地下室是建筑物中處于室外地面以下帶地下室的農村自建房的房間，在房屋底層以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。車庫是物業(yè)出售給業(yè)主的，業(yè)主可以自行決定其用途，但不能從事商業(yè)出租如出租給帶地下室的農村自建房他人作為商店等。物業(yè)管理人員發(fā)現(xiàn)用于商業(yè)出租，可以進行制止甚至提起訴訟，讓業(yè)主恢復它原來的用途。采光 地下室一般較少窗戶，采光比較差。挖地下室如果沒有申請許可的，私自搭設的建筑物屬于違法建筑，房子未經(jīng)審批，屬于違章建筑，不受法律保護，將會進行調查處理。挖地下室需要原設計單位出具變更手續(xù)，及改造方案。根據(jù)實際情況決定地下室房屋內的高度。

農村自建房,搞個地下室有什么用?

地下室是建筑物中處于室外地面以下帶地下室的農村自建房的房間，在房屋底層以下建造地下室，可以提高建筑用地效率。

地下室的用處有哪些用做車庫。車庫是物業(yè)出售給業(yè)主的，業(yè)主可以自行決定其用途，但不能從事商業(yè)出租如出租給帶地下室的農村自建房他人作為商店等。物業(yè)管理人員發(fā)現(xiàn)用于商業(yè)出租，可以進行制止甚至提起訴訟，讓業(yè)主恢復它原來的用途。

防潮 由于地下室本身較為潮濕，因此防潮防水是非常關鍵，墻面、地面和天花板都要用好的防潮產品，否則容易出現(xiàn)發(fā)霉的情況。采光 地下室一般較少窗戶，采光比較差。

農村蓋房可以私自挖地下室嗎?

挖地下室如果沒有申請許可的，私自搭設的建筑物屬于違法建筑，房子未經(jīng)審批，屬于違章建筑，不受法律保護，將會進行調查處理。挖地下室需要原設計單位出具變更手續(xù)，及改造方案。

因為根據(jù)我國土地管理法規(guī)定，土地是屬于國家的，任何個人和單位，不能私自對土地進行買賣和處理。 私自挖地下室的，會破壞房屋承重，影響房屋的穩(wěn)定性和安全性，因此這種行為是不可取的。

私自開挖地下室的行為是絕對禁止的，因為很多房屋設計之初沒有地下層規(guī)劃。在挖地下室時，在承重墻兩側的土對房屋有支撐作用。

自建房挖地下室算違建嗎

自建房挖地下室通過審批的不算違建，沒有通過審批的算違建。

法律分析：屬于違建，根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，業(yè)主亂挖亂建地下室屬于行政違法行為。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第八條 明確規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

通常來講在別墅挖地下室是屬于違法因為這屬于一種亂挖建地下室的行為。若沒有經(jīng)過政府極其當?shù)赜嘘P部門同意私自挖地下室，是屬于違法行為。

農村自建房到底要不要修地下室?千萬想清楚,不然白修

1、反正要花回填帶地下室的農村自建房的錢帶地下室的農村自建房，所以可以建成地下室，不管以后用不用得到，等于是自己從下面帶地下室的農村自建房的硬層直接打地基蓋帶地下室的農村自建房了起來，所以地下室的存在就非常有必要。

2、所以如果你們家準備在農村建造房子，那么必須要搞一個地下室了。

3、在農村，有地下室可以放些家里農耕的雜物，材，可以養(yǎng)豬之類放車可以在院落里修建車庫，休車庫的成本要小，休地下室的成本太大。現(xiàn)在修建地下室的成本比蓋房子成本要大。

自建地下室違法嗎

1、私自改造地下室肯定違法違規(guī)，同時對其他業(yè)主構成侵權，情節(jié)嚴重的，有可能構成犯罪。

2、挖地下室如果沒有申請許可的，私自搭設的建筑物屬于違法建筑，房子未經(jīng)審批，屬于違章建筑，不受法律保護，將會進行調查處理。挖地下室需要原設計單位出具變更手續(xù)，及改造方案。

3、法律分析：未經(jīng)審批的地下室屬于違章建筑。因此造成的財產損失及對樓宇等建筑物造成的破壞等一切責任及后果將由本人自行承擔。

4、通常來講在別墅挖地下室是屬于違法因為這屬于一種亂挖建地下室的行為。若沒有經(jīng)過政府極其當?shù)赜嘘P部門同意私自挖地下室，是屬于違法行為。

自建房地下室做法

1、結構上 地下室要以鋼筋混凝土剪力墻和鋼筋混凝土筏板基礎才能做到防止?jié)B水的現(xiàn)象。如果地下室的墻體直接用磚砌的話，是無法抵擋來自墻外面橫向的剪力而出現(xiàn)墻體裂縫，墻面結構遭到破壞后滲水現(xiàn)象就隨之而來。

2、第一步：挖深地平面：一般深度在3m-4M 左右（預留1-5M地基、無地基一般2M高度）。根據(jù)實際情況決定地下室房屋內的高度。2 第二步：夯實底層、硬化底層；一般土地層先進行夯實工作，然后用混凝土加固硬化底層。

3、首先需要對地面做一下基層處理，不管是地下室的地面還是墻面，都需要符合施工的要求，所以一定要先將地下室徹底清理干凈，確保表面干凈、整潔。接下來，需要將材料工具都要準備好。

4、所有待處理的施工面必須先清洗干凈，保證沒有塵埃、污垢、有機樹脂、油漆等影響產品深入的污染物附著。

5、第一種情況：降水－基坑開挖－釬探驗槽－地基（局部）處理－墊層－底板模板、鋼筋、混凝土－墻體模板、鋼筋、混凝土－防水－回填。