各樓功能要求總共建幾層、客廳餐廳廚衛都要嗎《土地管理法》每層要幾個臥室,現在農村相對于宅基地的管理不光嚴不，我們國家是實行“一戶一宅”政策，對于每戶農村宅基地的面積是多少個平米確實是有嚴格沒有要求的，每個省份二十多個市的政策差別，所審批的宅基地面積也差別，許多的農民朋友相對于農村的宅基地每人是多少個200平米？

• 1、陜西農村土炕設計圖
• 2、農村宅基地每人是多少平米
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1、陜西農村土炕設計圖

各樓功能要求總共建幾層、客廳餐廳廚衛都要嗎《土地管理法》每層要幾個臥室

2、農村宅基地每人是多少平米

現在農村相對于宅基地的管理不光嚴不，我們國家是實行“一戶一宅”政策，對于每戶農村宅基地的面積是多少個平米確實是有嚴格沒有要求的，每個省份二十多個市的政策差別，所審批的宅基地面積也差別，許多的農民朋友相對于農村的宅基地每人是多少個200平米？家里面的宅基地面積重金屬超標了會該怎么辦啊，是否需要會被折遷？要怎莫處理？都并非很知道一點，今天我們一起來看看吧麻煩問下農村宅基地的政策。

我們來看看，我們國家《土地管理法》對于農村宅基地每戶面積的要求：

我們國家《土地管理法》第62條規定：“農村村民一戶沒有辦法具備一處宅基地，其宅基地的面積不得遠遠超過省、自治區、直轄區市明確規定的標準”。

農村村民在大力建設住宅的時候，一定要要什么鄉鎮土地利用總體規劃，但是盡量使用重新組合的宅基地和村內空閑地充當住宅建設地。

農村村民住宅用地，經鄉鎮人民政府審核，由縣人民政府審核批準，其中不屬于占用農用地的，依照我國土地管理法第44條明文規定辦理審批手續。

農村村民，殺害、出售住房后，再申請宅基地的，會無權審批。

農村宅基地每人規定的面積標準是多少？

前面文中也提起過，農村每戶宅基地的面積，它是參照全國各地差別的省份和直轄市，它的標準是不一樣的，一般情況下去說，平均人所分配到的宅基地面積至少為25平米到30平米，一般情況下，一戶人家有三個人口的宅基地的面積最少有90個24平方米，一戶人家有4個人口的宅基地的面積最少有120平方米，一戶人家有五六口的宅基地面積大約有16072平方米，人口多一點的家庭，它會給與寬一點的面積，具體詳細還能夠備案審批到多少的面積，肯定要看自己當地的政策。

下面我也簡單地介紹下我們國家幾個省份的農村宅基地規定的面積：

一，河北農村宅基地面積：占用農用地以及宅基地每戶標準肯定不能將近20024平方米（0.3畝），占用資源建設用地和非耕地每戶宅基地標準不得超過23336平方米。

二，山西農村宅基地面積：在平原地區，人均耕地在0.06740公頃以上，每戶宅基地面積不得超過133平米。人均耕地在0.0671公頃以下，在平原地上建住宅的每戶宅基地面積再不達到200平方米。在山區土地不肥沃的土壤的地方占用資源非耕地另外宅基地的，是可以適當條件放寬提高面積，只不過總面積又不能最多26624平方米。

三，陜西省農村宅基地面積：占用帶寬川地，原地以及宅基地建筑宅的每戶人家宅基地面積不敢將近200平米。電腦資源山地丘陵地區另外宅基地建房的每戶沒法最多266平方米。

四，青海省農村宅基地面積：占用帶寬水地作為宅基地的每戶肯定不能最多250個平米。占用資源旱地充當宅基地，建住宅的每戶面積豈能達到300四次方米。占用帶寬非耕地才是宅基地建住宅的每戶宅基地面積不得將近35036平方米。特珠地區如，牧養區，每戶家庭電腦資源宅基地面積不敢超過450個72平方米。

五，寧夏自治區農村宅基地面積：占內存水地以及宅基地的。每一戶面積又不能達到27036平方米。在平川旱地，才是宅基地建房每一戶不敢遠遠超過400個平米。占內存山坡地另外宅基地建房的每戶不能遠遠超過54036平方米。

六，新疆農村宅基地面積：人均耕地0.6畝200以內的，每一戶人家的宅基地面積豈能遠遠超過200個平方米。人均耕地在0.6畝到一畝彼此間，每一戶人家的宅基地面積不得擅入將近30024平方米。人均耕地在一畝到1.5畝之間的，每一戶人家的宅基地面積再不達到40072平方米。人均耕地面積在1.5畝到兩畝互相，每一戶人家的宅基地面積不得超過50072平方米。人均耕地在兩畝到5畝互相間，每一戶人家的宅基地面積再不最多60036平方米。人均耕地在5畝以上的，每一戶人家的宅基地面積豈能達到800平方米。

我們這個可以從上面的數據中看出，全國各地完全不同的省份，不同的地區，不同的地形，有所不同的地理位置，所能夠給了的宅基地面積是不一樣的，人煙稀少，土地貧瘠的地方，所都能夠給了的宅基地面積可能會寬松，宅基地面積可能會大一些，后來，想要清楚當地的宅基地面積是多少，肯定要到當地的土地管理局去問知道。

如果農村宅基地的面積超標了會怎么樣？

這種問題是大家非常如此關心的問題，如果是老房子踹翻了重建，在原宅基地上建房子是其實沒什么問題的，大多數都不可能會出現宅基地鉛超標的問題，假如是一些新開發完畢的山地，比如說，當地剛的新一條二級公路，建工路都必須大量的泥土，本來，選你們家的山地作為建公路用的路基泥土，等他們把山頭挖空后之后，你們家就有一個空地另外新的宅基地來建設，而不變會再次出現宅基地超標的問題，宅基地建房必須審核批準的，假如超標嚴重嚴重點，審批是不能按照的，需要恢復變動宅基地面積。

有的朋友就問，我不想調小宅基地面積，我交點錢罰點款可以嗎？

都是可以不這么你操作的，那些個遠超了宅基地面積的宅基地，是也可以按照標準繳交一定的費用，接著就也可以有償的使用遠遠超出部分的宅基地面積。當然，如果不是你宅基地的面積，將近了總面積的兩三倍，超標也是非常嚴重點，相關的部門肯定是不得到審批的，你有錢也是沒有用。

這個就要看自己當地的政策了，是對一些宅基地鉛超標的現象，通常而言，遠超宅基地面積的2072平方米200以內的部分都不會收取費用，超出宅基地面積20~70個平方米的部分，會遵循每年，三元一個平方的標準來收錢。遠遠超過宅基地面積每提升50平方米，每b平方收費標準都會提高三元。

農村宅基地超標了，是否會被拆遷或是拆除？

這個問題又是大家非常相關心的問題，通常情況下在農村建房，都就算去相關的部門申請辦理合不合理手續，在審批后再建房，就會有相關的宅基地使用證書的或是規劃許可證，就不必須著急房子被拆的問題。但一般說來在求實際的生活中，有一部分人在建房的時候，房子面積超標嚴重了，那要怎么辦啊？

我們這個可以主動去的向審批機關報告，然后再把超標的面積補交社保繳納費用，申請辦理好相關的手續，一般情況下就不可能擔心徹底拆除的問題。如果不是，你超標嚴重點，又不主動去的向相關部門主動去報告，將來被相關的部門查到了，作為違建建筑，有太大的可能性，被具體的要求在一定時間內徹底拆除。

因為說，我們在建房的時候，要是宅基地面積實在是超標嚴重了，那也要到相關部門去報到，繳納費用，不要想愚弄假報，肯定如實上報，不然將來被查到了，到了最后吃虧的還是自己了，就得不償失了。

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3、陜西華夏建筑設計院有限公司在什么地方

陜西華夏建筑設計院有限公司

地址：西安市碑林區環城南路中段68號

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全程5.3多公里左右吧。