到2020年，裝配式建筑將達15%左右吧，政策促推藍海市場開啟,鋼結構裝配式建筑，即工業化的生產來修建建筑，是將建筑的部分或全部構件在工廠預制結束，然后再運輸到施工現場將構件迅速零件組裝而成的建筑,其主體結構多區分預制混凝土構件、鋼結構構件或木結構構件，在國際上常稱為產業化住宅或工業化住宅,自改革開放以來，建筑工業化一直是我國建筑業的通常發展方向,近幾年，伴隨著材料可以升級、標準增強，包括生產能力和可以建造技術的增進，試點地區的裝配式建筑快速發展,到2016年，國務院正式提議了裝配式建筑的發展目標,2017年3月，住建部正式印發《“十三五”裝配

• 1、什么是裝配式建筑
• 2、2017版建筑業十項新技術主要內容

1、什么是裝配式建筑

到2020年，裝配式建筑將達15%左右吧，政策促推藍海市場開啟

鋼結構裝配式建筑，即工業化的生產來修建建筑，是將建筑的部分或全部構件在工廠預制結束，然后再運輸到施工現場將構件迅速零件組裝而成的建筑。其主體結構多區分預制混凝土構件、鋼結構構件或木結構構件，在國際上常稱為產業化住宅或工業化住宅。

自改革開放以來，建筑工業化一直是我國建筑業的通常發展方向。近幾年，伴隨著材料可以升級、標準增強，包括生產能力和可以建造技術的增進，試點地區的裝配式建筑快速發展。到2016年，國務院正式提議了裝配式建筑的發展目標。

2017年3月，住建部正式印發《“十三五”裝配式建筑行動方案》，比較明確：到2020年，全國建筑工業化占空白文檔建筑的比例將至少15%以內。據統計，2015年全國新建任務裝配式建筑技術面積占城鎮新建項建筑面積的比例為2.7%，2016年該比例迅速下降至4.9%，但距離15%的目標另外很長一段路要走。

為具體落實政策目標，各地政府已如何制定建筑工業化規模階段性目標，并離線正式實施若干政策法規安慰和鼓勵建筑工業化發展。其中，2020年規劃房地產需求相對多的地區往前推進力度頗大：京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點推進地區，建筑工業化占新建項建筑比例以20%為目標；常住人口將近300萬的其他城市為積極推進地區，裝配式建筑技術占新建建筑的比例須達15%。

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裝配式建筑的革命性意義

裝配式建筑，可以說是建筑工業化發展中的一次歷史性突破。

類似于比較傳統現澆鋼筋混凝土和砌體建筑，裝配式建筑體現出來出四大相同：生產工藝由手工作業不變機械作業、生產地點由工地現場轉換成工廠生產、施工由現場施工不變現場買配件、施工人員由農民工偏于時變產業工人重點。

可以體現在半個建設過程中，建筑工業化本身不勝感激顯著優勢：建造效率高、建造成本低、建造質量高（工業化程度高、標準化程度高、建筑抗震性能高、節能性能高）。

1）建造效率高：因此建筑主體不常規混凝土現場混凝土澆筑，反而按結構預做設計定制好的組裝起來部件現場“搭建中，所以規劃和建設速度很快，且全都不受天氣因素影響。就算是名稱變更，也這個可以很方便啊地遷建，實現方法重復使用。參照國外情況，建筑工業化的效率一般為比較傳統的3-5倍，可大家縮短建設周期。

2）建造成本低：裝配式建筑技術不違背流程化、精細化的分工，工業生產模式成本低、效率高。同時，裝配式建筑的生產和建造皆不不需要大量可以使用人工，人力需求較低，人工成本相對多。更長遠看，鋼結構裝配式建筑工期縮短，企業資本周轉速度快速，所以財務成本也會作用效果減少。

3）建造質量高：自設計至生產至工程施工，裝配式建筑技術的各個環節皆遵循標準體系，具體一點到構件、部品和部件也皆有生產標準，較高的標準化程度可以保證了較高的建造質量。裝配式建筑還體現出來出了綠色建筑特征：而不常規混凝土澆筑工地，所以施工現場肯定不會出現建筑垃圾和揚塵問題，更不可能徹底破壞周邊綠化，也能最大程度切實保障施工現場的清潔環保。

肯定，裝配式住宅經濟的發展后期所需的技術投入和設備購置較容易，成本較小。但各地大筆的政府補貼，如財政補貼、貸款優惠等，也pps加速器了開發階段的成本端劣勢。

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鋼結構裝配式建筑的政策紅利

目前，全國均31個省份正式實施了裝配式建筑發展規劃，其中26省還對應出臺了財政補貼政策。

在提高裝配式建筑占比、擴展行業市場規模的同時，查找質量條例也接踵而來。如2018年2月起，住建部正式印發的《裝配式建筑評價標準》（GB/T51129-2017）開始不生效，取代了此前的《工業化建筑評價標準》（GB/T51129-2015）。

與此同時，各地就開始在裝配式建筑質量管控中深入應用質量保險。

早在2016年8月，浙江省政府辦公廳印發《關于推進綠色建筑和建筑工業化發展的實施意見》，再一次就強化質量安全管理提出要繼續推行成品住宅、鋼結構裝配式建筑質量擔保和保險。

到了2018年，工程質量保險下一界了各省加強裝配式住宅質量管理的首選。5月，安徽省住建廳印發《關于推行工程質量保險試點工作的通知》，作戰部署在政府投資工程、裝配式建筑這些實行工程總承包的項目中先行試點全國推行工程質量保險制度。10月，湖北省住建廳先發布《湖北省裝配式建筑施工質量安全監管要點（試行）》，勉勵去相關單位實際定購工程質量保險等減少裝配式建筑技術修建風險。

業界懷疑，“三位一體”的工程質量保險體系最契合裝配式建筑特征：缺陷責任期內的工程質量保證保險，缺陷責任滿一年后的工程質量潛在缺陷保險（IDI），以及所有的保修期內的工程質量責任保險，將一撐裝配式建筑的質量保護傘。

伴隨著我國“大力發展裝配式建筑”國家戰略的確立，推動建筑工業化生產、裝配式施工已下一界全社會共識。是對建筑企業可以說，裝配式建筑那樣的話嶄新的市場藍海：經測算，2020年建筑工業化市場的規模將達6982億元，是2017年行業規模（2573億元）的2.71倍。伴隨著“葉羽天普遍推行建筑工業化工程質量保險”發展策略的確立，這一新興市場也能走得更合適、更遠。

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2、2017版建筑業十項新技術主要內容

《建筑業10項新技術（2017版）》印發實施，住房城鄉建設部工程質量安全監管司負責人對其通過了解讀。

《建筑業10項新技術（2017版）》的修訂，是由住房和城鄉建設部工程質量安全監管司于2016年3月指派中國建筑科學研究院組織國內建筑行業的數十位專家，是從應用廣泛調查、系統研究，深入分析建筑業新技術發展現狀，總結歸納近幾年的先進適用技術，對2010年版參與詳細修訂，歷時一年半完成匯編語言。

意義

引導建筑企業采用先進適用、能成熟比較可靠的新技術，增強工程科技含量，保證工程質量和安全生產，是我們的根本任務。

當前，建筑業遭遇新時代發展任務和深化改革的關鍵時期，2017版修訂工作鍥合了兩個方面的需要：

一是貫徹落實新發展理念、不斷優化升級建筑業發展的需要。增強科技創新能力，你乃建筑業改變發展、行進工程技術領域直接進入并跑、領跑階段的最關鍵核心，也是推動工程建設領域向高質量發展的最重要勉強支撐。

此行全面修訂2017版，你乃落實貫徹實施《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》“往前推進建筑產業現代化、起到技術研發應用”目標任務的詳細舉措，也可以提高建筑業科技創新力、加快產業技術進步的重要抓手。

二是順應著工程技術發展趨勢、破解軟件區域不平衡不充分發展的需要。加快促進促進建筑業結構升級和可持續發展的共性技術和關鍵技術研發推廣應用，引導出來建筑企業采用先進適用、長大成熟靠譜的新技術，想提高工程科技含量，保證工程質量和安全生產，是我們的根本任務。

工程技術在性價比高領域飛快發展的同時，各地區技術發展水平很不均衡、中小建筑企業技術能力差距很明顯、涉及行業工程的構造技術含量偏底等諸多發展不平衡、不充分的狀況，在一定程度上嚴重的限制了建筑產業構造競爭力。

《建筑業10項新技術》的頒布對解決的辦法我國建筑工程技術發展所無法應付的創新動力不足、新技術應用不足和建筑業轉型升級的技術支撐不繼等問題更具有用的推動作用，同時為全面提升建筑業技術水平，更快可促進建筑產業轉型升級，增強產業興建創新能力提供了不重要技術指引。

特點

結合建筑業重點、熱點領域的技術應用，尤其是線條清晰了裝配式建筑、抗震、節電、信息化等熱點領域和前沿技術。

2016年3月，工程質量安全監管司臨時啟動修訂工作，組織國內建筑行業百位權威專家，是從應用范圍調查、系統研究，潛近總結分析近年建筑業新技術發展成果，絕對把握兩個基點：

一是“新”，即凝聚了大量的新技術、新材料、新工藝、新設備，在只要安全、靠譜的前提下特別注重技術先進性；

二是“用”，即還能夠在建筑業中切實值得去愛怎么推廣，南疆建筑企業都能夠管用不使用，并取得好的應用效果。

此次修訂的2017版的內容除開10個大項107項技術。與2010版兩者相比，比較多有3個方面的變化：

第一，貫徹《國務院辦公廳關于促進建筑業持續健康發展的意見》等國家發展戰略要求，不太注重再跟蹤綠色化、工業化、信息化等咨詢需求。

第二，可以提高建筑業重點、熱點領域的技術應用，尤其是運用對比了裝配式建筑、抗震、節能省電、信息化等熱點領域和前沿技術，再新增“裝配式混凝土結構技術”章節，“黃色施工技術”中新增施工噪聲控制技術、建筑垃圾減量化與資源利用、綠色施工在線監測及數據量化評價等8項新技術。

第三，全面可以升級、優化軟件統領性技術。對舊版重新梳理、修養身心，重新剪輯、區域合并54項，更新可以升級24項，新增加53項，其中對地基基礎和地下空間、機電安裝、模板腳手架等技術均參與了強力反彈更新和補充。

其中，中國模板腳手架協會專門負責對“模板腳手架技術”部分參與編纂，新技術內容和：

1、銷鍵型腳手架及支撐架

2、集成主板附著式升降腳手架技術

3、電動橋式腳手架技術

4、液壓爬升模板技術

5、整體爬升鋼平臺技術

6、配對組合鋁合金模板施工技術

7、組合式帶肋塑料模板技術

8、清水混凝土模板技術

9、預制節段箱梁模板技術

10、管廊模板技術

11、3D打印裝飾造型模板技術

銷鍵型腳手架及支撐架

液壓爬升模板技術

組合式帶肋塑料模板技術

本盟建筑業10項新技術的修訂，對建筑節能、建筑工業化、信息化、防災減災、建筑節能等“十三五”重點領域的技術參與了升級更新。每項技術本身適用性、成熟性與可做推廣性的特點，力求詳細當時的社會現階段我國建筑技術發展的比較新成就。各地區要切實去做2017版的應用推廣工作，充分發揮示范引領作用。

一是加大宣傳推廣力度，全面提升工程技術水平。各地區要內部多層次、多形式的學習交流，生克制化本地區實際，勉勵企業積極主動地陸續開展新技術應用，精金高品質工程。

二是以對標新技術為契機，加強技術創新體系建設。阻止企業實際新技術應用、吸收被轉化，激發創新動力，營造創新氛圍，增強自身技術創新能力。著力推進“以企業為主體，以市場為導向，產學研相結合”的建筑業技術創新體系，為建筑業減弱健康最好發展提供強勁。