住宅物業(yè)怎么審查裝修方案及圖紙（消防審圖公司如何注冊(cè)）

鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)01-224.89 K閱讀0評(píng)論

建議：啥都不想！

本文目錄

1、住宅物業(yè)怎么審查裝修方案及圖紙
2、審圖人員需要消防工程師資格嗎
3、審圖單位一般需要哪些注冊(cè)人員
4、昆明消防技術(shù)審圖怎么審，到什么地方審方便，還有什么機(jī)構(gòu)能審或是什么公司能審
5、二消審圖流程

1、住宅物業(yè)怎么審查裝修方案及圖紙

已有12684人申請(qǐng)

2、審圖人員需要消防工程師資格嗎

首先根據(jù)《社會(huì)消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》（公安部令第129號(hào)），消防只有三種單位硬性要求配備，①消防維保單位、②消防檢測(cè)單位、③消防評(píng)估單位；

根據(jù)2018年度公安部消防局的工作總結(jié),明確提將力推注冊(cè)消防工程師推向消防安全重點(diǎn)單位

浙江，有望出臺(tái)消防審圖專用章。針對(duì)審圖機(jī)構(gòu)。這一步，一旦實(shí)現(xiàn)，注冊(cè)消防工程師不僅僅在消防維保等單位，有望在設(shè)計(jì)院、審圖公司、施工驗(yàn)，硬性要求配備（注意措辭“有望”）

馬來(lái)西亞，設(shè)計(jì)圖紙需要建筑師和注冊(cè)消防師簽字；美國(guó)、馬來(lái)西亞早就有注冊(cè)消防工程師，馬來(lái)西亞學(xué)的是歐美國(guó)家，中國(guó)注冊(cè)體系學(xué)的也是歐美國(guó)家。

好多人，想這，想哪的！建議：啥都不想！只管復(fù)習(xí)＼計(jì)劃＼聽(tīng)課＼做題；建議：不要猶豫，多個(gè)證，多個(gè)選擇，多點(diǎn)固定收入

3、審圖單位一般需要哪些注冊(cè)人員

一般建筑設(shè)計(jì)院出的施工圖要同時(shí)報(bào)圖紙審查單位和消防部門，通常是由建設(shè)方報(bào)審。經(jīng)審查確認(rèn)或修改確認(rèn)后審查通過(guò)則可以施工。若其中因二次裝修更改，引起局部消防設(shè)施變更，應(yīng)另行將相關(guān)變更內(nèi)容報(bào)消防部門審查，此時(shí)一般不再報(bào)施工圖審查部門。審查所需資料：（一）建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核申報(bào)表；（二）建設(shè)單位的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；（三）新建、擴(kuò)建工程的建設(shè)工程規(guī)劃許可證明文件；（四）設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件；（五）

4、昆明消防技術(shù)審圖怎么審，到什么地方審方便，還有什么機(jī)構(gòu)能審或是什么公司能審

每個(gè)省的設(shè)計(jì)審圖都是一樣的，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機(jī)構(gòu)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。
正常的途徑是建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖報(bào)送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機(jī)構(gòu)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。但一般就是建設(shè)單位直接將要審核的材料交審圖公司（一般都是取得施工圖審查資質(zhì)的審圖咨詢公司）審查，再由審查單位填寫建設(shè)行政主管部門發(fā)的施工圖審查合格證并蓋章簽字，這樣才能申請(qǐng)施工許可
管理機(jī)關(guān)
國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)的施工圖審查管理工作。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)組織本行政區(qū)域內(nèi)的施工圖審查工作的具體實(shí)施和監(jiān)督管理工作。
審查范圍
建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中的各類新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程項(xiàng)目均屬審查范圍。省、自治區(qū)、直轄布人民政府建設(shè)行政主管部門，可結(jié)合本地的實(shí)際，確定具體的審查范圍。
審查機(jī)構(gòu)
建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖報(bào)送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機(jī)構(gòu)，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。
設(shè)計(jì)審查人員必須具備下列條件
審查人員應(yīng)當(dāng)有良好的職業(yè)道德，具有15年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計(jì)工作經(jīng)歷；主持過(guò)不少于5項(xiàng)一級(jí)以上建筑工程或者大型市政公用工程或者甲級(jí)工程勘察項(xiàng)目相應(yīng)專業(yè)的勘察設(shè)計(jì)；已實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的專業(yè)，審查人員應(yīng)當(dāng)具有一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師資格，未實(shí)行執(zhí)業(yè)注冊(cè)制度的，審查人員應(yīng)當(dāng)有高級(jí)工程師以上職稱。
設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)的條件
設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)的設(shè)立，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持內(nèi)行審查的原則。符合以下條件的機(jī)構(gòu)方可申請(qǐng)承擔(dān)設(shè)計(jì)審查工作：
（一）具有符合設(shè)計(jì)審查條件的工程技術(shù)人員組成的獨(dú)立法人實(shí)體；
（二）有固定的工作場(chǎng)所，一類注冊(cè)資金不少于100萬(wàn)元；二類注冊(cè)資金不少于50萬(wàn)
（三）有健全的技術(shù)管理和質(zhì)量保證體系；
（四）地級(jí)以上城市（含地級(jí)市）的審查機(jī)構(gòu)，具有符合條件的結(jié)構(gòu)審查人員不少于6人；勘察、建筑和其他配套各專業(yè)的審查人員不少于2人。縣級(jí)城市的設(shè)計(jì)審查機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件，由省級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。
（五）審查人員應(yīng)當(dāng)熟練掌握國(guó)家和地方現(xiàn)行的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。
施工圖審查機(jī)構(gòu)和審查人員應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律、法規(guī)和國(guó)家與地方的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)真履行審查職責(zé)。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)審查的圖紙質(zhì)量負(fù)相應(yīng)的審查責(zé)任，但不代替設(shè)計(jì)單位承擔(dān)設(shè)計(jì)質(zhì)量責(zé)任。施工圖審查機(jī)構(gòu)不得對(duì)本單位，或與本單位有直接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的單位完成的施工圖進(jìn)行審查。
審查人員要在審查過(guò)的圖紙上簽字。對(duì)玩忽職守、徇私舞弊、貪污受賄的審查人員和機(jī)構(gòu)，由建設(shè)行政主管部門依法給予暫停或者吊銷其審查資格，并處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。
施工圖審查的主要內(nèi)容：
（一）建筑物的穩(wěn)定性、安全性審查，包括地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)體系是否安全、可靠；
（二）是否符合消防、節(jié)能、環(huán)保、抗震、衛(wèi)生、人防等有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；
（三）施工圖是否達(dá)到規(guī)定的深度要求；
（四）是否損害公眾利益。
建設(shè)單位將施工圖報(bào)建設(shè)行政主管部門審查時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供下列資料：
（一）全套施工圖。
（二）批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件或初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件；
（三）主要的初步設(shè)計(jì)文件；
（四）工程勘察成果報(bào)告；
（五）結(jié)構(gòu)計(jì)算書及計(jì)算軟件名稱。