本篇文章給大家談?wù)勓b配式建筑造價，以及裝配式建筑造價增加多少對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑兩者之間的造價有以下區(qū)別！而PC構(gòu)件的生產(chǎn)、運輸和現(xiàn)場安裝費用才是對裝配式建筑工程造價起到?jīng)Q定作用的關(guān)鍵因素。面對我國目前的建筑行業(yè)依然處于較低的發(fā)展水平，能耗高、機械化水平低等現(xiàn)實，當(dāng)下裝配式建筑與傳統(tǒng)建造方式相比，成本上還有不小的差別，建筑行業(yè)亟待借助裝配式建筑促進轉(zhuǎn)型升級，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、提高產(chǎn)業(yè)化發(fā)展水平，因此比傳統(tǒng)建筑建造要更加的昂貴。

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本文目錄一覽：

• 1、裝配式建筑在工程施工階段如何進行計價？
• 2、為什么說裝配式建筑造價較高呢？
• 3、裝配式建筑的優(yōu)缺點是什么
• 4、預(yù)制裝配式住宅造價為什么貴

裝配式建筑在工程施工階段如何進行計價？

裝配式建筑與傳統(tǒng)建筑兩者之間的造價有以下區(qū)別！

裝配式建筑土建工程造價構(gòu)成

裝配式建筑土建工程造價構(gòu)成除與傳統(tǒng)現(xiàn)澆模式相同的直接工程費之外，還增加了PC構(gòu)件的生產(chǎn)、運輸和現(xiàn)場安裝等環(huán)節(jié)費用。由于仍是僅有管理費和利潤由企業(yè)根據(jù)自身情況調(diào)整計取，規(guī)費和稅金是非競爭性取費，費率標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T確定，因而亦可排除其對造價對比的影響。而PC構(gòu)件的生產(chǎn)、運輸和現(xiàn)場安裝費用才是對裝配式建筑工程造價起到?jīng)Q定作用的關(guān)鍵因素。

經(jīng)過對PC構(gòu)件生產(chǎn)廠家的調(diào)研，PC構(gòu)件生產(chǎn)費用包含建筑材料費、人工水電機械等成本費用、構(gòu)件模具費、工廠攤銷費、PC構(gòu)件廠利潤、稅金組成;構(gòu)件運輸費主要是PC構(gòu)件從工廠運輸至工地的運費、短期倉儲費和施工場地內(nèi)的二次搬運費;構(gòu)件安裝費主要是構(gòu)件場地內(nèi)垂直運輸、安裝等費用，此外還有現(xiàn)場腳手架、模板等措施費用。

傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑土建工程造價構(gòu)成

按照各省現(xiàn)行建筑定額計價模式，傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑要根據(jù)施工圖設(shè)計的圖紙工程量，套用相關(guān)預(yù)算定額單價，然后按照政府確定的取費標(biāo)準(zhǔn)進行取費，計算出施工圖預(yù)算。造價構(gòu)成主要由直接工程費(人、材、機、措)、間接費(管理費、利潤)、規(guī)費和稅金組成，其中直接工程費為施工企業(yè)主要成本支出，是構(gòu)成建筑造價的主要部分，也是工程取費的計費基礎(chǔ)，直接工程費對建筑工程造價形成最為直接的影響，而管理費和利潤則由企業(yè)根據(jù)自身情況調(diào)整計取，規(guī)費和稅金是非競爭性取費，費率標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T確定，可排除其對造價對比的影響。

由此可見，在建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)一定的情況下，傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑施工方法的人、材、機消耗量為社會平均水平，調(diào)整空間有限，對于施工企業(yè)而言，要降低工程造價，唯有調(diào)整企業(yè)管理費和利潤，而由于成本、質(zhì)量、工期三大因素的互相制約，若盲目追求降低成本，則必將影響到質(zhì)量和工期目標(biāo)的實現(xiàn)。

為什么說裝配式建筑造價較高呢？

1）其中材料費主要包含混凝土、鋼筋、保溫板、連接件、構(gòu)件中的預(yù)埋件及其他材料費。對比傳統(tǒng)現(xiàn)澆材料費增加了連接件，生產(chǎn)施工中用的預(yù)埋鐵件、鋼筋含量等費用。

構(gòu)件中的預(yù)埋件主要是以構(gòu)件廠脫模及現(xiàn)場施工支模所用的預(yù)埋鐵件為主，每個構(gòu)件都有脫模埋件及兩端的支模埋件，所占比例不僅較大，安裝完成后所有埋件沒有任何作用，只能預(yù)留在構(gòu)件中。

構(gòu)件中的鋼筋含量主要是主體結(jié)構(gòu)中的受力鋼筋及套筒灌漿連接的附加鋼筋、窗下墻等構(gòu)造鋼筋，其含量高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆。

（2）人工費較高的主要原因還是國內(nèi)沒有完全實現(xiàn)自動化生產(chǎn)，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化程度不夠，經(jīng)常出現(xiàn)異性構(gòu)件，生產(chǎn)線不能實現(xiàn)流水作業(yè)，只能采用固定模臺生產(chǎn)；并且預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)部分的鋼筋規(guī)格、間距不統(tǒng)一，連接部位都有外漏鋼筋，設(shè)計復(fù)雜，無法采用機械代替人工實現(xiàn)批量生產(chǎn)鋼筋骨架，只能在生產(chǎn)線采用人工綁扎，影響生產(chǎn)線效率。相較于國外沒有外漏鋼筋的預(yù)制構(gòu)件，其生產(chǎn)效率偏低。

（3）模具費用是構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)為滿足構(gòu)件尺寸精度的要求所制作的胎膜，國內(nèi)預(yù)制構(gòu)件企業(yè)大多數(shù)采用鋼制模板，其費用根據(jù)工期及標(biāo)準(zhǔn)化程度所決定。當(dāng)工期不緊或要求構(gòu)件廠提前生產(chǎn)，項目在設(shè)計時標(biāo)準(zhǔn)化程度較高、提高模板重復(fù)利用率，單體預(yù)制混凝土方量較多時，模具費用可降至最低。

（4）運輸費只要是預(yù)制構(gòu)件從生產(chǎn)車間運送到施工現(xiàn)場產(chǎn)生的費用，并且預(yù)制構(gòu)件尺寸較大，重量較重，需要專用的運輸設(shè)備。只要有合理化的深化設(shè)計，掌握運輸與拆分尺寸、重量的經(jīng)濟平衡點；或者采用移動工廠的方式減少運輸距離，就可以降低部分運輸費用。

（5）蒸汽養(yǎng)護費是對比傳統(tǒng)現(xiàn)澆增加的一項費用，也是滿足生產(chǎn)線流水作業(yè)的基本條件，在廠房設(shè)計時需考慮如何合理利用蒸汽資源，生產(chǎn)組織時如何更好地利用蒸汽資源是降低養(yǎng)護費用的有效途徑。

（6）固定資產(chǎn)折舊是預(yù)制工廠的前期投入，并且根據(jù)年產(chǎn)能進行年攤銷法進行計算，構(gòu)件廠在生產(chǎn)過程中屬于滿負(fù)荷生產(chǎn)并且在攤銷期間每年都能達到預(yù)期產(chǎn)能即發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)，此部分費用可降到最低。

（7）構(gòu)件企業(yè)的管理費主要包含管理費用、財務(wù)費用、營銷費用，其中管理費用比例最大，其偏高原因是由于裝配式行業(yè)屬于新興行業(yè)，預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)是介于地產(chǎn)企業(yè)與材料供應(yīng)商之間，各企業(yè)正在探索新型的、適合的管理模式，前期投入會很高。隨著裝配式建筑的發(fā)展，企業(yè)管理模式的完善，此項費用會有很大的降低空間。

裝配式建筑的優(yōu)缺點是什么

傳統(tǒng)建筑又叫現(xiàn)澆整體式，是指在工地上直接進行澆筑施工。而裝配式建筑是指由工廠生產(chǎn)領(lǐng)用的預(yù)制構(gòu)件，然后運到工地直接使用的，類似于搭積木一般。那么，裝配式建筑的優(yōu)缺點有哪些呢？裝配式建筑施工存在哪些問題呢？下面一起和小編開看看吧。希望對您有所幫助！

一、裝配式建筑的優(yōu)缺點

1、裝配式建筑的優(yōu)點

①質(zhì)量好：構(gòu)件因不受天氣變化的影響，所以可以標(biāo)準(zhǔn)化大批量生產(chǎn)，在質(zhì)量方面更加可靠;

②節(jié)能環(huán)保：裝配式建筑能夠減少施工過程中的物料無辜損耗，同時減少施工現(xiàn)場的建筑垃圾;

③縮短工期：構(gòu)件因減少了一部分的工序，并且是由生產(chǎn)車間完成后直接運到現(xiàn)場裝配，所以施工進度也得以加快;

④節(jié)約人力：構(gòu)建是由工廠直接生產(chǎn)完成的，所以減少了人力需求，并且讓施工人員的勞動強度有所下調(diào);

2、裝配式建筑的缺點

①成本提高：傳統(tǒng)建筑工程造價相對于裝配式建筑工程造價而言便宜很多;

②運費增加：構(gòu)件因是由工廠直接運往工地使用，如果工廠與工地現(xiàn)場距離太遠(yuǎn)，則運送構(gòu)件的運輸成本就會提高;

③尺寸限制：由于構(gòu)件的大小不一致，容易使生產(chǎn)設(shè)備受到限制，所以尺寸較大的構(gòu)件再生產(chǎn)時會有一定難度;

④應(yīng)用領(lǐng)域小：裝配式建筑雖受到國家的大力推廣，但目前裝配式建筑在建筑總高度以及層高上受到很大限制;

⑤抗震性較差：由于裝配式建筑的整體性與剛度較弱些，所以裝配式建筑的抗震沖擊能力較差。

二、裝配式建筑施工存在哪些問題

1、構(gòu)件供給問題主要包括構(gòu)件在出產(chǎn)、運送、查驗、堆積、保養(yǎng)過程中方法不規(guī)范等，這些問題在一定程度上對構(gòu)件形成了損壞，影響構(gòu)件的質(zhì)量與數(shù)量，對裝配式建筑質(zhì)量形成直接或間接的影響。

2、對裝配式施工準(zhǔn)備工作不充分的不足預(yù)見性，缺少科學(xué)的質(zhì)量計劃、施工計劃等，在施工過程中的工作人員、物資、機械以及設(shè)備準(zhǔn)備不充分等情況都會影響到全面施工時對質(zhì)量的全面操控要求。

3、施工人員與機械使用不合格，對裝配式建筑的重要部分缺少重視性，容易導(dǎo)致構(gòu)件的搭接不結(jié)實，混凝土澆筑強度不堅固，鋼筋的搭接不合標(biāo)準(zhǔn)，建筑結(jié)構(gòu)的全體性不強，對施工質(zhì)量發(fā)生了不良影響。

4、不完善的施工驗收標(biāo)準(zhǔn)，也是導(dǎo)致施工質(zhì)量失去嚴(yán)格約束的行為，會影響到裝配式建筑的發(fā)展問題。

編輯總結(jié)：關(guān)于裝配式建筑的優(yōu)缺點以及裝配式建筑施工存在的相關(guān)問題，相信大家看完文章都有所了解了吧。總之，無論是傳統(tǒng)建筑還是裝配式建筑都有各自的優(yōu)缺點和在施工時存在的問題。希望上面的內(nèi)容能給大家，帶來一些幫助和建議。如需了解更多資訊，請繼續(xù)****。

預(yù)制裝配式住宅造價為什么貴

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面對我國目前的建筑行業(yè)依然處于較低的發(fā)展水平，能耗高、機械化水平低等現(xiàn)實，當(dāng)下裝配式建筑與傳統(tǒng)建造方式相比，成本上還有不小的差別，建筑行業(yè)亟待借助裝配式建筑促進轉(zhuǎn)型升級，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、提高產(chǎn)業(yè)化發(fā)展水平，因此比傳統(tǒng)建筑建造要更加的昂貴。那么預(yù)制裝配式住宅造價為什么貴呢?接下來，和小編一起去了解吧!\r\n預(yù)制裝配式住宅造價為什么貴\r\n1、增值稅等稅費，裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件以產(chǎn)品的形式銷售給施工企業(yè)，預(yù)制構(gòu)件購置時需要提交17%的增值稅，扣掉原材料及設(shè)備等抵扣項，最終稅率為銷售額的10%左右。預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)越多，相應(yīng)的采購成本越高。\r\n2、建廠、產(chǎn)業(yè)化設(shè)備及工藝的投入成本，國內(nèi)的預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)線設(shè)備尚未進行過大規(guī)模應(yīng)用的實踐驗證，設(shè)備的質(zhì)量和穩(wěn)定性都面臨著很大的考驗，目前國內(nèi)很多的預(yù)制廠家，其生產(chǎn)線均未滿負(fù)荷的運行，大部分廠家依然停留在樓梯、樓梯板等水平預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)上，豎向構(gòu)件如墻板生產(chǎn)不多，這都造成了預(yù)制廠家在設(shè)備投入上的資金壓力過大，同時就帶來了預(yù)制構(gòu)件在設(shè)備攤銷上的成本增加。\r\n3、同時，模數(shù)化、標(biāo)準(zhǔn)化、通用化等設(shè)計理念在裝配式建筑中被拋到腦后，很多工程都是施工圖完成后才進行預(yù)制構(gòu)件的設(shè)計、拆分，所有的預(yù)制構(gòu)件都是非標(biāo)準(zhǔn)和專用的，專用模具的重復(fù)利用低、預(yù)制廠家的開工不足，是裝配式成本攤銷的一大項。\r\n小編結(jié)語：以上內(nèi)容就是關(guān)于預(yù)制裝配式住宅造價為什么貴?的相關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠幫助到您。相信通過以上內(nèi)容后，您會對預(yù)制裝配式住宅造價為什么貴?有更多的了解，后續(xù)若有需求，也可以參考看看。

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