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本文目錄一覽：

• 1、什么是“連廊房”？為什么很多人都不愿意購買這種房子？
• 2、為南北通透而建的連廊房，為何被稱為雞肋？
• 3、帶連廊的中間戶住著感覺如何，實際體驗好不好呢？

什么是“連廊房”？為什么很多人都不愿意購買這種房子？

如今市面上各種各樣連廊設(shè)計的房子圖片大全的商品房越來越多連廊設(shè)計的房子圖片大全，所以樓房連廊設(shè)計的房子圖片大全的樣式也在逐漸連廊設(shè)計的房子圖片大全的更新?lián)Q代，有的時候一層樓之間不同朝向的戶型也不一樣。戶型的種類在不斷變化，所以有些樓房就會采用連廊房的這種設(shè)計，這樣的房子可能外行的人看起來覺得非常高級，還有這么多的走廊，覺得面積非常大，但是如果內(nèi)行的話，一下子就能夠看出門道，所以很多人就不愿意買這種房子。

連廊房在出現(xiàn)之前傳統(tǒng)的戶型都是2梯4戶的，這也是比較常見的中間的戶型一般采光都比較好，但是不夠南北通透，一般兩邊的房子會南北通透一些，但是中間的墻體會有部分突出，采光也不是很好。所以為連廊設(shè)計的房子圖片大全了保證每一戶房子都能夠做到南北通風就出現(xiàn)了連廊房兩棟樓之間會建立一個走廊，然后兩棟樓就被連接了起來。

連廊房其實也是有優(yōu)點的，這種房子采光比較好，而且是南北通透，戶型一般也比較方正，所以開發(fā)商這邊就抓住這一個特點來賣房子。而且連廊房的房子還有另外一個優(yōu)點，就是如果某一戶人家出現(xiàn)了緊急情況，例如發(fā)生了火災就可以乘坐另外一邊的電梯來逃生，逃生的幾率就會大大增加。不過這一點也不夠吸引人，連廊房還是有很多缺點的，例如私密性太差了。雖然中間的戶型采光和通風問題得到了解決，但是中間的房子窗戶外面就是走廊，如果不把窗戶拉上的話，別人站在對面不能夠直接看到家里，讓人覺得特別沒有安全感。

而且連廊房的上面就像是一個天井一樣，有些沒有素質(zhì)的人就喜歡往1樓扔垃圾，時間長了之后連廊房的下面就變成了一個垃圾場。有些連廊房大多數(shù)都是屬于室外的，也處于監(jiān)控的盲區(qū)，所以如果有不法分子來到小區(qū)的話，是非常容易得手的。這樣的房子結(jié)構(gòu)在防盜和安全問題上都有一定的隱患，所以大家都不敢買。

為南北通透而建的連廊房，為何被稱為雞肋？

這種房子褒貶都有，喜歡的人覺得南北通透，解決了中間戶的大問題！但不喜歡的人，他能從居家扯到風水。我們今天一起來看看為什么這么多人都覺得連廊房雞肋吧！連廊房是最近幾年興起的房子，在之前熱議最多的應該就是“爛尾樓”了，但之后控制的比較嚴，也沒啥幺蛾子再出來。

在連廊房興起之前，我印象里的連廊就是學校的超超長的連廊，風景是真的好，當時的建筑老師說這設(shè)計還拿過獎。后來見得多的也就是在醫(yī)院。

現(xiàn)在帶連廊設(shè)計的房子越加多了起來，在商品房里它長這樣：

我在南方，去看房的時候，高層商品房基本都是這類的連廊設(shè)計。

它們會在每層樓的背面建一條長長的走廊，但是周邊的防護特別簡陋，沒有防護網(wǎng)，高度差不多在1.2m-1.3m左右（用身體估算的）。

每次往那經(jīng)過，附近要是有裝修聲音的話，我都會懷疑他們是不是在高空拋垃圾。

這種連廊的戶型，在市面上兩梯四戶或者三梯六戶比較常見，建在背面，就是之前說的會讓戶型更加通透，增加南北采光，還能增加消防的部分疏散效果，看著是比較好的設(shè)計。

但另一方面，它存在的弊端也是暴露無遺。

一、安全問題

為了更好的采光，開發(fā)商并沒有將連廊全部封閉，只用護欄作為防御。

雖然在學校也經(jīng)常見到，但我們學校連廊才六層樓高啊！當時站在二三十層的商品房連廊上，第一感覺就是安全系數(shù)太低了，我一個沒有恐高的人，在往下看的時候，還是會一哆嗦。

你說這要是哪個小孩，好死不死往那逛.....

二、采光

又回到采光的問題，真的，有的戶型，是你外面通連廊也解決不了的采光難點。中間的那條連廊是兩間次臥的長度，我去年去姐妹家看房，這是親身感受到的。

有些北面是真的差，這當然了，是當初建造房子的時候沒有注意周邊的設(shè)施，被擋了光，大多數(shù)人家還是有幫助的，包括解決了通風問題。

但通風.....新風系統(tǒng)其實也能做。

三、隱私性

當然了，你要滿足家里的通風采光難題，自然就得接受家里背面被來來往往的鄰居光臨。

如果嗎面對的是廚房衛(wèi)生間這類還好，衛(wèi)生間關(guān)上不影響，廚房你看不看的無所謂。

但要和我那朋友一樣，買到的是連廊旁邊兩間次臥的，居住體驗肯定要大打折扣。

那如果你這時候選擇用窗簾拉住，那你的采光優(yōu)勢將一無是處......

四、連廊被占用

這真的就是人的問題，我們老一輩人就愛“占”點便宜，雖說這連廊不算進你的建筑面積里面，但在他們眼里，我看到的就都是我的。

要不是物業(yè)不讓在連廊上做鞋柜，會被拆，我們那個小區(qū)的人，一定會把它做出來。

既然不能建東西，那放點東西總可以吧！

于是今天一個盆栽，明天加點雜物，這里的公共區(qū)域就是你家雜物間啦。

當然等時間過個幾年，物業(yè)已經(jīng)抓的松了，端戶的真的猛士直接把門往外一拓，作為自家的私人領(lǐng)域使用。

這事還真的很常見，我那會第一次看到還挺驚訝的，三分之一的連廊成了他家的入戶“玄關(guān)”，一排鞋柜就不用說了，最絕的是在那做了個吊床。好家伙，多了個休閑陽臺~

連廊戶型你在售樓部問的時候，聽到的永遠都是它的好，但也只有在自己真正住進去，感受過才能有體會。

再說，中戶居住體驗比邊戶差這個大家都知道，要說風水這種懸一點的中戶一樣墊底，這里就不過多討論，太影響核心價值觀了。

房子講究通透無遮擋，你要是沖著產(chǎn)品出發(fā)，你看它哪哪都不會對眼。

但萬事都有正反面，中間戶型在價格上確實比端戶便宜不少，而且現(xiàn)在連廊房的出現(xiàn)也確實是在解決中間戶型的一個大問題，所以如果從性價比方面講，連廊房確實是個不錯的選擇。

總結(jié)：買房的事情確實得從各個方面去考慮，將未來可能出現(xiàn)的隱患降到最小。連廊房的利弊都有，端看大家怎么抉擇，我只希望連廊的護欄能做高一點，它真的太讓人沒有安全感了！

帶連廊的中間戶住著感覺如何，實際體驗好不好呢？

走廊的主要用途是，當發(fā)生事故時，安全通道的一側(cè)無法通行，你可以通過走廊進入另一側(cè)，以避免危險。

作為一個有走廊的居民，我可以告訴你我的感受。

第一，氣流和光線。南北通透是可以的，但是里屋光線會稍微差一點。走廊和房間的距離越小，陰影就越嚴重。畢竟從上到下都會有陰影。

其次，噪音和交通問題。作為一個通道，總會有人在走廊里自由活動，比如抽煙，打電話。因為從上到下貫穿，上下兩層都有人在說話，房間里聽得很清楚。畢竟走廊和房間的距離不會設(shè)計得太遠。然后總有不省人事的鄰居總是晾衣服，放其他物品，來回傳遞，很不方便。

最后是隱私問題。總會有人經(jīng)過走廊，會有意識或無意識地往你房間里看。你會看到你的房間在同層和上一層的情況，但是窗戶不能總是拉窗簾，所以需要隱私保護，可以貼窗膜。

這些都是日常小問題，主要看自己對戶型的喜好，做好決定，實際住進去，這些都習慣了。

順帶一提，這種帶走廊的設(shè)計，一架飛機上四戶人家可以曬一整天的太陽。

當然有利也有弊，最明顯的一個缺點就是這種設(shè)計的公攤會比較大。雖然高層建筑的水池尺寸在合理的范圍內(nèi)，但仔細比較，這種走廊設(shè)計的整體水池尺寸相對較大。

如果在北方，這條走廊的設(shè)計會導致冬天的強氣流。對于有風的天氣，整個走廊的風都是唰唰的。

相對來說，北面第二間臥室的采光會很差，因為北面有走廊，房子的采光會受到影響。

所以從這個*面來看，這種帶走廊的房子，也有可能買個中房。這種建筑設(shè)計沒有明顯缺陷，所謂的缺陷是可以克服的。至少這種設(shè)計比市面上很多戶型都有優(yōu)勢。看它自己的顧慮和抵觸是否是這個房子最大的缺點。在我看來，這個房子的所謂缺點對我來說是可以克服的。

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