本篇文章給大家談?wù)勆虾Ｗ≌瑒e墅加層改造設(shè)計圖，以及上海別墅多少錢一套對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。下疊套，跟大家常見的別墅類型差不多上海住宅別墅加層改造設(shè)計圖了，像地下室、院子都是必不可缺的，比較令人頭疼的就是它的樓距問題，在疊拼別墅的裝修中，如果沒有妥當處理這個問題，就很難營造舒適的居住氛圍。

本篇文章給大家談?wù)勆虾Ｗ≌瑒e墅加層改造設(shè)計圖，以及上海別墅多少錢一套對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、疊拼別墅裝修怎么裝修
• 2、10萬農(nóng)村別墅設(shè)計圖 教你小戶型如何轉(zhuǎn)變成別墅
• 3、上海獨棟別墅價格現(xiàn)在大概多少？
• 4、上海老舊小區(qū)改造名單
• 5、二層別墅設(shè)計效果圖 二層別墅設(shè)計要點
• 6、別墅改造是做什么改造？

疊拼別墅裝修怎么裝修

1、突出上疊套和下疊套上海住宅別墅加層改造設(shè)計圖的特色

想要把疊拼別墅裝修好，首先就得要知道別別墅的戶型——上疊墅、下疊墅的特點。

上疊套，通常都有露臺及閣樓，往往都參照院子的設(shè)計方式進行布局，不僅采光性能佳、整潔，還無需擔心影響到樓下居住者。不過因為場地比較有限，常不得不把樓梯布局在室外，所以下雨時就會帶來很多不便。

下疊套，跟大家常見的別墅類型差不多上海住宅別墅加層改造設(shè)計圖了，像地下室、院子都是必不可缺的，比較令人頭疼的就是它的樓距問題，在疊拼別墅的裝修中，如果沒有妥當處理這個問題，就很難營造舒適的居住氛圍。

2、大面積玻璃采光

疊拼別墅裝修時需將室內(nèi)環(huán)境展現(xiàn)出充分的明亮效果，即使是廚房、洗手間也不放過，因此，在設(shè)計中不妨通過大量地使用玻璃來加強采光，達到改善居住氛圍、調(diào)節(jié)居住者心情的作用。

而且，在疊拼別墅的裝修中如果加入錯層設(shè)計元素，比如巧妙的玄關(guān)挑空，就可以很好地提升別墅的立體感，讓別墅看起來大氣典雅。

3、大廳軒敞設(shè)計

不管是疊拼別墅裝修還是其他類戶型的別墅裝修，都有一條設(shè)計禁忌——布置過于緊湊。別墅本就屬于大戶型，一旦布局緊湊就容易給人擁擠、壓抑的感覺，所以適當?shù)奶舾咴O(shè)計可以很好的放大視覺空間。

10萬農(nóng)村別墅設(shè)計圖 教你小戶型如何轉(zhuǎn)變成別墅

大城市一套別墅動則好幾百萬，多的甚至上千萬，不少金領(lǐng)開始回歸家鄉(xiāng)，自建獨棟別墅。10來萬也能有一套豪華別墅?!一起來看看一個經(jīng)典別墅案例。裝修界我搜羅其中的農(nóng)村別墅設(shè)計圖紙及效果圖大全，全面為您呈現(xiàn)一座農(nóng)村別墅是怎樣煉成。

房屋改造要點：農(nóng)民房裝修

1、要有院子，而且起碼要有3個院子，前院，后院和內(nèi)院。2、入口要有玄關(guān)，要有天井。3、要種竹子。4、要中式，要含蓄，要內(nèi)斂。5、要每個房間都要南北窗戶。6、要有養(yǎng)魚池。7、大衛(wèi)生間要有大浴缸和獨立 淋浴房 ，8、要…………但是，后來發(fā)現(xiàn)事實不是那么簡單的。

房屋改造存在很多難點：

房屋的地形非常不規(guī)整，凹進突出，很難設(shè)計;再次，雖然土地大，但是后面村里只給她們家使用權(quán)，不讓蓋房子，前面因為要和周圍鄰居保持一制，不能向前突出，而 左右 又有 其他 房子。設(shè)計局限非常大。當然，難度越大，越能激發(fā)汽水的創(chuàng)作熱情嘛。

另外還有一些基本情況是：家有父母2個，還有一個妹妹，都在城里打工，平時周六日要回去和父母一起住，所以他們各要一個房間，再加一個客房，那就是4個房間。

一、農(nóng)村別墅設(shè)計圖紙

一層平面圖紙

房屋入口處，做了個玄關(guān)，玄關(guān)后面是一個天井，這之間的墻上安一個石窗，左側(cè)是鞋柜，右側(cè)向前是客廳。之所以入口向內(nèi)退是因為不用淋雨和吹到風(fēng)。 再看客廳，這是一個270度景觀又非常方正的超級客廳，它比餐廳要低，所以實際客廳的層高就要比餐廳高出60CM，客廳的北側(cè)是可以全開的玻璃門，開向另外一個天井，用防腐處理的木板地面和實墻圍起來的一個天井，可以坐在那里看書發(fā)呆。

在房屋客廳東面是一條道路，我把它叫做曲徑通幽。2堵實墻之間的空間，很中國，很傳統(tǒng)。 往北走上4個臺階，左轉(zhuǎn)是上二樓的 樓梯 ，右轉(zhuǎn)是餐廳，對面是一個洗手盆，一樓的廁所我故意設(shè)計得很小，此所謂，疏可走馬，密不通風(fēng)，但是干濕還是分開的。 廁所的門不能開向餐廳，這是基本原則。

房屋餐廳的南面地面上有一條長長的矮窗，保證光線可以進來，視線卻看不到客廳。餐廳的東面是全開的落地玻璃門，對著內(nèi)院中的一個養(yǎng)魚池，釣來的魚可以養(yǎng)在這里。野生的吶。 餐廳也是方正的，保證可以放一個圓桌，中國人吃飯喜歡做圓桌。這也是俺的切身體會。 廚房和餐廳是連在一起的，也比較大，可以2個人在里面吃早餐。 再后面是車庫，儲藏間，這些不是蓋樓的范圍，屬于臨時建筑，注意有一個大灶，是用來燒喂豬的食物的。當然大灶燒的飯是最香的了。另外還有保留的豬舍和雞籠。

二層平面圖紙

這是二層平面圖。二層有4個房間，這是因為人口比較多的關(guān)系，南面2個房間，北面2個房間，除了書房外，都是南北開窗的，通風(fēng)采光效果一流。房間都不大。臥室不能太大，這也是風(fēng)水的要求，為的是聚氣，長期住太大臥室的人體質(zhì)容易下降。 南北2個房間在天井處一個開高窗，一個開低窗，視線并不穿透，但是卻有特別的光影效果和良好的通風(fēng)效果。這也是因為地形局限，我不得以想出來的妙招。 南北各有一個陽臺，南邊是大陽臺，北邊是小陽臺。

三層是自己住的地方，相當?shù)睾廊A。但是又不為人知，我稱之為“低調(diào)奢華”，這主要體現(xiàn)這個大衛(wèi)生間上面，村姑對衛(wèi)生間的要求比我還要高，看看吧，超級雙人大浴缸，獨立淋浴房。雙臺盆還帶一個小陽臺，還要在浴室裝一個液晶電視。如今農(nóng)村生活條件好啊。 沒有衣帽間這是因為村姑大部分時間在城里打工，所以并沒有太多的衣服，一個大的衣柜就足夠了。 南面出門就是一個帶葡萄架的的露臺，呵呵曬太陽，磕瓜子，這個愛好倒是和我差不多。

主臥室也有一個很特別的設(shè)計，就是床頭有一排細長窗，早上睜開眼睛趴在床上就可以看到外面的景色，這是我從一個韓國電影《觸不到的戀人》里看來的。不過人家韓國人看的是大海，咱們村姑看的是莊稼和牲口。

二、農(nóng)村別墅效果圖

這是全體鳥瞰圖，左側(cè)是鄰居，我留了50CM的距離，為了是小衛(wèi)生間也有通風(fēng)的條件。右側(cè)(東)不規(guī)則是一個小矮平廠房，不影響視線，前面是鄰居，后面是農(nóng)田。

東面的效果圖，有大的白墻和小窗。留白藝術(shù)。注意藏在里頭的2個坡屋頂是向內(nèi)坡的，這是傳統(tǒng)的“肥水不流外人田”的做法。嘿嘿。后面的是保留的豬舍和臨時車庫等。

從后面看。藍色的是養(yǎng)魚池。

不規(guī)則的院子，屋頂露臺和葡萄架。

圍墻和入口的做法。應(yīng)該再放在石獅子的，呵呵，可惜俺畫不來。 還沒有進門就讓人感受了與眾不同的氛圍，絕對不是普通的村姑。

對應(yīng)的房間入口，“虛懷若谷”。

這個天井是我費了九牛二虎之力保留的，有了天井，一切都有了，犧牲了一點點面積，卻得到了很多趣味空間。夏天坐在那里看書較好不過了。

峰回路轉(zhuǎn)，移步換景，這些東西我到了30歲以后才慢慢有體會，呵呵，中國人的文化確實比老外強得多。

廚房間的矮窗和天井的實墻效果。左側(cè)是客廳，右側(cè)是廚房。

三、農(nóng)村別墅完工后實景

這是大門

請書法家題字的“稻語間”以及庭院，尚未種上草皮。

玄關(guān)后面的天井。本來我設(shè)想是放幾根塑料的竹子，主人竟然種了5棵真竹子。“寧可食無肉，不可居無竹”。有了竹子，房子的格調(diào)一下高了不少。

方正的客廳。

客廳看內(nèi)天井，遠處一排低矮的是餐廳的窗戶。

換個角度看看。

這是餐廳的外面。

這是廚房，廚房外面也有竹子。

這是書房，還沒有放 家具 。這里要提一下的是整個房子的都裝了音響系統(tǒng)，只需要在書房接上MP3(桌子上)， 有的房間，包括室外露臺和衛(wèi)生間餐廳都可以享受優(yōu) 美的 音樂。

這次男主人特別選的音樂非常好，我們聽了整整一下午。另外南面一間父母臥室，一間客房，因為放的都是舊家具，所以我沒有拍照片。

露臺上面雖然景致一般，但是，比起城市里的鋼筋混凝土，這里已經(jīng)是好太多太多了! 一個下午在這里打牌喝茶，太愜意啦。

較后匯報一下，主體建筑大概是250平方，5室2廳4衛(wèi)1廚，應(yīng)該說比較合理經(jīng)濟使用面積，不最求豪華，夠用就可，更多講究的是空間感覺。具體花費不算很高，不算土地，土建加裝修、電器、園林，僅相當于市內(nèi)一套50平方帶裝修單身公寓的價格。

上海獨棟別墅價格現(xiàn)在大概多少？

佘山上海住宅別墅加層改造設(shè)計圖的不清楚，說說上海住宅別墅加層改造設(shè)計圖我有點了解上海住宅別墅加層改造設(shè)計圖的吧，浦東張江這邊獨棟別墅大約價格是上海住宅別墅加層改造設(shè)計圖：

和記黃埔開發(fā)的四季雅苑，二手總價在2000萬-2600萬左右，當然截至2013年5月，四季雅苑最后一套一手的獨棟還在售，價格5380萬；四季雅苑對面的御翠園品質(zhì)相比下就要更高，不低于3000萬。

張江羅山路湯臣十五墅（湯臣湖庭二期），田園風(fēng)格的低調(diào)別墅，最后兩套大獨棟一手毛坯別墅，總價4000多萬；2000多萬的二手獨棟也是有的。對面的湯臣高爾夫久負盛名，名氣不錯的，別墅散落在巨大的高爾夫球場，空氣清新，進去心情就舒暢起來。就是建房年代久遠些，總價也在2000萬-4800萬不等。

湯臣高爾夫旁邊是：云間綠大地別墅，維多利亞風(fēng)格的，相比下建造的外國味道就濃厚許多，也是非常不錯的一個別墅區(qū)，總價2000-5000萬。

在世紀公園旁邊的九間堂別墅，基本上算是周邊價格最高的，6000萬-8000萬。

還有稍微遠些十幾分鐘車程的張江別墅，億萬級別的君庭，6000萬級別豪華裝修交付的東郊花園·····

對了，最新消息，新出東郊板塊中環(huán)的別墅，往陸家嘴金融中心、八佰伴僅需半小時，交通非常便捷，這個別墅是013年目前最便宜的獨棟別墅，總價1200萬-2000萬！性價比很不錯，地上面積308平方米，地下面積140平，靠河超大花園。2013年5月18日起接受預(yù)約看房，僅十套。

最后請允許我做個自我介紹，我是專業(yè)從事別墅租賃、一二手別墅銷售的經(jīng)紀人，專注浦東聯(lián)洋、張江一帶高端別墅。您有需求或有疑問都可以找我，1 8 8 -1 7 9 8 - 4 6 6 9 小許。我是一名經(jīng)紀人，但是也是一名有素質(zhì)的經(jīng)紀人，請放心來電，我不會像別的中介一樣亂打電話的。

上海老舊小區(qū)改造名單

多層職工住宅、保留保護里弄房屋和高層舊住房等。

舊住房更新改造作為改善民生的承載力工程和發(fā)展工程上海住宅別墅加層改造設(shè)計圖，肩負著改善市民居住環(huán)境和提升市民居住品質(zhì)的重任。

“老舊小區(qū)更新改造上海住宅別墅加層改造設(shè)計圖，需要將人的需求和感受放在首位。”上海市住建委黃永平主任表示，舊住房改造要結(jié)合美麗家園建設(shè)、歷史文脈保護、重要路段立面提升、閑置資源利用、外立面附加設(shè)施整治、雨污混接改造、海綿化改造、通信管線入地等，注重小區(qū)、社區(qū)、街坊的整體居住品質(zhì)提升上海住宅別墅加層改造設(shè)計圖；要進一步注重和加強優(yōu)秀設(shè)計理念和成果的轉(zhuǎn)化落地，要積極促成優(yōu)秀作品在小區(qū)改造中的實際應(yīng)用，使優(yōu)秀設(shè)計成果從創(chuàng)意走向市場，盡快轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實生產(chǎn)力，特別是要在蘇州河兩岸建筑立面整治等市委、市政府關(guān)心的重點工作中發(fā)揮積極作用，讓舊住房更新改造成為吸引設(shè)計師的“磁場”，成為設(shè)計作品應(yīng)用的“舞場”，成為展現(xiàn)群眾智慧的“秀場”。

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二層別墅設(shè)計效果圖 二層別墅設(shè)計要點

如今，的別墅比較多，人們對生活要求都高了，因此，對居住環(huán)境也有了要求，這樣別墅就比較多了，但也是別墅在裝修的時候都也是比較麻煩事情的，由于需要斟酌的地方比較多，那么，2層別墅設(shè)計效果圖也是什么呢?2層別墅2設(shè)計要點也是什么呢?以下，就由華夏裝飾網(wǎng)的小編就來給每個人介紹一下吧。

一、2層別墅設(shè)計效果圖

1.選用了金黃色為主調(diào)色，給人一種非常高貴的感覺，這樣的色彩擋在古代只有貴族才可使用，它代表的就也是皇室的色彩，這款窗簾就也很好的為我們演繹了甚么也是歐式風(fēng)格的設(shè)計，給我們顯現(xiàn)出了一種濃厚的歐式皇室貴族的氣味。

2.別墅的戶型布局設(shè)計，許多地方也能夠依照自己喜歡的類型來裝修建造。有的別墅也是隱藏在青山綠水間，別墅房頂?shù)耐咭约t色為主，墻體則也是白色，然后和淡淡的夕陽余輝融會在了一片溫馨平和的氛圍中。

3.在色調(diào)上選用了白色為主，材料非常的輕浮，將它掛置于臥室的窗口處，給人帶來了一種高貴的氣質(zhì)，以最大程度的展現(xiàn)出它的魅力，同時也將歐式風(fēng)格給設(shè)計的淋漓盡致。

2、2層別墅設(shè)計要點

1.挑空較高,隔出閣樓應(yīng)謹慎在較高的住宅內(nèi),隔出一個2層的閣樓,不論也是水平分隔或垂直砌墻,都應(yīng)當斟酌到加建結(jié)構(gòu)的材料和承重、隔墻的厚度和高度的比例等。這類改造觸及準確計算、加固、切割等專業(yè)施工技術(shù),在改造前需要查看設(shè)計公司也是否也是具有“結(jié)構(gòu)施工安全設(shè)計資質(zhì)”。

2.進行房屋裝修室內(nèi)裝修,不得隨便在承重墻上穿洞、撤除連接陽臺和門窗的墻體和擴大原有門窗尺寸或另建門窗,這類做法會造成樓房局部裂縫和嚴重影響抗震能力,從而縮短樓房使用年限。陽臺、洗手間的裝修應(yīng)盡可能選用荷載小的材料,由于陽臺過度超載會產(chǎn)生傾覆。

3.墅客廳和大門處的銜接裝飾—天花板的設(shè)計，宜高不宜低、宜明不宜暗。在別墅裝修中，否則會給人造成一種壓抑的情緒。在別墅客廳裝修中，客廳中的裝飾物如燈飾、組紅字、天花板造型等好也是挑選圓形款式，由于圓形意味著合家團圓，同時也讓客人和朋友感到一種溫馨、和諧的氣氛。

在裝修別墅的時候每個人最好也是先設(shè)計一下風(fēng)格，這樣裝修的時候就會容易一些，那么，2層別墅設(shè)計效果圖和要點也是什么，看了以上，的介紹每個人對這些也都了解了吧，那么，如果每個人還想要了解更多裝飾資訊，歡迎關(guān)注華夏裝飾網(wǎng)裝修服務(wù)平臺，一站式家裝服務(wù)，方便、快捷、省錢。

別墅改造是做什么改造？

別墅的改造實際上就是對別墅裝修設(shè)計，屬于室內(nèi)裝修中相對比較高端的一種裝修形式。別墅的裝修設(shè)計與普通住宅裝修還是有很大區(qū)別的，別墅空間大，考慮的細節(jié)更多，對設(shè)計師的考驗也更為嚴苛。辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》之后，就是別墅的所有權(quán)人。別墅花園的占地面積擁有土地使用權(quán)利的，是可以改造或重建，但必須要先到規(guī)劃部門辦理審批手續(xù)。

別墅改造或重建先要征得鄰居同意，這里說的征得鄰居同意。就是影響鄰居的權(quán)利，如房隔距、景觀視線、采光...等權(quán)利。建議在去規(guī)劃部門審批前，征求一下鄰居意見。

別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

最不可理解的有些別墅業(yè)主只單一貪圖面積，非要把2層或3層的別墅改造搞成4層的洋房；或犧牲容積率的代價，不把別墅改建成普通洋房的決心誓不罷“修”。不但降低了自己的住宅品質(zhì)及價值，而且一但今后再想把洋房改建回別墅，就算是有錢有權(quán)，國家政策放在那里，規(guī)劃部門誰也不敢去審批。所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

別墅（Villa）：“口”

雙拼（Two Family House）：“日”

排屋（Town House）：“目”

排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有注明：

1、本商品房戶型為：別墅；

2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米。

容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。

規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知，“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進行全面清理。”同時明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應(yīng)量的控制必將引發(fā)別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》之后，就是別墅的所有權(quán)人。別墅花園的占地面積擁有土地使用權(quán)利的，是可以改造或重建，但必須要先到規(guī)劃部門辦理審批手續(xù)。

別墅改造或重建先要征得鄰居同意，這里說的征得鄰居同意。就是影響鄰居的權(quán)利，如房隔距、景觀視線、采光...等權(quán)利。建議在去規(guī)劃部門審批前，征求一下鄰居意見。

別墅價值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價格要高出一倍左右。

最不可理解的有些別墅業(yè)主只單一貪圖面積，非要把2層或3層的別墅改造搞成4層的洋房；或犧牲容積率的代價，不把別墅改建成普通洋房的決心誓不罷“修”。不但降低了自己的住宅品質(zhì)及價值，而且一但今后再想把洋房改建回別墅，就算是有錢有權(quán)，國家政策放在那里，規(guī)劃部門誰也不敢去審批。所以，把別墅定義搞清楚就知道了。

國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。

別墅是包括地下層在內(nèi)的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

別墅（Villa）：“口”

雙拼（Two Family House）：“日”

排屋（Town House）：“目”

排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。

別墅的買賣雙方合同一般都有注明：

1、本商品房戶型為：別墅；

2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米。

容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4。

規(guī)劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

2006年5月31日，國土資源部發(fā)布通知，“中國一律停止別墅類房地產(chǎn)項目供地和辦理相關(guān)用地手續(xù)，并對別墅進行全面清理。”同時明確，聯(lián)排、雙拼以及Town House等低密度住宅不屬于別墅范圍，而被劃入高檔住宅范圍。隨著土地資源的稀缺，政府對市場供應(yīng)量的控制必將引發(fā)別墅（Villa）在售項目的價格高漲。

自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅項目的6倍。

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