摘要：本文通過案例分析，探討了磚混結構房屋在抗震加固方面的措施。介紹了磚混結構的特點及其在抗震設計中的重要性。分析了現有磚混結構房屋的抗震性能不足之處，如材料老化、構造不合理等。針對這些問題，提出了一系列具體的抗震加固措施。這些措施包括增強墻體的抗震能力、提高樓板的承載力、增設抗震支撐系統以及改善建筑物的整體布局。還強調了加固過程中應遵循的技術規范和標準，以確保加固工作的有效性和安全性。總結了磚混結構抗震加固的成功經驗和存在的挑戰，為今后類似工程提供了參考。

磚混結構房屋抗震加固措施

一、結構布局調整類

• 減層降高
  • 磚混結構中磚墻是抗震的主要構件，其變形小、延性差，在地震中易被破壞。并且房屋層數增加和高度增大時，地震反應會加劇。所以適當減層降高可增強抗震能力。

二、墻體加固類

• 設置夾板墻
  • 可采用單面或雙面夾板墻加固，夾板墻分為鋼筋混凝土與鋼筋網水泥砂漿兩種。要注意夾板墻與頂棚或者樓板之間的連接，樓層上下的鋼筋應盡量拉通，兩側與鄰墻和被加固墻體均要有可靠連接。
• 增設壁柱及圈梁
  • 將現澆混凝土附壁柱、圈梁及內墻拉桿形成一個整體，成為外包框架；即使僅設置圈梁不設柱，也可大大提高房屋整體的抗震性能。
• 磚砌門窗洞口調整
  • 當房屋門窗洞口較多、較大時，會過度削弱建筑結構的抗震性能，封堵原有洞口可以提高抗震能力。
• 壓力灌漿
  • 針對磚墻已產生裂縫影響美觀和強度的情況，可采用水玻璃砂漿等材料灌縫修補，以提高強度。但在磚混結構加固設計及施工中，很多問題需妥善處理，否則會削弱房屋抗震加固作用，甚至出現不利于結構抗震的情況。
• 增加面層加固墻體
  • 當墻面需要加固和修補時，可在原墻體增加面層，根據墻體需提高的抗震強度大小來選擇面層材質，如水鋼筋網水泥砂漿面層、水泥砂漿面層和鋼筋混凝土面層等。
• 墻體交接處加固
  • 在墻體交接處采用現澆鋼筋混凝土進行構造加固，使柱、拉桿、圈梁建立整體，或者與現澆鋼筋混凝土樓、屋蓋進行堅固連接，讓外加柱與圈梁共同組成封閉骨架，提升抗震能力。
• 增設抗震墻
  • 當剛性多層的磚混墻體抗剪強度不高時，可以增設磚砌筑成的抗震墻（厚度需超過240毫米）或者鋼筋混凝土墻，并運用增設拉結鋼筋錨的辦法將橫墻和內外的縱墻相聯系。
• 承重窗間墻加固
  • 當承重窗的間墻抗震能力不夠或是寬度較小時，可以采用面層、板墻等方法進行加固或是增加設置鋼筋混凝土窗框等。
• 出屋面房間加固
  • 當出屋面的電梯間、水箱間、樓梯間不符合鑒定的規定時，可以應用外加柱或者面層加固，使其下部與主體結構的加固措施相接，上部與屋蓋的構件相連。

三、構件替代類

• 設置鋼拉桿
  • 當內墻需增設圈梁而無法設置時，可用鋼拉桿代替圈梁進行抗震加固。

磚混結構抗震加固的成本估算

磚混結構加固后的維護要點

磚混結構抗震加固案例分析

磚混結構抗震加固法規標準