土地使用權的攤銷年限通常由土地使用權的性質和用途決定。住宅用地的攤銷年限一般為70年，工業用地的攤銷年限為50年，商業用地的攤銷年限為40年。如果土地使用權是用于房地產開發的，其攤銷年限可能會更長，因為開發商需要對土地進行長期投資和管理。在確定土地使用權的攤銷年限時，還需要考慮土地的位置、環境條件、基礎設施建設等因素。土地越稀缺或者位置越好，其攤銷年限可能會越短。

土地使用權攤銷年限的確定方法

土地使用權攤銷年限的確定是一個涉及會計準則和法律規定的復雜過程。以下是根據給定的搜索結果，對土地使用權攤銷年限如何確定的詳細解釋。

法律規定

根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，土地使用權期限一般為70年。此外，《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十七條規定，作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。

會計準則

企業會計制度和企業會計準則對土地使用權的攤銷年限也有具體規定。企業取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產科目。入賬后，自當月起，根據取得的土地使用權規定的年限（一般為70年，可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定），分期攤銷計入企業管理費用。

計算方法

土地使用權攤銷年限的計算方法是根據土地使用權剩余期限和實際占用土地面積的比例來確定。具體來說，攤銷年限等于土地使用權剩余期限除以實際占用土地面積。

實踐應用

在實際應用中，土地使用權攤銷年限的確定還需要考慮到土地的實際用途和所在地的具體情況。例如，居住用地、工業用地、教育、科技、文化、衛生、體育用地、商業、旅游、娛樂用地、倉儲用地和綜合或者其他用地的土地使用權最高年限分別為70年、50年、50年、40年、50年。

綜上所述，土地使用權攤銷年限的確定需要綜合考慮法律規定、會計準則、計算方法以及實際情況。在具體操作中，企業應根據自身的實際情況和上述原則來確定土地使用權的攤銷年限。

土地使用權攤銷對企業利潤影響

不同用途土地使用權年限對比

土地使用權攤銷會計處理案例

土地使用權攤銷稅務處理指南

1新稅法規定土地使用權的攤銷年限是多少在處理企業會計時，會將土地使用權作為無形資產進行攤銷核算，那么，新稅法規定土地使用權的攤銷年限是多少?下面由找法網小編為您介紹，帶您了解一下。 無形資產的攤銷年限不得低于10年。 作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。 約定的年限大于10年的，必須土地使用權40年，就按照40年攤銷。 所以根據規定，土地使用權屬于無形資產，無形資產按照直線法計算的攤銷費用，準予扣除。 并且，單位土地攤銷時，可以按照稅法規定10年攤銷，也可以按照土地使用權規定的年限(土地證上的年限)攤銷。 當前對無形資產攤銷的規定: 無形資產應當自取得當月起在預計使用年限內分期平均攤銷，計入損益。 如預計使用年限超過了相關合同規定的受益年限或法律規定的有效年限，該無形資產按合同規定受益年限(法律未規定)或法律規定使用年限(合同未規定)或合同規定與法律規定(兩者均規定)受益年限中較短者作為其攤銷年限進行攤銷，再或者，合同、法律均未規定，則攤銷年限不應超過10年。 正如企業會計制度對固定資產計提折舊時要充分考慮該項固定資產的性質和消耗方式，合理確定固定資產的預計使用年限和預計凈殘值，并根據科技發展、環境及其他因素合理選擇固定資產折舊方法。 當然，對于土地使用權的攤銷規定，要適應當前具體情況，結合具體規定進行。 土地使用權出讓最高年限由國家行政法規規定。 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化，衛生、體育用地年限為50年;商業、旅游、娛樂用地40年;倉儲用地50年;綜合或者其他用地50年。 土地使用權年限到期后，您可以選擇續期。 您要申請延期，那么要在期滿之前提前一年申請。 您準備相關資料(土地使用權證等等)，去土地管理部門申請延期。 只要您的土地不用根據社會公共利益進行收回，那么土管部門會盡快批準。 土地使用權攤銷年限一般是根據企業會計制度和企業會計準則的規定:1、企業取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產科目;2、入帳后，自當月起，根據取得的土地使用權規定的年限分期攤銷計入企業管理費用等 您好，國家還沒有推出農村集體土地使用期年限，宅基地的土地使用權沒有年限限制，準建證一般要求2年內必須建設。找法網2018-05-142請問土地使用權的攤銷年限是多久請問土地使用權的攤銷年限是多久 1、請問土地使用權的攤銷年限是多久 土地使用權攤銷年限一般是根據企業會計制度和企業會計準則的規定: 1、企業取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產科目。 2、入帳后，自當月起，根據取得的土地使用權規定的年限(一般為70年，你可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定)，分期攤銷計入企業管理費用。 3、企業因利用土地建造自用某項目時，應當將尚未攤銷完的土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。 《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十七條規定，作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。 2、可用土地使用權的評估程序有哪些 2、根據土地使用權評估范圍，填寫土地使用權清單表; 3、檢查土地產權是否清楚，有無糾紛，土地產權性質是出讓還是劃撥，宗地劃分是否合理，四至是否明確，是否存在他項權利等; 4、調查待估宗地所在市縣的自然條件、行政區劃、經濟發展、城市規劃與城市性質、產業政策(與估價對象相關類型的產業分布、產品銷售及有關優惠政策)和稅收政策等; 5、現場查戡待估宗地及周圍地區的土地利用情況，待估宗地用途是否相符，主要建筑物名稱、建構筑物結構、用途等，周圍交通條件、環境條件、集聚狀況等; 6、調配待估宗地的基礎設施條件、開發費用水平; 7、調查待估宗地所在市縣的地價水平、房屋建筑物成本、售價、租金水平、新建用地的征地水平、有關稅費、基準地價及修正體系、待估宗地在基準地價中的土地級別、交易狀況; 8、根據估價對象特點，明確土地使用權評估思路，選樣合適的評估方法，進行初步測算，并確定最終地價。 3、購買出讓土地使用權的條件是什么 根據《城市房地產管理法》第三十九條，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件: (一)按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書; (二)按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。www.srquan.com2024-12-063土地使用權50年攤銷年限的探討與實踐-法律知識土地使用權攤銷年限是指在土地使用權期限內，根據土地使用權使用者實際占用的土地面積、用途等因素，將土地使用權剩余期限按照一定比例平均分配給土地使用權使用者的做法。 攤銷年限的計算方法是根據土地使用權剩余期限和實際占用土地面積的比例來確定。 土地使用權攤銷年限的目的是為了合理分配土地資源，促進土地資源的合理利用和優化配置。 根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，土地使用權期限一般為70年。 但是，在實際應用中，由于各種原因，土地使用權期限可能會有所縮短。 因此，為了合理分配土地資源，確保土地資源的合理利用和優化配置，需要對土地使用權期限進行攤銷。 土地使用權攤銷年限的計算方法如下: 1.確定土地使用權剩余期限。 土地使用權剩余期限是指土地使用權剩余的使用時間。 通常情況下，土地使用權剩余期限是指土地使用權剩余的年限。 2.確定實際占用土地面積。 實際占用土地面積是指土地使用權使用者實際占用的土地面積。 通常情況下，實際占用土地面積是指土地使用權使用者占用的土地面積。 3.計算攤銷年限。 攤銷年限是指將土地使用權剩余期限按照一定比例平均分配給土地使用權使用者的做法。 攤銷年限的計算公式為:攤銷年限=土地使用權剩余期限/實際占用土地面積。 例如，某塊土地使用權剩余期限為70年，實際占用土地面積為10000平方米，則該塊土地的攤銷年限為70/10000=0.07年。 也就是說，該塊土地的攤銷年限為7年。 土地使用權攤銷年限的計算對于土地使用權使用者來說具有重要意義。 土地使用權攤銷年限的計算結果決定了土地使用權使用者需要按照剩余期限支付土地使用權費用，同時也決定了土地使用權使用者可以使用的土地資源的時間長度。 土地使用權攤銷年限的計算對于土地資源的管理和配置也具有重要意義。 土地使用權攤銷年限的計算結果可以幫助政府和相關部門對土地資源進行合理的管理和配置，確保土地資源的合理利用和優化配置。 土地使用權50年攤銷年限的探討與實踐圖2 土地使用權攤銷年限對于土地使用權使用者來說具有重要意義，同時也對于土地資源的管理和配置具有重要意義。 土地使用權50年攤銷年限的探討與實踐圖1 隨著我國社會主義市場經濟的發展，土地資源作為一種重要的自然資源，其合理利用和有效配置成為當前土地法律領域關注的焦點。 本文旨在探討土地使用權50年攤銷年限的相關法律問題，并結合實踐分析其合理性和適用性，為我國土地法律制度完善提供參考。 關鍵詞:土地使用權;攤銷年限;法律探討;實踐應用 土地是國家的根本資源，也是公民、法人和其他組織的重要財產。 在土地法律制度中，土地使用權作為一項基本權利，對于保障土地的合理利用、促進社會經濟發展具有重要意義。 然而，關于土地使用權的使用年限問題，我國《土地管理法》以及其他相關法律法規并未明確規定。 因此，在實際操作中，土地使用權50年攤銷年限的做法開始被廣泛采用。 本文將對土地使用權50年攤銷年限的相關法律問題進行探討，并結合實踐分析其合理性和適用性。 土地使用權50年攤銷年限的法律依據 1.相關法律法規的授權 雖然我國《土地管理法》并未明確規定土地使用權的使用年限，但在相關法律法規中，土地使用權的規定可以作為判斷土地使用權50年攤銷年限的法律依據。 如《城市房地產管理法》規定，城市土地使用權期限為70年，農村土地使用權期限為50年。 因此，土地使用權50年攤銷年限的做法在一定程度上符合我國土地法律制度的規定。 2.實踐中的探索與嘗試 在實際操作中，土地使用權50年攤銷年限的做法起源于20世紀80年代，當時為了促進房地產市場的繁榮，國家開始允許土地使用權流轉。 在實踐過程中，為了保證土地資源的合理利用，避免土地資源的浪費，相關部門開始嘗試將土地使用權的使用年限縮短為50年。 這一做法在實際操作中取得了一定的效果，因此被廣泛采用。 土地使用權50年攤銷年限的合理性探討 1.土地資源合理利用的保障 土地使用權50年攤銷年限的做法有利于土地資源的合理利用。 根據《土地管理法》的規定，土地使用權人可以依法對土地進行開發、利用、經營等活動。 土地使用權50年攤銷年限的設定可以確保土地使用權人能夠長期、持續地對土地進行開發利用，從而促進土地資源的有效配置。 2.土地使用權流轉的促進 土地使用權50年攤銷年限的做法有利于土地使用權流轉的促進。 在土地使用權制度中，土地使用權人可以依法將土地使用權流轉給其他人，從而實現土地資源的優化配置。 土地使用權50年攤銷年限的設定可以保障土地使用權流轉的合法性，為土地使用權流轉提供制度保障。 3.保護土地使用權人的合法權益 土地使用權50年攤銷年限的做法有利于保護土地使用權人的合法權益。 在土地使用權制度中，土地使用權人享有對土地的占有、使用和收益等權利。www.jzcmfw.com2024-10-304土地使用權的攤銷年限法律規定土地使用權的攤銷年限法律規定 攤銷這個詞在會計中是經常會提及的，很多非專業的人對于攤銷都是不清楚是什么意思的，那么什么是攤銷的?土地攤銷的年限是怎么規定的呢?接下來由的小編為大家整理了一些關于這方面的知識，歡迎大家閱讀! 常見的攤銷資產如大型軟件、開辦費等無形資產，它們可以在較長時間內為業務和收入做出貢獻，所以其購置成本也要分攤到各年才合理。 公司攤銷期限一般不超過10年，與折舊一樣，可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產。 從金額上看，一般情況下，攤銷的費用相對于折舊費用要小很多，也就是說，大多數公司固定資產要遠遠大于無形資產，因此攤銷和折舊一般會放在一起披露而不加區分。 2、企業在外購的土地上構建廠房、辦公樓等自用固定資產時，在資本化期間內，相應的土地使用權的累計攤銷計入構建固定資產的入賬價值，即計入在建工程，待完工后停止資本化，土地使用權仍作為無形資產核算，計提的累計攤銷一般計入管理費用里。 3、企業將自用的廠房、辦公樓等出租，作為投資性房地產核算時，其占用的相應的土地使用權也應轉入投資性房地產，因為出租的土地使用權也是作為投資性房地產核算的。 4、企業持有的準備增值后出售的土地使用權，在企業董事會等做出相關決議時，要將無形資產中的土地使用權轉入投資性房地產。 5、外購土地及建筑物支付的價款應當在建筑物與土地使用權之間進行分配，建筑物作為固定資產核算，土地使用權作為無形資產核算;難以合理分配的，應當全部作為固定資產。 6、企業(房地產開發)取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權賬面價值應當計入所建造的房屋建筑物成本。 7、企業取得的建筑物的時候購買價款包含土地使用權的價值，但是這個價值無法在地上建筑物與土地使用權之間進行合理分配的，那么土地使用權的價值隨同建筑物計入固定資產，以后土地使用權的價值會隨著這個固定資產計提折舊。 8、企業取得的土地使用權作為無形資產核算的，那么要計提攤銷，當月增加當月開始計提攤銷，當月減少當月不計提攤銷。 (無形資產章節講到的需要計提攤銷的情況)。 9、企業單獨計價計入固定資產核算的，那么不需要計提折舊。華律網2024-09-075最新規定:土地使用權攤銷年限是多少?-法律知識土地使用權攤銷年限是指在一定期限內，對土地使用權進行折舊計算，以合理反映土地使用權價值減少的金額。 這一概念主要用于會計、財務等領域，用于正確反映企業的土地使用權價值變化。 攤銷年限最新規定202，即《企業會計準則第13號——土地使用權》中關于土地使用權攤銷年限的規定。 根據該準則，企業應將土地使用權的使用壽命按照其預期使用年限進行攤銷，以正確反映土地使用權價值的減少。 土地使用權攤銷年限的確定，需要根據企業的實際情況和土地權用的預期使用情況進行合理估計。 具體來說，土地使用權攤銷年限的計算方法如下: 1.確定土地使用權預期使用年限。 這需要根據企業的實際情況和土地權用的預期使用情況進行合理估計。 預期使用年限應當考慮土地使用權的地段、用途、condition等因素。 2.確定攤銷起始日。攤銷起始日通常為土地使用權取得日或者開始使用的日期。 3.計算攤銷年限內的攤銷額。 攤銷額的計算方法為:攤銷年限內預期使用土地使用權面積與單位面積的攤銷率相乘。 攤銷率通常由企業在土地使用權取得時與土地使用權所有人簽訂的合同約定，或者根據市場情況進行確定。 4.計算實際攤銷額。 實際攤銷額通常為攤銷額乘以攤銷年限內的實際使用時間。 實際使用時間通常為每年實際使用的日期范圍。 5.攤銷額的攤銷。 攤銷額的攤銷通常采用直線法或者雙倍余額遞減法進行攤銷。 直線法是指在攤銷年限內將攤銷額平均攤銷到每年。 雙倍余額遞減法是指在每個攤銷周期內，將攤銷額的余額乘以2，再將其攤銷到每年。 土地使用權攤銷年限最新規定202的實施，對于提高企業的會計信息質量，促進企業健康發展具有重要意義。 企業應當根據實際情況和土地權用的預期使用情況進行合理估計，確保攤銷額的準確計算和合理反映。 同時，企業還應當加強土地使用權的管理和保護，確保土地資源的有效利用和可持續發展。 土地使用權攤銷年限是一個備受關注的問題。 在我國，土地使用權攤銷年限的計算方法一直在不斷調整和完善，以適應社會經濟的發展和土地資源保護的需要。 根據最新的法律規定，土地使用權攤銷年限的計算方法如下:。 法律規定 《中華人民共和國土地管理法》第三十二條規定:土地使用權期限屆滿后，土地使用權人應當依法辦理土地使用權續期手續。 土地使用權續期應當根據土地用途、剩余期限等因素合理確定。 同時，《中華人民共和國城市房地產管理法》第十七條規定:房屋產權人和使用人應當依法按照房屋權屬證書的登記面積、用途和使用期限等內容使用房屋。 房屋權屬證書的登記面積、用途和使用期限是房屋產權人和使用人的權利和義務。 計算方法 土地使用權攤銷年限的計算方法，主要參考《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》的相關規定，結合實際情況進行綜合分析。 具體計算方法如下:。 1.剩余期限法 剩余期限法是指根據土地使用權剩余期限來計算攤銷年限的方法。 具體計算公式為:。 土地使用權攤銷年限=土地使用權剩余期限-已攤銷年限 2.直線法 直線法是指將土地使用權剩余期限平均攤銷到各個攤銷年限，每個攤銷年限的土地使用權價值之和與土地使用權剩余期限的比值相等。 土地使用權攤銷年限=土地使用權剩余期限/(剩余期限法計算結果) 3.雙倍余額遞減法 雙倍余額遞減法是指將土地使用權剩余期限內的剩余價值平均攤銷到各個攤銷年限，每個攤銷年限的土地使用權價值之和與土地使用權剩余期限的比值相等。 土地使用權攤銷年限=(土地使用權剩余價值/剩余期限法計算結果)剩余期限法計算結果 法律規定與實際操作的一致性 為了確保土地使用權攤銷年限計算方法的統一和公平，我國法律規定土地使用權攤銷年限的計算方法應當與實際操作相一致。 具體表現在以下幾個方面:。 1.土地使用權續期手續的辦理。 根據《中華人民共和國土地管理法》第三十二條的規定，土地使用權人應當依法辦理土地使用權續期手續。 2.房屋產權人和使用人的權利和義務。 根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第十七條規定，房屋產權人和使用人應當依法按照房屋權屬證書的登記面積、用途和使用期限等進行使用。 這為土地使用權攤銷年限的計算提供了法律依據。 3.土地使用權價值的評估。 在計算土地使用權攤銷年限時，需要對土地使用權價值進行評估。 根據《中華人民共和國土地管理法》第二賦定的原則，土地使用權價值的評估應當遵循公正、公開、公平、透明的原則，以確保土地使用權價值的真實反映。 最新的法律規定土地使用權攤銷年限的計算方法為:剩余期限法、直線法、雙倍余額遞減法。 土地使用權攤銷年限的計算方法應當與實際操作相一致，以確保土地資源的有效利用和社會公平。 同時，土地使用權續期手續的辦理、房屋產權人和使用人的權利和義務以及土地使用權價值的評估等因素，也為土地使用權攤銷年限的計算提供了法律依據。www.jzcmfw.com2024-08-286土地使用權攤銷的年限是多久_李姍姍律師律師問答土地使用權 ，應當按企，業實際支付的錢款作為實際成本，自當月起，根據取得的土地使用權規定的年限進行計算土地會用權攤銷，土地使用權攤銷年限一般為70年，可以根據土地使用權證上的使用日期來確定分期攤銷計入企業管理費用中。 企業如果因利用土地建造某項目時，應該將未攤銷完的土地使用權的價值全部轉入在土地建造工程上的建工程成本。 二十多年的軍旅生涯鑄造了行事穩重但敢打敢拼的軍人作風，擅長分析梳理疑難復雜案件，從蛛絲馬跡中發現對當事人有利的依據，代理多起民事再審、刑事申訴業務，均取得良好效果。 土地使用權攤銷年限:根據企業會計準則和企業會計制度的規定:1。 企業取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產科目。 2。 入帳后，自當月起，根據取得的土地使用權規定的年限(一般為70年，你可以根據土地使用權證上規定的使…… 耕地為30年，草地為30年至50年，林地為30年至70年，特殊林木的林地經國務院林業行政主管部門批準可以延長。 土地歸國家所有，國有土地可以出讓使用權。 任何一塊土地的招標、掛牌、拍賣、轉讓都只是轉讓使用權，而不是所有權。 土地使用權出讓年限要根據土地用途確定，根據規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年。 (二)工業用地五十年。 (三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年。 (四)商業、旅游、娛樂用地四十年。 (五)綜合或者其他用地五十年。 根據我國相關法律的規定，土地使用權攤銷是指可以長期使用的土地使用權按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。 土地使用權攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤。 住宅為70年，自取得該地的土地使用權之時算起，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。 工業用地50年;教育、文化、體育、衛生等土地使用年限為50年;商業、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地40年。 城市土地使用權的出讓年限是多久 根據相關法律規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:1、居住用地70年;2、工業用地50年;3、教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;4、商業、旅游、娛樂用地40年;5、綜合或者其他用地50年。 土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:(一)居住用地七十年;(二)工業用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年;(四)商業、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。 如何看土地使用權的使用年限 當事人可以通過查看國有土地使用權證或是到相關部門查詢土地使用年限。 根據法律規定，居住用地使用權出讓的最高年限為七十年，工業用地為五十年，教育、科技、文化、衛生、體育用地、綜合或其他用地為五十年，商業、旅游或娛樂用地為四十年。 按照國家規定，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權之時算起。v.66law.cn2024-04-197土地使用權攤銷年限是怎樣確定的?212土地使用權攤銷年限是根據土地可供使用的時間確定的，其原則是根據土地使用權的可能利用時間、風險、可能出現的折舊、失去使用權的時間等因素來確定。 確定攤銷年限后，還需要遵循攤銷規則，以維護正確的財務體制。 土地使用權攤銷年限是指土地使用權發放后，按照一定年限逐步收回使用權所需要的年限。 土地使用權攤銷年限的確定，主要是受土地使用權的性質所決定的，不同的土地使用權有不同的攤銷年限。 其原則是根據土地使用權的可能利用時間、風險、可能出現的折舊、失去使用權的時間等因素確定土地使用權攤銷年限。 一般而言，土地使用權攤銷年限以該土地使用權可利用壽命為準，即以此土地可供使用的時間為標準，確定攤銷年限。 這就涉及到當前土地使用權的類別，土地使用權的性質，以及土地使用權可供使用的時間的長短等。 比如，土地使用權類別為長期使用權的，一般可以設置攤銷年限為50年，而土地使用權類別為短期使用權的，可以設置攤銷年限為25年，具體的攤銷年限也可以根據實際情況裁定及調整。 此外，土地使用權攤銷年限還受發放土地使用權的實際情況所影響，比如，土地使用權可能因沉陷、泥石流等不可抗拒的力量而失去，此時攤銷年限也會縮減。 總之，土地使用權攤銷年限不僅要遵循攤銷年限的固定規則，也要根據土地使用權發放的實際情況作出調整。 土地使用權攤銷年限確定了以后，有相應的攤銷規則需要遵循，比如不得加重土地本身承受的負擔，不可消除新的財產，也不可破壞現有資產及其價值，以及維護正確的財務體制等。www.acc5.com2023-06-268土地使用權攤銷情況,攤銷年限是多久土地使用權攤銷情況，攤銷年限是多久 攤銷年限:根據企業會計準則和企業會計制度的規定:1。 企業取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產科目。 2。 入帳后，自當月起，根據取得的土地使用權規定的年限(一般為70年，你可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定)，分期攤銷計入企業管理費用。 3。 企業因利用土地建造自用某項目時，應當將尚未攤銷完的土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。 所以，雖然土地使用權的攤銷期限可以很長，但實際攤銷中，由于轉入建造項目成本的原因，攤銷期十分有限。 律師做出了比較詳細的解答，但不同的律師可能會有不同的解答。 如果你不太確定，請繼續咨詢我并描述自身情況，24小時在線。 這個應該是最關鍵的信息呀。 對內容有疑問，可立即反饋。 不合理;需要結合具體的商品房買賣合同、付款及交易細節等相關證據來分析起訴;我長期代理商品房買賣合同糾紛的案件，可以看我的案例;可以委托律師幫助代理維權，可以與我微信聯系付費咨詢、協商代理事宜。 趙江濤團隊律師不合理;需要結合具體的商品房買賣合同、付款及交易細節等相關證據來分析起訴;我長期代理商品房買賣合同糾紛的案件，可以看我的案例;可以委托律師幫助代理維權，可以與我微信聯系付費咨詢、協商代理事宜。 張國鐵律師團隊您好，請問案件現在到了哪一個階段呢?刑事案件的量刑是要根據當事人犯罪的社會危害性和人身危害性、主犯、從犯、是否有立功情節等因素來判定的，所有的情節都需要有相應證據證明。 對于具體的量刑，只有律師會見當事人之后，才能了解案情。 通過公安機關的偵查、當事人的供述、以及檢察院的起訴材料，掌握更多的案情和證據材料之后，我們才能有一個大概的判斷。 如果您有需要的，可以來電詳詢，以便我為您具體分析指導一下。 在商業領域中，股權賠償往往是由于股東之間、股東與公司之間在股權權益方面產生的矛盾和沖突所引發的。 例如，一方可能認為自己在股權交易中遭受了損失，或者公司在經營過程中對股東的權益造成了損害，進而要求進行股權賠償。 這種糾紛涉及到經濟利益的分配和調整，包括股權價值的確定、賠償金額的計算等方面。 在處理股權賠償糾紛時，通常會考慮到各方的權益、合同約定、公司的財務狀況等因素，以確保糾紛的解決公平、合理。 若對問題還有疑問，可快速咨詢律師，華律精選優質律師，三重認證保護，請放心咨詢。 就地安置的安置房能買嗎就地安置的安置房在一定條件下是可以購買的。 1.這類安置房通常是為了安置因城市建設等原因而被拆遷的居民，其產權一般是歸被安置人所有。 2.如果該安置房已經取得了完整的產權證書，且在相關部門進行了合法的登記備案，那么購買這樣的安置房是較為安全和可靠的。 3.然而，如果安置房尚未取得產權證書，或者存在其他產權糾紛等問題，購買就可能面臨一定的風險，比如后續無法順利辦理過戶手續等。 所以，在考慮購買就地安置的安置房時，一定要仔細了解該房屋的產權狀況、是否存在抵押、查封等情況，最好能讓專業的房產中介或律師進行協助和把關，以避免因購買安置房而帶來不必要的法律糾紛和經濟損失。 當前回復為部分情況的參考答案，若未能解決您的法律問題，建議直接咨詢律師，5分鐘快速響應，問題解決率更高。 回遷安置房會有房產證嗎回遷安置房在符合一定條件下是會有房產證的。 一般來說，若回遷安置房所占用的土地性質為國有出讓土地，且開發商在建設過程中履行了相關的審批手續和繳納了相應的稅費等，那么經過一定的辦理程序后，回遷戶是可以獲得房產證的。 1.首先，要確?；剡w安置房的建設符合城市規劃和相關法律法規的要求，這是獲得房產證的基礎前提。 2.其次，開發商需要按照規定辦理土地使用證、建設工程規劃許可證等一系列證件，為后續辦理房產證提供依據。 3.最后，回遷戶需要配合開發商完成相關的手續辦理，如提交身份證明、購房合同等材料，并按照規定繳納相關的稅費等。 只有在這些條件都滿足的情況下，回遷安置房才有可能順利取得房產證。華律網2024-01-089土地使用權攤銷年限有多久一、土地使用權攤銷年限有多久 1、土地使用權攤銷年限一般是70年。 2、土地使用權攤銷年限一般是根據企業會計制度和企業會計準則的規定: 3、如果是企業取得的土地使用權，應當按企業實際支付的錢款作為實際成本，自當月起，根據取得的土地使用權規定的年限進行計算土地會用權攤銷，土地使用權攤銷年限一般為70年，你可以根據土地使用權證上的使用日期來確定分期攤銷計入企業管理費用中; 4、企業如果因利用土地建造某項目時，應該將未攤銷完的土地使用權的價值全部轉入在土地建造工程上的建工程成本。 5、土地使用權的原則是根據國家相關法律制定的，以及土地使用權攤銷期限是可以很長的，但實際攤銷中，由于轉入建造項目成本，所以土地使用權攤銷期十分有限。 6、法律依據: 《中華人民共和國 法實施條例》第六十七條，無形資產按照直線法計算的攤銷費用，準予扣除。 無形資產的攤銷年限不得低于10年。 作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。 外購商譽的支出，在企業整體轉讓或者清算時，準予扣除。 《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十五條，企業所得稅法第十二條所稱無形資產，是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產，包括專利權、 商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、商譽等。 二、土地使用年限怎么續期 1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。 這樣，房產所有權便得以延續。 當然，變成危房強制拆除的除外。 2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。 房屋所有權也就自然消失。 3、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。 希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題可以點擊下方按鈕咨詢，或者到華律網咨詢專業律師。 [1]《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十五條[2]《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十六條 農村宅基地準備修建房屋，但是戶口單人擁有的建筑面積到標準了，想修建新的房屋，但是不能批，可以把現有住宅贈送本村人。 然后重新修建嗎深度溝通21次2分鐘 你好，拆遷辦給我說按土地證的面積算賠償，把我的土地證收回去了!我字都簽過了。 現在告訴我，他們計算錯了。m.66law.cn2024-01-0610土地攤銷年限最新規定多少年呢?土地使用權屬無形資產一般無殘值，按年限平均攤銷。 土地使用權與地上建筑物應當別. 將會被攤銷成若干年的支出成本。www.acc5.com11土地使用權攤銷計算方法一、土地使用權攤銷計算方法 土地使用權攤銷的計算方法主要基于《企業會計準則》的規定。 1.對于使用壽命有限的無形資產，其攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷。 在無法可靠確定與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式的情況下，應當采用直線法攤銷。 2.企業應按照土地使用權取得時的價值以及預計的使用年限，進行等額攤銷。 二、土地使用權會計處理 在會計處理方面，企業應根據所執行的會計制度或準則，對土地使用權進行正確的核算和攤銷.。 1.執行《企業會計制度》的企業，在開發建造房屋前，土地使用權作為無形資產核算，并按期進行攤銷。 2.在房屋建造期間，土地使用權應轉入在建工程成本。 房屋達到預定可使用狀態后，土地使用權應隨在建工程成本一并轉入固定資產，并按照預計使用年限和預計凈殘值計提折舊。 3.當土地尚可攤銷年限大于房屋、建筑物預計使用年限時，企業應根據相關規定的解答，將土地價值中相當于尚可使用的部分轉入繼續建造的房屋、建筑物的價值。 4.如果不再繼續建造房屋、建筑物，則將其價值轉入無形資產進行攤銷。 三、土地使用權稅務處理 在稅務處理方面，企業所得稅的處理原則與會計處理保持一致。 1.如果企業執行《企業會計制度》，將土地使用權計入固定資產原值，可能會增加房產稅的計稅依據，因此在實際操作中需要謹慎處理。 2.對于土地使用權在建期間停止攤銷的費用，企業應進行納稅調減處理;竣工驗收后折舊期間多計提的折舊應進行納稅調增處理。 土地使用權攤銷涉及哪些稅務問題?法律快車將為你解答，快關注我們，一起探索更多法律知識吧! 溫馨提示:法律問題具有較強的專業性，如有疑問，建議一對一咨詢專業律師 怎么進行土地使用權抵押注銷土地使用權抵押辦理的程序是對該土地進行地價評估，確認地價后由抵押雙方簽訂抵押合同，然后再申請抵押登記，建設用地使用權進行抵押的，土地上的建筑物也一并抵押。 法律依據:《民法典》第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項至第三項規定的財產或者第五項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵押登記。 抵押權自登記時設立。 第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。 平臺法律顧問團隊咨詢我如何進行土地使用權的攤銷土地使用權獲得方式包括出讓、劃撥、轉讓。 出讓是通過招標、拍賣、掛牌、協議取得國有土地使用權;劃撥是經國家批準申請無償得到國有土地使用權;轉讓是通過出售、交換和贈與等方式取得國有土地使用權。 法律依據:《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十三條土地使用權出讓可以采取下列方式:(一)協議;(二)招標;(三)拍賣。 依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由盛自治區、直轄市人民政府規定。 《土地管理法實施條例》第二十九條國有土地有償使用的方式包括:(一)國有土地使用權出讓;(二)國有土地租賃;(三)國有土地使用權作價出資或者入股。 法律快車咨詢顧問咨詢我公民的土地使用權可否攤銷?法律分析:一、購入或者非貨幣交換得到的土地使用權作為投資性房地產核算的，比如購入土地使用權的時候就決定建成之后的建筑物對外出租，那么從購入的時候土地使用權就是作為投資性房地產核算，在建造期間不攤銷，建成之后的攤銷計入其他業務成本;在建期間影響土地使用年限，折舊時應該扣除在建期間的使用年限。 二、原來作為無形資產的土地使用權與地上建筑物一起投入改擴建用于自用時，繼續攤銷計入在建工程，而地上建筑物停止折舊。 法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十五條有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權:(一)為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的;(二)不按照批準的用途使用土地的;(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。 依照前款第(一)項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。 7x24小時在線服務針對性解決方案 請問我父親欠債被起訴了，一筆是銀行一筆是私人，我還清銀行欠款后馬上過戶，那私人那筆不用還了吧私人欠款仍需償還。 根據《合同法》等相關法律，債務必須履行，無論債權人是銀行還是個人。 土地使用權攤銷計算方法律師-平臺法律顧問團隊律師-法律快車咨詢顧問律師-平臺特邀律師律師-征地拆遷律師團隊法律快車網2024-05-2712企業土地使用權攤銷如何計算-法律知識大全企業土地使用權攤銷如何計算 專家導讀一般企業進行土地使用權攤銷的計算方式為通過計算土地的交易總額，然后計入無形資產進行會計核算，在規定的使用期限內進行攤銷。 如果房地產開發商出售了相關房產，則這些房產不用納入土地使用攤銷的范圍。 一、企業攤銷如何計算? 1.按《企業會計準則第六號無形資產》的規定，一般企業購進土地，做無形資產入賬核算，按規定期限進行攤銷; 2.房地產開發企業購進土地使用權用來建造對外出售房屋和建筑物，土地使用權與地上建筑物合并核算。 3.企業/單位可以根據上述規定，結合企業的性質進行核算: (1)假如是一般企業，則做無形資產處理，按無形資產的使用期限的規定時間攤銷; (2)假如是房地產開發企業，用來開發出售的房產，則是將土地出證金及等計入開發成本-及費;竣工后作為存貨出售，出售了不用計提攤銷和折舊費用。 土地使用權出讓1、的出讓是以土地使用權和所有權的分離為基版礎，國家權作為土地所有者的地位不變。 而土地使用權取得一種獨立的利，包括所有權中占有、使用、收益和一定程度的(如、出租、等)，使用權是一種與相分離的獨立，不同于所有權中單純的能。 4、土地使用權出讓是有償的，獲得一定年限的土地使用權是以向出讓人支付出讓金為代價，一般在出讓后的法定期限內，由受讓方一次性支付或法定期限內分期支付。 三、土地使用權的概念是什么? 土地使用權是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農民所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。 國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。 國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。 有償取得的國有土地使用權可以依法進行轉讓、出租、抵押和。 在補辦出讓手續、補繳或抵交土地使用權出讓金之后，才可以轉讓、出租、抵押。 繼承劃撥土地使用權農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。 農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、和建設用地使用權。 農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。 宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。 建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉(鎮)企業和鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設用地的使用權。 按照《土地管理法》的規定，農用地使用權通過發包方與訂立取得。 宅基地使用權和建設用地使用權可以通過土地使用者申請，然后縣級以上人民政府依法批準取得。 [問題分析]:您好，您所提出的問題一般會涉及到借用資質投標的法律責任、串標的認定和法律責任、公司被詆毀如何維權等方面。 借用資質投標的法律責任是指，投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。 關于流標、串標的問題，投標人相互串通投標或者與招標人串通投標的，投標人以向招標人或者評標委員會成員行賄的手段謀取中標的，中標無效，處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節嚴重的，取消其一年至二年內參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業執照;構成犯罪的，依法追究刑事責任。 給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。 5.0分服務:714人主辦律師 2937位律師在線平均3分鐘響應99%好評 [律師回復]根據企業會計準則和企業會計制度的規定:1。 企業取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產科目。 入帳后，自當月起，根據取得的土地使用權規定的年限(一般為70年，你可以根據土地使用權證上規定的使用起止日期確定)，分期攤銷計入企業管理費用。 企業因利用土地建造自用某項目時，應當將尚未攤銷完的土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。 所以，雖然土地使用權的攤銷期限可以很長，但實際攤銷中，由于轉入建造項目成本的原因，攤銷期十分有限。 你公司取得不同的投資人分別投入的土地使用權、地上建筑物，應當將相關土地使用權、房屋建筑物產權的權屬人過戶為你公司所有。 這時，你應當根據企業會計制度的規定，將土地使用權的確認價值計入房屋建筑物成本，并按照規定計提房屋建筑物折舊。律圖2024-08-1413土地使用權攤銷時間如何確認土地使用權攤銷時間的確定依據為政府政策和房地產開發企業實際情況，根據投資周期、財務報表等考慮可確定合理的攤銷時間。 稅收政策也會對攤銷時間產生影響，需了解當地政策以便正確計算稅收。 土地使用權攤銷時間的確定，主要取決于政府的相關政策和房地產開發企業的實際情況。 首先，政府要根據規劃設計的地區規劃和相關法規規定，確定土地使用權的攤銷年限。 土地使用權的攤銷年限是指一個項目規劃的時間跨度，其中可以按實際情況將每一項投資逐步反映在財務報告中。 一般來說，土地使用權攤銷年限一般以30年、40年為最長，以10年為最短的投資年限，根據實際情況可以作出不同調整。 其次，房地產開發企業根據自己的項目情況確定土地使用權攤銷時間。 根據項目開發形勢，房地產開發企業可以制定一個長期的投資年限，將投資分多期進行，將投資累積到 財務報表中;也可以將投資收益累積到財務報表中。 最后，房地產開發企業可以結合具體情況，參考自然因素，如極端氣候、地質災害等，確定土地使用權的攤銷時間。 例如，某項目因遭受洪水襲擊而無法正常運營，可能需要延期攤銷土地使用權。 總之，土地使用權攤銷時間的確定，主要取決于政府法規和房地產開發企業的實際情況，需要綜合考慮投資周期、財務報表等方面，確定合理的攤銷時間。 拓展知識:土地攤銷的影響大部分取決于稅收政策。 一般來講，根據當地的稅收政策，土地使用權的攤銷會有所不同，所以在使用土地攤銷的時候，要詳細了解當地的稅收政策，以便合理計算稅收。www.acc5.com2023-06-1614土地攤銷年限新規定多少年-法律知識土地攤銷年限新規定多少年 本篇內容中整理了一些與土地攤銷年限新規定多少年相關的法律知識，希望能對您有幫助。 一、土地攤銷年限新規定多少年 土地攤銷年限新規定不少于10年。 企業籌辦費應自開始生產經營月份的次月起分期攤銷，攤銷期不少于5年。 應作為無形資產單獨計算攤銷。 無形資產的攤銷期，凡合同有年限規定的，按合同規定的年限攤銷，無合同規定的，按不少于10年的期限攤銷。 無形資產的攤銷年限不得低于10年。 作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。 2.工業用地50年; 3.教育、科技、文化、衛生、體育用地年限為50年; 4.商業、旅游、娛樂用地40年; 5.綜合或者其他用地50年。 住宅建設用地的，自動。 (二)工業用地五十年; (三)教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年; (四)商業、旅游、娛樂用地四十年; (五)綜合或者其他用地五十年。 《》第三百五十九條 行政法從上面的內容中我們可以知道，如果遇到土地攤銷年限新規定多少年的問題我們應該知道怎樣去處理了。 實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。 本文所提供的內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方立即按鈕咨詢的幫助。 3.0w瀏覽 土地攤銷年限新規定幾年?土地攤銷年限新規定不少于10年。 土地使用權應作為無形資產單獨計算攤銷。 土地攤銷年限新規定多少年土地攤銷年限新規定不少于10年。 土地攤銷年限新規定多少年?土地攤銷年限新規定不少于10年。 征地拆遷導航律圖2024-02-2015土地使用權攤銷年限是多少年?土地使用權攤銷年限一般為70年。 土地使用權攤銷年限根據企業會計準則和企業會計制度的規定，企業取得的土地使用權，應當按實際......360問答16土地使用權攤銷年限土地使用權攤銷年限 大家應該對攤銷一詞會感到十分的陌生。 攤銷是一種會計處理方法，我們經常見到的攤銷有大型軟件等，那么知道知道嗎，也可以攤銷哦。 那么土地使用權在什么情況下需要攤銷?土地使用權的攤銷年限是多長時間?小編為您整理了關于土地使用權攤銷年限的相關材料，希望能對您有所幫助。 攤銷指對除固定資產之外，其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。 攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤，但對經營性現金流沒有影響。 常見的攤銷資產如大型軟件、開辦費等無形資產，它們可以在較長時間內為業務和收入做出貢獻，所以其購置成本也要分攤到各年才合理。 公司攤銷期限一般不超過10年，與折舊一樣，可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產。 從金額上看，一般情況下，攤銷的費用相對于折舊費用要小很多，也就是說，大多數公司固定資產要遠遠大于無形資產，因此攤銷和折舊一般會放在一起披露而不加區分。 土地使用權在各種情況下的攤銷 1、外購的土地使用權作為無形資產單獨核算，按要求計提攤銷。 2、企業在外購的土地上構建廠房、辦公樓等自用固定資產時，在資本化期間內，相應的土地使用權的累計攤銷計入構建固定資產的入賬價值，即計入在建工程，待完工后停止資本化，土地使用權仍作為無形資產核算，計提的累計攤銷一般計入管理費用里。 3、企業將自用的廠房、辦公樓等出租，作為投資性房地產核算時，其占用的相應的土地使用權也應轉入投資性房地產，因為出租的土地使用權也是作為投資性房地產核算的。 4、企業持有的準備增值后出售的土地使用權，在企業董事會等做出相關決議時，要將無形資產中的土地使用權轉入投資性房地產。 5、外購土地及建筑物支付的價款應當在建筑物與土地使用權之間進行分配，建筑物作為固定資產核算，土地使用權作為無形資產核算;難以合理分配的，應當全部作為固定資產。 6、企業(房地產開發)取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物，相關的土地使用權賬面價值應當計入所建造的房屋建筑物成本。 7、企業取得的建筑物的時候購買價款包含土地使用權的價值，但是這個價值無法在地上建筑物與土地使用權之間進行合理分配的，那么土地使用權的價值隨同建筑物計入固定資產，以后土地使用權的價值會隨著這個固定資產計提折舊。 8、企業取得的土地使用權作為無形資產核算的，那么要計提攤銷，當月增加當月開始計提攤銷，當月減少當月不計提攤銷。 (無形資產章節講到的需要計提攤銷的情況)。 9、企業單獨計價計入固定資產核算的，那么不需要計提折舊。 攤銷年限 根據《中華人民共和國法實施條例》第六十七條的規定，無形資產的攤銷年限不得低于10年，但作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。華律網2024-01-1617土地使用權50年的攤銷年限無形資產按照直線法計算的攤銷費用，準予扣除。 無形資產的攤銷年限不得低于10年。 作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。 外購商譽的支出，在企業整體轉讓或者清算時，準予扣除。 土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理。 單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民政府或 1、提出續期申請，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用土地的，應當至遲于屆滿前一年提出續期申請。 2、續期申請 法律所涉問題復雜，每個細節都有可能決定案件走向，若問題緊急，建議 土地使用權年限到期后，您可以選擇續期。 您要申請延期，那么要在期滿之前提前一年申請。 您準備相關資料(土地使用權證等等)，去土地管理部門申請延期。 只要您的土地不用根 土地使用證分為農村集體使用證(包括宅基地)，國有劃撥土地使用證，國有出讓土地使用證。 劃撥土地只是給原用地的單位進行了土地和安置補償，沒有向國家繳納出讓金等費用， 看合同是如何約定的。 到期后應該是可以續期的 申請宅基地使用權需要的材料有:宅基地使用權申請書、宅基地使用合同、權利人身份證明、戶口簿、婚姻狀況證明、宅基地評估報告、宅基地專項審計報告、完稅證明等。 < 農夫要求繞過他的土地修路，如何處理首先可以雙方協商解決，也可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解解決; 如果雙方不愿協商或調解或、調解不成的，可以仲裁，也可以直接向人民法院起訴。 一般每畝在100元左右。china.findlaw.cn2023-12-2718土地使用權攤銷年限土地使用權攤銷的年限一般是70年。 土地使用權攤銷的年限一般是根據企業會計制度和企業會計準則的規定。如果是企業取得的土地使......360問答19土地攤銷年限(土地攤銷年限新規定多少年呢?)今天給各位分享土地攤銷年限的知識，其中也會對土地攤銷年限新規定多少年呢進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧! 1、不低于10年。 根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》的規定:無形資產按照直線法計算的攤銷費用，準予扣除。 無形資產的攤銷年限不得低于10年。 土地使用權屬于無形資產，所以土地銷年限不得低于10年。 2、根據《稅法細則》第四十九條規定，企業籌辦費應自開始生產經營月份的次月起分期攤銷，攤銷期不少于5年。 土地使用權應作為無形資產單獨計算攤銷。 3、因此，貴司取得的土地使用權，應當按40年期限攤銷。 土地使用權的會計 處理企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產。 土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，土地使用權與地上建筑物分別進行攤銷和提取折舊。 4、土地使用權屬于無形資產，無形資產按照直線法計算的攤銷費用，準予扣除。 并且，單位土地攤銷時，可以按照稅法規定10年攤銷，也可以按照土地使用權規定的年限(土地證上的年限)攤銷。 主觀:土地攤銷年限新規定應不少于10年。 土地使用權屬于無形資產土地攤銷年限，應將其單獨計算攤銷土地攤銷年限，根據法律規定，一般按合同規定對無形資產進行攤銷，合同中沒有規定土地攤銷年限的，按不少于10年的期限攤銷。 土地使用權攤銷的年限一般是70年。 土地使用權攤銷是指對除固定資產之外，其土地攤銷年限他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。 所以根據規定，土地使用權屬于無形資產，無形資產按照直線法計算的攤銷費用，準予扣除。 1、所以根據規定土地攤銷年限，土地使用權屬于無形資產土地攤銷年限，無形資產按照直線法計算的攤銷費用，準予扣除。 2、攤銷期限一般不超過10年，與折舊一樣，可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產。 3、根據《稅法細則》第四十九條規定，企業籌辦費應自開始生產經營月份的次月起分期攤銷，攤銷期不少于5年。 土地攤銷年限的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于土地攤銷年限新規定多少年呢、土地攤銷年限的信息別忘了在本站進行查找喔。www.99mo.cn2023-07-1820土地使用權攤銷年限最新規定土地使用權作為無形資產，其按照直線法計算的攤銷費用，也是可以扣除的。無形資產的攤銷年限不得少于10年。此外，單位在進行土地攤......360問答21土地攤銷年限新規定多少年呢?土地攤銷年限新規定多少年呢 提示:法律咨詢具有特殊性，律師回復僅供參考，如需更多幫助，請咨詢律師。 地區:四川-成都土地攤銷年限新規定不少于10年。 企業籌辦費應自開始生產經營月份的次月起分期攤銷，攤銷期不少于5年。 土地使用權應作為無形資產單獨計算攤銷。 無形資產的攤銷期，凡合同有年限規定的，按合同規定的年限攤銷，無合同規定的，按不少于10年的期限攤銷。 《企業所得稅法實施條例》第六十七條，無形資產按照直線法計算的攤銷費用，準予扣除。 無形資產的攤銷年限不得低于10年。 作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。 中國實行的是家庭土地承包聯產責任制，這樣就會涉及到土地轉包的情形，那么土地轉包究竟是什么意思呢，那么土地轉包是什么，土地轉包許可相關規定有哪些，土地轉包合同如何擬定呢，和小編來了解一下吧，希望這些內容能夠對你有所幫助! 土地出讓年限到了怎么辦，究竟什么是土地出讓呢，今天小編就來為你介紹相關知識，那么土地出讓年限規定是什么，別墅的土地出讓年限是什么，以及土地出讓年限到期怎么辦，希望這些內容能夠對你有所幫助，來了解一下吧! 今天小編就來為你介紹限房價競地價的有關知識，比如限房價競地價出讓評估，以及限房價競地價是指更多內容盡在律圖百科欄目，希望對你有所幫助! 土地租賃，在我們生活中十分常見，今天來介紹關于土地租賃合同的一些法律知識，以及簽訂土地租賃合同是的注意事項等內容，希望這些內容能夠對你有所幫助，和小編來了解一下吧! 交通事故傷情鑒定需要多長時間才可以出結果意外傷害怎樣補償交通事故認定責任書好久能制作好交通事故有人員受傷責任怎樣劃分非法攜帶槍支危及公共安全罪怎么樣處罰交通肇事致死逃逸后如何處置發生交通事故后怎么樣維權交通事故出責任認定書的時間是怎么樣規定的夫妻婚后財產可以公證的嗎一方偽造夫妻共同債務的該怎么處理如何確定夫妻之間的扶養義務合伙倒賣車船票罪刑事責任應該怎么承擔女方嫁妝屬于夫妻共同財產嗎夫妻共同財產包括哪些內容保險是否屬于夫妻共同財產 借錢不還多少錢可以立案朋友欠錢不還電話不接別人起訴我欠錢不還該怎樣應對派出所管欠錢不還嗎借錢多少不還可以起訴對方前男友欠錢不還耍無賴怎么辦借錢不還的人怎么起訴別人欠錢不還可以報警處理嗎個人借錢不還怎么辦最有效的方法起訴欠錢不還找律師要多少錢個人欠款不還怎么起訴公司欠錢不還怎么辦最有效的方法起訴借錢不還的程序怎么走對方欠錢不還怎么辦借錢三年不還就不能起訴了嗎別人欠錢不還報警有用嗎對于欠錢不還的無賴該怎么對付他老賴欠債不還怎么辦借錢不還報警了警察會怎么處理借錢給朋友沒有借條不還怎么辦起訴個人欠錢不還的程序和費用老賴欠錢不還對子女有什么影響老賴欠錢不還玩失蹤該怎么辦爸爸欠錢不還，兒子需要還嗎別人欠錢不還聯系不到人怎么辦別人欠錢不還怎么起訴口頭借錢不還沒證據怎么辦打麻將欠錢不還報警有用嗎朋友欠錢不還怎么解決電話不接微信不回欠錢不還怎么辦。www.64365.com2022-11-2622新稅法規定土地使用權的攤銷年限是多少?新稅法規定土地使用權的攤銷年限問題解答 benshuanyao1回答·17033人瀏覽17033人瀏覽·0收藏 幫考網答疑老師資深老師10-12TA獲得超過9390個贊2024-10-1219:04 新稅法規定，土地使用權的攤銷年限是按照不少于20年進行攤銷。www.bkw.cn2024-10-1223土地攤銷開始時間及攤銷期限,法律上的標準是什么問題解答:土地攤銷開始時間及攤銷期限不得少于十年。土地使用權屬于無形資產，如在協議、合同中約定了使用... 土地攤銷開始時間及攤銷期限，法律上的標準是什么 土地攤銷開始時間及攤銷期限不得少于十年。屬于無形資產，如在協議、合同中約定了使用年限，可以按照約定年限分期攤銷;沒有約定年限的，或是自行開發的無形資產，攤銷期限不得少于十年。法律依據:《中華人民共和國法實施條例》第六十七條無形資產按照直線法計算的攤銷費用，準予扣除。無形資產的攤銷年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。外購商譽的支出，在企業整體轉讓或者清算時，準予扣除。v.66law.cn2024-01-2724土地攤銷計算方式無形資產按照直線法計算的攤銷費用，準予扣除。 無形資產的攤銷年限不得低于10年。 作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。 外購商譽的支出，在企業整體轉讓或者清算時，準予扣除。 土地使用權攤銷年限; 1。 企業取得的土地使用權，應當按實際支付的價款作為實際成本，計入無形資產科目。 去咨詢土地攤銷年限新規定多少年呢 土地攤銷年限一般是70年。 土地使用權攤銷是指對除固定資產之外，其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本#征地補償 土地使用權攤銷，無形資產土地使用權為什么要攤銷 不同類的土地糾紛依不同途徑解決:土地確權糾紛土地確權糾紛，由當事人協商解決;協商不成的，由人民政府處理;單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與 土地屬于無形資產，土地的攤銷年限與使用年限一致，如果土地使用權40年，就按照40年攤銷。 直線法又稱平均年限法，是將無形資#房地產 土地使用權攤銷年限一般是根據取得的土地使用權規定的年限進行計算土地使用權攤銷，作為投資或者受讓的無形資產，合同約定了使用年限的，可以按照約定的使用年限攤銷。 《中 土地使用權攤銷年限不得低于10年。 法律依據:《企業所得稅法實施條例》第六十七條無形資產的攤銷年限不得低于10年，但作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合 去咨詢農村機動地村里2010年我給種楊樹了。 合法嗎 法律分析:在農村土地種樹要分清土地性質，在基本農田上種樹是違法的。 農村的土地分為農業用地和建設用地。 農業用地是直接或間接為農業生產所利用的土地，又稱農用地，包括 房地產招投標的辦理流程為:1、根據項目經營計劃與總進度計劃的要求編制采購計劃;2、考察確定入圍單位，確定對入圍單位的要求;3、確定合同形式，編制招標文件;4、審#招標投標 農村土地糾紛屬于民事糾紛。 民事糾紛的法律解決途徑主要有:1.當事人雙方共同進行協商。 2.第三方進行調解;比如法院的庭前調解。 3.向法院提起訴訟。 4.向仲裁機構進 醫院食堂投標書的具體內容按照如下方式書寫是:1、開頭，寫明"xx醫院食堂投標書"的標題;2、開頭寫明投標的基本信息;3、正文部分可以先介紹投標單位的情況;4、列#招標投標 法律分析:土地被非法占用的，可以找當地國土局舉報，舉報電話是"12336"。 法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十六條土地所有權和使用權爭議由當事人協商解決 法律分析:找法院起訴有用。 征地補償拿不到，可以通過法院起訴解決。www.lawtime.cn2023-04-0325無形資產土地使用權攤銷年限是按什么規定的?有人知道嗎?(二)企業如果因利用土地建造某項目時，應該將未攤銷完的土地使用權的價值全部轉入在土地建造工程上的建造工程成本。 《企業會計準則第6號--無形資產》第十七條規定，使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷。 企業攤銷無形資產，應當自無形資產可供使用時起，至不再作為無形資產確認時止。 企業選擇的無形資產攤銷方法，應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式。 無法可靠確定預期實現方式的，應當采用直線法攤銷。 無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益，其他會計準則另有規定的除外。 未到所面談具體案情，律師回答僅供參考，建議 你好，我買了一套親戚的房子，房子是當地安置房沒有產權證，錢已經給完了，這種是要夫妻兩口子簽字還是他的兒子兒媳孫子都要簽字啊 你好，我們村里集體土地之前建設糧管所簽了占用協議，現在糧管所將土地出讓給個人合法嗎 土地賠償款被村干部扣壓十年，從未開過村民大會，從未公布過賬目明細，今年因房子拆遷，進行錢款分配。 村干部以事業單位，公務員為由，對村中的事業單位人員和公務員減少錢款，每人少1000。 甚至在嫁過來之前，已在事業單位上班的，戶口已簽過來，不予分配土地賠償款，請問這種情況怎么處理。 你好，拆遷辦給我說按土地證的面積算賠償，把我的土地證收回去了!我字都簽過了。 現在告訴我，他們計算錯了。 現在讓我重新簽字。 也不給我原土地證。 說是現在按批復的土地面積算賠償!這明顯是忽悠人呢。 原土地證面積2.2畝，現批復面積為2畝。 像這種情況該怎么辦 無形資產的攤銷年限是多久問:企業作為無形資產管理的軟件攤銷年限按合同規定是五年，但按新企業所得稅法攤銷年限不低于十年，這個時間性差異是否一定要在匯算清繳時做納稅調增根據財稅[2008]1號文的規定:企事業單位購進軟件，凡符合固定資產或無形資產確認條件的，可以按照固定資產或無形資產進行核算，經主管稅務機關核準，其折舊或攤銷年限可以適當縮短，最短可為2年。 我們企業按五年攤銷的軟件，是否要經稅務局審批 無形資產如何確定攤銷年限 無形資產如何確定攤銷年限呢本文由華律網小編為您介紹無形資產的攤銷年限，使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷。 2006年的新會計準則規定:無形資產是指企業擁有或控制的沒有實物形態 無形資產攤銷年限是如何規定的 企業作為無形資產管理的軟件攤銷年限按合同規定是五年，但按新企業所得稅法攤銷年限不低于十年，這個時間性差異是否一定要在匯算清繳時做納稅調增根據財稅[2008]1號文的規定下面華律網小編來為你解答，希望對你有所幫助。mip.66law.cn2024-01-1326無形資產土地使用權攤銷年限最新規定無形資產土地使用權攤銷年限最新規定:土地使用權是企業無形資產，稅法規定無形資產攤銷:①受讓或投資的無形資產按法律規定的年限攤銷;②法律沒有規定法律年限的按合同規定的年限攤銷;③法律和合同都沒有規定的攤... ABCDEFGHJKLMNPQRSTWXYZ 以上咨詢為用戶常見問題，經整理發布，僅供參考學習華律網2024-01-2827無形資產土地使用權攤銷年限怎么算無形資產土地使用權攤銷年限怎么算 土地使用權是企業無形資產，稅法規定無形資產攤銷: ①受讓或投資的無形資產按法律規定的年限攤銷。 ②法律沒有規定法律年限的按合同規定的年限攤銷。 ③法律和合同都沒有規定的攤銷年限不得低于10年。 因此，土地使用權按土地使用權剩余使用年限攤銷，如50年，30年.以前沒有攤銷的不得補提。 土地使用權攤銷的會計分錄: 無形資產在預計使用年限內分期平均攤銷的核算開始時間是應當自取當月起計入損益。 如預計使用年限不符合相關合同規定的受益年限或法律規定的有效年限的情況，依據以下原則進行處理。 合同規定受益年限但法律沒有規定有效年限的，攤銷年限不應超過合同規定的受益年限; 合同沒有規定受益年限但法律規定有效年限的，攤銷年限不應超過法律規定的有效年限; 合同規定了受益年限，法律也規定了有效年限的，攤銷年限不應超過受益年限和有效年限兩者之中較短者。 購入時: 借:無形資產--土地使用權 貸:銀行存款或者庫存現金 攤銷無形資產: 借:管理費用--無形資產累計攤銷 貸:累計攤銷www.kaoyaya.com2022-10-0828土地攤銷年限是多少?房屋折舊年限是多少?土地攤銷年限是多少?房屋折舊年限是多少?-實務-問題咨詢。 實務搜答案使用APP提問，老師回復第一時間提醒，下載APP溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答土地攤銷年限一般按照稅法來計算，根據《中華人民共和國會計準則》的規定，土地攤銷的會計年限一般為50年，可按照實際情況調整。 房屋折舊年限一般來講，根據《中華人民共和國會計準則》的規定，房屋折舊的會計年限一般為20年，可按照實際情況調整。 拓展知識:攤銷是把資產的折舊和攤銷以實際利用期為基礎及其他因素，經過反復權衡，按公平方法，通過歸折分期收回成本費用或購入資產的價款的一種財務折舊法。 計提攤銷的最大意義就在于使會計報表上資產的價值和凈利潤的計算更加準確、客觀。 經營范圍:人力資源服務(不含職業中介活動、勞務派遣服務);勞務服務(不含勞務派遣);薪酬管理服務;基于云平臺的業務外包服務;企業管理;企業管理咨詢;信息咨詢服務(不含許可類信息咨詢服務);市場營銷策劃(除許可業務外，可自主依法經營法律法規非禁止或限制的項目)小規模人力資源公司沒有人力資源許可證也沒有勞務派遣證，可以開具什么內容的發票?18小時前 Hi，您好，我是基于人工智能技術的智能答疑助手，如果有什么問題可以直接問我呦~中華會計網校2024-01-30