小別墅帶地下室優點為增加房屋的使用范圍，通過巧妙的設計可將其改造成酒窖、棋牌室、收藏室、攝影師、臺球室等休閑活動場所，如果小別墅帶有的地下室是半地下室，它的采光性和通風性能會比純地下室好，有些地方還會將半地下室租住給其他人，不過我們購買別墅，一般都不會將地下室建成臥室，有一種豪宅的設計，是大廈建于山邊，從大門進屋后，向下的幾層是廳或廚房，向上幾層是睡房。

別墅下面有地下室,這種房子設計好不好?

小別墅帶地下室優點為增加房屋的使用范圍，通過巧妙的設計可將其改造成酒窖、棋牌室、收藏室、攝影師、臺球室等休閑活動場所。

如果小別墅帶有的地下室是半地下室，它的采光性和通風性能會比純地下室好，有些地方還會將半地下室租住給其他人。不過我們購買別墅，一般都不會將地下室建成臥室。

有一種豪宅的設計，是大廈建于山邊，從大門進屋后，向下的幾層是廳或廚房，向上幾層是睡房。

已經建好的獨棟別墅可以挖地下室嗎?

1、獨棟別墅不能自建地下室。如果條件不允許又私挖地下室的話，可能會損壞房子的主體結構。如果有挖地下室的打算的話一定要先聯系開發商咨詢，如果可以的話要找專業隊伍經過測量后才能動工，如果不可以一定不能開挖。

2、不可以。根據《城市地下空間開發利用管理規定》得知，別墅地下室下挖的行為是屬于工程建設行為，所以應該遵守規劃行政法的規定，需要取得規劃許可。

3、通常來講在別墅挖地下室是屬于違法因為這屬于一種亂挖建地下室的行為。若沒有經過政府極其當地有關部門同意私自挖地下室，是屬于違法行為。

別墅可以挖地下室嗎

1、買別墅是不可以自己挖地下室的，只有報批通過以后才可以進行，如果私自挖地下室的話是算違建的，被發現要處以罰款，并且操作不當還會影響到房屋主體結構，對房子帶來安全隱患。買別墅需要注意什么了解項目有無產權。

2、通常來講在別墅挖地下室是屬于違法因為這屬于一種亂挖建地下室的行為。若沒有經過政府極其當地有關部門同意私自挖地下室，是屬于違法行為。

3、聯排別墅不能挖地下室。私自開挖地下室的行為是絕對禁止的，因為很多房屋設計之初沒有地下層規劃，為了安全起見不能改建。至于那些設計之初有地下層規劃但未被啟用的房子，業主要挖地下室也必須經過審批，不能隨便施工。

4、在自己別墅私自挖地下室屬于違章。2007年實施的《物權法》136條規定，建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分別設立。這里有一個分層使用權的概念?！啊段餀喾ā返囊幎m然比較籠統，但意思還是明確的。