旁邊那是東城外國語小學，自帶高品質幼兒園全玻璃幕墻外立面高大上,小區隨機軟件商商鋪、寫字樓、酒店滿足日常生活所需,10分鐘到訪東城萬達廣場星河城商圈，吃喝玩樂購一應俱全,第一，戶型更龍行，采光通風好,簡單理解，連廊戶型是單元與單元互相間有一條聯系通道的廊道，我們要很清楚，受樓體外部結構以及梯戶比的影響，現在的高層房一般很少能你做到戶型方正，房間又不是有狹長的走廊，就是多墻壁多拐角，有的哪怕我還是不規則形狀，而且很容易會造成空間的浪費，可能會影響不大房間的采光和通風效果，但是連廊這個可以非常好地然后打開樓棟的北面，可靠每層每戶人家都能盡可能地能做

• 1、綠城·桂語旗峰小區的居住環境好嗎
• 2、低層連廊戶型入住感受
• 3、請問消防用的連廊三面有墻，一面是欄桿，這

1、綠城·桂語旗峰小區的居住環境好嗎

旁邊那是東城外國語小學，自帶高品質幼兒園全玻璃幕墻外立面高大上。小區隨機軟件商商鋪、寫字樓、酒店滿足日常生活所需。10分鐘到訪東城萬達廣場星河城商圈，吃喝玩樂購一應俱全。

2、低層連廊戶型入住感受

第一，戶型更龍行，采光通風好

簡單理解，連廊戶型是單元與單元互相間有一條聯系通道的廊道，我們要很清楚，受樓體外部結構以及梯戶比的影響，現在的高層房一般很少能你做到戶型方正，房間又不是有狹長的走廊，就是多墻壁多拐角，有的哪怕我還是不規則形狀，而且很容易會造成空間的浪費，可能會影響不大房間的采光和通風效果，但是連廊這個可以非常好地然后打開樓棟的北面，可靠每層每戶人家都能盡可能地能做到南北通透，大嚇可以改善中間戶的采光和通風條件，想提高房子的居住舒適度。

第二，可作消防逃生通道

高層住宅，安全逃離求援的難度總體相對低，當發生火災等緊急情況，這樣的話高層住戶的生命安全很快就會受到比較大威脅，不過連廊戶型能大家可以減輕人們重傷的風險，因為樓道連廊是百葉窗式的，通風效果極佳，大家不需要擔心自己會被吸入過多的有害氣體，不過一棟樓熊熊大火，人們可以是從連廊逃出生天到另一棟樓，快速有效更加有保障自己的人身安全。

第三，房價相對于便宜啊，能滿足的條件居住需求

連廊戶型梯戶比是也很大的，不過相較于一梯一戶或則一梯兩戶的房子，連廊戶型的房價要低些更便宜一點，而且它在一定程度上增強了人們的選擇空間，那樣的話可以要好地行最簡形矩陣剛需家庭的居住需求。

第四，公攤占比大，得房率低

可是連廊戶型有不少優點，只不過連廊通道也也算業主共用的空間部分，相比較普通地的兩梯四戶房型，它會大嚇增強房子的公攤面積，即便房價總體貴，但實際得房率會很低，精打細算過日子過來，購房成本應該也很高的。

第五，噪音污染提升

連廊難免有人經過或則有人去聊天、嬉戲打鬧，所以必然會再產生很多噪音，太影響大住戶的休息生活，不過很多小區樓道完全安裝的都是聲控燈，晚上要想照明也要才發出一些聲響，這樣住戶的睡眠質量城就會大打折扣。

第六，灰塵多

百葉窗式的樓道連廊是會容易積灰的，多少會影響大居住環境的美觀整潔，而且對于中間戶或則接近連廊的房子對于，平時哪怕不開窗，時間久了也會再產生很多灰塵，提高人們的清潔負擔。

第七，私密性削弱

連廊的設計初衷是目的是慢慢改善中間戶的采光和通風，所以才中間戶北面多半有窗，假如有人站在連廊上，那就就能透過窗戶看見一些家里的情形，生活私密性大受影響，人們的居住安全感減少。

第八，安全隱患大

有人曾這樣用來形容，風雨連廊回家路，半幅封閉結構的連廊，如果沒有遇上雨雪天氣，這樣的話地面濕滑容易摔跤，十分嚴重的到時候也會骨折，但連廊上的護欄，時間就久了估計會老化，假如接頭松動了，很容易再一次發生墜落，會非常后果。

3、請問消防用的連廊三面有墻，一面是欄桿，這

建筑工程建筑面積計算出規范標準GB/T50353-2005中相關規定：圍護結構（envelopenclosure）是指圍合建筑空間四周的墻體、門、窗等。構成建筑空間,抵御環境造成嚴重損害的構件(也和特定配件)。依據什么在建筑物中的位置,圍護結構分為外圍護結構和內圍護結構。外圍護結構包括外墻、屋頂、側窗、外門等，用以抵擋住風雨、溫度變化、太陽輻射等，應更具保溫效果、隔熱功能、吸聲、防水好、防潮、耐火、耐久等性能。內圍護結構如隔墻、樓板和內門窗等，起分隔室內空間作用，應具備隔聲材料、隔視線這些特定特殊要求的性能。圍護結構通常是指外墻和屋頂等外圍護結構。從規范上看欄桿不應該屬于什么程序維護結構；