河北城市危房管理?xiàng)l例（河北農(nóng)村住房抗震改造）

鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)01-203.98 K閱讀0評(píng)論

本文目錄,第一章總則,第一條為加強(qiáng)城市危險(xiǎn)房屋管理，更加有保障居住和使用安全，促進(jìn)組織房屋比較有效依靠，會(huì)制定本規(guī)定,第二條本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，57.2億元）內(nèi)眾多所有制的房屋,本規(guī)定所稱巨大的危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重點(diǎn)損毀或承重構(gòu)件已屬什么危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能完全喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，又不能絕對(duì)的保證居住和使用安全的房屋,第三條房屋所有人、在用人，均應(yīng)信守本規(guī)定,第四條房屋所有人和使用人，應(yīng)多愛(ài)護(hù)和正確的可以使用房屋,第五條建設(shè)部專門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作,縣級(jí)不超過(guò)地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)你們負(fù)責(zé)本轄區(qū)

本文目錄

1、河北城市危房管理?xiàng)l例
2、河北省農(nóng)村舊房翻新國(guó)家補(bǔ)償政策
3、河北蓄滯洪區(qū)住房按水毀損失70%補(bǔ)償，那
4、河北工程加固公司有哪些

1、河北城市危房管理?xiàng)l例

第一章總則

第一條為加強(qiáng)城市危險(xiǎn)房屋管理，更加有保障居住和使用安全，促進(jìn)組織房屋比較有效依靠，會(huì)制定本規(guī)定。

第二條本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，57.2億元）內(nèi)眾多所有制的房屋。

本規(guī)定所稱巨大的危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重點(diǎn)損毀或承重構(gòu)件已屬什么危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能完全喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，又不能絕對(duì)的保證居住和使用安全的房屋。

第三條房屋所有人、在用人，均應(yīng)信守本規(guī)定。

第四條房屋所有人和使用人，應(yīng)多愛(ài)護(hù)和正確的可以使用房屋。

第五條建設(shè)部專門(mén)負(fù)責(zé)全國(guó)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作。

縣級(jí)不超過(guò)地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)你們負(fù)責(zé)本轄區(qū)的城市危險(xiǎn)房屋管理工作。

第二章鑒定

第六條市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)應(yīng)暫設(shè)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱鑒定機(jī)構(gòu)），負(fù)責(zé)房屋的安全鑒定，并統(tǒng)一禁用“房屋安全鑒定專用章”。

第七條房屋所有人或不使用人向當(dāng)?shù)罔b定機(jī)構(gòu)給出鑒定申請(qǐng)時(shí)，可以600400紅豆股份可以證明其擁有具體民事權(quán)利的受法律保護(hù)證件。

鑒定機(jī)構(gòu)交給鑒定申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)接受鑒定。

第八條鑒定機(jī)構(gòu)并且房屋安全鑒定應(yīng)按下列選項(xiàng)中程序接受：

（一）受理申請(qǐng)；

（二）精靈調(diào)查，摸清楚房屋的歷史和現(xiàn)狀；

（三）現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試3、有記錄各種損毀數(shù)據(jù)和狀況；

（四）檢測(cè)驗(yàn)算，收拾好技術(shù)資料；

（五）詳細(xì)分析，論證依據(jù)，作出綜合類確定，做出一次性處理建議；

（六）批文鑒定文書(shū)。

第九條對(duì)被鑒定為什么危險(xiǎn)房屋的，一般可分為200以內(nèi)四類接受處理：

（一）仔細(xì)觀察使用。范圍問(wèn)題于采取的措施適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期建議使用，但需不再仔細(xì)的觀察的房屋。

（二）如何處理使用。適用于采取適當(dāng)?shù)丶夹g(shù)措施后，可解鎖巨大的危險(xiǎn)的房屋。

（三）超過(guò)使用期限。可以參照于已無(wú)修繕維護(hù)價(jià)值，暫時(shí)只好如此徹底拆除，又不嚴(yán)重威脅東北邊建筑和影響他人安全的房屋。

（四）整體必須拆除。區(qū)分于整幢危險(xiǎn)且已無(wú)修繕價(jià)值，需立馬拆除的房屋。

第十條鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定人員應(yīng)做到專業(yè)技術(shù)配套。

鑒定人員要經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)資格審查不合格，并拿到鑒定作業(yè)證書(shū)。

第十一條進(jìn)行安全鑒定，需要有兩名左右吧鑒定人員參加。對(duì)普通緊張的鑒定項(xiàng)目，鑒定機(jī)構(gòu)可至于聘請(qǐng)專業(yè)人員或請(qǐng)?zhí)嚓P(guān)主管部門(mén)派員參與鑒定。

第十二條房屋安全鑒定應(yīng)不使用統(tǒng)一術(shù)語(yǔ)，填寫(xiě)好鑒定文書(shū)，提出處理意見(jiàn)。

經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的，鑒定機(jī)構(gòu)可以及時(shí)能發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書(shū)；都屬于非危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)在鑒定文書(shū)上注明在正常不使用條件下的最有效時(shí)限，一般不最多一年。

第十三條房屋經(jīng)安全鑒定后，鑒定機(jī)構(gòu)可以不另收鑒定費(fèi)。鑒定費(fèi)的收取手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可參照當(dāng)?shù)厍闆r，由鑒定機(jī)構(gòu)提出，經(jīng)市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)協(xié)調(diào)公安物價(jià)部門(mén)批準(zhǔn)后不能執(zhí)行。

房屋所有人和不使用人都可提出來(lái)鑒定申請(qǐng)；經(jīng)鑒定后為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān)部分；經(jīng)可以鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)部分。

第十四條受理登記牽涉到危險(xiǎn)房屋糾份案件的仲裁或?qū)徟袡C(jī)關(guān)，可重新指定糾紛案件的當(dāng)事人去申請(qǐng)房屋安全鑒定；必要的話時(shí)，亦能再提出房屋安全鑒定的要求。

第十五條鑒定危險(xiǎn)房屋執(zhí)行部頒《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（CJ13－86）。對(duì)工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑等的鑒定，還應(yīng)可以按照關(guān)聯(lián)專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程接受。

第三章治理

第十六條房屋所有人應(yīng)定期對(duì)己房屋接受安全檢查。在暴風(fēng)、雨雪季節(jié)，房屋所有人應(yīng)要做排險(xiǎn)解危的經(jīng)濟(jì)責(zé)任指標(biāo)準(zhǔn)備；市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)要加強(qiáng)監(jiān)督檢查，并在當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，做好搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。

第十七條房屋所有人對(duì)危險(xiǎn)房屋能解危的，要及時(shí)成套改造；解危暫時(shí)有困難的，應(yīng)采取措施安全措施。

第十八條房屋所有人對(duì)經(jīng)鑒定的危險(xiǎn)房屋，可以明確的鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議您，及時(shí)加固或修繕治水；如房屋所有人拒不通過(guò)一次性處理建議您重新修繕治理，或在用人有阻擋行為的，房地產(chǎn)行政主管部門(mén)無(wú)權(quán)重新指定有關(guān)部門(mén)代修，或采取的措施以外強(qiáng)制措施。再一次發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

第十九條房屋所有人并且救援搶險(xiǎn)解危需要去辦理各項(xiàng)手續(xù)時(shí)，各有關(guān)部門(mén)應(yīng)受到支持，及時(shí)辦理，以免被延誤時(shí)間發(fā)生事故。

第二十條治理土地所有權(quán)危險(xiǎn)房屋，房屋所有人確有經(jīng)濟(jì)困難站立不穩(wěn)治理時(shí)，其所在單位可受到借貸；如系出租房屋，可以不和承租人合資汽車(chē)企業(yè)治理，承租人只是付出的修繕費(fèi)用是可以折抵租金或由出租人分期償還。

第二十一條經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)做鑒定為什么危險(xiǎn)房屋，并不需要拆除重建時(shí)，相關(guān)主管部門(mén)應(yīng)酌減給與政策優(yōu)惠。

第二十二條異產(chǎn)北靠什么危險(xiǎn)房屋的各所有人，應(yīng)聽(tīng)從國(guó)家對(duì)異產(chǎn)東與房屋的有關(guān)規(guī)定，同盟協(xié)議拒絕履行治理責(zé)任。拒不承當(dāng)責(zé)任的，由房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)調(diào)處；當(dāng)事人不服氣的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第四章法律責(zé)任

第二十三條因a.原因照成事故的，房屋所有人應(yīng)承擔(dān)部分民事或行政責(zé)任；

（一）有險(xiǎn)不查或損毀不修；

（二）經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)做鑒定為巨大的危險(xiǎn)房屋而未采取的措施最有效的解危措施。

第二十四條因下列原因造成事故的，在用人、行為人應(yīng)承擔(dān)民事責(zé)任；

（一）在用人擅動(dòng)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、設(shè)備或建議使用性質(zhì)；

（二）不使用人阻擋房屋所有人對(duì)危險(xiǎn)房屋采取什么措施解危措施；

（三）行為人而施工、堆物、碰撞等行為禍及房屋。

第二十五條有下列情況的，鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)全部民事或行政責(zé)任。

（一）因佯裝把非危險(xiǎn)房屋鑒定后為巨大的危險(xiǎn)房屋而造成損失；

（二）因過(guò)失把危險(xiǎn)房屋做鑒定為非危險(xiǎn)房屋，并在管用時(shí)限內(nèi)發(fā)生交通事故；

（三）因擔(dān)擱鑒定時(shí)間而出現(xiàn)事故。

第二十六條有本章第二十三、二十四、二十五條所列行為，給他人照成生命財(cái)產(chǎn)損失，已所構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第五章附則

第二十七條縣級(jí)左右吧地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)可參照本規(guī)定。加強(qiáng)當(dāng)?shù)厍闆r，制定出實(shí)施細(xì)則，經(jīng)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，報(bào)上一級(jí)主管部門(mén)備案。

第二十八條未設(shè)鎮(zhèn)建制的工礦區(qū)可參照本規(guī)定負(fù)責(zé)執(zhí)行。

第二十九條本規(guī)定由建設(shè)部全權(quán)負(fù)責(zé)解釋。

第三十條本規(guī)定自1990年1月1日起出臺(tái)。

2、河北省農(nóng)村舊房翻新國(guó)家補(bǔ)償政策

河北省特別要求關(guān)聯(lián)市、縣要太低農(nóng)村危房改造的投入，省統(tǒng)籌中央和市州級(jí)農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金遵循內(nèi)部改造，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為維修加固你算算每戶補(bǔ)助1萬(wàn)元，新建農(nóng)房每戶人家你算算補(bǔ)助金2.8萬(wàn)元。

各深度貧困縣統(tǒng)籌各級(jí)補(bǔ)助資金，依據(jù)四類群體的貧窮程度、房屋危險(xiǎn)程度包括制造，會(huì)制定當(dāng)?shù)剞r(nóng)村危房改造分類分級(jí)的具體詳細(xì)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

各深度貧困縣可聽(tīng)從統(tǒng)籌整合可以使用財(cái)政涉農(nóng)資金的要求，執(zhí)行統(tǒng)籌接受貧困戶危房改造補(bǔ)貼，并把貧困戶危房改造貸款納入計(jì)劃縣投融資平臺(tái)金融支持范圍

3、河北蓄滯洪區(qū)住房按水毀損失70%補(bǔ)償，那

替可預(yù)防災(zāi)毀損失，在河北蓄滯洪區(qū)去購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)，可以不判斷以上措施：1.打聽(tīng)一下房屋所在位置是否進(jìn)入低洼地區(qū)，盡量避免去購(gòu)買(mǎi)少于周邊地形的房屋，以降低火焚風(fēng)險(xiǎn)。2.選擇建筑質(zhì)量較高的房屋，如近年建造的房屋一般采用更高科學(xué)的建筑材料和建筑技術(shù)，具備較弱的防洪能力。3.在購(gòu)房合同中參加或是道路水毀損失賠償?shù)臈l款，明確雙方責(zé)任和補(bǔ)償，以可靠自身權(quán)益。4.定期自查進(jìn)行房屋以維護(hù)和檢查，確保全房屋排水系統(tǒng)運(yùn)行暢通，以免房屋因積水或排水不暢而受損。5.打聽(tīng)一下天氣預(yù)報(bào)，不提前要做防洪準(zhǔn)備，如打算沙袋、防水材料等，以以免突發(fā)洪水。6.遇到洪水時(shí)，及時(shí)先聯(lián)系當(dāng)?shù)胤篮椴块T(mén)或物業(yè)公司，遵循什么下達(dá)命令接受避險(xiǎn)和疏散。