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加固改造費用(加固改造工程造價控制)

本文主要探討了在建筑加固改造過程中,如何有效控制工程造價的問題,文章首先分析了當前建筑加固改造工程中存在的問題,包括預算超支、施工質量不穩定、材料浪費等,提出了一系列控制工程造價的措施,如合理制定預算、優化設計方案、選用優質材料、加強現場管理等,通過這些措施的實施,可以有效地降低工程造價,提高工程質量,保障項目的順利進行,文章總結了研究成果,并對未來的研究方向進行了展望。

加固改造費用相關情況

一、影響加固改造費用的因素

  • 工程量:工程量與單價成反比,工程量越小,單價越高,反之越低。在審核單價時需根據工程量確定,并且要充分考慮輔材、人工和管理成本的窩工與浪費,不能按普通裝修或土建定額思路計算工程單價。
  • 工程環境
    • 施工部位:不同工程部位單價相差大,如粘鋼工程在15樓和2樓的二次搬運費用不同。既有建筑物加固改造工程很多需人工二次運輸。
    • 施工區域限制:加固改造多在受限區域施工,如裝修好的樓房內、有人辦公的室內、生產車間、城市中心等,施工維護費用可能比施工費用還高。
    • 地域限制:工程量小的情況下,分攤的進退場費、材料運輸費較大,綜合單價更高。
  • 風險工程:加固改造中的特殊工藝,如頂升御荷、加固節點難易、加固構件狀況與處理環境等與單價密切相關,也和施工隊伍安全認識有關。缺乏安全意識的施工隊伍可能忽略安全措施費用,導致安全問題或建筑物安全隱患。
  • 主材、輔材的品牌選用:加固改造工程特殊材料選用的單價差異大,不同技術指標、品牌、質量、規模等都會造成單價差異。隨著行業發展,加固材料品牌眾多,質量參差不齊,合格與不合格材料單價差別大,品牌選用不同報價偏差大。
  • 管理成本:加固行業發展迅速但市場不規范,各專業公司辦公設施、技術研發力量、施工技術水平、施工裝備、管理體系不同。小規模專業隊伍無分級質量安全管理,管理費用實際發生額不同,且無統一取費標準,同一工程投標報價管理費取費差別大。
  • 加固的房屋面積、房屋現狀、加固改造需求、加固方案設計以及加固改造施工:房屋加固改造不是具體產品而是技術服務,這些方面都會影響加固改造費用。例如不同的加固方法(如碳纖維加固、粘鋼加固、植筋加固等)直接影響費用,地基壓樁加固、托梁拔柱加固等價格計算更復雜。而且,施工隊伍的綜合實力水平影響施工質量和安全性,也間接影響成本。

二、加固改造工程造價編審注意事項

加固改造工程造價編審不同于常規新建工程項目。編審時需清晰工程施工工藝,才能準確編審各分部分項造價,保證工程造價不漏項、不重復、不套高或套錯單價。

加固改造費用(加固改造工程造價控制) 裝飾工裝設計 第1張

加固改造工程量估算技巧

加固改造施工安全措施

加固改造工程造價控制方法

加固改造材料品牌選擇

加固改造費用(加固改造工程造價控制) 裝飾工裝設計 第2張加固改造費用(加固改造工程造價控制) 裝飾工裝設計 第3張加固改造費用(加固改造工程造價控制) 裝飾工裝設計 第4張加固改造費用(加固改造工程造價控制) 裝飾工裝設計 第5張

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