鋼結構大樓的設計年限一般為50年至100年不等，這要取決于建筑物的使用環(huán)境和質(zhì)量保障措施。相比之下，混凝土結構的設計年限一般為50年左右。由于鋼結構具有較高的強度和耐久性，同時也可以進行維修和加固，因此相對于混凝土結構來說，鋼結構大樓的壽命更長。使用年限到達無法使用的，列為危樓予以拆除。所幸的是，目前混凝土技術可以有效提高混凝土抵抗外部因素的破壞和防止發(fā)生內(nèi)部破壞。最新頒布的標準GB/T 50476-2008“混凝土結構耐久性設計規(guī)范”，就是針對混凝土結構所處環(huán)境和可能存在的破壞因素，進行結構和混凝土設計，保證混凝土結構使用壽命。新建成的杭州灣大橋設計使用壽命為不低于100年。

• 1、鋼結構大樓的設計年限一般是多久，要比一般的混凝土結構久的多吧
• 2、樓房加固保質(zhì)期多少年
• 3、房屋的年限可以鑒定嗎
• 4、混凝土證有效期限是多久

1、鋼結構大樓的設計年限一般是多久，要比一般的混凝土結構久的多吧

鋼結構大樓的設計年限一般為50年至100年不等，這要取決于建筑物的使用環(huán)境和質(zhì)量保障措施。相比之下，混凝土結構的設計年限一般為50年左右。由于鋼結構具有較高的強度和耐久性，同時也可以進行維修和加固，因此相對于混凝土結構來說，鋼結構大樓的壽命更長。

2、樓房加固保質(zhì)期多少年

20年。 樓房分為幾個等級: 1級建筑設計使用壽命80-100年,針對的是鋼架構、鋼筋混凝土建筑； 2級建筑設計使用壽命80年，針對的是磚混結構。 使用年限到達無法使用的，列為危樓予以拆除。如果土地出售給開發(fā)商的，按照拆遷政策予以補償；如果政府整修危樓的，按照成本價格并且給予適當補貼之后出售給原住戶。 人們常說的“住宅使用70年”實際上指的是土地的使用年限，如果使用年限屆滿的話，交納土地出讓金可以繼續(xù)使用，如果政府收回土地使用權，按照拆遷政策進行補償

3、房屋的年限可以鑒定嗎

可以鑒定。一、根據(jù)《民用建筑設計方案通則》（GB50352-2005）的規(guī)定，工程建筑的設計方案使用年限分成四類：? ? 1、臨時性建筑規(guī)劃設計使用年限為5年；? ? 2、易替換結構預制構件的建筑規(guī)劃設計使用年限為25年；? ? 3、普通房屋建筑和房屋建筑設計方案使用年限為50年；? ? 4、紀念性工程建筑和特別重要的建筑規(guī)劃設計使用年限為100年；? ? 二、根據(jù)《混凝土工程加固設計規(guī)范》（GB50367-2006）第3.1.7條的規(guī)定：? ? 1.7混凝土結構的加固改造使用年限，應按下列標準明確：? ? 1、工程加固后的使用年限，應由小區(qū)業(yè)主和設計方案單位共同商定：? ? 2、一般情況下，宜按30年考慮；到期后，若再次進行的可信性鑒定認為該結構工作一切正常，仍可繼續(xù)延長其使用年限；當小區(qū)業(yè)主要求房屋工程加固后的使用年限為50年時,其所使用的膠和聚合物的粘結力能,應通過耐長期地應力作用能力的檢檢測。? ? 3、對使用膠粘方法或摻入聚合物結構加固的結構、預制構件，尚應定期維護其：工作狀態(tài)。查驗的時間間隔可由設計方案單位明確，但第一次查驗時間不可遲于10年。? ? 由以上規(guī)定能夠得出，一般房屋建筑在經(jīng)過結構加固處理并驗收達標后，試用期能夠增加30年。

4、混凝土證有效期限是多久

這其實是混凝土的‘耐久性’問題。水泥沒有使用前，儲存期為三個月，因為儲存時間長了，水泥可能吸濕，部分發(fā)生水化反應結塊或降低活性，所以水泥有有效期。在水泥已經(jīng)用于混凝土或砂漿，混凝土或砂漿硬化后，就不存在過期問題了，而是‘耐久性’問題。只要混凝土或砂漿處于良好環(huán)境，即沒有腐蝕、沒有凍融、沒有高溫（100°C以上）等等對混凝土/砂漿的破壞因素存在，混凝土/砂漿的強度就不會降低，可以一直使用下去。這是混凝土/砂漿優(yōu)于有機材料和金屬材料的地方。由水泥凝結的混凝土/砂漿屬于無機礦物材料，本身的穩(wěn)定性很好。但實際工程應用的混凝土/鋼筋混凝土結構是處于自然環(huán)境中，必然會遭遇許多破壞因素，例如北方的橋梁、碼頭必然冬季會受凍，跨海大橋、沿海碼頭必然會受海水侵蝕（海水中氯能滲透進入混凝土導致鋼筋銹蝕），有些地區(qū)土壤中含硫酸鹽或有酸雨會腐蝕混凝土，等等。此外，混凝土還可能發(fā)生內(nèi)部自身膨脹破壞，例如堿-骨料反應、延遲鈣礬石生成，等等。如果對這些破壞因素沒有采取措施防范，混凝土結構的壽命最短可能只有十幾年，甚至幾年。所幸的是，目前混凝土技術可以有效提高混凝土抵抗外部因素的破壞和防止發(fā)生內(nèi)部破壞。最新頒布的標準GB/T 50476-2008“混凝土結構耐久性設計規(guī)范”，就是針對混凝土結構所處環(huán)境和可能存在的破壞因素，進行結構和混凝土設計，保證混凝土結構使用壽命。根據(jù)工程的重要性，設計使用壽命不低于50年和100年。針對環(huán)境存在的破壞因素，對現(xiàn)有混凝土結構進行養(yǎng)護、維修或加固，是延長結構使用壽命的重要手段。混凝土結構不安全了、功能不適應要求或維修加固費用太高，拆除重建就可能是最好的選擇。新建成的杭州灣大橋設計使用壽命為不低于100年。該橋處于海洋環(huán)境，最大的問題是氯導致鋼筋銹蝕。保證100年壽命的措施包括：混凝土表面涂層和高性能混凝土，前者能保證15~20年氯不進入混凝土，后者保證氯在混凝土中滲透速率非常低，需要100年左右才能在鋼筋表面達到引起銹蝕的濃度。南京長江大橋修建時還沒有‘耐久性設計’的概念，因為其所處環(huán)境沒有凍融、氯鹽、硫酸鹽等破壞因素存在，所以至今其混凝土結構仍然狀態(tài)良好。然而，其梁為鋼結構，必須不斷地刷漆防銹，保養(yǎng)維護費用很高。這也是現(xiàn)代鋼筋混凝土結構比鋼結構用的更多的原因。

混凝土結構的加固設計使用年限混凝土結構的加固設計使用年限（《混凝土結構加固設計規(guī)范》gb50367-2013）