1、法律分析：一般來說是屬于違建，但具體問題還得具體分析,如果房子總面積不超過當地標準，且新建部分不妨礙通行、市容環境及其它公共服務（如電線、光纖、地下管線等）則不屬于違建,2、法律分析：在原來的住宅房屋的基礎上加蓋一層視為違建,沒有進行產權登記，沒有上報有關監管單位審批的建筑不受法律保護,3、房子加蓋屬于違建，根據規定，沒有經過批準，超出原本的規劃，擅自在原有房屋的基礎上加蓋，屬于違建，相關部門有權要求停止建設、限期整改、限期拆除,4、果自己家的圍墻屬于以下五種情況之一，就屬于違章建筑,違章建筑主要包括：未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用

房子加蓋屬于違建嗎

1、法律分析：一般來說是屬于違建，但具體問題還得具體分析。如果房子總面積不超過當地標準，且新建部分不妨礙通行、市容環境及其它公共服務（如電線、光纖、地下管線等）則不屬于違建。

2、法律分析：在原來的住宅房屋的基礎上加蓋一層視為違建。沒有進行產權登記，沒有上報有關監管單位審批的建筑不受法律保護。

3、房子加蓋屬于違建，根據規定，沒有經過批準，超出原本的規劃，擅自在原有房屋的基礎上加蓋，屬于違建，相關部門有權要求停止建設、限期整改、限期拆除。

4、果自己家的圍墻屬于以下五種情況之一，就屬于違章建筑。違章建筑主要包括：未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物。

5、對于樓頂的空間，無論是小區全體業主所有，還是屬于個人所有，要想在樓頂上搭棚子、搭陽光房等，在搭建前都要向有關部門提出申請，待審批通過后才能搭建，若是搭建者沒有提出申請，也沒有獲得審批就私自搭建，就屬于違建。

6、自家房頂上加蓋一個防雨瓦，當然是不算違建的，如果你們家是農村的自建房，搭建是可以的，但如果你們是商品房，在頂樓上加蓋一個防雨瓦，這就屬于是違建了，這個是不允許的。

別墅違章建筑的界定與處理

拆除或改建，罰款。拆除或改建：違建無法合法化，需要拆除或進行合法的改建，可以聯系部門，了解拆除或改建的政策和程序，并按照要求進行操作。

凡是沒有經過法律法規審批、被鑒定為違規的，都會被依法拆除。

界定違章建筑的方法如下：判斷是否違反土地規劃：根據國家、地區和城市的土地利用規劃，判斷建筑物是否符合規劃要求，如建筑物是否在規劃區內、是否符合用地性質等要求。

違法建筑的處理方式如下：罰款，對于違法建設當事人所建的違法建筑可以采取改正措施消除對規劃實施的影響的，處建設工程造價5%以上10%以下的罰款；限期拆除。

處理措施：根據我國的相關法規，農村里面的違建房必須要在規定的期限內拆掉，并將土地恢復成原來的樣貌。

北京別墅地下室外擴1.5米做防水允許嗎

1、有了用水點，像是衛生間的馬桶，洗手池，拖把池或是廚房的洗菜池等，我們一般會用污水提升泵來解決地下室的排水的問題，將地下室的污水提升到樓上的主排污管道中，這樣就完成了地下室的排水難題。

2、裝修后地下室層高不要低于5米，否則的話會有壓抑感。如果將地下室裝修成健身室，那么高度更有要求了，由于在健身室里人們通常都會跑跳，如果高度過低，就會有撞到頭的可能，因此，地下室層高最好不要低于5米。

3、不管樓房的主體是現澆的還是預制板的，家裝中的廚房，衛生間，陽臺，地下室包括如果你家是在底樓，那么所有地面和離墻5米以下的墻面都需要做防水防潮處理。

4、防水應該做出地面以上300MM，還要做好防水層的收口。

房屋擴建算違建嗎

1、法律分析：一般來說是屬于違建，但具體問題還得具體分析。如果房子總面積不超過當地標準，且新建部分不妨礙通行、市容環境及其它公共服務（如電線、光纖、地下管線等）則不屬于違建。

2、農村房屋擴建屬于非法占用土地，是違法的。農村宅基地不管超出多少，超出的部分就算違章建筑，只能在宅基地證規定的面積內建住宅。

3、房子加蓋屬于違建，根據規定，沒有經過批準，超出原本的規劃，擅自在原有房屋的基礎上加蓋，屬于違建，相關部門有權要求停止建設、限期整改、限期拆除。

4、法律主觀：屬于違建的房子有：未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的房子；擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的房子；以及擅自改變了使用性質建成的房子等。

別墅違建標準有哪些

1、違章建筑主要包括：未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物。

2、別墅違建的認定標準可能會因地區和法規而有所不同，以下是一般情況下用于認定別墅違建的常見標準：建筑面積超限：別墅的建筑面積超過了當地規定的限制標準。

3、法律分析：一般來說，以下八種情形的建筑都屬于違建。改變了建筑物的使用功能。未征得同意，擅自改建、翻建、擴建的建筑。臨時建筑，逾期未拆除的。擅自改動設計圖紙，施工的建筑。

4、認定違章建筑需要根據以下標準：首先是否有建筑施工許可證，房屋建設必須按照法律規定辦理建筑施工許可證并嚴格遵守審批程序；其次是是否符合城鄉規劃和建設管理規定，包括建筑用途、建筑高度、建筑面積、建筑物間距等規定。

別墅加蓋算違建嗎

1、違章建筑，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建筑工程規劃許可證的規定建設的，或采取欺騙手段騙取批準而占地新建、擴建和改建的建筑物。國家沒有統一的定義，各地方政府則有明確的規定。

2、屬于。根據查詢華律網得知，擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物屬于違建。

3、法律分析：如果辦理了批準手續，就是合法建筑；如果沒有辦理批準手續，嚴格說來，就是違章建筑。