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• 1、武漢電梯哪家做的好
• 2、10年后，“電梯房”和“樓梯房”哪一個會
• 3、一部扶手電梯多少錢

1、武漢電梯哪家做的好

您好推薦一下通力電梯有限公司武漢分公司目前的經(jīng)營范圍是安裝、改造、維修乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯、地址：武漢市武昌區(qū)臨江大道96號武漢萬達中心36層天奧是世界品牌，在電梯市場占有率更高，公司成立時間也也很久，是行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)導(dǎo)者了。大品牌性能，質(zhì)量肯定很穩(wěn)定的。口碑一直比較好，送來每一位客戶的好評。希望我的回答能幫到您

2、10年后，“電梯房”和“樓梯房”哪一個會

10年結(jié)束后電梯房和樓梯房迥然是兩種不一樣的情況，而樓梯房只是因為做成很多地方是的確就有一點時間上的原因的，而電梯房一般都是在近10-15年70左右的房子都很多，兩種不一樣的房子，他們原先的價值也不一樣。

值不值錢這個觀念，我們要看另外一種角度去觀看每個人在心中，他們對于價值的把握度都是不一樣的。

電梯房和樓梯房的優(yōu)缺點問題，10年然后電梯房和樓梯房哪個更不值錢？不斷地著這兩個問題，我們一起探索的探討。

一：電梯房和樓梯房的優(yōu)缺點問題。

對此不同的房子，他們存在的優(yōu)點和缺點全是相當強烈反差的，不同的人群需求也不一樣，到了最后選擇類型的房子確實是不一樣的。

1.電梯房的好處

產(chǎn)權(quán)時間更長，購買電梯房的房子都是在這近15年左右吧才又出現(xiàn)的，土地最多不使用時間又是在20年以內(nèi)，甚至我們的土地時間另外50年之長。

戶型設(shè)計比較合理不，隨著時間越往后推，我們系統(tǒng)設(shè)置出去的戶型也越來越來好，以前100平方的三房基本是是很極少見我得到的，現(xiàn)在100b平方的三房是做的非常不錯，有的是樓盤還是可以做出3+1房過去給我們。

小區(qū)居住環(huán)境要好，小區(qū)的環(huán)境和管理上大都要比樓梯房要強上不少的，小區(qū)多了，老人運動的地方，籃球場，羽毛球場，游泳池，運動式措施，隨同著越往上發(fā)展起來，小區(qū)里面還再次出現(xiàn)了健身房，會所，超市等各方面的。

出行更沒方便啊，有時候家里面漏下了鑰匙也可以其他物品，我們真接乘坐電梯時就可以了，不需要自己跑上跑下的。

2.電梯房的缺點。

電梯房的電梯有出行方便性的優(yōu)點，但是我們也要遇到，萬一電梯大面積停電了然后，是對這樣高的樓層，我們要爬樓梯是很費體力的。

公攤面積會增大，只不過我們要用到公共的電梯，還有一個兩條樓梯的情況下，是算進公攤面積里面去的，我們得房率是會變得更少了。

住房成本會占的也很高，要每個月房屋交付更多的物業(yè)費，但是在購房的時候，是需要申請支付一部分維修資金的費用。

小區(qū)的容積率會比較好高，隨著現(xiàn)在的小區(qū)間的房子越發(fā)高，我們的容積率基本都也是在3.0~4.0互相，同一棟房子居住的地方的人少嘛我們在等待的是電梯時間就越長。

3.樓梯房的優(yōu)點。

生活配套系統(tǒng)完善，樓梯房導(dǎo)致之后建成的時候大都仍舊雷鳴城市的舊城區(qū)開發(fā)建設(shè)的，與此同時這么大多年時間的沉淀，對此商業(yè)配套，醫(yī)療配套，教育配套是在市內(nèi)最好是的。

公攤面積小，一般在樓梯房建筑樓層更高確實是去到第7層而是沒有電梯樓梯也只不需要一條，因此我們房子的得房率是會更大。

小區(qū)的容積率低，在樓梯房的時候，小區(qū)的容積率一般在2.0的比較好多，同一個小區(qū)所居住的人就少了很多，現(xiàn)在我們居住在比較舊的小區(qū)我還是比較方便些的，但是要是現(xiàn)在電梯房長久居住的人口滿了之前，我們出行游玩當然是不方面的，人口少了。

4.樓梯房的缺點。

坐車出行不太方便，居住樓梯房是對年輕人這倒其實沒什么問題，如果沒有家里面有老人，叫他們?nèi)ヅ酪粋€樓梯六七層樓，他們肯定是累的不行的話的。

房屋質(zhì)量差，在我們早期建筑的房子，人們最在乎的問題是房屋如何確定有漏水情況的情況直接出現(xiàn)，這確實是曾經(jīng)的了很多人懷疑的問題之一，但以前建房子還有很多人使用是海沙。除此之外有房子也沒做隔熱保溫墻，隔音效果也總體要比較差。

小區(qū)的環(huán)境和管理低些較差，在以往的小區(qū)，我們管理人員一般都就沒最現(xiàn)代化的小區(qū)管理的管理好保安人員一般是上了年紀的人群在那里工作好，另外我們停車位的確實是低些比較非常稀缺的。

……

電梯房和樓梯房的優(yōu)缺點很很明顯的對比出來，依據(jù)什么我們自身的情況選擇更比較合適的房子。

二：十年之后電梯房和樓梯房哪個更值錢？

是對價錢這樣的東西值不很值錢，根據(jù)不同的人群，他們眼中的價值就不一樣，網(wǎng)剛所說過的優(yōu)缺點，他們結(jié)合企業(yè)的情況來差別自己所帶的價值的地方。

1.商業(yè)配套對比。

電梯房和樓梯房建筑的時間是頗有區(qū)，樓梯房的建筑時間通常全是在2000年幾年前建筑的，而電梯房常見大都在2000年之后建筑的，而2000年的時候正是我正處于我國高速的發(fā)展期。

而大型商業(yè)配套這塊都是當年在建成的時候已經(jīng)規(guī)劃設(shè)計好的，像最好是的醫(yī)院，比較大的購物中心，最好的學(xué)校，還有一個最方便些的出行交通工具，全是系統(tǒng)設(shè)置在雷鳴舊城區(qū)中心這塊。

在2015年我國啟動時另一個5年計劃然后，我們的新城區(qū)建設(shè)加快了腳步，學(xué)校交通商業(yè)也是在集中新城區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展，而10年后這些優(yōu)勢在新城區(qū)也猶顯線條清晰，但是在醫(yī)院這塊舊城區(qū)肯定總體占有一定的優(yōu)勢的，總體說來在10年之前，商業(yè)價值上電梯房是更價值價格。

2.房子的升值空間。

人往高處走，水往低處流，這是恒古不變的定律，所以我人們與此同時感覺生命越來越大高，中,選擇電梯房的人也將會越來越多。

并且在10年之內(nèi)他們的升值空間，很明顯的差異就出去了，2015年房價暴漲的時候，樓梯房上漲空間都在一倍這樣子，而電梯房上漲空間經(jīng)濟的發(fā)展到今天，巳經(jīng)提升了200%的上漲空間了。

而在10年之前，樓梯房大幅上漲的空間也會進一步的縮減和電梯房雖說則是在大幅度削減，但況且應(yīng)該小區(qū)各方面都要比舊社區(qū)好多了，也隨著商業(yè)配套的積累，因此10年結(jié)束后電梯房肯定更值錢的。

3.未來的潛力上。

電梯房和樓梯房在未來的潛力上肯定是樓梯房的優(yōu)勢，漸漸的流露出去，我們試想一下樓梯房房子建筑年代在90年代，到現(xiàn)在為止也有30年了。

時間在往后逐漸接近，10年之后，房子的時間早至少了40年的土地，很可能就早在用前只只剩下20年了，

不斷城市的發(fā)展，土地變得異常越加很稀缺了深圳的土地開發(fā)早就都沒有達到了50%，巳經(jīng)遠不如遠超過國際紅線30%的概率而北上廣也也最多30%的開發(fā)率了，另外10多個二線城市發(fā)土地開發(fā)率也遠遠超過30%了。

在那我們經(jīng)常會聽見舊城改造或是是舊城拆遷重裝的情況，而舊房子這時候就最有可能被拆遷的空間，所以才在未來的發(fā)展上，舊房子在這方面更勝一籌，也更價值價格處。

……

準求的生活不一樣，我們中,選擇的房子不一樣，尋思盤算居所很舒服那肯定選擇類型電梯房，如果想搏未來的升值空間拆遷的話估計應(yīng)該是選擇樓梯房。

三：總結(jié)

房子假如不買來居住的話，經(jīng)濟允許的情況下，我們最好就是選擇類型電梯房來居住的地方，雖說是11年的房子，住的更舒服點，而且也暫時你不考慮到換房的事情。

如果不是前者考慮到升值空間，我們這個看自己敢不敢去搏這種事情的發(fā)生，假如敢的話選擇樓梯房拆遷的幾率是可以說大于1電梯房的。

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3、一部扶手電梯多少錢

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