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樓棟改造需要由其它樓棟同意嗎

樓棟改造通常需要得到其他相關樓棟的同意。這主要是因為改造可能會對整個建筑的結構安全、使用功能以及美觀性產生影響,而這些影響是可能會影響到其他樓棟的使用或居住體驗的。在實施任何形式的樓棟改造之前,都需要與所有相關的樓棟進行溝通和協商,確保各方的需求和利益都能得到妥善的處理。
樓棟改造需要由其它樓棟同意嗎 結構砌體設計 第1張

樓棟改造是否需要其他樓棟同意

樓棟改造是否需要其他樓棟同意,主要取決于改造的內容和性質。根據提供的搜索結果,我們可以從以下幾個方面進行分析:

共有部分的改造

對于小區共有部分的維修、更新和改造,需要經過部分共用的業主決定。具體來說,需要由部分共用部分專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決。如果涉及籌集專項維修資金或者改建、重建建筑物及其附屬設施的,則需要經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。

改變共有部分的用途

改變共有部分的用途,例如將住宅改為經營性用房,也需要業主的同意。根據《中華人民共和國民法典》第二百七十九條的規定,業主將住宅改變為經營性用房的,除遵守法律、法規以及管理規約外,應當經有利害關系的業主一致同意。

物業改造的決策過程

物業對小區公共區域進行改造時,需要2/3以上的業主同意才可以進行。這是根據業主大會及其業委會指導規則里面規定的。

結論

綜上所述,樓棟改造是否需要其他樓棟同意,取決于改造的具體內容和性質。如果是共有部分的改造或改變共有部分的用途,通常需要一定比例的業主同意,這個比例可能是三分之二或四分之三,具體取決于改造的性質和規模。因此,樓棟改造通常需要考慮其他樓棟業主的意見和同意。

樓棟改造需要由其它樓棟同意嗎 結構砌體設計 第2張樓棟改造需要由其它樓棟同意嗎 結構砌體設計 第3張樓棟改造需要由其它樓棟同意嗎 結構砌體設計 第4張樓棟改造需要由其它樓棟同意嗎 結構砌體設計 第5張

樓棟改造表決流程詳解

共有部分改造費用分攤方式

業主不同意改造如何處理

樓棟改造影響評估標準

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