當樓房地基下沉時，賠償標準是固定的。根據相關法律規定，樓房地基下沉的賠償標準包括以下幾個方面：如果樓房地基下沉是由于施工質量問題導致的，那么施工單位應當承擔相應的賠償責任。如果樓房地基下沉是由于自然災害等不可抗力因素導致的，那么開發商和物業公司應當承擔相應的賠償責任。如果樓房地基下沉是由于業主個人原因導致的，那么業主應當自行承擔相應的賠償責任。如果樓房地基下沉是由于第三方責任導致的，那么第三方應當承擔相應的賠償責任。在實際操作中，具體賠償金額需要根據樓房地基下沉的程度、影響范圍以及相關證據等因素進行綜合判斷。

樓房地基下沉的賠償標準

樓房地基下沉的賠償標準并不是固定的，它會根據地基下沉的程度、房屋受損情況以及相關責任方等因素來確定。根據提供的信息，我們可以了解到一些關于地基下沉賠償的一般原則和可能涉及的賠償項目。

賠償標準的確定

地基下沉的賠償標準可能會根據不同地區的政策和實際情況有所差異。例如，有的地區對于不同級別的危房（如一級、二級、三級危房）會有不同的補貼標準。這些標準可能會考慮到房屋的所有者是五保戶、低保戶、困難戶還是其他類型的家庭。

賠償責任的劃分

地基下沉的責任劃分通常取決于導致地基下沉的原因。如果是因為施工方案錯誤導致的質量問題，那么施工單位應當承擔責任。如果設計單位、監理單位等也有過錯，那么它們將根據各自的過錯程度承擔相應的責任。

賠償項目的具體內容

賠償金可能包括以下幾個方面：

1. 房屋基地補償費：這是指對房屋地基本身的損失進行的補償。
2. 房屋補償費及裝修費：這包括對房屋結構和內部裝修的損失進行的補償。
3. 拆房安置費和搬遷費：如果房屋需要拆除，那么可能會有相關的安置費用和搬遷費用。
4. 困難補助和獎勵：對于一些特殊困難的家庭，可能會有額外的補助和獎勵。
5. 房屋內各項家電移：這可能涉及到房屋內家電的遷移費用。

法律依據

根據《建筑條例》第三條規定，建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。這意味著如果地基下沉是由于上述單位的過錯造成的，它們將根據法律規定承擔相應的賠償責任。

如何進行賠償

賠償過程可能需要通過協商、投訴或者訴訟等方式來進行。如果地基下沉影響到了鄰居，也可能涉及到相鄰權糾紛訴訟。在某些情況下，可能需要向政府機構提出賠償請求。

綜上所述，樓房地基下沉的賠償是一個復雜的過程，需要考慮多種因素和遵循一定的法律程序。如果您遇到此類問題，建議咨詢專業的法律顧問以獲取更具體的指導和幫助。

地基下沉賠償流程詳解

樓房地基下沉鑒定標準

地基下沉責任劃分案例

危房等級與補貼標準關系