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本文目錄一覽：

• 1、連廊防護網裝與不裝法律
• 2、商品房公共部門門窗不裝防護網如果小孩掉下去有責任嗎?
• 3、消防連廊安裝防護網違反有關規定嗎?
• 4、連廊安裝防護網影不影響辦房產證
• 5、高層商品房窗戶未作防護網這是開發商應該給作的嗎？

連廊防護網裝與不裝法律

根據《民法典》規定，連廊屬于公共建筑。其中的樓梯、走道等不適用防護網封閉措施。

如果發生火災或緊急情況需要疏散人群的時候應當首先將門窗打開，并及時通過廣播系統通知消防部門和周圍鄰居以及相關單位做好準備工作。

同時可向119報警電話求援，因此在進行設計安裝前務必請教專家了解清楚這些問題

商品房公共部門門窗不裝防護網如果小孩掉下去有責任嗎?

具體問題具體分析連廊防護網是開發商的責任嗎，裝不裝防盜窗是臨時管理規約或者管理規約中約定連廊防護網是開發商的責任嗎的連廊防護網是開發商的責任嗎，是全體業主認可的，物業只是執行機構，特殊情況可以委托物業與開發商或業主委員會協商，在不破壞外立面的前提下安裝防盜設施。小孩從窗戶掉下是監護人的責任。這個要看房東提供的房子是否有安全隱患或缺陷，否則房東不需要承擔責任。

《物業管理條例》

第三十四條業主委員會應當與業主大會選聘的物業服務企業訂立書面的物業服務合同。物業服務合同應當對物業管理事項、服務質量、服務費用、雙方的權利義務、專項維修資金的管理與使用、物業管理用房、合同期限、違約責任等內容進行約定。

第三十五條物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

第四十五條對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，并及時向有關行政管理部門報告。有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告后，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。

消防連廊安裝防護網違反有關規定嗎?

違反。根據查詢相關資料顯示，連廊裝防護網不合法的，高層連廊為樓棟東西戶中間的消防連廊，屬于消防逃生通道。消防連廊加裝防護網，不符合消防要求，如發生火災或緊急情況，云梯無法通過消防連廊進入救援。

連廊安裝防護網影不影響辦房產證

裝防盜網屬于裝修連廊防護網是開發商的責任嗎的連廊防護網是開發商的責任嗎，和辦理房產證沒有關系。

《裝飾裝修管理辦法》規定不能影響外立面連廊防護網是開發商的責任嗎，不能凸出墻體。

一些物業公司是禁止安裝防盜網的，或者督促安裝內置防盜網

房產證辦理流程是：

（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其連廊防護網是開發商的責任嗎他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、***、《商品房銷售合同》等證件和資料。

（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、***、圖章等，在交納連廊防護網是開發商的責任嗎了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。

（3）辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。

（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。

高層商品房窗戶未作防護網這是開發商應該給作的嗎？

對于商品房，一般來說窗戶是不做防護網的，僅對一層及頂層做防盜措施，但目前均采用紅外線電子防盜措施。

窗戶除不滿足規范距地高度時需加防護欄桿外，均不做防盜網的。

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