北京墻體加固方案UETER設計，旨在通過科學、合理的加固方法來提升建筑的抗震性和耐久性。在實施過程中，遵循了嚴格的驗收標準，確保工程質量達到預定目標。該方案主要包括以下幾個方面：對建筑進行全面的結構評估，確定需要加固的部位和范圍；選擇合適的加固材料和技術手段，如碳纖維布、預應力鋼筋等，以增強建筑的承載能力和穩定性；制定詳細的施工計劃和流程，確保施工過程安全、高效；對加固后的建筑物進行質量檢測和驗收，確保其符合相關標準和要求。

北京UETER設計墻體加固方案

一、墻體雙梁托換拆除加固方案

1. 鋼筋混凝土雙托梁托換技術
   • 先打孔穿墻設置肩梁，并在擬拆墻體兩側設置兩根支承肩梁的托梁，使擬拆墻上部墻體傳來的荷載通過肩梁傳遞到托梁。肩梁主要起轉移荷載和增強雙梁拉結作用，其間距要保證荷載有效傳遞，強度要有一定安全度，上下縱筋宜相同，依據托梁高度可沿梁高設置1 - 3道，一般間距不大于1m，原樓面有圈梁時可適當增大，寬度可取1倍磚長。其施工工序如下：
     • 拆除擬拆墻體端部縱橫墻交接部位，增設混凝土壁柱（壁柱與原墻體要有可靠拉結措施），壁柱混凝土澆筑至托梁底面下50mm處。
     • 在擬拆除的墻頂部間隔鑿孔，安裝肩梁鋼筋。
     • 剔除托梁范圍內墻體抹灰及混凝土板底抹灰，原混凝土表面鑿毛。
     • 在擬拆墻體兩側綁扎托梁縱向鋼筋和箍筋，在樓板上間隔打混凝土灌注孔，澆筑托梁、肩梁及托梁梁高范圍內壁柱混凝土。
     • 待混凝土達到設計強度后拆除托梁下磚砌體。
     • 雙梁底部設置橫向鋼筋，并采用水泥砂漿進行保護。
   • 當原磚墻拆除完畢后，雙梁梁高范圍內會夾持部分原磚墻，為防止拆墻后磚塊墜落，一般在雙梁底部設置橫向鋼筋，端部與鋼梁焊接或埋入混凝土梁，并采用水泥砂漿進行保護。
2. 型鋼雙托梁托換技術
   • 在墻體兩側設置槽鋼托梁，槽鋼翼緣朝外，通過綴板及螺桿連接夾住墻體。在墻體上鉆孔穿入螺桿將兩根鋼托梁連接后，進行鋼梁綴板焊接，然后自上而下拆除原磚墻。采用此技術時原墻體應有圈梁。其施工工序如下：
     • 拆除擬拆墻體端部縱橫墻交接部位，增設混凝土壁柱（壁柱與原墻體要有可靠拉結措施），壁柱混凝土澆筑至托梁底面，預埋鋼板。
     • 剔除托梁范圍內墻體抹灰。
     • 在圈梁上鉆孔，穿入螺桿。安裝槽鋼托梁，端部與壁柱預埋板焊接，然后擰緊螺桿，使型鋼托梁與圈梁緊貼。
     • 依據綴板間距及寬度，剔取磚洞，焊接綴板。
     • 鋼梁與樓板間采用鋼楔楔緊，并灌注水泥砂漿或膠粘劑。
     • 待混凝土扶壁柱達到強度后拆除托梁下墻體。
     • 雙梁底部焊接綴板條，間距300 - 400mm，并采用水泥砂漿進行保護。

二、板墻加固法

1. 適用范圍
   • 適用于砌體結構和混凝土結構的墻體，當墻體承載力不滿足規范規定或設計要求時，或墻體厚度、配筋、軸壓比及邊緣構件構造不符合規定規范時，或墻體混凝土強度偏低或施工質量存在嚴重缺陷時，可采用板墻進行單面或雙面加固。

三、粘鋼加固法

1. 適用情況
   • 適用于混凝土結構墻體。當墻體僅因配筋不足時，可采用外粘鋼板法加固。若只是抗剪承載力不足時，可以只設水平橫向扁鋼；當抗彎承載力不足時，可以只設垂直豎向扁鋼；否則，橫向、豎向都應該設置扁鋼。

四、承重墻開洞加固法

1. 靜力切割開洞
   • 承重墻開洞必須選用靜力切割的方式（如水鋸、水鉆、繩鋸），對原結構無損傷。根據開洞尺寸大小和受力部位等要求可采取碳纖維加固、粘鋼加固、增設構造柱加固三種常見方法。

五、鋼筋混凝土加固

1. 施工步驟
   • 對墻體進行清理和修補，確保墻面平整、干凈。
   • 在墻體上打孔，插入鋼筋，然后用混凝土將孔洞填充。
   • 使用專用的鋼筋網片覆蓋整個墻面，然后再次用混凝土覆蓋鋼筋網。
   • 等待混凝土完全干燥，進行二次粉刷，使之與原有墻面融為一體。

六、噴涂砂漿加固

1. 適用情況及步驟
   • 適用于墻體脫落較輕的情況。具體步驟為清潔墻面，去除原有松動的部分；涂刷一層耐堿底漆，以增強墻。

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