別墅挖地下室施工方法(別墅挖地下室危險(xiǎn)嗎)

新余加固改造設(shè)計(jì)公司09-115.18 K閱讀1評(píng)論

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本篇文章給大家談?wù)剟e墅挖地下室施工方法，以及別墅挖地下室危險(xiǎn)嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。問題一：如何挖地下室地下室開挖要先做好各項(xiàng)準(zhǔn)備：1.護(hù)壁，防止塌方，2.堆放泥土的地方，3.運(yùn)輸工具，4.有水的地方還有準(zhǔn)備抽水泵。私自開挖地下室的行為是絕對(duì)禁止的，因?yàn)楹芏喾课?a title="設(shè)計(jì)" href="/about/tags-18810.html" target="_blank" class="keywordlink">設(shè)計(jì)之初沒有地下層規(guī)劃，為了安全起見不能改建。別墅的地基一般都是磚基礎(chǔ)，磚基礎(chǔ)內(nèi)都是回填土，貿(mào)然大面積挖土的話，對(duì)別墅基礎(chǔ)及整體結(jié)構(gòu)有重大影響，最多只能把地下室控制在小面積開挖。

本篇文章給大家談?wù)剟e墅挖地下室施工方法，以及別墅挖地下室危險(xiǎn)嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、怎樣挖地下室
2、別墅可以自己挖地下室嗎
3、農(nóng)村別墅的地下室該如何建
4、別墅地下室如何做電梯基坑

怎樣挖地下室

問題一：如何挖地下室地下室開挖要先做好各項(xiàng)準(zhǔn)備：1.護(hù)壁，防止塌方，2.堆放泥土的地方，3.運(yùn)輸工具，4.有水的地方還有準(zhǔn)備抽水泵。準(zhǔn)備好了就可以用鉤機(jī)吧泥土挖出來。在城市還要辦理余泥排放手續(xù)

問題二：在自己家如何挖地下室??？急急急急急急！！！地下室開挖要先做好各項(xiàng)準(zhǔn)備：1.護(hù)壁，防止塌方，2.堆放泥土的地方，3.運(yùn)輸工具，4.有水的地方還有準(zhǔn)備抽水泵。準(zhǔn)備好了就可以用鉤機(jī)吧泥土挖出來。在城市還要辦理余泥排放手續(xù)

問題三：挖地下室怎么審批在那挖？在自己地基上挖不用批。

問題四：自己可以挖地下室嗎？可以啊 2012快到了挖個(gè)地下室避難倒是不錯(cuò) 我也有此想法不過你注意挖的時(shí)候不要讓外人知道了國(guó)家規(guī)定不是不允許私自挖地下室的另外場(chǎng)是挖的時(shí)候注意管線別挖斷了

問題五：怎樣在一樓挖地下室不能做！具體來看，有獨(dú)立落地面積的別墅，在符合有關(guān)規(guī)定的情況下，要互過審批才可以改建地下室等。普通公寓的土地使用權(quán)證是分割的，同一幢樓的業(yè)主之間是共有關(guān)系，沒有經(jīng)過其他共有人的同意而私自挖地下室，是侵權(quán)行為。私自開挖地下室的行為是絕對(duì)禁止的，因?yàn)楹芏喾课菰O(shè)計(jì)之初沒有地下層規(guī)劃，為了安全起見不能改建。至于那些設(shè)計(jì)之初有地下層規(guī)劃但未被啟用的房子，業(yè)主要挖地下室也必須經(jīng)過審批，不能隨便施工。國(guó)外對(duì)居民住宅有嚴(yán)格的建設(shè)規(guī)范，不能隨意改建。像倫敦，所有地下室的建設(shè)由專門承接地下室改建的專業(yè)公司負(fù)責(zé)，只有施工方案獲得批準(zhǔn)才能開工。亂挖地下室危險(xiǎn)很多業(yè)主認(rèn)為現(xiàn)在的房子是框架結(jié)構(gòu)，在挖地下室時(shí)只要沒有破壞承重墻對(duì)樓體就沒有破壞，這其實(shí)是一個(gè)嚴(yán)重的認(rèn)識(shí)誤區(qū)。在承重墻兩側(cè)，本來是有一些土的，這些土和承重墻一樣，對(duì)房屋有支撐作用。現(xiàn)在，房屋的一側(cè)土被挖空，二力平衡就被破壞，這勢(shì)必導(dǎo)致樓房往一邊倒。這樣一來，樓房只能抵抗地震的豎波，卻無法抵抗橫波。同時(shí)，很多管線埋在地下，如果亂挖很可能對(duì)管線造成破壞。

問題六：別墅地下室怎么挖？別墅的地基一般都是磚基礎(chǔ)，磚基礎(chǔ)內(nèi)都是回填土，貿(mào)然大面積挖土的話，對(duì)別墅基礎(chǔ)及整體結(jié)構(gòu)有重大影響，最多只能把地下室控制在小面積開挖。

具體實(shí)施方案1.先把要開挖的地面素混凝土鑿掉清理掉，2.先開挖欲建造地下水的四周土方（開挖面積要超過地下室的面積，并適當(dāng)放坡），3.挖下去1米左右后插入槽鋼（20cm寬槽鋼）做攔護(hù)，4.然后繼續(xù)開挖地面把剩余的土方挖掉，5.如果地下室原定高度是2.8的話，開挖到3米，再回填20cm的土，進(jìn)行夯實(shí)，6.等一個(gè)星期左右地面土方沉降穩(wěn)定后，再扎筋灌混凝土，建造地下室。

問題七：已造好房屋邊，能夠挖地下室嗎提問者你好，這種情況在城市開發(fā)房地產(chǎn)比較普遍存在的，根據(jù)你當(dāng)?shù)氐耐临|(zhì)情況而定，高樓要開挖基礎(chǔ)9米深，是比較深的，距離農(nóng)民居房11米，按照1：0.5放坡系數(shù)，那么開挖完后，距離農(nóng)民居房只有5米左右了。如果土質(zhì)較好，沒有爛泥、浮土什么的，那還好點(diǎn)。但不管怎樣，開發(fā)高都要施工支護(hù)樁支護(hù)的，如果開發(fā)商不施工支護(hù)樁支護(hù)，那么居民可以向開發(fā)商提出或向有關(guān)管理部門報(bào)告，否則不可施工。

問題八：在家挖地下室違法嗎業(yè)主亂挖亂建地下室屬于行政違法行為

（一）私挖亂建地下室違反了《土地管理法》

《土地管理法》第八條明確規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。因此，任何單位或個(gè)人欲使用城市市區(qū)土地的地表、地上或地下空間，均應(yīng)獲得權(quán)利人國(guó)家的同意。其表現(xiàn)在法律上，就是應(yīng)通過出讓或劃拔方式從國(guó)家處獲得土地使用權(quán)。根據(jù)《城市國(guó)有土地使用權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓規(guī)劃管理辦法》第五、六、七、十條的規(guī)定，出讓的地塊，必須具有城市規(guī)劃行政主管部門提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖，規(guī)劃設(shè)計(jì)條件包括：地塊面積，土地使用性質(zhì)、容積率、建筑密度、建設(shè)高度等，且出讓方、受讓方不得擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖，在出讓轉(zhuǎn)讓過程中確需變更的，必須經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)同意。

從土地權(quán)屬角度考察，各商品房的購(gòu)房業(yè)主是在購(gòu)房商品房的同時(shí)，亦從開發(fā)商處受讓了房屋所屬土地的使用權(quán)。而所受讓的土地使用權(quán)在開發(fā)商從 *** 處以出讓方式取得時(shí)，即通過行政審批及出讓合同的方式確定了土地使用性質(zhì)、容積率、建筑密度、建設(shè)高度等規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。這些條件，購(gòu)房業(yè)主均須無條件遵守，且在未獲得有關(guān)部門同意的情況下不得擅自改變。

（二）私挖亂建地下室違反了相關(guān)的規(guī)劃行政法規(guī)

《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定罰等法律法規(guī)明確規(guī)定，各種工程建設(shè)（包括地下建設(shè)）應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐某青l(xiāng)規(guī)劃布局并應(yīng)以取得規(guī)劃許可為前提，而且并沒有任何例外規(guī)定。私挖亂建地下室，無疑屬于工程建設(shè)行為，當(dāng)然應(yīng)遵守規(guī)劃行政法的規(guī)定。

問題九：別墅都可以挖地下室嗎現(xiàn)在的別墅項(xiàng)目基本上都建有地下室，有些是半地下室，有些甚至建二層三層的地下室。現(xiàn)在建地下室的一個(gè)很重要的原因是歸避容積率的限制。由于規(guī)劃的容積率的分子中的建筑面積并不包含地下室的面積，因此開發(fā)商們就向地下挖，而且越挖越深。地下室實(shí)不實(shí)用，相對(duì)地上的建筑空間，地下室無疑是沒有那么好用的。當(dāng)然如果有人把地下室當(dāng)作琴房來用，以減少噪聲對(duì)鄰里的干擾，那倒是挺合適的。北方的地下室由于冬暖夏涼，也許能作為一個(gè)容身的地方，可由于不通風(fēng)，見不到外面的景色，地下室居起來感覺一定不那么爽。對(duì)于一個(gè)買別墅的追求生活品質(zhì)的有錢人，地下室有沒有必要？如果僅僅是為了增加幾個(gè)平方的建筑面積，我想有錢人大可不必去買或者說因?yàn)閷⒂袥]有地下室作為一個(gè)選擇的籌碼。現(xiàn)說，有了錢，人就要遵守禮儀，至少要把自己當(dāng)成一個(gè)高貴一點(diǎn)的人。況且現(xiàn)在的法律是保護(hù)有錢人、有權(quán)人的，如果你們都不愿意遵守你們制定的法律，對(duì)你們有利的法律，那窮人會(huì)遵守嗎？那么這種對(duì)你們有利的秩序會(huì)維持下去嗎？在南方，地下室的用途其實(shí)很小，由于空氣潮濕，加上地下排水困難，容易發(fā)生滲漏，很多人的地下室基本上沒有用。如果要建別墅的地下室，還不如把一層架空，把一樓建成車庫，然后在二樓三樓住人。別墅的建設(shè)無疑會(huì)成為一個(gè)趨勢(shì)，住高層肯定沒有居低層舒服。隨著富裕程度的提高，別墅會(huì)建得越來越多，即便是 *** 禁止，也是擋不住的。既然擋不住，不如調(diào)整相關(guān)的政策。另外，為了民族的前途與生存力，住別墅才能有利于心理健康與民族的生存。如果別墅，而增建無用的地下室，浪費(fèi)更多的空間與資源，污染環(huán)境，還不如不建。同時(shí)建地下室，讓百姓甚至社會(huì)的精英去干偷雞摸狗之事，未免不妥。

問題十：我要挖地下室，平方100平方米，深五米，應(yīng)該怎么挖，需要注意什么根據(jù)土質(zhì)，至少放坡2米，還要找好天氣，不能下雨要不然你麻煩事多的很。找個(gè)230挖機(jī)5天內(nèi)挖完，兩天內(nèi)墊層要搞完。要不然會(huì)影響整個(gè)工期。

別墅可以自己挖地下室嗎

1、首先看你家的屋子是什么結(jié)構(gòu)？如果是框架的就會(huì)好很多！如果不是框架特別是混合結(jié)構(gòu)或磚木結(jié)構(gòu)，會(huì)比較麻煩，反正不管是否可行一定要：請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)有資質(zhì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，有資質(zhì)單位勘驗(yàn)現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全情況，請(qǐng)有資格單位進(jìn)行正式施工，要全程進(jìn)行變形特別是沉降觀測(cè)，要有足夠技術(shù)保障措施。

2、安全提示：注意挖掘防水和防水，這兩點(diǎn)非常重要！特別是側(cè)挖非常容易導(dǎo)致塌陷。

3、別墅挖地下室如何防潮，地下室防潮方法：

水平防潮作法的特點(diǎn)是在立墻外側(cè)抹上水泥砂漿，上部分涂冷底子油一道，熱瀝青兩道，在磚墻下部與混凝土有地下水侵襲，地面相同標(biāo)高處鋪水平防潮層一道，以防止土壤中潮氣因毛細(xì)管作用沿磚墻砌體上升墻外側(cè)填以2：8灰土。

墻體垂直防潮層的做法是：先在墻外側(cè)抹20mm厚1：2．5的水泥砂漿找平層，延伸到散水以上300mm，找平層干燥后，上面刷一道冷底子油和兩道熱瀝青，然后在墻外側(cè)回填低滲透性的土壤，如黏土、灰土等，并逐層夯實(shí)，寬度不小于500mm；墻體水平防潮層中一道設(shè)在地下室地坪以下60mm處，一道設(shè)在室外地坪以上200mm處如果墻體采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，則不需做防潮處理。別墅地下室需防潮時(shí)，底板可采用非鋼筋混凝土，其防潮構(gòu)造。選擇浸封和阻絕效果好。

農(nóng)村別墅的地下室該如何建

1、挖深地平面。確定好地下室別墅挖地下室施工方法的高度就開始挖坑。夯實(shí)底層別墅挖地下室施工方法，硬化底層。在土地層先進(jìn)行夯實(shí)別墅挖地下室施工方法，然后再澆混凝土進(jìn)行硬化。2、打地基。用畫完之后用鋼筋水泥打好地基別墅挖地下室施工方法，并做好地基。3、防水防潮。用油漆刷好墻面，做好底層的防水工作。4、設(shè)計(jì)圖紙。根據(jù)地基的大小，確定好地下室圖紙。5、防水粉刷。做好上述工作之后，要將地下室晾干，也可以用太陽燈進(jìn)行烘烤。6、電工布線。然后將地下室的各種線路安裝布置好，在進(jìn)行后續(xù)施工。