01:16,一、關(guān)與征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),工程建設(shè)征地?cái)?shù)、質(zhì)量以施工圖(含變更手續(xù)設(shè)計(jì))和土地勘測定界資料為依據(jù)，建構(gòu)筑物拆遷數(shù)、質(zhì)量以或者各方達(dá)成去確認(rèn)的求實(shí)際清點(diǎn)交接丈量為依據(jù)，補(bǔ)償費(fèi)用遵循關(guān)聯(lián)各方共同確定的求實(shí)際用地和拆遷數(shù)、質(zhì)量多還少補(bǔ),征遷費(fèi)用由省國土資源廳直接撥付沿線市、縣(區(qū))國土資源部門，由沿線市、縣(區(qū))國土資源部門然后兌付資金至被征遷單位、村組及個(gè)人,征遷標(biāo)準(zhǔn)具體追加：,(一)絕版用地征地拆遷補(bǔ)償國家標(biāo)準(zhǔn),1、征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))35000元/畝，由牽涉市、縣(區(qū))政府通過當(dāng)?shù)貙?shí)際中情況細(xì)化分解并公告后遵循第一

• 1、西安市廉租房的申請(qǐng)條件有哪些
• 2、陜西省國有土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、西安市廉租房的申請(qǐng)條件有哪些

01:16

2、陜西省國有土地房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、關(guān)與征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

工程建設(shè)征地?cái)?shù)、質(zhì)量以施工圖(含變更手續(xù)設(shè)計(jì))和土地勘測定界資料為依據(jù)，建構(gòu)筑物拆遷數(shù)、質(zhì)量以或者各方達(dá)成去確認(rèn)的求實(shí)際清點(diǎn)交接丈量為依據(jù)，補(bǔ)償費(fèi)用遵循關(guān)聯(lián)各方共同確定的求實(shí)際用地和拆遷數(shù)、質(zhì)量多還少補(bǔ)。征遷費(fèi)用由省國土資源廳直接撥付沿線市、縣(區(qū))國土資源部門，由沿線市、縣(區(qū))國土資源部門然后兌付資金至被征遷單位、村組及個(gè)人。征遷標(biāo)準(zhǔn)具體追加：

(一)絕版用地征地拆遷補(bǔ)償國家標(biāo)準(zhǔn)。

1、征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi))35000元/畝，由牽涉市、縣(區(qū))政府通過當(dāng)?shù)貙?shí)際中情況細(xì)化分解并公告后遵循第一考網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)執(zhí)行;城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域正在建設(shè)同類重點(diǎn)項(xiàng)目拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)想執(zhí)行。

2、林(草)地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和5%林地管理費(fèi))12000元/畝，退耕還林地按32000元/畝補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和5%林地管理費(fèi))。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)1200元/畝。

4、砍移樹木補(bǔ)償費(fèi)：園地一大片樹木6000—18000元/畝;林(草)地成片林木(草坪)5000元/畝;其他土地上零散樹木2000元/畝。

5、建筑物拆遷補(bǔ)償：房屋(含窯洞)拆遷后按土木房(含土窯)350—450元/㎡、磚木房500—650元/㎡、磚混房(含磚、石窯洞)700—950元/㎡通過補(bǔ)償，其他建構(gòu)筑物拆遷按當(dāng)?shù)乜h級(jí)以下政府條例補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)想執(zhí)行。

6、被拆遷戶搬遷及中間過渡費(fèi)5000元/戶，在法律規(guī)定期限內(nèi)折遷完畢后另增加獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)5000元/戶;被拆遷戶臨時(shí)駐扎“三通一平”工程補(bǔ)助費(fèi)70000元/戶，由當(dāng)?shù)卣山ㄗh使用，采取什么措施聚集或大大小小安置的，切實(shí)解決好被拆遷群眾的居住問題。

7、涉及企事業(yè)單位拆遷或特珠路段、特殊建構(gòu)筑物、附著物補(bǔ)償，由省國土資源廳商或是各方同盟協(xié)議判斷。

8、因項(xiàng)目建設(shè)是需要管線遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)單位需要拆除和遷移到，建設(shè)單位按管線遷改工料費(fèi)應(yīng)予以補(bǔ)償。

對(duì)違法建筑和過期后的臨時(shí)建筑無權(quán)補(bǔ)償，無條件需要拆除。對(duì)建設(shè)項(xiàng)目放線埋樁后搶建的房屋、設(shè)施和搶栽的樹木等一律不予受理補(bǔ)償。

(二)鐵路回收地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

鐵路回收公司地參照鐵路部門能提供的國有土地使用權(quán)證及查找資料考慮，按6000元/畝綜合考標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償(含青苗及地面附著物等補(bǔ)償)。

(三)臨時(shí)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

1、取棄土、棄碴償還用地綜合類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(5年期限)為17000元/畝(含土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及地面附著物、建構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi));

2、鐵路施工那些臨時(shí)用地年補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)為1500元/畝(林草地1200元/畝)，比較復(fù)雜青苗、地面附著物、建構(gòu)筑物等補(bǔ)償，參照絕版用地上拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由施工單位與當(dāng)?shù)卮褰M協(xié)商好考慮。

臨時(shí)用地復(fù)墾明確的《土地復(fù)墾條例》(國務(wù)院令第592號(hào))，由用地單位與當(dāng)?shù)貒临Y源部門或集體經(jīng)濟(jì)組織協(xié)商處理可以確定。

(四)具體問題。

1、耕地開墾費(fèi)由省國土資源廳聽從水澆地40元/㎡、旱地35元/㎡標(biāo)準(zhǔn)收取，統(tǒng)籌安排，具體落實(shí)耕地占補(bǔ)。

2、征地管理費(fèi)依據(jù)《關(guān)于降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》(陜價(jià)費(fèi)調(diào)發(fā)〔2011〕113號(hào))規(guī)定，遵循征遷補(bǔ)償總費(fèi)用的28%全部收繳。

3、森林植被恢復(fù)費(fèi)通過《陜西省森林植被恢復(fù)費(fèi)征收使用管理實(shí)施辦法的通知》(陜財(cái)辦綜〔2003〕19號(hào))規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)不能執(zhí)行，費(fèi)用由建設(shè)單位向林業(yè)部門交納。

4、耕地占用稅明確的《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》(國務(wù)院令第511號(hào))及《陜西省實(shí)施中華人民共和國耕地占用稅暫行條例辦法》(陜西省人民政府令第141號(hào))不能執(zhí)行，費(fèi)用由建設(shè)單位向相關(guān)部門繳納。

5、被征地農(nóng)民社會(huì)保障資金聽從《關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的意見》(陜?nèi)松绨l(fā)〔2011〕149號(hào))規(guī)定負(fù)責(zé)執(zhí)行。

6、本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)涉及土地面積均通過水平投影面積計(jì)算。

二、優(yōu)惠政策和保障措施

(一)凡國家規(guī)定的種類稅費(fèi)應(yīng)依法強(qiáng)制征收;凡國家和省政府強(qiáng)令取消后的收費(fèi)項(xiàng)目，一律豈能其他費(fèi)用。

(二)該項(xiàng)目如何實(shí)施實(shí)行免費(fèi)建設(shè)單位水利建設(shè)基金、河道占內(nèi)存費(fèi)、城市發(fā)展配套費(fèi)、交叉的十字道口培訓(xùn)點(diǎn)費(fèi)，施工期間免收水資源費(fèi)。生態(tài)保護(hù)與修復(fù)要明確的“三同時(shí)”的要求具體組織，在未導(dǎo)致植被破壞的情況下適當(dāng)減免水土保持補(bǔ)償費(fèi)。文物考古勘探、開掘明確的國家具體的規(guī)定由建設(shè)單位與省級(jí)有關(guān)部門本著從低優(yōu)惠的原則簽定如何實(shí)施協(xié)議并組織實(shí)施。

(三)施工單位在嚴(yán)格落到實(shí)處環(huán)保措施的前提下，按有關(guān)規(guī)定可先到采石、采砂，優(yōu)先于使用礦渣、粉煤灰等工業(yè)廢料，地方各級(jí)政府相關(guān)的部門應(yīng)給予積極主動(dòng)意見。

(四)工程建設(shè)占用資源、使用關(guān)聯(lián)道路由當(dāng)?shù)卣浜蠀f(xié)調(diào)意見，造成損毀的由建設(shè)施工單位專門負(fù)責(zé)自動(dòng)修復(fù)或受到適當(dāng)補(bǔ)償。

(五)省鐵路建設(shè)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室牽頭，沿線各縣(區(qū))政府也要建立或者機(jī)構(gòu)，具體看要做征地拆遷及建設(shè)環(huán)境的保障協(xié)調(diào)工作。各縣(區(qū))政府要臨時(shí)安置好被征遷群眾的生產(chǎn)生活，并積極地組織后宣傳，動(dòng)員群眾顧全大局，傾力支持重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè);各基層政府、組織應(yīng)積極配合并挑頭人類創(chuàng)造良好的道德的施工條件，對(duì)亂收費(fèi)、亂攤派、亂罰款，硬是分包建設(shè)工程，硬是及時(shí)供應(yīng)不符合質(zhì)量特別要求的施工材料，故意為難施工單位，擋住施工，設(shè)置障礙攔截工程車輛等違規(guī)行為、違法行為，要及時(shí)給以呵斥和處理，必須保證蒙西華中鐵路工程成功了建設(shè)。