地基下沉加固是確保建筑物安全和穩(wěn)定的關(guān)鍵措施。常用的加固方法包括：，，1. 灌漿法：通過向土壤中注入化學(xué)漿液，增加土壤的密實(shí)度和承載力，適用于各種類型的地基。，2. 置換法：使用砂、碎石或混凝土等材料替換地基中的軟弱土層，以增強(qiáng)其穩(wěn)定性。，3. 錨桿支護(hù)：利用鋼筋或其他材料制成的錨桿固定在土壤中，提供額外的支撐力。，4. 預(yù)應(yīng)力技術(shù)：通過施加預(yù)應(yīng)力來提高地基的強(qiáng)度和抗剪能力。，5. 地基注漿與排水：同時(shí)進(jìn)行注漿和排水操作，改善土壤的滲透性并減少水分積聚。，6. 地基基礎(chǔ)加固：對現(xiàn)有建筑的地基進(jìn)行改造，如擴(kuò)大基礎(chǔ)面積、加深基礎(chǔ)深度或改變基礎(chǔ)形狀。，，隨著技術(shù)的發(fā)展，地基加固新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，如采用智能化監(jiān)測系統(tǒng)實(shí)時(shí)監(jiān)控地基狀況，以及應(yīng)用先進(jìn)的材料和技術(shù)（如碳纖維、聚合物復(fù)合材料等）以提高加固效果。這些新技術(shù)的應(yīng)用有助于更有效地解決地基問題，確保建筑物的安全和穩(wěn)定。

一、地基下沉加固的常用方法

• 換填墊層法：
  • 主要用于淺層軟基與不均勻地基之間的處理，可直接提高地基承載力，減少沉降，加速軟土層的排水固結(jié)，防止凍脹，消除膨脹土的脹縮。具體是在地面以下一定范圍內(nèi)開挖軟土，用高強(qiáng)度、低壓縮性、無腐蝕性的材料回填。
• 強(qiáng)夯法：
  • 適用于處理低飽和度的碎石土、砂土、粉土、粘性土、濕陷性黃土、雜填土、素填土。通過十幾噸到幾百噸的重錘從幾米到幾十米的高度下落，對土壤動態(tài)夯擊，使土壤被壓實(shí)，降低其壓縮性，提升強(qiáng)度。
• 強(qiáng)夯置換法：
  • 用于高飽和粉土、軟流塑粘性土等地基上變形控制不嚴(yán)格的工程。施工時(shí)用重錘將軟土夯走，將塊石、碎石、砂或其他顆粒材料回填到夯坑內(nèi)，最后形成塊(礫)墩，塊(礫)墩與周圍混有砂石的夯土形成復(fù)合地基。在設(shè)計(jì)之前要經(jīng)過現(xiàn)場試驗(yàn)確定其適用性與處理作用。
• 砂石樁法：
  • 適用壓實(shí)松散砂土、粉土、粘性土、素填土、雜填土等地基，提升地基的承載力，降低壓縮性質(zhì)，也能用于處理可液化地基。主要是利用振動或是沖擊荷載把底部帶瓣式樁靴樁管壓入地層，在軟弱地基中形成孔洞，再從樁管進(jìn)料口向樁管中投進(jìn)碎石，再邊擠密邊拔出樁管，形成密實(shí)的碎石樁，和樁周土共同形成復(fù)合地基。
• 基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿方式加固法：
  • 適用于基礎(chǔ)因?yàn)槭艿讲痪鶆虺两怠雒浕蚱渌魏卧蛩鸬幕A(chǔ)裂損時(shí)候的加固。注漿施工時(shí)，要先在原基礎(chǔ)裂損處鉆孔，注漿管的直徑可以為25mm，鉆孔與水平面的傾角不應(yīng)小于30°，鉆孔孔徑應(yīng)該比注漿管直徑大2 - 3mm，孔距可為0.5 - 1.0m。漿液材料可采用水泥漿等，注漿壓力可取0.1 - 0.3MPa。如果漿液不下沉，則可漸漸加大壓力直至0.6MPa，漿液在10 - 15min內(nèi)如不再下沉就可停止注漿。注漿有效的直徑一般為0.6 - 1.2m。對單獨(dú)基礎(chǔ)每邊鉆孔不應(yīng)少于2個；對條形基礎(chǔ)應(yīng)沿基礎(chǔ)縱向分段施工，每段長度可取1.5 - 2.0m。
• 加大基礎(chǔ)底的面積法：
  • 只適用于既有建筑的地基承載力或基礎(chǔ)底面積尺寸沒滿足設(shè)計(jì)要求時(shí)候的加固?？刹捎没炷撂谆蜾摻罨炷撂准哟蠡A(chǔ)底面積。設(shè)計(jì)和施工應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，如當(dāng)基礎(chǔ)承受偏心受壓的時(shí)候，可以采取用不對稱方式加寬；如當(dāng)承受的中心受壓時(shí)，可采用對稱方式加寬等。
• 加深基礎(chǔ)方法：
  • 適用于地基淺層有較好的土層可作為持力層且地下水位較低的情況。施工步驟包括先在貼近既有建筑基礎(chǔ)的那一側(cè)分批、分段、間隔開挖長約1.2m，寬約0.9m的豎坑，對坑壁不能直立的砂土或軟弱地基要進(jìn)行坑壁支護(hù)，豎坑底面可比原基礎(chǔ)底面深1.5m等。
• 攪拌樁加固法：
  • 可搭建數(shù)個攪拌樁為基底，加入水泥硬化后來加大承載力。
• 高壓注漿加固方法：
  • 在已經(jīng)損壞的地基上鉆個27或28毫米的管道，再往里面灌入水泥漿水。
• 錨桿靜壓樁法：
  • 適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土和人工填土等地基土加固及糾傾加固。
• 樹根樁法（壓漿灌注樁）：
  • 適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、黏性土、粉土、砂土、碎石土和人工填土等地基土加固。
• 摩擦樁加固法：
  • 可大大地提高地基承載力和抗剪強(qiáng)度。
• 地基擴(kuò)基法：
  • 適用于地基承載力低的情況。
• 靜壓樁加固法：
  • 打入預(yù)制樁到地基之下。
• 注漿加固法：
  • 適用于疏松的砂質(zhì)土壤的地基。
• 深度攪拌法：
  • 可以有效地提高地基的抗剪強(qiáng)度。
• 地下?lián)鯄Ψ?/strong>：
  • 阻止地基邊緣土體的位移。

地基下沉加固的成本對比

不同加固方法的適用條件

地基加固后的維護(hù)要點(diǎn)

地基加固新技術(shù)的發(fā)展趨勢