舊廠房加固改造方法是什么(廠房加固設計招標)
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舊廠房加固改造方法是什么
改造門窗
舊廠房改造裝修:舊廠房的門窗是裝修的重點對象,可根據(jù)門窗的老化程度進行處理。木制門窗如果起皮、變形,鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂,都必須拆掉重做;木制門窗如果材質(zhì)緊湊,表面漆膜完好,可以貼上裝飾面板,充分利用資源,節(jié)約費用。
修補墻面地面天花板
舊廠房改造裝修:據(jù)介紹,購買舊廠房后,業(yè)主應請廠房裝修裝飾設計師對廠房屋進行實地勘察,首先看墻面、地面、天花板等的情況,如果有明顯裂紋、脫落或起砂,應進行修補處理,主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆,用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。修補后要刷一道底漆予以覆蓋,即使基層更牢固,又可防止基層泛堿性或受潮,然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。
修繕水路電路
舊廠房改造裝修:設計師分析認為,舊廠房的水、電管線由于時間較久,難免有些老化,因此都要進行修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化,對不合理的管路要進行更換,要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏,還要便于日后維修。裝修衛(wèi)生間前要堵住地漏,先進行淋水試驗,如果漏水,必須重新做防水。有些舊廠房電路為明線,存在亂布線、線路老化等現(xiàn)象,不適應現(xiàn)代廠房中電器較多的日常生產(chǎn),存在火災隱患,裝修改造時應按照國家有關標準,使用相應規(guī)格的銅線。
結構改造、加固
相當多的舊廠房進入了生命的“中老年期”,由于使用過程中經(jīng)歷了地震或者其他損傷,結構承載力都存在不同程度的下降;廠房改造改變了原有結構的使用功能,進而引起荷載大小和傳力路徑的改變;國家規(guī)范對建筑的要求越來越高,使得舊建筑難以滿足新規(guī)范的要求…這些因素決定了必須對原有結構進行承載力復核。在對原有結構進行安全性檢測的基礎上,進而采取有針對性的結構加固方案。
加固設計應該注意結構二階段受力的特點,第一階段為結構在加固前,結構受到相應支撐后的受力狀態(tài)。此時,部分構件可能由于受到支撐的緣故出現(xiàn)一定的卸載;第二階段為結構加固完成后,新舊構件協(xié)調(diào)工作的階段。在此階段,結構承受的荷載發(fā)生了改變,新增的空間分割,改變了恒荷載的布置。結構使用功能的改變導致活荷載的變化。同時,新增構件以及新舊材料的協(xié)同工作將改變荷載的傳遞路徑。針對以上二次受力的特點,應分別對結構進行施工階段與使用階段驗算,具體方法可參考相關規(guī)范進行。
鋼結構加固單位需要什么資質(zhì)
一般正規(guī)的加固公司應當取得“特種工程(結構補強)專業(yè)承包不分等級”資質(zhì),如果涉及到房屋的糾偏平移,還應當具備特種工程(建筑物糾偏和平移)專業(yè)承包不分等級。安全生產(chǎn)許可證是建筑施工企業(yè)必備的一個證件,它和企業(yè)資質(zhì)聯(lián)系在一塊,取得建筑施工資質(zhì)證書的企業(yè),必須申請安全生產(chǎn)許可證,方可進行招投工作來接相應工程。它們是有機整體。
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