2020年，北京市實施了一系列針對危舊房改造的政策，旨在改善城市居民的居住條件和提升城市整體形象。政策包括對老舊小區(qū)進行綜合整治、推動老舊小區(qū)加裝電梯、以及鼓勵采用綠色建筑標準等措施。還加強了對危舊房屋改造項目的監(jiān)管，確保工程質(zhì)量和安全。這些政策的實施不僅提升了居民的生活品質(zhì)，也促進了城市的可持續(xù)發(fā)展。

北京2020年危舊房改造政策相關(guān)情況

一、危舊樓房改建試點工作意見中的判定標準

2020年本市出臺的《關(guān)于開展危舊樓房改建試點工作的意見》規(guī)定，經(jīng)市、區(qū)房屋管理部門認定，建筑結(jié)構(gòu)差、年久失修、基礎(chǔ)設(shè)施損壞缺失、存在重大安全隱患，以不成套公有住房為主的簡易住宅樓，和經(jīng)房屋安全專業(yè)檢測單位鑒定沒有加固價值或加固方式嚴重影響居住安全及生活品質(zhì)的危舊樓房可進行改建。

二、與2023年政策的對比及可能的延續(xù)情況

• 對比：2023年的政策在2020年基礎(chǔ)上有更細致的規(guī)定。例如2023年政策明確了不同區(qū)域（如核心區(qū)內(nèi)歷史文化街區(qū)等特定區(qū)域和其他區(qū)域）危舊樓房是騰退置換還是改造的不同處理方式，2020年政策未明確涉及這一區(qū)位區(qū)分內(nèi)容。
• 延續(xù)：2020年政策對于危舊樓房判定標準方面可能在2023年政策下依然有參考意義，作為判定危舊樓房是否符合改造前提條件的基礎(chǔ)依據(jù)。

北京危舊房改造資金來源

2020年危改房居民補償標準

北京危舊房改造后房價趨勢

北京危舊房改造案例分析