在加固房屋買賣合同時，需要注意以下幾個要點：明確雙方的權利和義務，包括賣方的權責、買方的權責以及合同期限等，確保合同條款清晰明了，避免使用模糊不清的表述，要確保合同中包含所有必要的細節，如房屋狀況、價格、付款方式等，合同中還應明確規定違約責任，以保障雙方的合法權益，建議在簽訂合同前咨詢專業律師或法律顧問，以確保合同的合法性和有效性。

加固房屋買賣合同注意事項

在簽訂加固房屋買賣合同時，有一些關鍵的注意事項需要考慮，以確保交易的安全和合法性。以下是基于給定搜索結果的一些重要提示：

1. 合同的基本要素

確保合同包含必要的基本信息，如合同名稱、編號、簽訂時間和地點、房屋基本信息、價格和付款方式、交房時間和期限、房屋權屬證明、房屋瑕疵和責任、違約責任和爭議解決方式等。

2. 開發商或賣方的信譽和資質

在簽訂合同前，了解開發商或賣方的信譽、經濟實力、資信狀況及歷年在房地產市場的開發業績，并要求其出示有關開發建設和銷售的證件，如營業執照、資質證書等。

3. 房屋的抵押情況

在購買前，務必查清楚所購房屋是否已作抵押，以避免未來可能出現的法律問題。

4. 開發商或賣方的承諾

核實開發商或賣方在售樓書、廣告中許諾的事項，并在合同中進行約定，以保護自己的權益。

5. 合同的法律風險

購房者在簽訂、履行合同過程中要注意避免合同詐騙罪的法律風險。購房者在簽房屋買賣合同時，應當注意以上事項，以保護自己的合法權益，避免合同詐騙罪的法律風險。

6. 中介費用

如果通過中介公司達成交易，應明確中介費用的支付方式和比例，并在合同中注明。

7. 權屬轉移登記和戶口遷出

合同中應明確雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續的時間和責任，以及賣方遷出原有戶口的義務和違約責任。

8. 房屋產權及具體狀況的承諾

賣方應保證房屋沒有產權糾紛，并對房屋的附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好狀況。

9. 房屋的交付和驗收

合同中應明確房屋交付的具體日期、驗收標準、移交手續等。

10. 違約責任和爭議解決方式

合同應明確雙方在違約或發生爭議時的責任和解決方式，包括違約責任和糾紛解決方式等。

通過關注上述注意事項，您可以更好地保護自己的權益，確保加固房屋買賣過程的安全和順利。

房屋買賣合同常見陷阱

如何驗證開發商資質

房屋產權糾紛處理流程

房屋買賣合同范本參考

及補救措施等。 這種方式較為靈活，能避免進一步的糾紛，但需雙方都有解決問題的意愿和誠意。 2.調解處理:可以向相關調解機構申請調解，由調解機構居中調解，促使雙方達成和解協議。 調解機構通常具有專業的調解人員，能更好地理解雙方的訴求和利益，促進糾紛的解決。 3.仲裁解決:如果合同中約定了仲裁條款，或者事后雙方達成了仲裁協議，可以向約定的仲裁機構申請仲裁。 仲裁裁決具有法律效力，雙方必須執行。 4.訴訟解決:如果雙方無法通過協商、調解或仲裁解決糾紛，可以向有管轄權的法院提起訴訟。 訴訟是解決糾紛的最終途徑，具有權威性和強制性，但訴訟程序較為復雜，時間較長，成本較高。 一般來說，如果房東未按照合同約定履行其義務，如未按時交付房屋、維修房屋不及時、擅自改變房屋用途等，都可能構成違約。 1.合同明確約定的違約情形:若合同中詳細規定了房東違約的具體行為和相應后果，那么當房東出現這些行為時，就可判定其違約。 例如合同約定房東應在每月5日前交付水電表讀數，而房東未按時交付，這就屬于違約行為。 2.未履行法定責任:房東除了要遵守合同約定外，還需履行法定的責任和義務。 比如，提供安全、適宜居住的房屋環境，若因房東疏忽導致房屋存在安全隱患而影響租客居住，也可認定為違約。 3.擅自變更合同:房東未經租客同意擅自變更租賃合同的重要條款，如提高租金、縮短租期等，同樣構成違約。 租客可以收集相關證據，如合同、聊天記錄、照片等，向法院提起訴訟，要求房東承擔違約責任，如賠償損失、繼續履行合同等。華律網2024-01-2323房屋買賣合同簽定注意事項(12項重點) 房屋買賣合同簽定注意事項12項重點1看是否有預售許可證很多地方都說看五證，實際沒必要，辦理預售許可證必須提交其他四個證，讓房地產管理部門替咱們把關更穩妥，只需要到房地產管理部門核實預售許可證真假即可，無預售許可證對外銷售的，購買時都有隱患wenku.so.com2024-05-1424【薦】土地買賣合同15篇二:乙方負責辦理本宅基地產權、使用權變更的有關手續，換發乙方新的土地證。 三:乙方一次性支付該宅基地的轉讓費___人民幣給甲方后，該宅基地的產權、所有權、永久使用權均歸屬乙方。 四:本協議書在甲、乙雙方簽字之日起生效。 本協議由甲方、乙方各執壹份。 五:附加條款: 1、今后甲方及其親屬和后代都不得以任何理由與乙方發出該宅基地的產權、所有權、使用權糾紛。 2、今后該宅基地如被國家或其他集團征用或再次轉讓及它人置換，甲方必須無條件出面協助乙方辦理相關事宜，乙方因該宅基地所獲的所有賠償與甲方無關。 根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經協商一致，達成房屋買賣合同，條款如下: 甲方所賣房屋是住宅樓一棟(四樓四間)，磚混結構，坐落在臺江縣臺拱鎮秀眉東大道，革東沖320國道旁原龍氏酒樓，土地面積為394.5平方米(土地證號為:臺國地土()第號)，建筑面積為730.57平方米。 該房屋所有權證(總證)臺房權證臺江縣字第(1999)1779號，現還在臺江縣信用社抵押貸款，房屋租給高鐵民工住宿，于20xx年9月15日到期。 房屋成交價款為208萬元。 付款方式:(1)于20xx年8月日，先預付定金20萬元;(2)20xx年月日付88萬元;(3)20xx年2月30日付100萬元(春節前付清)。 第四條房屋產權和其他具體狀況的.承諾 1、甲方應當保證該房屋產權糾紛，因甲方原因造成房屋不能辦理產權過戶登記或發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。 2、該棟房屋原來的水電立戶及設施屬于乙方所有。 3、房屋交付時間于20xx月3月10日前，甲方將房屋、房產證和土地使用證全部交給乙方。 4、乙方得證后，若乙方沒有過戶，拿我原房產證、土地使用證去貸款或作其他用，甲方概不負責。 5、房屋賣給乙方后屬于乙方資產，由乙方隨時轉讓或改造，甲方無權干涉，不論房屋改造或轉讓，過戶、甲方要配合乙方到相關部門辦理手續。 6、土地房屋轉讓的各項稅費全部由乙方承擔。 第五條除國家政策，天災，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天承擔滯納金200元，甲方未按期交房，同上交納乙方滯納金。 第六條未盡事宜，雙方共同商量解決。 此合同從簽字之日起生效，甲乙雙方各持一份。 甲方簽字:乙方簽字: 賣方:(以下簡稱甲方)___買方:(以下簡稱乙方)___經甲、乙雙方充分協商，現將房屋買賣事宜約定如下:一、甲方將位于___房屋賣給乙方，其價格為___(￥___)，房屋土地證號為___。 二、其房屋使用土地面積為深___米×寬___米=___平方米，具體位置面積以右圖為準。 三、當乙方付清房款后，該房屋所有權及土地使用權歸乙方所有，甲方應保證該房屋及土地權屬清楚與四鄰無任何糾紛，若由此房屋土地權屬引發任何糾紛造成乙方損失，由甲方承擔賠償責任。 四、當乙方改建過戶或轉賣房屋及土地所有權時，甲方應協助乙方辦理相關手續。 五、付款方式:甲、乙雙方簽字時一次性付清房款。 六、違約責任:以上協議望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約應賠償對方違約金貳萬元，甲方須在三日內搬走所有房內物品交鑰匙給乙方。 買方:___(以下簡稱甲方)買方:___(以下簡稱乙方)根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同雙方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議:第一條:買賣之土地(以下簡稱該物業)地址為:___，面積:___平方米(以《國有土地使用證》面積為準)，地號:___;圖號:___。 第二條:賣方持有該物業之權屬證明，賣方保證對該物業享有完整處分權，保證該物業沒有被司法機關查封，且出售該物業沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該物業的情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此而引起的.一切責任，由于賣方的原因，造成該物業不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛的，由賣方承擔全部責任。 第三條:買賣雙方同意該物業成交價為人民幣大寫:___萬元整(小寫:___元)，買賣雙方間的實際付款方式如下:第四條:賣方在交付該物業時必須付清一切有關該物業之雜費(如水電費、煤氣費、管理費等)過戶所需的稅費由賣方承擔。 賣方無條件配合買方辦理該物業權屬登記手續，第五條:該物業以現狀售予買方，現狀是指___。 第六條:合同雙方如任何一方違約時，按交易價款的___%計算違約金，同時違約方應承擔守約方因主張權利產生的有關費用。 (如訴訟費、律師費等)。 第七條:本合同經雙方簽名或蓋章后生效。 第八條:雙方約定的其他事項(對本合同及附件條款的修改或補充):第九條:本合同一式2份，買方執1份，賣方執1份。www.oh100.com2023-08-1525房屋加固改造合同范本.docx房屋加固改造合同范本 已閱讀5頁，還剩3頁未讀，繼續免費閱讀 版權說明:本文檔由用戶提供并上傳，收益歸屬內容提供方，若內容存在侵權，請進行舉報或認領 2.本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等，如果需要附件，請聯系上傳者。 3.本站RAR壓縮包中若帶圖紙，網頁內容里面會有圖紙預覽，若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。 4.未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。 5.人人文庫網僅提供信息存儲空間，僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理，對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯，并不能對任何下載內容負責。 6.下載文件中如有侵權或不適當內容，請與我們聯系，我們立即糾正。 7.本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性，同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。 最新文檔第五章羽毛球羽毛球正手發高遠球課件人教版體育九年級全一冊醫院勞動合同范本(2024版) 三年級數學下冊二長方形和正方形的面積4問題解決作業課件西師大版 二手物品買賣合同范本(2024版) 勞動合同范本剪短 果園種植技術合作合同 大興區供暖項目合同范本 防腐木花架施工擔保合同 廣告裝潢制作合同范本 (完整版)小托福詞匯(精簡版)。www.renrendoc.com2024-07-13262024年房屋加固施工標準協議樣本版-20241117003609.docx本合同目錄一覽 1.定義與術語解釋 1.1.合同雙方 1.2.房屋 1.3.加固施工 1.4.施工期限 1.5.工程質量 1.6.工程費用 1.7.違約行為 1.8.爭議解決 1.9.其他術語 2.合同主體 2.1.承包商資質 2.2.承包商責任 2.3.業主責任 2.4.工程師職責 3.施工內容與要求 3.1.施工方案 3.2.施工標準 3.3.施工材料 3.4.施工安全 3.5.環境保護 4.合同價格 4.1.工程預算 4.2.工程決算 4.3.價款支付 4.4.價格調整 4.5.工程變更 5.施工期限與進度 5.1.施工計劃 5.2.工程延期 5.3.提前完工獎勵 5.4.施工進度報告 6.工程質量保證 6.1.質量標準 6.2.質量監督 6.3.質量問題的處理 6.4.質保期 7.安全生產 7.1.安全措施 7.2.安全事故處理 7.3.安全培訓 8.環境保護與廢棄物處理 8.1.環保要求 8.2.廢棄物處理 9.合同的變更與終止 9.1.合同變更 9.2.合同終止 9.3.合同解除后的責任 10.違約責任與賠償 10.1.違約行為 10.2.違約賠償 11.爭議解決 11.1.協商解決 11.2.調解解決 11.3.仲裁解決 11.4.法律途徑 12.法律適用與爭議解決 12.1.適用法律 12.2.爭議解決地點 13.其他條款 13.1.合同的生效與終止 13.2.保密條款 13.3.不可抗力 13.4.附件 14.簽署與蓋章 14.1.合同簽署 14.2.蓋章 14.3.簽署日期 第一部分:合同如下: 第一條定義與術語解釋 1.1合同雙方 (1)甲方:指房屋的所有人或合法使用權人。 (2)乙方:指承擔房屋加固施工的具有相應資質的施工單位。 1.1.2雙方應按照合同約定的權利和義務履行本合同。 1.2房屋 1.2.1指甲方擁有的位于_的房屋，房屋的具體位置、面積、結構等詳見附件一。 1.3加固施工 1.3.1指乙方根據本合同約定的施工方案和施工標準，對甲方的房屋進行的結構加固、維修、改造等施工活動。 1.4施工期限 1.4.1乙方向甲方承諾，按照本合同約定的施工內容，完成全部施工任務的期限為_天，自甲方與乙方簽訂本合同并支付預付款之日起計算。 1.5工程質量 1.5.1乙方向甲方承諾，本合同約定的加固施工工程質量應符合國家及行業相關標準和規范要求。 1.6工程費用 1.6.1乙方向甲方承諾，本合同約定的加固施工工程費用為人民幣(大寫):_元整(小寫):￥_元。 1.7違約行為 1.7.1乙方未按照本合同約定的期限完成施工任務的，應當按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為:違約金=工程總價×0.05%×逾期天數。 1.7.2甲方未按照本合同約定的期限支付工程款的，應當按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為:違約金=應付款項×0.05%×逾期天數。 1.8爭議解決 1.8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決;協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。 第二條合同主體 2.1承包商資質 2.1.1乙方應具備國家相關部門核發的建筑工程施工資質，并在有效期內。 2.1.2乙方應保證其施工人員具備相應的專業技術資格和施工經驗。 2.2承包商責任 2.2.1乙方應按照本合同約定的施工方案、標準和期限完成施工任務。 2.2.2乙方應保證施工質量，確保施工安全，并承擔因施工質量、安全問題引起的一切責任。 2.3業主責任 2.3.1甲方應按照本合同約定的期限支付工程款。 2.3.2甲方應協助乙方開展施工前期的現場查勘、施工過程中的配合及施工結束后的驗收等工作。 2.4工程師職責 2.4.1甲方指派的工程師負責對乙方施工過程的監督、協調和管理工作。 2.4.2工程師應按照本合同約定的期限和要求，對乙方施工進度、質量、安全等方面進行監督檢查。 第三條施工內容與要求 3.1施工方案 3.1.1乙方應根據甲方的要求，制定詳細的施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工材料等。 3.1.2乙方應在施工前將施工方案提交給甲方和工程師審查，并在得到甲方和工程師的書面同意后方可開始施工。 3.2施工標準 3.2.1乙方應按照本合同約定的工程質量標準進行施工，確保施工質量符合要求。 3.2.2乙方應遵守國家及行業相關的安全生產、環保等方面的標準和規定。 3.3施工材料 3.3.1乙方應按照本合同約定的施工方案和質量標準，選用合格的施工材料。 3.3.2乙方應對施工材料進行嚴格的質量檢驗，確保施工材料符合國家及行業相關標準。 3.4施工安全 3.4.1乙方應制定施工安全措施，并嚴格執行。 3.4.2乙方應對施工現場進行封閉管理，確保施工過程中的安全。 3.5環境保護文檔投稿賺錢網2024-11-1827影城轉讓合同必備樣本31篇_怎么寫一、甲方愿將自有坐落___市___路___號房屋___間，建筑面積___平方米售賣給乙方。 二、甲方出售給乙方的房屋東至___，南至___，西至___，北至___(附四至平面圖一張)。 其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。 三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣___元，由甲方售賣給乙方。 四、房屋價款乙方分三期付給甲方。 第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣___元;第二期在交付房屋之日，付人民幣___元;第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。 五、甲方應自本合同簽訂日起___天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。 六、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。 如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。 其他稅費按有關法律規定，各自承擔。 八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額___‰計算違約金給與乙方。 解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。 九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日___‰計算的違約金給與甲方。 解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。 十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。 十一、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于___個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。 十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。 乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用權及其他有關費用。 十三、本合同的附件與合同有同等效力。 十四、本合同一式___份，甲乙方各執___份，另___份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。 自合同簽訂生效之日起___年內，甲方不得將上述影片以相同形式轉讓給第三者使用，也不得進行營業性或非營業性放映。 第二條乙方按自發行之日起___年內發行該片所得發行收入的___%向甲方支付發行權費。 第三條影片的發行收入包括___毫米、___毫米、___毫米___個片種及電視播放、錄像制作所得收入，該片發行后___年進行一次結算。 第四條上述影片發行權費中包括下列各項原底素材和拷貝，以及本合同第六條規定的各項宣傳品素材:1.畫面原底片___個;2.光學樂、效、語混合聲原底片___個和樂、效、語混合磁帶、國際磁帶___個;3.片頭尾字幕和片中唱詞字幕底片___個;4.___毫米全新原底標準拷貝___個。 第五條各項原底素材的使用與管理，雙方均遵守國家統一規定的辦法。 第六條為做好影片宣傳工作，甲方應向乙方提供上述影片的下列宣傳品素材:1.影片說明書(包括內容提要、演職員表、主要人物介紹___份);2.完成臺本___份;3.海報稿(包括片種、片名、演職員表等___張);4.彩色黑白劇照反轉片___張，并附劇照說明;5.___英寸黑白劇照___套(每套___張和與黑白劇照畫面相符的___底片，并附劇照說明);6.___寸黑白主要人物試裝照片，不同角度拍攝的各一張，并附演員姓名和劇中人姓名。 第七條影片的修改、刪剪、暫停和撤銷發行，雙方應按電影審查機關的通告執行影片在正式公是映前撤銷發行，甲方應將已支付的發行權費退還乙方，已制作發行拷貝等經濟損失，由甲方承擔;影片在正式公映___年內撤銷發行，甲方向乙方退還___%的發行權費，并承擔乙方制作發行拷貝等費用的___%，影片在正式公映___年后撤銷發行，其經濟損失由乙方承擔。 第八條影片于首輪映出完畢后，如有觀眾反映材料，乙方應及時提供給甲方，并提供影片上映第___年(滿___個月)的放映場次和觀眾人次。 三、作品的字數:四、交付作品的日期:五、轉讓費的數額及支付的方式:1.制片人以一次總付的方式支付轉讓費元;2.制片人支付轉讓費應采用現金。 3.支付轉讓費的期限:六、轉讓的權利作者同意，在制片人付給轉讓費的前提下，將作品的下列專有權轉讓給制片人:1.為拍攝電影(電視)片而改編該作品;2.復制所制成的影片拷貝或錄像帶;3.以電影(電視)形式公演該作品(或其改編本);4.以電影(電視)形式，通過廣播電臺或電視臺，廣播或播映該作品或其改編本:5.以電影(電視)形式，發行該作品的電影拷貝或電視錄像帶;6.以成冊小說(不得超過字數)或連載形式出版改成電影(電視)的改編本;7.廣播或傳播演員現場演出該作品改編劇本的表演。www.64365.com2023-07-3128房屋買賣合同私人范本(合集13篇)第一條、出租房屋座落地址、出租范圍 房屋地址、福建省漳浦縣綏安鎮東大街印池塘43號， 1、自有產房一棟，住房家具及電器歸乙方使用，具體數量見附表，同時在第一次繳納租金時交付家具電器押金元整(元)，租賃到期退出租房并清點數量后由甲方返還給乙方。 第二條、租賃期限 1、甲方從20xx年月日起到20xx年月日，期間將上述指定出租房和產平屋承租給乙方使用。 2、如乙方租賃期滿后要求續租，甲方須在同等條件下按優先承租給乙方，乙方需提前一個月通知甲方并明確延長時間。 1、房屋租金從合同簽訂日起一個星期內支付、房租費每年為人民幣整(元)，每年支付一次，第一次支付為元整(元含中介費)，由乙方按銀行轉賬到乙方指定賬號。 2、乙方使用過程中產生的水電費不包含在合同總價內，乙方應每月按實際使用數量交費。 第四條、甲方的責任和義務 1、甲方應提供乙方有效的房屋產權及相關合同的有效證明復印件，并保證證件真實有效，應保證出租房屋無任何債權關系及銀行抵押關系，如房屋出租方所造成其他生糾紛，發生上述情況所造成的一切損失應由甲方負責賠償。 2、甲乙雙方必須按所提出的要求履行職責，確保和維護雙方的正常工作與生活居住環境。 3、租賃期間，房屋設施配置如正常損耗，不做賠償。 如因人為原因損毀，由乙方照折價賠償。 第五條、乙方的責任 1、乙方依約按期交付租金，如有特殊原因延期，最遲不得超出一個月內付清。 2、乙方不得擅自將承租房屋轉讓或轉租給他人使用。 3、租賃期間乙方不得擅自改變房屋的結構及用途。 合同一經簽訂，甲乙雙方均不得違約，如強行違約，除賠償損失外，還需由違約方按年租金總價50﹪進行違約賠償。 第七條、房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，甲乙雙方均不承擔責任。 乙方租賃期滿后，如無續租要求，并已付清租金及水電費后合同自動解除。 此合同一經雙方代表簽字蓋章后生效。 本合同如未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同有同等效力。 本合同執行中如有發生糾紛應通過甲乙雙方協商解決，協商不成可提請人民法院裁決。 出租方:___(以下簡稱甲方)承租方:___(以下簡稱乙方) 根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。 一、土地的面積、位置甲方自愿將位于___面積___畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。 如果甲方承包期滿無法續約，甲方應盡量配合乙方的續約，如不能續約，甲方應承擔乙方的損失。 三、承租金及交付方式該土地的承租金為每畝每年人民幣___元，承租金每年共計人民幣___元。 四、甲乙雙方的權利和義務 (一)甲方的權利和義務、 1、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內。 2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。 不得以任何形式對乙方的經營活動進行干擾破壞。 (二)乙方的`權利和義務 1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。 2、享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。 1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。 經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。 2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。 3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。 乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。 本合同生效后，因甲方的原因致使本合同不能履行，給乙方造成損失的，甲方應承擔所有的損失。 九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。 十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議(經公證后)與本合同具有同等法律效力。 十一、本合同一式___份，甲乙雙方各___份。 有限公司雙方依據平等互利的原則，經協商達成如下礦石買賣合同。 一、產品名稱、發貨地點、數量、品味、礦價、運費表一二、交貨地點、費用的負擔:1.交貨地點:到甲方指定料場2.費用負擔:由乙方承擔運費。 三、驗收方式及提出異議期限:1.礦石質量以乙方發貨料場化驗分析的數據為準，若對方化驗分析的數據持有異議，應在收到數據后五天內提出，并附樣品送昆鋼質檢中心檢驗，所產生的費用由提出的異議方承擔。 四、供礦要求:1.計量以乙方發貨料場內的電子磅秤過磅數量為準。 2.因由乙方組織運輸，若在運輸過程中發生各種事故及由此造成的一切損失，責任由乙方承擔。 五、結算方式:1.每月以乙方發貨數量統計，經雙方核對簽字認可后，按10%水份扣除后以干基量結算一次。 2.自合同簽發后乙方實行先發貨后收款原則。iask.sina.com.cn2023-03-0729有關買賣合同范文(精選28篇)1、甲方將位于寶鎮居委號內的網吧出兌給乙方，經雙方協商一致，出兌價款為壹拾肆萬(140，000.00元)人民幣，協議生效后乙方以現金形式一次性支付給甲方。 2、甲方出兌的網吧包括如下設備:液晶電腦17臺、新椅子16把、網吧內的'全部電腦桌、1臺CRT電腦、光纖接入設備、游戲服務器1臺、主機一臺、24口路由、公安路由、24口交換機、監控服務器1臺、攝像頭3個等設備。 3、甲方一并轉移給乙方的證照有:公安《電腦屋安全合格證》、《特行許可證》、《工商證》、《文化經營許可證》、《消防安全意見書》，以上相關證件，雙方協議簽訂后同時交付給乙方。 4、原甲方租賃的房屋乙方不在繼續租賃，協議生效后乙方自行解決經營場所，但甲方須給乙方一個月的準備期限，期滿后乙方交出房屋。 5、甲方出兌網吧的相關證件，因客觀原因暫時辦理不了過戶手續，須在年檢時同時辦理，年檢過戶時甲方須積極配合乙方的辦理年檢及過戶手續，并提供相關證件。 6、甲乙雙方在未辦理年檢過戶的手續之前，乙方繼續使用甲方的名稱從事經營活動，如遇行政機關檢查工作，須甲方配合的甲方應給予配合。 7、甲乙雙方在履行協議時，如任何乙方不積極履行協議約定義務，發生違約行為，守約方有權請求另一方支付出對網吧價款30%的違約金，或請求解除協議，并請求違約方賠償損失。 8、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。 9、未盡事宜，可訂立補充協議。 二〇一一年四月三日乙方: 甲方(賣方):身份證號:乙方(買方):身份證號: 甲方于20xx年1月2日以按揭的方式向___有限公司購買商品房一套，總全額(人民幣)___元整，位于___。 1、現甲乙雙方經雙方協議，甲方自愿將按揭期間房屋轉賣給乙方。 2、甲乙雙方現就按揭房屋買賣事項達成如下協議:甲方于20xx年1月2日一次性付清首付款人民幣壹拾伍萬壹仟肆佰玖拾貳元整，(151492)元，余房款人民幣貳拾貳萬元整(220000)。 采用銀行貸款方式支付(放款方農業銀行)，貸款發放日20xx年2月13日，貸款期限20年，20xx年2月12日到期，甲方首次還款日20xx年3月20日至20xx年12月20日，共計還款連本帶息叁萬陸仟陸佰捌拾捌元。 3、付款方式:現乙方將甲方交付的首付款(151492元整)和甲方交付的20xx年3月20日至20xx年12月20日連本帶息一共(36688元整)，共計壹拾捌萬捌仟壹佰捌拾元整(188180元整)支付給甲方，甲方將所有權與按揭房屋相關憑證交于乙方驗收，從此時乙方獲得該房屋的管理、使用、收益、處置及歸屬權。 4、本合同簽訂之日起，乙方按甲方簽訂的'(個人購房)向銀行支付借款，直至還清借款為止，還款期間為20xx年1月20日至20xx年1月12日， 5、乙方還清借款后，甲方協助乙方辦理房屋過戶手續。 6、由于甲方此房未辦理房產證，此合同簽訂后，辦理房產證費用及過戶手續所需繳納的費用由乙方承擔。 7、房屋在乙方付清借款期間，因自然升值、貶值，由乙方享受利益、承擔風險。 8、本合同簽訂后，乙方于20xx年1月20日正式還月供，由于放款方(農業銀行)不改變甲方貸款資料信息，由甲方將每月還月供款銀行卡(6)交給乙方，由乙方妥善保管變更密碼，每月按時還貸。 9、此合同簽訂后，甲乙雙方需履行合同義務，不得違約。 如乙方違約，每月20日不按時還款，甲方有權向乙方要求賠償，此合同簽訂后，此房與甲方沒有任何關系。 此合同經甲乙雙方認證一致同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。 出賣人(甲方):___買受人(乙方):___ 根據中華人民共和國有天法律、法規規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本合同，以資共同遵守。 第一條出賣存量房的具體狀況如下: (一)存量房座落在合肥市___【區】___【路】___號___幢___室(車)庫等部位:___權屬證號為:___類型:___用途:___結構:___ (二)建筑面積___平方米(含【___】【___】面積___平方米)。 (三)隨存量房同時轉讓的設備(非存量房附屬設備)及裝飾情況(詳見附件一)。 (四)甲方轉讓存量房的相關關系(包括抵押、租賃、相鄰等其他關系)(詳見附件四)。 第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述存量房轉讓價款為人民幣計(大寫):___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元，￥___元。 乙方交付存量房價款后，甲方應開具收款憑證。 第三條甲、乙雙方同意，甲方于___年___月___日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。 查驗后簽訂存量房屋交接書，并將存量房鑰匙交給乙方即為存量房交付。www.diyifanwen.com2023-06-0830上海二手房買賣合同注意事項有哪些? -【設計本有問必答】上海二手房買賣合同簽約時有哪些注意事項: 二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那么全面，但對于一些細節問題還應約定清楚。 否則很容易為日后糾紛埋下隱患，經實踐經驗總結，一份有效的二手房買賣合同中必須具備以下內容:。 一、當事人的名稱或姓名、住所:當事人填寫的具體情況應確保真實準確，雙方對此均應進行必要的調查。 二、標的:在房屋買賣合同中標的就是房屋。 在合同中應明確寫到:房屋的位置、產權歸屬、面積、結構、格局、裝修、質量及附屬設施等;房屋的物業管理費用及其他交費狀況和房屋相關文書資料的移交。 三、價款:是合同中最重要的條款。 在合同中主要寫明總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、定金、尾款等。 雙方還要明確按國家規定繳交各自應當繳交的稅費和雜費;如果雙方另有約定，則應當在合同中明確這一約定。 四、履行期限、地點、方式:合同中應寫明合同簽訂的期限、支付價款的期限、交付房屋的期限等。 支付價款的方式，應明確以現金還是支票支付，付款是一次付清或分期交付以及繳納定金的時間、數額、分期付款的步驟、時間和數額等。 五、違約責任和解決爭議的方式:明確雙方當事人不履行自己在合同中約定的義務時，所需承擔的責任。 六、合同生效、中止、終止或解除條款:雙方在此約定合同生效或失效時間;生效或失效條件;合同中止、終止或解除條款。 七、合同的變更與轉讓。 八、附件:說明本合同有哪些附件、附件的效力等;以及還需簽訂有關的補充協議的約定。 第一、注意交易房屋的權屬情況，主要指審查交易房屋有無抵押或存在其他共有人，根據我國法律法規的有關規定，司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的房屋不得轉讓，另外，共有房屋(例如夫妻共同共有)轉讓必須征得所有共有人的書面同意。 第二、注意審查房屋價款、其他費用及傭金，房屋價款應該由買房者與出賣人進行協商，但是，在實踐中，大多數二手房買賣都是通過中介機構進行的，因此，為防止不法中介故意抬高房價牟利，有必要充分了解交易房屋的出賣人的委托價，最好在中介機構的組織下直接與出賣人進行協商。 而對中介傭金應該明確委托價格、服務內容、傭金數額，并有必要對交易失敗后傭金的退還做出約定。 第三、必須對付款方式進行明確、具體的約定，這是簽訂二手房買賣合同最為關鍵的一點，交易雙方常常由于某筆款項的支付條件和支付時間不明而產生糾紛。 另外，如采取按揭購房或轉按揭購房的方式進行交易，對沒有申請到預期的貸款額度的解決方法要先前進行特別約定。 第四、注意對交房情況進行嚴格審查，包括交房時間、交房條件、相關費用的支付等。 買賣合同中應該明確約定交房時間，交房條件及水、電、煤氣、物業管理費、維修基金等相關費用的負擔。 第五、注意確定違約責任條款和救濟方式，確定違約責任條款有利于防止違約行為的產生，維護守約方的權益，合同應該對如何承擔違約責任，違約金、訂金或賠償金的計算與給付、免責情景、擔保方式進行明確的約定。 1.你選擇的中介公司都有流程明細2.最需要注意的就是:a.房屋坐落地址和戶主名字的準確性，b.房屋產權明確，無糾紛。 必要時可拿產權證到房管局驗明真偽。 3.中介最討厭的就是你在其他幾家中介之間詢價，因為房屋屬于個人財產，價格完全取決于賣房需(大部分看心情)4.關于你提到的“比如:”之后的那些顧慮，都是可以和房東免談時約定好的，具體約定就是雙方的協商。 約定談好之后一定要書寫成書面約定，千萬不要用口頭約定。 5.二手房購買總有不如意的地方，每個房東和購買方的實際情況都不一樣，沒有一套標準模式，標準交易流程是有的，這個在第一點中已經闡述。 烈焰_5169回答:拱形波紋鋼屋蓋(拱形屋蓋)特點1.無梁無檁，空間開闊，跨越能力大，跨度6-32米任意選擇。 2.低造價，投資少，經濟實惠。 3.設計施工周期短，10000m2屋頂建筑20天即可完成。 4.彩色鍍鋅鋼板，機械鎖邊連接，自然防水，絕無滲漏。 5.外形美觀、堅固耐用、無需維護。 6.自重輕，整體構造科學合理，抗風抗震性能優越。 7.抗風抗雪載，可以抵抗時。 烈焰_5169回答:你好，湖南銀河鋼構為您回答:鋼結構廠房加固的方法有減輕荷載、加大原結構構件截面和連接強度、阻止裂紋擴展等。 2、粘鋼加固:通過使用高性能的環氧類粘接劑將鋼板粘貼在混凝土構件的表面，以提高其承載能。 烈焰_5169回答:1、尺寸超出允許偏差對焊縫長寬、寬度、厚度不足，中心線偏移，彎折等偏差，應嚴格控制焊接部位的相對位置尺寸，合格后方準焊接，焊接時精心操作。 2、焊縫裂紋為防止裂紋產生，應選擇適合的焊接工藝參數和施焊程序，避免用大電流，不要突然熄火，焊縫接頭應搭10～15mm，焊接中木允許搬動、敲擊焊件。 3、表面氣孔。設計本有問必答2018-10-14"