北京發布了第三批央企在京老舊小區綜合整治名單，涉及924個小區。該公示名單顯示了北京樓房改造加固設計方案的相關信息。這些方案旨在改善老舊小區居民的生活條件和居住環境，提高房屋的安全性和舒適度。

北京樓房改造加固設計方案公示名單最新

老舊小區綜合改造設計方案

北京市針對老舊小區的綜合改造提出了三套設計方案，其中工業化加固方案被推薦為主方案。這種方案不僅能夠有效提升樓房的抗震性能，還能增加戶內面積，提升居民的居住舒適度。

設計方案概述

• 工業化設計（外套式加固）：通過預置好的構件與老樓外側拼接，分擔抗震壓力并增加戶內面積。
• 增加抗震構造措施：如增加圈梁、構件等，類似于中小學抗震加固改造的方法。
• 磚砌老樓加固：在外立面增加抗震構件的同時，增加鋼筋混凝土墻面，相當于為老樓穿上“堅實外衣”。

設計單位選擇與監管

北京市已通過依法招標選擇了20家設計單位，針對朝陽區兩座試點樓各設計了3套方案，共計120套。這些方案僅為各區縣選擇設計單位的基礎，項目實施時將根據具體情況進行深化、美化和優化。市規劃委強調，設計單位不得分包給小設計院或個人事務所，以確保工程質量和責任明確。

央企老舊小區綜合整治項目名單

北京市住建委近日發布了第三批央企在京老舊小區綜合整治項目名單，共涉及924個小區，包含3007棟樓，總面積達到1072萬平方米。這一批次的項目覆蓋了北京市的14個區，其中城六區項目數量占比超過90%。

項目內容與目標

此次綜合整治項目將圍繞多個方面進行：

• 房屋抗震加固
• 外墻保溫及外門窗改造
• 屋面防水保溫改造
• 樓道清洗粉刷
• 水、電、氣、熱、路、通信等基礎設施改造
• 消防、安防、照明、垃圾分類設施改造等

這些改造措施旨在全面提升居民的居住條件和生活水平。

加固技術與方法

在進行樓房改造加固時，可以采用多種技術和方法，包括：

• 粘鋼加固：通過建筑結構膠將鋼板粘貼到混凝土構件表面，提高結構承載能力和變形能力。
• 植筋加固：采用高強度粘合劑在不同部位植入鋼筋，增強結構穩定性。
• 碳纖維加固：將碳纖維材料粘貼到混凝土構件表面，不增加結構外形尺寸和荷重，有效增強構件耐彎曲能力和耐剪切能力。

這些技術的應用可以有效提升樓房的整體安全性和耐久性。

綜上所述，北京市在樓房改造加固方面不僅提供了多樣化的設計方案，還明確了詳細的施工標準和監管措施，確保了改造工程的順利進行和居民生活的持續改善。

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