǎn)和基礎(chǔ)。這就需要做好資產(chǎn)預(yù)轉(zhuǎn)固的分類和計量工作，對在建工程預(yù)轉(zhuǎn)固階段的涉稅事項進(jìn)行正確的納稅處理。本文結(jié)合工作實(shí)踐，對在建工程預(yù)轉(zhuǎn)固的會計與稅務(wù)處理工作予以簡單分析研究，希望對在建工程預(yù)轉(zhuǎn)固的會計處理和稅務(wù)處理，能有一定的參考價值。 在建工程;預(yù)轉(zhuǎn)固;會計與稅務(wù)處理;www.zhangqiaokeyan.com2024-04-2517在建工程如何轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)?1、在建工程已完工(達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài))可以轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn): 2、在建工程在未轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)前可以出租，如果出租應(yīng)轉(zhuǎn)入"投資性房地產(chǎn)"會計科目: 3、如果就在在建工程出租，租金收入可沖減在建工程成本. 補(bǔ)充回答:根據(jù)企業(yè)會計準(zhǔn)則第4號--固定資產(chǎn)，自行建造固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)就要確認(rèn)固定資產(chǎn)，不需要"完工證"."完工證"提法也不規(guī)范，根據(jù)以往工程項目竣工驗(yàn)收政策法規(guī)一般有"建設(shè)項目質(zhì)量驗(yàn)收單"、"建設(shè)項目竣工驗(yàn)收報告"、"建設(shè)項目竣工決算報告"、"建設(shè)項目交付使用財產(chǎn)清單"等.會計確認(rèn)建設(shè)項目轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，在歷史上不同時期有不同的標(biāo)準(zhǔn)，有相當(dāng)長時期建設(shè)項目轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)是以"建設(shè)項目竣工驗(yàn)收報告"為標(biāo)準(zhǔn)，但是"建設(shè)項目竣工驗(yàn)收報告"有時要等到數(shù)年，因此新準(zhǔn)則將建造固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)就要確認(rèn)固定資產(chǎn).由于"土地"一般企業(yè)應(yīng)作為"無形資產(chǎn)"核算，房屋建筑成本不包括"土地使用權(quán)"，因此土地證應(yīng)不作為房屋建筑固定資產(chǎn)確認(rèn)條件.www.canet.com.cn2023-08-0318政府會計準(zhǔn)則制度解釋第 4 號學(xué)習(xí)一在建工程按估值轉(zhuǎn)固相關(guān)會計...政府會計準(zhǔn)則制度解釋第4號學(xué)習(xí)一在建工程按估值轉(zhuǎn)固相關(guān)會計處理 根據(jù)《政府會計準(zhǔn)則第3號——固定資產(chǎn)》(以下簡稱3號準(zhǔn)則)、《政府會計準(zhǔn)則第5號——公共基礎(chǔ)設(shè)施》(以下簡稱5號準(zhǔn)則)規(guī)定，已交付使用但尚未辦理竣工財務(wù)決算手續(xù)的固定資產(chǎn)、公共基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照估計價值入賬，待辦理竣工財務(wù)決算后再按實(shí)際成本調(diào)整原來的暫估價值。 (一)估計價值的確定 3號準(zhǔn)則、5號準(zhǔn)則中的估計價值，是指在辦理竣工財務(wù)決算前，單位在建的建設(shè)項目工程的實(shí)際成本，包括項目建設(shè)資金安排的各項支出，以及應(yīng)付未付的工程價款、職工薪酬等。 估計價值應(yīng)當(dāng)根據(jù)在建工程科目相關(guān)明細(xì)科目的賬面余額確定。 對于建設(shè)周期長、建設(shè)內(nèi)容多的大型項目，單項工程已交付使用但尚未辦理竣工財務(wù)決算手續(xù)的，單位應(yīng)當(dāng)先按照估計價值將單項工程轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)、公共基礎(chǔ)設(shè)施。 對于一項在建工程涉及多項固定資產(chǎn)的，在建工程按照估計價值轉(zhuǎn)固時，單位應(yīng)當(dāng)分別確定各項固定資產(chǎn)的估計價值。 在建工程按照估計價值轉(zhuǎn)固之后、辦理竣工財務(wù)決算之前，發(fā)生調(diào)整已確認(rèn)的應(yīng)付工程價款等影響估計價值的事項，單位應(yīng)當(dāng)先通過在建工程科目進(jìn)行會計處理，再由在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)、公共基礎(chǔ)設(shè)施。 在建工程按照估計價值轉(zhuǎn)固時，單位應(yīng)當(dāng)將該項目的工程竣工結(jié)算書、各項費(fèi)用歸集表或交付使用資產(chǎn)明細(xì)表等材料作為原始憑證。 單位應(yīng)當(dāng)在報表附注中披露按照估計價值入賬的固定資產(chǎn)、公共基礎(chǔ)設(shè)施的金額。 (二)按實(shí)際成本調(diào)整暫估價值的會計處理 單位辦理竣工財務(wù)決算后，按實(shí)際成本調(diào)整資產(chǎn)暫估價值時，應(yīng)當(dāng)將實(shí)際成本與暫估價值的差額計入凈資產(chǎn)，借記或貸記固定資產(chǎn)、公共基礎(chǔ)設(shè)施科目，貸記或借記以前年度盈余調(diào)整科目。 經(jīng)上述調(diào)整后，應(yīng)將以前年度盈余調(diào)整科目的余額轉(zhuǎn)入累計盈余科目。 根據(jù)3號準(zhǔn)則、5號準(zhǔn)則，單位應(yīng)當(dāng)對暫估入賬的固定資產(chǎn)、公共基礎(chǔ)設(shè)施計提折舊(根據(jù)政府會計準(zhǔn)則制度規(guī)定無需計提折舊的除外)，實(shí)際成本確定后不需調(diào)整原已計提的折舊額。 單位按實(shí)際成本調(diào)整暫估價值后，應(yīng)當(dāng)以相關(guān)資產(chǎn)的賬面價值(實(shí)際成本減去已提折舊后的金額)作為應(yīng)計提折舊額，在規(guī)定的折舊年限扣除已計提折舊年限的剩余年限內(nèi)計提折舊。 單位通過在建工程科目核算的信息系統(tǒng)項目工程、保障性住房項目工程，應(yīng)當(dāng)參照上述(一)、(二)中的規(guī)定進(jìn)行會計處理。 二、案例1 某事業(yè)單位2022年10月以發(fā)包方式建造辦公樓附屬設(shè)施，12月末該附屬設(shè)施已完成項目竣工驗(yàn)收、資產(chǎn)交付使用，但尚未辦理竣工財務(wù)決算。 該附屬設(shè)施已支付工程款75萬元，合同金額100萬元，12月末承包人已編制工程竣工結(jié)算，由發(fā)包人某事業(yè)單位送同級財政部門審查(財評)。 1、10-12月支付工程進(jìn)度款 財務(wù)會計 借:在建工程——建筑安裝工程投資75萬元 貸:財政撥款收入75萬元 預(yù)算會計 借:事業(yè)支出——財政撥款支出——項目支出(**項目)31001房屋建筑物購建75萬元 貸:財政撥款預(yù)算收入75萬元 2、12月按合同金額100萬元的未付款部分記入工程成本 借:在建工程——建筑安裝工程投資25萬元 貸:應(yīng)付賬款——**建筑公司22萬元 其他應(yīng)付款——質(zhì)保金3萬元 預(yù)算會計不處理 3、12月末，對于已交付使用的附屬設(shè)施(尚未辦理竣工財務(wù)決算)按照估計價值入賬固定資產(chǎn) 借:固定資產(chǎn)100萬元 貸:在建工程——建筑安裝工程投資100萬元 4、2023年2月財評審查報告出來，該附屬設(shè)施工程竣工結(jié)算價為105萬元 借:在建工程——建筑安裝工程投資5萬元 貸:應(yīng)付賬款5萬元 貸:在建工程——建筑安裝工程投資5萬元 5、2023年3月竣工財務(wù)決算報告批復(fù)實(shí)際工程成本為105萬元 此時不需調(diào)整固定資產(chǎn)的價值。 三、案例2 某行政單位2021-2022年建造一座公共基礎(chǔ)設(shè)施，12月末竣工結(jié)算審定金額為8500萬元，交付使用時尚未辦理竣工財務(wù)決算，此時已支付工程款6800萬元。 1、支付工程進(jìn)度款 借:在建工程——建筑安裝工程投資6800萬元 貸:財政撥款收入6800萬元 借:行政支出——財政撥款支出——項目支出(**項目)31005基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)6800萬元 貸:財政撥款預(yù)算收入6800萬元 2、12月按工程竣工結(jié)算金額為8500萬元的未付款部分記入工程成本 借:在建工程——建筑安裝工程投資1700萬元 貸:應(yīng)付賬款1445萬元 其他應(yīng)付款——質(zhì)保金255萬元 3、12月末，對于已交付使用的公共基礎(chǔ)設(shè)施(尚未辦理竣工財務(wù)決算)按照估計價值入賬 借:公共基礎(chǔ)設(shè)施8500萬元 貸:在建工程——建筑安裝工程投資8500萬元 4、2023年4月竣工財務(wù)決算報告批復(fù)實(shí)際工程成本為8400萬元，核減其他支出100萬元不屬于工程成本(竣工財務(wù)決算審核調(diào)整，費(fèi)用化) 借:以前年度盈余調(diào)整100萬元 貸:公共基礎(chǔ)設(shè)施100萬元 借:累計盈余100萬元 貸:以前年度盈余調(diào)整100萬元360doc個人圖書館2024-07-2919如何判定在建工程是否達(dá)到轉(zhuǎn)固條件G企業(yè)自建一座廠房供生產(chǎn)車間人員使用，截至2022年年底，除少量美化類工程尚需再次設(shè)計未完成外，其他主體工程均已完成，且可正常投入使用，該工程需要轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)嗎?… 問:G企業(yè)自建一座廠房供生產(chǎn)車間人員使用，截至2022年年底，除少量美化類工程尚需再次設(shè)計未完成外，其他主體工程均已完成，且可正常投入使用，該工程需要轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)嗎? 在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)是根據(jù)在建工程完工程度來判斷，當(dāng)主體工程基本完成到預(yù)定可使用狀態(tài)或可銷售狀態(tài)時，應(yīng)當(dāng)將在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)并提取折舊。 購建或生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)，可從以下幾個方面進(jìn)行判斷:。 1.符合資本化條件的資產(chǎn)的實(shí)體建造(包括安裝)或者生產(chǎn)工作已經(jīng)全部完成或者實(shí)質(zhì)上已經(jīng)完成。 2.所購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)與設(shè)計要求、合同規(guī)定或者生產(chǎn)要求基本相符，即使有極個別與設(shè)計、合同或者生產(chǎn)要求不相符的地方，也不影響其正常使用或銷售。 3.繼續(xù)發(fā)生在所購建或生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)上支出的金額很少或者幾乎不再發(fā)生。 如果其成本無法準(zhǔn)確計量，可暫估入賬，并據(jù)以提取折舊，工程結(jié)算時根據(jù)實(shí)際結(jié)算成本調(diào)整暫估成本，并據(jù)以重新計提折舊，但是以前已經(jīng)提取的折舊不再進(jìn)行調(diào)整 //之了課堂福利大放送// 零基礎(chǔ)免費(fèi)學(xué)會計上崗技能 新用戶登錄選www.zlketang.com2022-09-1620在建工程轉(zhuǎn)固固定資產(chǎn)價值 在建工程轉(zhuǎn)固的條件和程序 在建工程轉(zhuǎn)固是指將滿足一定條件的在建工程轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)的過程。這一過程涉及到幾個關(guān)鍵的條件和程360問答21在建工程轉(zhuǎn)固固定資產(chǎn)價值 在建工程轉(zhuǎn)固的條件和程序 在建工程轉(zhuǎn)固是指將滿足一定條件的在建工程轉(zhuǎn)化為固定資產(chǎn)的過程。這一過程涉及到幾個......360問答22在建工程轉(zhuǎn)固的規(guī)章制度在建工程轉(zhuǎn)固規(guī)章制度第一章總則第一條為規(guī)范在建工程轉(zhuǎn)固程序，規(guī)定預(yù)算編制、招投標(biāo)、開工驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、轉(zhuǎn)固等要求，制定本規(guī)章制度。第二條在建工程轉(zhuǎn)固應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，遵循公開、公正、公平的原則，實(shí)行制度化管理。第三條在wenku.so.com23在建工程預(yù)轉(zhuǎn)固是什么意思考證初級會計職稱中級會計職稱注冊會計師稅務(wù)師初級管理會計中級管理會計實(shí)操直播近期直播直播回放課程熱門免費(fèi)就業(yè)特訓(xùn)營行業(yè)崗位管理實(shí)訓(xùn)系統(tǒng)快賬實(shí)操報稅出納會計崗位名師問答圈子校區(qū)校區(qū)新聞加盟咨詢升學(xué)歷金蝶/快賬購買財務(wù)軟件初級云會計證書中級云會計證書更多AI問答證書資訊工具會計網(wǎng)校專業(yè)問答會計工作模版會計百科財會知識庫掃描下方二維碼下載官方APP 在會計上，在建工程相關(guān)的知識點(diǎn)是十分重要的，例如在建工程轉(zhuǎn)固具體指的是什么的問題，其實(shí)指的就是將已經(jīng)投入使用的在建工程先轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，具體的解釋請看下文會計學(xué)堂作出的解答. 在建工程預(yù)轉(zhuǎn)固是什么意思 相關(guān)規(guī)定: 《--固定資產(chǎn)〉: 購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用或者可銷售狀態(tài)，是指資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到購買方或者建造方預(yù)定的可使用或者可銷售狀態(tài).可從以下幾個方面進(jìn)行判斷: (一)符合資本化條件的資產(chǎn)的實(shí)體建造(包括安裝)或者生產(chǎn)工作已經(jīng)全部完成或者實(shí)質(zhì)上已經(jīng)完成了. (二)所購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)與設(shè)計要求、合同規(guī)定或者生產(chǎn)要求基本相符，即使有極個別與設(shè)計、合同或者生產(chǎn)要求不相符的地方，也不影響其正常使用或銷售. (三)繼續(xù)發(fā)生在所購建或生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)上支出的金額很少或者幾乎不再發(fā)生. 根據(jù)以上規(guī)定:轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)是根據(jù)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)標(biāo)準(zhǔn)來判斷，具體判斷標(biāo)準(zhǔn)見以上.因此，你應(yīng)該在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的具體標(biāo)準(zhǔn)時從在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)并根據(jù)實(shí)際狀況提取折舊，而不應(yīng)該以工程竣工驗(yàn)收為標(biāo)準(zhǔn)來確定.如果其成本無法準(zhǔn)確計量，可按照其可靠金額轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并提取折舊，如果在轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)后又發(fā)生了成本，你要固定資產(chǎn)的入帳金額進(jìn)行調(diào)整，但是以前已經(jīng)提取的折舊不再進(jìn)行調(diào)整. 上述文章圍繞在建工程相關(guān)的知識點(diǎn)對在建工程預(yù)轉(zhuǎn)固是什么意思這個問題進(jìn)行了詳細(xì)的解答，并列出了相關(guān)的規(guī)定，更多的相關(guān)資訊請關(guān)注會計學(xué)堂. 你好，在建工程期間，利息要計入在建工程科目的，轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)說明達(dá)到可使用狀態(tài)，后期利息計入財務(wù)費(fèi)用了，不在資本化計入在建工程科目了答 你好，不需要開具發(fā)票，直接從在建工程轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)就是了答 你好，就是建造的在建工程，完成了要轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)科目里答 同學(xué)你好，在建工程，指企業(yè)資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。 答。 學(xué)員你好，是正在建設(shè)中的工程意思，一般是企業(yè)正在施工中使用的項目的答 官方活動圈子 如果公司具有較強(qiáng)的籌資能力，隨時能籌集到所需的資金，那么公司具有較強(qiáng)的股利支付能力，所以，選項A的說法正確;如果一個公司的資產(chǎn)有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，現(xiàn)金的來源比較充裕，則它的股利支付能力也比較強(qiáng)，所以，選項B的說法正確;企業(yè)在進(jìn)行收益分配時，必須充分考慮企業(yè)的現(xiàn)金流量，而不僅僅是企業(yè)的凈收益，所以，選項C的說法不正確;投資機(jī)會較多，說明對現(xiàn)金的需求較大，從而股利支付能力較弱，所以，選項D的說法不正確。 保證合同中約定保證人代為履行非金錢債務(wù)的，如果保證人不能實(shí)際代為履行，對債權(quán)人因此造成的損失，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;選項A錯誤。 不具有完全代償能力的法人、其他組織或者自然人，以保證人身份訂立保證合同后，又以自己沒有代償能力要求免除保證責(zé)任的，人民法院不予支持;選項B錯誤。 企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)經(jīng)法人書面授權(quán)提供保證的，如果法人的書面授權(quán)范圍不明，法人的分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對保證合同約定的全部債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任;選項D錯誤。 選項B錯誤:租賃期限不得超過20年，超過20年的，超過部分無效，故該房屋租賃合同期限為20年，但仍為定期合同。 選項D正確:當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補(bǔ)充，不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。 仍不能確定的，視為不定期租賃。 口頭約定，雙方對口頭約定沒有異議，視為可以確定租賃期限。 低正常股利加額外股利政策的優(yōu)點(diǎn):(1)賦予公司較大的靈活性，使公司在股利發(fā)放上留有余地，并具有較大的財務(wù)彈性。www.acc5.com2019-09-1224工程完工已交付使用,處于試生產(chǎn)期,達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)才能竣工驗(yàn)收?同時在建工程轉(zhuǎn)固的標(biāo)準(zhǔn)是什么程轉(zhuǎn)固的標(biāo)準(zhǔn)是什么?1)生產(chǎn)性項目和輔助性公用設(shè)施，已按設(shè)計要求完成，能滿足生產(chǎn)使用; 2)主要工藝設(shè)備配套經(jīng)聯(lián)動負(fù)荷試車合格，形成生產(chǎn)能力，能夠生產(chǎn)出設(shè)計文件所規(guī)定的產(chǎn)品; 3)必要的生產(chǎn)設(shè)施，已按設(shè)計要求建成; 4)生產(chǎn)準(zhǔn)備工作能適應(yīng)投產(chǎn)的需要; 設(shè)施、勞動安全衛(wèi)生設(shè)施、消防設(shè)施已按設(shè)計要求與主體工程同時建成使用。 ( 6)生產(chǎn)性投資項目如工業(yè)項目的土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、通訊工程等工程的施工和竣工驗(yàn)收，必須按照國家和行業(yè)施工及驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。 所以至今大家房屋按揭一直都在交卻收房遙遙無期，投訴自貢市有關(guān)部門也都是沒有下文。 最近還有工程承包商爆出他們已拖欠一億多工程款的內(nèi)幕，所以工程根本不能繼續(xù)下去 你好!我想問一下原告和公司有合同，收對方工程保證金時我替公司給他寫了收條，并署名了公司名稱和出具了公司證明，并且事情的來龍去脈原告完全顛倒黑白，而且合同也不拿出來，他這是不是虛假訴訟 你好，EPC工程總承包單位可以將設(shè)計業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包出去嗎 小額訴訟程序是簡易程嗎小額訴訟是指涉案金額比較少的一種民事訴訟，小額訴訟的涉案金額一般是指低于受訴地人平均工資的30%，法院審理小額訴訟案件時，采取的程序是比較特殊的，那么小額訴訟程序是不是簡易程序下面由華律網(wǎng)小編為讀者進(jìn)行相關(guān)知識的解答。 租賃物如何交付使用 在現(xiàn)實(shí)社會中，我們了解到一般租賃物在租賃期間，受到承租人控制之下，則承租人對租賃物享有占有和使用權(quán)，租賃物的保管義務(wù)也應(yīng)由承租人承擔(dān)。 對此，華律網(wǎng)小編在下文為您具體介紹有關(guān)租賃物的保管義務(wù)相關(guān)內(nèi)容，以及該如何交付使用租賃物。 西固住房公積金提取條件 在外找工作我們都希望工作不僅薪酬要高，還希望單位有五險一金，但是我們通常只是對五險一金有個大概的了解，很少有人去細(xì)細(xì)的了解，就比如里面和買房有關(guān)的住房公積金，很多人都還不是很了解，那么今天華律網(wǎng)小編就給大家簡單的介紹一下住房公積金。 所謂效力未定合同，是指合同雖已成立，但由于不完全符合合同生效要件的規(guī)定，因此，該合同效力能否發(fā)生尚未確定。 根據(jù)(合同法)第47條、第48條、第51條的規(guī)定，效力未定的合同主要有三類:(l)限制民事行為能力人訂立的合同，必須經(jīng)法定代理人追認(rèn)后 工程欠款糾紛主要有哪些類型呢怎樣解決工程欠款糾紛呢日常生活中我們該怎樣預(yù)防工程欠款糾紛的發(fā)生呢請大家閱讀下面的文章了解!工程欠款糾紛一、工程款糾紛的類型工程款糾紛主要有以下類型1、發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛這種違約糾紛的特點(diǎn)是，工程款是 您好!我購買的大連的房子沒有竣工驗(yàn)收備案表就交付使用了(合同中未約定需取得)，我沒有收房，現(xiàn)在在訴訟階段，請問法院是否會支持賠償違約金另外哪條法律明確規(guī)定了沒有竣工驗(yàn)收合格就不能交付使用在未收房階段產(chǎn)生的租房費(fèi)用，法院是否會支持賠償 鄰居在建房未竣工我房子就有下沉，裂縫顯象，他是城里人房子超面積建設(shè)，該怎么訴訟 已竣工驗(yàn)收、已備案的房子(在建設(shè)局查到竣工備案登記，在房管局查到合同備案)，已按揭一年多，未收樓，開發(fā)商突然破產(chǎn)，房子會被拍賣嗎 我簽了一個地下車位租賃合同，但房子還在建設(shè)，離交付使用還需兩年，現(xiàn)要全額交付這樣合不合理 開發(fā)商未取得準(zhǔn)許交付使用證和竣工驗(yàn)收備案表，違法交房，行政主管部門未起到監(jiān)管和處罰的義務(wù)，如何行政訴訟行政主管部門。 你好!請問我們是個人承包工程并掛靠在建設(shè)單位，工程已經(jīng)竣工驗(yàn)收，工期前后3年，現(xiàn)跟開發(fā)商就工程竣工驗(yàn)收后的尾款協(xié)商不定，走法律程序太慢了，開發(fā)商是當(dāng)?shù)刂麌笪覀円材魏尾涣耍垎栠€有其他說明途徑嗎 您好，我是1999年承攬工程并與當(dāng)年竣工驗(yàn)收交付使用，時至今日，領(lǐng)導(dǎo)多次多人調(diào)離，下欠二十余萬至今未給，但以過了訴訟時效，我已請求法院立案，馬上開庭了，我能贏了這場關(guān)司嗎 2016年10月16日，程文星跑到張秋花門口以用車為由罵人，并出手打程亞坤九歲，張秋花的兒子。mip.66law.cn2024-01-2925什么是在建工程預(yù)轉(zhuǎn)固?首先必須有所有的工程支出發(fā)票，沒有發(fā)票不能計入在建工程科目，在固定資產(chǎn)完工后，要有工程驗(yàn)收記錄、工程結(jié)算單(竣工結(jié)算單)，需要強(qiáng)制檢測安全性的固定資產(chǎn)(如壓力管道、配電設(shè)備等)還必須取得相關(guān)主管部門的檢查認(rèn)定報告。 以上單據(jù)齊全，就可以將在建工程結(jié)轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)。 在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn) .《企業(yè)會計準(zhǔn)則--固定資產(chǎn)〉: 第九條自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構(gòu)成。 可從以下幾個方面進(jìn)行判斷:。 (一)符合資本化條件的資產(chǎn)的實(shí)體建造(包括安裝)或者生產(chǎn)工作已經(jīng)全部完成或者實(shí)質(zhì)上已經(jīng)完成。 (二)所購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)與設(shè)計要求、合同規(guī)定或者生產(chǎn)要求基本相符，即使有極個別與設(shè)計、合同或者生產(chǎn)要求不相符的地方，也不影響其正常使用或銷售。 (三)繼續(xù)發(fā)生在所購建或生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)上支出的金額很少或者幾乎不再發(fā)生。 根據(jù)以上規(guī)定:轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)是根據(jù)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)標(biāo)準(zhǔn)來判斷，具體判斷標(biāo)準(zhǔn)見以上.因此，你應(yīng)該在達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的具體標(biāo)準(zhǔn)時從在建工程轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)并根據(jù)實(shí)際狀況提取折舊，而不應(yīng)該以工程竣工驗(yàn)收為標(biāo)準(zhǔn)來確定.如果其成本無法準(zhǔn)確計量，可按照其可靠金額轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并提取折舊，如果在轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)后又發(fā)生了成本，你要固定資產(chǎn)的入帳金額進(jìn)行調(diào)整，但是以前已經(jīng)提取的折舊不再進(jìn)行調(diào)整. 2.工程驗(yàn)收手續(xù)是建筑相關(guān)法規(guī)規(guī)定的.工程在完工進(jìn)行試運(yùn)轉(zhuǎn)后達(dá)到預(yù)定設(shè)計或施工標(biāo)準(zhǔn)施工后，正式將工程移交給建設(shè)方的程序文件.你可以向你單位的管理工程的單位或有關(guān)人員索取. 一般做法 公司技術(shù)改造項目的已完工程，由施工單位填制《單位工程竣工決算單》和《工程交工驗(yàn)收證書》并簽章，經(jīng)產(chǎn)權(quán)(使用)單位、公司財務(wù)部門、檔案管理部門、工程質(zhì)量監(jiān)督等部門審核簽章后，產(chǎn)權(quán)(使用)單位據(jù)以填制《工程竣工驗(yàn)收決算報告》(代固定資產(chǎn)增加報告)，經(jīng)公司財務(wù)部門、資產(chǎn)管理部門審批簽章后入賬。 在固定資產(chǎn)模塊里正常增加在建工程轉(zhuǎn)入的資產(chǎn)，在憑證管理中生成憑證，然后修改憑證中的分錄即可。 借:固定資產(chǎn) 貸:在建工程-XXX工程 注:在建工程需要成本歸集最后形成的工程驗(yàn)收結(jié)算報告，其借方余額代表的是形成的資產(chǎn)數(shù)。 公司自建在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)不需要納稅。但轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)后導(dǎo)致房產(chǎn)價值變化，應(yīng)按規(guī)定計算繳納房產(chǎn)稅。 《企業(yè)會計制度》第三十三條、三十四條規(guī)定，所建造的固定資產(chǎn)已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)自達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，根據(jù)工程預(yù)算、造價或者工程實(shí)際成本等，按估計的價值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按本制度關(guān)于計提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定，計提固定資產(chǎn)的折舊。 待辦理了竣工決算手續(xù)后再作調(diào)整。 達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)應(yīng)當(dāng)計提折舊的固定資產(chǎn)，在年度內(nèi)辦理竣工決算手續(xù)的，按照實(shí)際成本調(diào)整原來的暫估價值，并調(diào)整已計提的折舊額，作為調(diào)整當(dāng)月的成本、費(fèi)用處理。 如果在年度內(nèi)尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)按照估計價值暫估入賬，并計提折舊;待辦理了竣工決算手續(xù)后，再按照實(shí)際成本調(diào)整原來的暫估價值，調(diào)整原已計提的折舊額，同時調(diào)整年初留存收益各項目。 根據(jù)上述規(guī)定，你公司新建廠房已投入使用，但未辦理決算手續(xù)，應(yīng)該暫估入賬并計提折舊，待工程決算后根據(jù)發(fā)票所列成本作相應(yīng)調(diào)整。 已達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)的固定資產(chǎn)，如果尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)按照估計價值暫估入賬，并計提折舊;待辦理竣工決算手續(xù)后，再按照實(shí)際成本調(diào)整原來的暫估價值同時調(diào)整原已計的折舊額。 企業(yè)應(yīng)于暫估入賬后的次月開始計提折舊。 原暫估值小于實(shí)際值，可以根據(jù)實(shí)際價值調(diào)整折舊。 一般納稅人資格.填一個納稅人登記表，將房屋面積，原值進(jìn)行登記。 房產(chǎn)稅的稅率是原值的1.2%/年。 各地也有按原值-扣除金額(一定得扣除金額比率)后的金額x1.2%/年計算的，具體繳納方法去地稅咨詢。 要交房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅有具體的一個扣除標(biāo)準(zhǔn)，每個地方規(guī)定不一樣，你去稅局問問!不要到稅務(wù)局辦手續(xù).房產(chǎn)稅以房產(chǎn)的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，采用比例稅率。 房產(chǎn)稅實(shí)行按年征收.要建筑方開具建安發(fā)票拿來入賬。 主要繳納營業(yè)稅及其附征，我們這里是3.41%。 機(jī)械設(shè)備安裝的，按照實(shí)際發(fā)生的支出，做一個簡單的明細(xì)表，比如:設(shè)備價款、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)、以及領(lǐng)用原材料、支付安裝人員工資等等。 如果是需要安裝的固定資產(chǎn)，可以不用任何手續(xù)，或者雙方簽訂一份驗(yàn)收文件就可以。 已經(jīng)具備了固定資產(chǎn)的條件，施工款沒有全部付完，不影響轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，需要的是完工證明、移交證明，只要能確定固定資產(chǎn)的全部價值，做應(yīng)付款，把在建工程價值做齊全，比如，在建工程已經(jīng)做了1000萬，還欠100萬元款沒有付清: 借:在建工程100萬貸:應(yīng)付帳款100萬同時:借:固定資產(chǎn)1100萬貸:在建工程1100萬360問答2009-03-1026單位在建工程按照估計價值轉(zhuǎn)固應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行賬務(wù)處理?開發(fā)者:北京正保會計科技有限公司 單位在建工程按照估計價值轉(zhuǎn)固應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行賬務(wù)處理? 【回答】 根據(jù)《政府會計準(zhǔn)則制度解釋第4號》(以下簡稱《解釋4號》)的規(guī)定，單位已交付使用但尚未辦理竣工財務(wù)決算手續(xù)的固定資產(chǎn)、公共基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照估計價值入賬，待辦理竣工財務(wù)決算再按實(shí)際成本調(diào)整原來的暫估價值。 (一)估計價值的確定:估計價值，是指在辦理竣工財務(wù)決算前，單位在建的建設(shè)項目工程的實(shí)際成本，包括項目建設(shè)資金安排的各項支出，以及應(yīng)付未付的工程價款、職工薪酬等。 估計價值應(yīng)當(dāng)根據(jù)在建工程科目相關(guān)明細(xì)科目的賬面余額確定。 (二)按實(shí)際成本調(diào)整暫估價值的會計處理:單位辦理竣工財務(wù)決算后，按實(shí)際成本調(diào)整資產(chǎn)暫估價值時，應(yīng)當(dāng)將實(shí)際成本與暫估價值的差額計入凈資產(chǎn)，借記或貸記固定資產(chǎn)、公共基礎(chǔ)設(shè)施科目，貸記或借記以前年度盈余調(diào)整科目。 單位應(yīng)當(dāng)對暫估入賬的固定資產(chǎn)、公共基礎(chǔ)設(shè)施計提折舊(根據(jù)政府會計準(zhǔn)則制度規(guī)定無需計提折舊的除外)，實(shí)際成本確定后不需調(diào)整原已計提的折舊額。 單位按實(shí)際成本調(diào)整暫估價值后，應(yīng)當(dāng)以相關(guān)資產(chǎn)的賬面價值(實(shí)際成本減去已計提折舊后的金額)作為應(yīng)計提折舊額，在規(guī)定的折舊年限扣除已計提折舊年限的剩余年限內(nèi)計提折舊。 應(yīng)用實(shí)務(wù) 【實(shí)務(wù)材料】 A事業(yè)單位作為項目法人，2020年1月開工自行建造一棟辦公樓，經(jīng)過1年半建設(shè)，于2021年7月完成竣工驗(yàn)收手續(xù)并交付使用，但尚未辦理竣工財務(wù)決算。 2022年1月，辦理完成工程竣工財務(wù)決算手續(xù)。 項目建設(shè)期內(nèi)相關(guān)業(yè)務(wù)如下(為簡化處理，本案例不考慮稅費(fèi)等其他因素;本案例實(shí)行財政授權(quán)支付)。 1.支付工程項目款。 2020年1月開工建設(shè)至2021年7月工程完工交付使用期間，A事業(yè)單位共支付該辦公樓項目成本600萬元，其中350萬元是工程建設(shè)款，200萬元是設(shè)備投資款，30萬元是設(shè)計費(fèi)，20萬元是監(jiān)理費(fèi)。 2.辦公樓交付使用。 2021年7月，工程完工交付使用，但尚未辦理竣工財務(wù)決算。 A事業(yè)單位根據(jù)《政府會計準(zhǔn)則第3號--固定資產(chǎn)應(yīng)用指南》及單位財務(wù)核算管理辦法相關(guān)規(guī)定，確定該辦公樓的折舊年限為50年。 3.辦公樓辦理竣工決算。 2022年1月，A事業(yè)單位完成竣工財務(wù)決算手續(xù)，工程最終決算審定價為629.7萬元。 【實(shí)務(wù)分析】 根據(jù)規(guī)定，已交付使用但尚未辦理竣工財務(wù)決算手續(xù)的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照估計價值入賬。 辦公樓應(yīng)于2021年7月完成竣工驗(yàn)收手續(xù)并交付使用時登記入賬，并按月計提折舊。 根據(jù)《解釋4號》規(guī)定，入賬成本應(yīng)當(dāng)根據(jù)在建工程科目相關(guān)明細(xì)科目的賬面余額確定。 2022年1月，A事業(yè)單位完成竣工財務(wù)決算手續(xù)時，應(yīng)當(dāng)將實(shí)際成本與暫估價值的差額29.7萬(629.7萬-600萬)計入凈資產(chǎn)，借記固定資產(chǎn)科目，貸記以前年度盈余調(diào)整科目;同時，借記以前年度盈余調(diào)整科目，貸記累計盈余科目。中華會計網(wǎng)校2023-04-14