磚混樓房改造加固方案及流程

宿州鋼結構施工工程14秒前1閱讀0評論

磚混樓房改造加固方案及流程，，在對磚混樓房進行改造加固時，需要綜合考慮建筑的結構特點、使用功能和改造需求。以下是一套可能的改造加固方案及其流程：，，1. 評估與設計：對磚混樓房進行全面的評估，包括結構安全、使用功能、外觀美觀等方面的考慮。根據評估結果，制定改造加固的具體方案，包括拆除部分非承重墻、增加樓板厚度、更換損壞的梁柱等。，，2. 施工準備：根據設計方案，進行施工前的準備工作，包括材料采購、施工隊伍的組織、施工現場的布置等。，，3. 拆除與清理：對需要拆除的部分進行拆除，并對拆除后的現場進行清理，為后續施工做好準備。，，4. 結構加固：根據設計要求，對磚混樓房的結構進行加固，包括增加樓板厚度、加固梁柱等。，，5. 防水處理：對磚混樓房的屋面、墻面等部位進行防水處理，以防止雨水滲透導致結構受損。，，6. 裝飾裝修：根據建筑風格和業主需求，對磚混樓房進行裝飾裝修，包括墻面涂料、地面鋪裝、吊頂安裝等。，，7. 驗收與交付：對改造加固后的磚混樓房進行驗收，確保其滿足設計和使用功能的要求。驗收合格后，將房屋交付給業主使用。

磚混樓房改造加固方案

一、地基基礎加固

基礎補強注漿法：適用于基礎因不均勻沉降等原因產生裂縫或強度不足時。通過向基礎下的土體注入漿液，填充空隙，提高地基的承載能力和穩定性。漿液一般可采用水泥漿等材料，施工時要嚴格控制注漿壓力和注漿量，確保注漿效果。
加大基礎底面積法：當原有基礎底面積過小，無法滿足上部結構荷載要求時采用。可以在原基礎周邊增加混凝土擴展基礎，擴大基礎底面與地基的接觸面積，分散上部荷載。施工時要注意新老基礎的連接處理，保證整體性。
錨桿靜壓樁法：利用錨桿將預制樁逐節壓入地基土中，通過樁的承載能力來分擔上部結構傳來的荷載。適用于地基軟弱且上部結構荷載較大的情況。在施工過程中要確保錨桿的錨固力和樁的垂直度。
樹根樁法：像樹根一樣在地基中植入小直徑灌注樁，與原基礎共同作用，提高地基的承載能力。常用于既有建筑物的地基加固，特別是對局部軟弱地基的加固效果較好。

二、磚柱加固

混凝土圍套加固法：在磚柱四周澆筑混凝土圍套，增加磚柱的截面尺寸和承載能力。施工時需對磚柱表面進行適當處理，保證混凝土與磚柱的粘結力，同時要配置合適的鋼筋以增強加固效果。
外包鋼加固法：采用角鋼或鋼板等鋼材包裹磚柱，通過結構膠或焊接等方式連接。這種方法可以有效提高磚柱的抗壓、抗彎能力，并且對磚柱的外觀尺寸改變相對較小，適用于對空間要求較高的場所。

三、墻體加固

砂漿面層法：在墻體表面涂抹一層高強度的砂漿，增強墻體的整體性和抗剪能力。施工時要對墻體表面進行清理和平整處理，確保砂漿與墻體的良好粘結。
鋼筋網砂漿面層法：在墻體兩側設置鋼筋網，再涂抹砂漿。相比單純的砂漿面層法，這種方法能更好地提高墻體的承載能力。施工過程中要注意鋼筋網的固定和拉結筋的設置。
鋼筋混凝土板墻法：在墻體一側或兩側澆筑鋼筋混凝土板墻，大幅提高墻體的強度和穩定性。在施工前需要對墻體進行必要的拉結處理，以保證新老結構協同工作。

四、混凝土樓（屋面）板加固

粘鋼加固法：在樓板受拉區粘貼鋼板，利用鋼板的高強度來承受拉力，提高樓板的承載能力。施工方便快捷，且對樓板外觀影響較小。粘貼鋼板前需對樓板表面進行打磨等處理，確保粘貼效果。
貼碳纖維片材加固法：在樓板受拉區粘貼碳纖維片材，碳纖維具有強度高、重量輕等優點，能有效提高樓板的承載能力。施工時要注意碳纖維片材的粘貼方向和粘貼質量。

五、混凝土梁加固

正截面加筋法加固：通過在梁的受拉區增加鋼筋，提高梁的正截面承載能力。施工時要對梁的表面進行處理，保證新增鋼筋與原結構的協同工作。
混凝土梁正截面粘鋼加固：在梁的正截面粘貼鋼板，提高梁的抗彎和抗剪能力。要注意鋼板的粘貼工藝和錨固措施，確保加固效果。
簡支梁正截面碳纖維片材加固：與樓板加固類似，在簡支梁的正截面粘貼碳纖維片材，提高梁的承載能力。施工時要嚴格按照操作規程進行操作，保證碳纖維片材的有效粘貼。

磚混樓房改造加固流程

檢測鑒定
- 對磚混樓房進行全面的結構檢測，包括地基基礎、墻體、梁柱、樓板等構件的強度、變形、裂縫等情況的檢測。通過檢測確定結構存在的問題和薄弱環節，為加固方案的制定提供依據。
方案設計
- 根據檢測鑒定結果，結合房屋的使用要求和后續規劃，由專業結構工程師設計加固方案。方案要詳細說明采用的加固方法、加固范圍、施工順序、材料要求等內容。
施工準備
- 人員準備：組織具備相應資質和經驗的施工隊伍，明確各施工人員的職責。
- 材料準備：根據加固方案采購所需的材料，如水泥、鋼材、砂、石、碳纖維片材等，并確保材料的質量符合要求。
- 設備準備：準備好施工所需的機械設備，如混凝土攪拌機、注漿泵、電焊機等，并進行調試。
施工實施
- 按照加固方案確定的施工順序進行施工。例如先進行地基基礎加固，再進行上部結構加固；同一樓層先加固柱，再加固梁、墻，最后加固樓板等。
- 在施工過程中，嚴格按照相關施工規范和操作規程進行操作，確保施工質量。
- 加強施工安全管理，設置必要的安全警示標志，為施工人員提供安全防護用品。
質量驗收
- 每一道工序完成后，進行質量自檢，合格后報監理或建設單位驗收。
- 整個加固工程完成后，進行全面的結構檢測驗收，確保加固后的磚混樓房滿足設計要求和相關規范標準。
后期維護
- 對加固后的磚混樓房進行定期的維護檢查，及時發現和處理可能出現的問題，延長房屋的使用壽命。