根據您提供的信息，北京新建別墅項目中標單位為“北京市建筑設計研究院有限公司”。該公司是一家具有國家甲級資質的綜合性設計機構，專注于建筑設計、城市規劃和景觀設計等領域。在眾多投標單位中脫穎而出，成為該項目的中標單位，充分展示了其專業實力和行業地位。

一、未查詢到專門的新建別墅項目中標單位

從提供的搜索結果來看，沒有專門針對北京新建別墅項目中標單位的明確信息。

二、北京其他建筑項目中標單位情況

（一）北京建工近期中標項目

• 多個項目中標情況
  • 北京建工近期中標多個項目，合同額總計45.94億元。其中包括清華大學通州金融發展與人才培養基地項目（FZX - 0603 - 6003地塊）合同額10.96億；瓊海市玉海馨著安居房項目合同額6.29億；福州市福清全民健身園項目合同額4.95億；濟南市歷下區陽光城濟南檀悅項目合同額4.2億；北建院新總部主體工程合同額3.35億；亮馬河北路（東四環 - 機場第二高速）道路工程1#標段工程合同額3.08億；廣西LNG外輸管道復線工程隧道工程合同額2.64億；紅星白酒產業園遷建項目二期一標段工程合同額2.19億等項目，此外還有其他累計合同額8.28億的項目中標。

（二）北京市房山區棚改項目施工中標候選人

• 長陽鎮項目中標候選人情況
  • 2024年8月15日，北京市房山區長陽鎮北廣陽城棚戶區改造二片區FS00 - 0105 - 0011、0023地塊項目R2二類居住用地項目（0011地塊1#住宅樓等14項、0023地塊1#住宅樓等13項）（施工）進行了中標候選人公示。中標候選人有北京城建十六建筑工程有限責任公司、北京首華建設經營有限公司、中航天建設工程集團有限公司。

（三）北京亦莊新城芯片配套產業園新建道路給水工程中標候選人

• 芯片配套產業園項目中標候選人情況
  • 2024年8月9日，北京經濟技術開發區土地儲備與建設服務中心的北京亦莊新城芯片配套產業園周邊環宇中路（新南區南街~辛四路）新建道路給水工程中標候選人已公示。中標候選人為北京萬興建筑集團有限公司、北京市自來水集團禹通市政工程有限公司、中壤建設股份有限公司。

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