交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米，賣主承擔(dān)50%費(fèi)用，合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納，賣主承擔(dān)50%，契稅：契稅繳納按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，由買賣雙方約定由何方承擔(dān)，在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買家承擔(dān)，價(jià)格應(yīng)達(dá)到核心城市房?jī)r(jià)的1/3到1/4的比例，二是相對(duì)獨(dú)立的四線城市，選好了房子，大家需要支付的第一筆款項(xiàng)就是定金了，一般來(lái)說(shuō)，這筆錢的上限是總房款的20％，比如一套200萬(wàn)的房子，定金的上限是40萬(wàn)，但是在實(shí)際的交易過(guò)程中，定金交的是較少的，一個(gè)合法的房子一般需要具備以下證件：房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有

吉林省梅河口市食品街有個(gè)門市房上下樓一共180平米。這個(gè)房子能賣多少錢...

交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米，賣主承擔(dān)50%費(fèi)用。合同印花稅：按照房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的成交金額的0.05%繳納，賣主承擔(dān)50%。契稅：契稅繳納按照房屋實(shí)際成交金額的0.75%計(jì)算，由買賣雙方約定由何方承擔(dān)，在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買家承擔(dān)。

價(jià)格應(yīng)達(dá)到核心城市房?jī)r(jià)的1/3到1/4的比例。二是相對(duì)獨(dú)立的四線城市。

選好了房子，大家需要支付的第一筆款項(xiàng)就是定金了，一般來(lái)說(shuō)，這筆錢的上限是總房款的20％，比如一套200萬(wàn)的房子，定金的上限是40萬(wàn)，但是在實(shí)際的交易過(guò)程中，定金交的是較少的。

一個(gè)合法的房子一般需要具備以下證件：房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開(kāi)據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。

吉林市二手房契稅怎么計(jì)算?

吉林二手房?jī)r(jià)是這樣計(jì)算的 測(cè)繪費(fèi)為買方每平方米36元。評(píng)估費(fèi)為0.5%（評(píng)估金額允許波動(dòng)）契稅的初步評(píng)定為90平方米的1%吉林門市房出售信息，90平方米至140平方米的5%吉林門市房出售信息，首次140平方米以上的3%。買方應(yīng)繳納契稅。

二手房個(gè)稅吉林門市房出售信息：賣方繳納，計(jì)算公式為個(gè)稅=(原購(gòu)買價(jià)-現(xiàn)售價(jià))×20%。賣方出售房屋，房屋滿5年且是家庭唯一住房的情況下，個(gè)稅免交。二手房契稅：買方繳納，計(jì)算公式為契稅=房屋合同價(jià)*稅率。

契稅的優(yōu)惠是以個(gè)人計(jì)算的，只要是首次繳契稅都可以享受優(yōu)惠。若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

吉林二手房出售

辦理過(guò)戶需買賣雙方本人到場(chǎng)，帶房產(chǎn)證、雙方身份證、戶口、婚姻證明，去房管局查檔（核實(shí)買方是否二套以上房），評(píng)估定價(jià)，然后簽訂一個(gè)買賣合同備案，繳納相關(guān)稅費(fèi)，然后憑查檔單、繳費(fèi)憑證，以及上述材料辦理。

二手房過(guò)戶稅費(fèi)約為報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。

吉林市二手房契稅的計(jì)算方法是根據(jù)房屋面積和成交價(jià)格來(lái)確定的。具體的計(jì)算公式為：契稅金額 = 成交價(jià)格 契稅稅率 房屋面積。

吉林市船營(yíng)區(qū)河南街法院拍賣的門市房有幾處

房屋拍賣可以拍賣三次。規(guī)定最多進(jìn)行拍賣的次數(shù)為3次，最后如果拍賣還是沒(méi)人愿意買受，將該財(cái)產(chǎn)交申請(qǐng)執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。

法院拍賣房子有三拍。法院拍賣的房子一拍過(guò)后，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。對(duì)于第二次拍賣仍流拍的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。法拍房最多只能拍賣三次。

法院強(qiáng)制拍賣的房子，一般還是有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明的。通過(guò)法院拍賣的房產(chǎn)，如果有房產(chǎn)證當(dāng)然是更好的，只是通過(guò)過(guò)戶手續(xù)就可以更換房產(chǎn)證名字。

法拍房只有房產(chǎn)證，沒(méi)有土地證，是可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證的。讓法院出具協(xié)助函，要求房管局協(xié)助辦理。如果不能過(guò)戶說(shuō)明競(jìng)拍物有瑕疵，而這個(gè)瑕疵足以影響拍賣的成立，必須在拍賣公告中明確說(shuō)明。

你這個(gè)協(xié)議把我弄糊涂了，通常是交多少定金就有多少違約金，你這個(gè)是交5000元定金、違約5萬(wàn)（實(shí)際上是你違約5萬(wàn)，他違約5000，絕對(duì)是不平等條約），不合理的約定，但既然你簽了協(xié)議，不合理也要遵守。

扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。

吉林澤信悅山郡多少錢一平方?

澤信悅山郡目前房?jī)r(jià)為：6000元/_。澤信悅山郡位于昌邑霧凇大路與幸福街交匯，物業(yè)類型是住宅，商業(yè)-商鋪，房屋產(chǎn)權(quán)普通住宅70年，裝修情況為毛坯，規(guī)劃面積94000_，建筑面積300000_。

澤信悅山郡位于：昌邑霧凇大路與幸福街交匯。澤信悅山郡目前單價(jià)6000元/_，物業(yè)類型是住宅，商業(yè)-商鋪，房屋產(chǎn)權(quán)普通住宅70年，裝修情況為毛坯，規(guī)劃面積83101_，建筑面積400000_。點(diǎn)擊查看：澤信悅山郡樓盤測(cè)評(píng)資料。

吉林澤信悅山郡產(chǎn)權(quán)年限：普通住宅70年。一般民用住宅建筑權(quán)屬用地年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬用地年限為40年。澤信悅山郡位于昌邑霧凇大路與幸福街交匯，由吉林市澤信房地產(chǎn)有限公司開(kāi)發(fā)，物業(yè)公司是澤信物業(yè)。

景觀優(yōu)美：吉林市悅山郡山園區(qū)內(nèi)達(dá)到近萬(wàn)平的景觀公園，有1500平的景觀水系，兩側(cè)有觀景臺(tái)，能坐下來(lái)欣賞風(fēng)景。交通不便：吉林市悅山郡樓盤地理位置偏僻，交通不夠理想，高峰期交通擁堵嚴(yán)重，給住戶的出行帶來(lái)不便。