在現(xiàn)代建筑實(shí)踐中，磚混結(jié)構(gòu)與框架結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換是一個(gè)常見的工程挑戰(zhàn)。本文將通過幾個(gè)典型案例，展示這一過程中的關(guān)鍵步驟和考慮因素。我們討論了從傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)向框架結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，包括對(duì)原結(jié)構(gòu)的評(píng)估、設(shè)計(jì)變更的必要性以及新舊結(jié)構(gòu)之間的連接技術(shù)。文章介紹了實(shí)施過程中的技術(shù)細(xì)節(jié)，如地基處理、支撐系統(tǒng)的搭建以及施工方法的創(chuàng)新。通過這些案例分析，我們總結(jié)了成功實(shí)施框架結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵要素，包括精確的設(shè)計(jì)、嚴(yán)格的施工管理和有效的成本控制。這些經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)對(duì)于未來的建筑項(xiàng)目具有重要的指導(dǎo)意義。

部分磚混房改框架房案例相關(guān)內(nèi)容

• 案例一：室內(nèi)格局改造案例
  • 有一套三居室的磚混結(jié)構(gòu)老房改造案例，其原始結(jié)構(gòu)存在一些問題，如入戶無玄關(guān)和收納空間、客廳縱深過深采光差、生活陽臺(tái)在主臥導(dǎo)致功能動(dòng)線不舒適等。改造方案如下：
    • 在原長(zhǎng)輩房開門洞，將部分長(zhǎng)輩房空間劃為玄關(guān)鞋柜空間；
    • 依靠長(zhǎng)輩房開門洞后的墻垛，搭鋼架做懸浮電視柜，圍繞電視柜形成洄游動(dòng)線走道；
    • 把原靠窗廚房劃為生活陽臺(tái)，原餐廳位置改為開放式廚房，引光入客廳；
    • 在客廳縱深過深靠窗處劃一部分作為餐廳區(qū)域，做一整排定制系統(tǒng)柜，結(jié)合卡座、餐邊柜，節(jié)省空間增加收納；
    • 將原主臥的生活陽臺(tái)并入主臥，整合通往陽臺(tái)的窗洞和門洞，設(shè)計(jì)為超大弧形門洞和窗洞，增加主臥舒適度。
  • 這個(gè)案例展示了在磚混結(jié)構(gòu)墻體拆改局限較大（幾乎都是承重墻，只能進(jìn)行少量墻體打薄和開門洞操作且要加固）的情況下，通過合理規(guī)劃實(shí)現(xiàn)室內(nèi)格局優(yōu)化的思路。
• 案例二：結(jié)構(gòu)加固改造案例（未提及具體室內(nèi)布局改造細(xì)節(jié)）
  • 南陽市宏達(dá)加固工程有限公司進(jìn)行的磚混結(jié)構(gòu)改框架施工案例，施工范圍為全國(guó)。他們?cè)诔兄貕Ω牧捍u混結(jié)構(gòu)改框架施工中注意監(jiān)測(cè)，以保證建筑物在施工過程中和使用期間的安全。雖然沒有給出具體的建筑布局改造情況，但體現(xiàn)了在磚混改框架施工過程中的安全意識(shí)和技術(shù)要求。比如在磚混墻開洞方面，從技術(shù)角度講，磚混墻開洞后需后期加固且應(yīng)由具備資質(zhì)單位完成（還要物業(yè)允許），并且開洞不能太大；從承重墻受力結(jié)構(gòu)來說，不能擅自開門開洞改造，若必須開洞要找建筑單位計(jì)算承重墻承重系數(shù)看能否改動(dòng)（不過這種可行度不高）。同時(shí)提到了磚混房子中配重墻的門窗（房間與陽臺(tái)之間墻上一門一窗可拆改）和隔斷墻（可砸掉重新做隔斷）可進(jìn)行拆改的情況。
• 案例三：心語墻改梁相關(guān)案例（未詳細(xì)提及布局改造）
  • 心語墻改梁公司涉及的舊房改造翻新案例，如三層磚混樓板房不拆房改框架的項(xiàng)目。主要目的是改格局、變空間、提高商業(yè)價(jià)值、增加結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性、延長(zhǎng)使用壽命，但未詳細(xì)闡述具體的格局改造內(nèi)容，更多強(qiáng)調(diào)的是這種改造方式的意義和可行性，包括墻改梁施工（承重墻改梁、墻體改梁等）作為一種常見的房屋結(jié)構(gòu)改造方式，可用于加固房屋結(jié)構(gòu)、提高承重能力或改善空間布局。這些案例涉及老舊磚混結(jié)構(gòu)房、預(yù)制空心板樓房等不同類型的磚混建筑改造。

磚混房改框架房安全性評(píng)估

磚混房改框架房成本預(yù)算

磚混房改框架房法規(guī)政策

磚混房改框架房施工難點(diǎn)