• 1、購房資格在線查詢的方法是什么
• 2、如何網上查詢開發商的五證
• 3、北京購房資格的查詢的方法是什么
• 4、怎么查詢商品房預售許可證

1、購房資格在線查詢的方法是什么

您好，如果您是通州戶口是可以查詢到的。

2、如何網上查詢開發商的五證

如何網上查詢開發商的五證

3、北京購房資格的查詢的方法是什么

1.網上查詢:登錄北京市工作居住證管理系統進行查詢;2.攜個人相關證件到北京市工作居住證管理系統進行查詢。

4、怎么查詢商品房預售許可證

看樓盤時都說要關注《商品房預售許可證》，可是萬一是假的怎么辦？不排除有些不良開發商會拿著假證欺騙購房者，所以大家一定要掌握辨別真假的方法。

一、核對基本信息

開發商會在售樓處對《商品房預售許可證》進行公示，《商品房預售許可證》上有開發商的企業名稱、樓盤名稱、樓盤坐落地址、樓盤預售范圍、樓盤具體信息等，購房者可根據自己掌握的開發商的情況，對照《商品房預售許可證》上的信息。

商品房預售許可證示意圖

1.開發商的企業名稱

首先需要確認許可證上注明的開發企業名稱是否與實際相符。如果不相符，建議不要購買該房產，這樣的開發企業可能存在問題。

2.看樓盤的名稱

查看預售許可證上的項目名稱與實際是否相符，需要注意的是，一般樓盤有兩個名字，一是開發商宣傳名，二是向住建委申報的名字。《商品房預售許可證》上的名字為申報名，可能存在與宣傳名不相符的情況。這時最好跟銷售人員確認一下申報名。

3.看建設工程規劃許可證信息

記錄建設工程規劃許可證號，在住建委上查詢規劃許可證號，可確定土地使用用途是否準確。

二、住建委官網核對許可證信息

《房地產銷售管理辦法》要求開發商銷售的樓盤都需要向相關部門備案，在北京市住房和城鄉建設委員會官方網站上可查詢《商品房預售許可證》的信息。

購房者可在看房時，將開發商公示的預售許可證拍下來，在住建委上比對信息，確認真實性。著重對比預售許可證編號、批準預售位置等信息。

項目詳細信息頁可看到預售許可證的相關信息

購房者在買房過程中，經常會處于信息不對稱的處境，交錢前先確定開發商和樓盤的真實性，可很大程度上避免損失。

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