本文目錄,1、,舊房子裝修翻新麻煩嗎,2、,十多年的老裝修，不想花太多錢，想重新裝修一下，哪些必須動,3、,老房子重新裝修的主要步驟是什么,4、,老舊房子暖氣改造，要怎么做,5、,農(nóng)村房子不常住了，還有必要裝修嗎,6、,舊改來了，老房子會漲價嗎,舊房子裝修翻新麻煩嗎,買的二手房，想簡單改造下；房子住的久了，裝修會感覺陳舊，局部會出現(xiàn)或多或少的問題，需要翻新改造下,但是不想大動，不想花太多錢，又想達到翻新的效果,有哪些是必須要改動的？

• 1、舊房子裝修翻新麻煩嗎
• 2、十多年的老裝修，不想花太多錢，想重新裝修一下，哪些必須動
• 3、老房子重新裝修的主要步驟是什么
• 4、老舊房子暖氣改造，要怎么做
• 5、農(nóng)村房子不常住了，還有必要裝修嗎
• 6、舊改來了，老房子會漲價嗎

1、舊房子裝修翻新麻煩嗎

舊房子裝修翻新麻煩嗎

2、十多年的老裝修，不想花太多錢，想重新裝修一下，哪些必須動

老房翻新哪些必須改動

買的二手房，想簡單改造下；房子住的久了，裝修會感覺陳舊，局部會出現(xiàn)或多或少的問題，需要翻新改造下。

但是不想大動，不想花太多錢，又想達到翻新的效果。有哪些是必須要改動的？看下面的詳細分析。

一、墻面

墻面是老房翻新改造中，必須要改動的。

首先房子裝修時間長了，墻漆會變臟，發(fā)黃，污損。有的墻漆會出現(xiàn)裂縫，脫落，反堿等情況。是必須要修整的。

然后墻面是房子里面積最大的區(qū)域，墻面重新翻新，涂刷以后，整個房間也就煥然一新了。

改造方案：原墻面鏟除，重新刷漆

二、廚房

廚房也是老房裝修中必須要改造的。

廚房是油煙重災(zāi)區(qū)，時間久了，墻面，頂面，地面，櫥柜上面都會有大量黃色的油漬，難以清除。

墻磚時間長了，局部還可能會脫落和破損。墻磚的款式和大小也會顯得過時。

櫥柜時間長了柜門會脫落，柜體變形，臺面斷裂，破損等情況。

改造方案：

①墻地磚拆除，重新鋪貼。（如果墻地磚比較完好，整潔，也可以不動）

②吊頂拆除，重新安裝新的。

③櫥柜拆除，重新定制安裝新櫥柜。

三、衛(wèi)生間

衛(wèi)生間也是老房裝修中必須要改造的。

衛(wèi)生間用水較多，長期處于潮濕，封閉的環(huán)境。墻地磚，衛(wèi)浴等會發(fā)霉，滋生細菌。

衛(wèi)生間也是所有房間相對比較臟的地方，特別是買的二手房，心里多少會有些介意。衛(wèi)生間重裝之后，心里就安心了。

衛(wèi)生間的潔具，時間長了，也是會出現(xiàn)損壞，臟污的情況，必須得更換。

改造方案：

①墻地磚全部拆除，重新鋪貼。

②防水要重新做一遍。

③衛(wèi)浴潔具更換新的。

④吊頂拆了，重新安裝新的。

四、水電改造

以前裝修，水路電路很多走的是明的，看起來不美觀，也不方便。

電線如果用的是鋁線，時間長了會老化，容易發(fā)生短路，漏電，著火等安全隱患。

開關(guān)插座的數(shù)量太少，位置預(yù)留的不合適。

改造方案：

①明線槽明水管都入墻，改成暗的。

②如果電線是鋁線，建議全部更換成銅線。

③重新設(shè)計和規(guī)劃開關(guān)插座的位置，滿足日常所用。

④廚房衛(wèi)生間的墻地磚拆除的話，水路電路是必須要拆除改造的。

五、其他

①門根據(jù)新舊，破損程度，選擇是否更換。

②客廳臥室地面大地磚比較完好的話，可以不動。或者也可以直接在上面鋪貼木地板。如果以前是木地板的話，建議更換。

③如果房間里的柜子，博物架等發(fā)生變形，破損，建議更換。

總結(jié)：

墻面，廚房，衛(wèi)生間，水電這四項是舊房翻新改造中必須要動的地方。既讓房子煥然一新，又能讓生活更方便，安全，安心。

3、老房子重新裝修的主要步驟是什么

老房子重新裝修的主要步驟是什么

4、老舊房子暖氣改造，要怎么做

我來說說我的經(jīng)驗供你參考吧，老舊房子要進行暖氣改造，通常取決于你對老舊房子本身的改造程度而定。

1、對老舊房子只是局部的改造，通常我遇見的是對衛(wèi)生間、廚房以及個別墻面、陽臺進行改造裝修，因為這些地方的水管線管多、防水老化快，容易被破壞，所以這些區(qū)域是老舊房子的重災(zāi)區(qū)。

所以，如果你是這樣的情況，你就只有選擇安裝暖氣片系統(tǒng)了；只需要把暖氣片的位置考慮在靠外墻、靠窗的附近，然后從壁掛爐位置設(shè)計供回水管道到每一組暖氣片的路徑，這就是常使用的明裝暖氣片系統(tǒng)。

在配置暖氣片的散熱值時，由于是老舊房子，它的保溫性能都比較差，所以千萬要以它的散熱值為準，美觀性要放在第二位，比如正常情況一間屋使用1米長度的，有可能在老舊房子里就要使用1.2米，在這樣的房子就不要為了美觀減少暖氣片的散熱值了。

2、老舊房子改造，基本要全部裝修，比如地面要全部進行改造重新鋪貼。這樣的情形，可以去考慮地暖，但是要注意以下：

首先是入戶大門的方向，很多時候老舊房子的入戶大門都是內(nèi)開方向，如果在開門區(qū)域有地暖，就會造成開門的沖突，所以如果是這樣的情況，就要把大門改為外開。

然后，要看老舊房子是不是使用的預(yù)制板，如果年代比較久遠，比如有10年左右的房子，就要優(yōu)先選擇干法地暖，因為使用濕法地暖很有可能在做混凝土回填層時，會造成樓下鄰居頂部的浸濕，也有可能對樓板承重帶來威脅。對于這個問題，大家要重視，我曾經(jīng)對成都肖家河一老小區(qū)用戶家的地暖鋪裝，就差點吃啞巴虧；當時好在與我同行的回填師傅提醒我了，才及時更換了施工方案。

其次，要根據(jù)采暖面積選擇合適的暖氣系統(tǒng)。假如你的房子采暖面積比較小，比如在50平米左右的，甚至更小，我就建議你使用電地暖，這樣初裝費要便宜上萬元，實際效果也很相近，我始終認為我們老百姓選擇商品肯定要實用和性價比高，關(guān)于電地暖與燃式地暖的運用比較，在我以往的帖子里已經(jīng)做了比較全面的對比分析，這里不再贅述。

最后，利用房子翻新裝修，把熱水管改造完。隨著生活水平的逐漸提高，大家對高品質(zhì)居家生活的要求越來越高，家里的熱水質(zhì)量是體現(xiàn)高品質(zhì)生活的一方面，所以可以把家里的熱水管穿上保溫，然后減少支管的長度，再從最遠處安裝一根熱水管到熱源的地方。

如果你的房子不大，后期你可以直接使用零冷水壁掛爐或熱水器，讓家里熱水時間很快；也可以配置水箱及循環(huán)設(shè)備，讓全屋達到熱水循環(huán)的效果。

總結(jié)

老舊房子改造增加暖氣，可以肯定的是，安裝一套適合自己的暖氣設(shè)備是非常有必要的，至于說地暖還是暖氣片，甚至什么樣的地暖，主要是要根據(jù)實際情況來做取舍考慮；另外在文末提到的熱水循環(huán)的事情（它實際上還有另外的解決途徑，要與暖通工程師詳細溝通），也是非常有必要的，因為我在工作中發(fā)現(xiàn)該功能是很受用戶喜歡的，你也可以試試。

5、農(nóng)村房子不常住了，還有必要裝修嗎

感謝邀請！房子看您個人計劃，如果是長時間不住就先不急著裝修了，因為房子如果裝修過后長時間不住人會沒有人氣，家具房屋受潮也是得不償失的。

如果是偶爾回來住看你個人的需求是要精裝修還是簡單裝修一下。

個人認為只是偶爾住住簡單的裝修下就可以了，并且房子空在那也是空著，可以考慮先給一兩間簡單裝修一下拿去租這樣即便自己不住還能多些收入。

希望我的回答對您有所幫助，祝好！

6、舊改來了，老房子會漲價嗎

舊城改造項目不會讓房價大漲，但是會價值回歸，趨于合理的水平。理由如下：

第一，老舊小區(qū)房齡長，樓內(nèi)電路、管道老化，墻皮脫落，而且大部分為樓板房。樓下道路陜窄，人車混雜。而且有很多老小區(qū)氣、暖配置不完善，導(dǎo)致價格下跌，交易清淡。舊城改造會提升小區(qū)的環(huán)境和配套設(shè)施，但是大的格局不會改變。

第二，樓內(nèi)重新配置新的電線、自來水管道，安裝燃氣和暖氣，刮膩子和加貼保溫層，按裝電梯。但是，由于年代久遠，其鋼筋混凝土等隨著時間的推移會出現(xiàn)質(zhì)量問題。其價格不會大幅上漲。

第三，有些老舊小區(qū)可能會推倒重建，開發(fā)商根據(jù)老小區(qū)的面積按一定比例（一般1:1.1或者1:1.2）給予置換新樓，多為高層住宅。或者按照周邊的樓價為參考，給予經(jīng)濟補償。因此，同面積的老樓換了高層住宅，因為公攤等原因，不會有很大的漲幅。

舊城改造對于提升老舊小區(qū)的配套設(shè)施，道路交通提供很大的便利。不會造成房價的大幅上漲。

原創(chuàng)首發(fā)，歡迎關(guān)注。

老舊房子裝修效果圖舊房子裝修翻新麻煩嗎（老舊房屋改造裝修效果圖）