行政設(shè)施還包括研發(fā)中心、門衛(wèi)、換熱站、泵房等設(shè)施，作為輔助工業(yè)生產(chǎn)的配套設(shè)施，一般包括在工業(yè)用地區(qū)內(nèi)。不包括露天礦用地，該用地應(yīng)歸入水域和其他用地類。

工業(yè)用地生活服務(wù)設(shè)施包括哪些

1、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施一般包括道路、供水、供電、排上下水、通訊、排污、網(wǎng)絡(luò)、 地塊自然平，通俗通“七通一平”。

2、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施一般指內(nèi)部辦公樓、倒班宿舍、職工食堂及其它職工活動(dòng)用房等。行政設(shè)施還包括研發(fā)中心、門衛(wèi)、換熱站、泵房等設(shè)施，作為輔助工業(yè)生產(chǎn)的配套設(shè)施，一般包括在工業(yè)用地區(qū)內(nèi)。

3、工業(yè)用地指工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫房及其附屬設(shè)施等用地，包括專用的鐵路、碼頭和道路等用地。不包括露天礦用地，該用地應(yīng)歸入水域和其他用地類。綜合用地的概念是指不同用途的土地(如商業(yè)、工業(yè)、住宅等)所構(gòu)成的土地。

4、本控制指標(biāo)由投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比重、綠地率五項(xiàng)指標(biāo)構(gòu)成。

工業(yè)區(qū)職工宿舍用地屬于什么性質(zhì)

1、工業(yè)區(qū)職工宿舍用地的性質(zhì)屬于工業(yè)用地。土地性質(zhì)是城市規(guī)劃管理部門根據(jù)城市總體規(guī)劃的需要，對(duì)某宗具體用地所規(guī)定的用途。

2、以前國營工廠只辦大證，一般都是劃撥用地，對(duì)外都是工業(yè)性質(zhì)，對(duì)內(nèi)可規(guī)劃職工宿舍區(qū)。如果房改，一般會(huì)補(bǔ)交土地出讓金，將職工宿舍部分土地性質(zhì)變更為居住；沒有房改，可等整個(gè)地塊變性出讓后一次性補(bǔ)交土地出讓金。

3、工業(yè)用地土地性質(zhì)是國有土地。工業(yè)用地，首先是需要當(dāng)?shù)卣k理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后，變成國有建設(shè)用地，然后符合土地利用總體規(guī)劃，以及縣政府的用地指標(biāo)。才能是工業(yè)用地的。

工業(yè)區(qū)內(nèi)能否建宿舍?

1、所以說 集體宿舍從道理上是可以在工業(yè)區(qū)的，它是工廠施工的建筑物的一部分，至少是新建符合環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)的工業(yè)區(qū)是沒問題的，但如果是污染較重的老工業(yè)區(qū)，那就得另當(dāng)別論的。

2、不建議公司廠區(qū)里面建宿舍樓。《建規(guī)》中只規(guī)定廠房跟倉庫內(nèi)不能建員工宿舍樓，化工規(guī)范中規(guī)定過化工廠離居民區(qū)有一定距離的防火要求。

3、可以的，因?yàn)槲乙郧耙苍诠S里工作過、里面就有職工宿舍，所以工廠的廠區(qū)內(nèi)是可以建職工宿舍的，好的工廠里面還會(huì)有員工生活區(qū)如圖書館、運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)（籃球場、乒乓球臺(tái)什么的）。

4、正常情況下是不可以的，但目前因?yàn)楣I(yè)園區(qū)的配套問題，部分園區(qū)為了更好的滿足員工上下班問題，已經(jīng)在園區(qū)建有員工宿舍。