2022年2月17日早晨咨詢消防工程師報考條件報考老師稱可以報考雙證合一班贈送中專學(xué)歷現(xiàn)在高考可以一年拿兩證。18日刷手機刷到消防工程報考條件要求從業(yè)經(jīng)歷我明顯不具備報名條件。19日要求退先退款。21日售后聯(lián)系我退款的話要扣違約金3000，書本費1000。2本人消防本專業(yè)沒有從業(yè)經(jīng)歷，不具備二級消防工程師報考資格。3報考無憂班，承諾通過率80%以上。目前廣西已經(jīng)改為消防查驗，檢測公司出具消防查驗報告。驗收合格之后將會出具消防驗收合格意見。由有第三方審查資質(zhì)的設(shè)計院，對施工圖進(jìn)行審查，并出具審查意見。需要第三方圖審。

• 1、工程需要必備什么條件
• 2、公寓消防改造流程
• 3、建筑審圖的一般程序是什么
• 4、epc項目需要第三方圖審機構(gòu)嗎
• 5、建設(shè)工程項目考核建設(shè)成果檢驗設(shè)計和是施工質(zhì)量的關(guān)鍵步驟，是由投資成果轉(zhuǎn)入

1、工程需要必備什么條件

2022年2月17日早晨咨詢消防工程師報考條件報考老師稱可以報考雙證合一班贈送中專學(xué)歷現(xiàn)在高考可以一年拿兩證。說我可以報考 VIP無憂班通過率80%隨便刷刷課考有密卷。稀里糊涂就交了7980的套餐。18日刷手機刷到消防工程報考條件要求從業(yè)經(jīng)歷我明顯不具備報名條件。19日要求退先退款。21日售后聯(lián)系我退款的話要扣違約金3000，書本費1000。書本我都沒有收到。新絲路教育用以下欺騙行為1以高額掛靠兼職費為誘餌報名。2本人消防本專業(yè)沒有從業(yè)經(jīng)歷，不具備二級消防工程師報考資格。3報考無憂班，承諾通過率80%以上

2、公寓消防改造流程

1、現(xiàn)場查勘請有資質(zhì)的消防公司過來進(jìn)行現(xiàn)場查勘，確認(rèn)建筑面積以及樓層面積，檢查和查看現(xiàn)有消火栓的位置、噴淋主管道的布局與走勢、排煙風(fēng)管的布局與風(fēng)口的位置以及風(fēng)管的大小、公共區(qū)域及走廊可開啟窗戶的位置及面積、建筑內(nèi)噴頭的類型，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的品牌，原有報警系統(tǒng)的設(shè)備數(shù)量，應(yīng)急疏散系統(tǒng)的及數(shù)量等等。2、出改造設(shè)計圖確認(rèn)問題出現(xiàn)在哪里了之后，付費請設(shè)計院的設(shè)計師出改造設(shè)計圖，廣西這邊的還需要找第三方審圖公司進(jìn)行審圖，審圖合格后，收集相關(guān)資料在網(wǎng)上平臺申請消防設(shè)計審查，若不是必查必驗項目，則可以在消防改造施工完畢之后，在網(wǎng)上平臺申請消防驗收備案。3、出預(yù)算簽消防改造合同乙方根據(jù)消防工程圖紙做出工程預(yù)算，確認(rèn)預(yù)算無誤之后，甲、乙雙方簽訂消防改造工程施工合同4、改造施工施工前必須協(xié)助甲方進(jìn)行消防設(shè)施的設(shè)計審核，然后協(xié)助辦理消防施工進(jìn)場許可證，收集施工過程中的相關(guān)資料，最后就可以進(jìn)行各組件的安裝了。5、消防設(shè)施檢測消防設(shè)施安裝完畢之后，需要對建筑消防設(shè)施各系統(tǒng)用指定的方法檢測以及測試建筑消防設(shè)施特定的技術(shù)性能指標(biāo)，看建筑消防設(shè)施是否達(dá)到了規(guī)范及要求規(guī)定的指標(biāo)，確保建筑消防設(shè)施能夠達(dá)到預(yù)期的使用效果。目前廣西已經(jīng)改為消防查驗，檢測公司出具消防查驗報告。6、申報驗收消防設(shè)施檢測無誤之后，則可以申報消防驗收了，這時則由住建消防部門對企事業(yè)單位竣工運營時進(jìn)行消防檢測的合格調(diào)查，施工單位進(jìn)行消防驗收時需要住建消防部門進(jìn)行安全檢測排查。驗收合格之后將會出具消防驗收合格意見

3、建筑審圖的一般程序是什么

1。第三方審查。由有第三方審查資質(zhì)的設(shè)計院，對施工圖進(jìn)行審查，并出具審查意見。設(shè)計院按審查意見修改圖紙無誤后，加蓋第三方圖紙審查單位的出圖章。2。甲方將施工圖下發(fā)監(jiān)理公司及施工單位，由監(jiān)理公司和施工單位提出審圖意見，甲方組織甲方、設(shè)計、監(jiān)理、施工四方針對審圖意見進(jìn)行圖紙會審，并按政府主管部門規(guī)定的統(tǒng)一表格形成書面圖紙會審記錄。3。施工圖會審?fù)瓿桑鳛槭┕挝患氨O(jiān)理單位用于指導(dǎo)及監(jiān)督現(xiàn)場施工的正式設(shè)計文件。

4、epc項目需要第三方圖審機構(gòu)嗎

需要第三方圖審。不知道你的圖紙審查指初步設(shè)計還是施工圖審查，初步設(shè)計當(dāng)然是業(yè)主組織了第三方圖審，施工圖審查可以由業(yè)主組織，也可以由帶業(yè)主管理部門組織審查（如項目組、監(jiān)理等）。所謂組織應(yīng)當(dāng)是由管理層次間位于較高層單位來實施，對于epc項目它的上層管理單位還有監(jiān)理、項目組、業(yè)主等。

5、建設(shè)工程項目考核建設(shè)成果檢驗設(shè)計和是施工質(zhì)量的關(guān)鍵步驟，是由投資成果轉(zhuǎn)入

立項審批 可研是報告，一般自己做，委托其他人做時才需要一個委托合同，必有的合同只有土地出讓合同，設(shè)計合同，第三方審圖合同，監(jiān)理合同，施工合同，當(dāng)然也可以是EPC總包出去就只有一個合同了；如果委托招標(biāo)也還再需要一個合同，消防環(huán)報等驗收想過的容易些就再簽個顧問合同；政府方面的東西都是審報或?qū)徟こ趟诘乜赡苓€會有開發(fā)區(qū)的入園協(xié)議。
手里的資料只有這個不是表格的，表格復(fù)制不過來，自已看流程吧，是廣州南沙開發(fā)區(qū)的項目前期所有要做的工作，服務(wù)好的開發(fā)區(qū)你什么都不用懂，開發(fā)區(qū)有專人指導(dǎo)你下一步該怎么做。
一、 項目立項：[經(jīng)發(fā)局]
審批時限：2個工作日
1、固定資產(chǎn)投資立項審批所需提交資料：
(1)填寫立項申請表；
(2)項目建議書或可行性研究報告；
(3)項目發(fā)起人及合作單位的法人證書；
(4)項目建設(shè)的資金來源說明資料。
2、中外合資（合作）經(jīng)營企業(yè)立項審批所需提交資料（一式兩份）：
A）投資中方需提交資料：
(1)注冊地址使用證明;
(2)合資（合作）企業(yè)立項申請表(5份);
(3)已年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本(復(fù)印件);
(4)銀行資信（如中方出資）(正本);
(5)法人代表身份證(復(fù)印件);
(6)如屬委托審批的，另須提供中方注冊地同級外經(jīng)貿(mào)審批機關(guān)的委托審批函（原件）；
(7)審批機關(guān)認(rèn)為需要補充的資料。
B）投資外方所需提交資料：
(1)公司開業(yè)合法證明（復(fù)印件）;
(2)投資外方的董事構(gòu)成文件（復(fù)印件）;
(3)法人代表或被授權(quán)人的身份證或護(hù)照（復(fù)印件）；
(4)資信證明（原件）；
(5)審批機關(guān)認(rèn)為需要補充的資料。
注：以上資料一式兩份；第4條中，如以個人名義投資，須提供投資者居住所在國（地區(qū)）的合法身份證明（復(fù)印件2份）及銀行資信（原件1份）
3、外商獨資經(jīng)營企業(yè)立項審批所需提交資料
A）企業(yè)申請立項審批所需提交資料：
(1)設(shè)立外商投資企業(yè)立項申報表（正本一式五份）;
(2)新公司可行性研究報告（正本）;
(3)投資方公司開業(yè)合法證明文件（復(fù)印件）;
(4)銀行資信證明（原件）;
(5)簽字授權(quán)委托書（原件）。
B）企業(yè)申請合同/章程審批需提交資料：
(1)合同前項目登記表（原件1份）；
(2)投資方董事會成員名單（復(fù)印件）;
(3)生產(chǎn)或經(jīng)營場地證明（復(fù)印件）;
(4)新公司章程（正本）;
(5)新公司董事會委派書及所有新公司董事簽名（正本）;
(6)新公司所有董事的身份證明（復(fù)印件）。
二、項目選址 ：[規(guī)劃局]
審批時限：3個工作日
企業(yè)申請建設(shè)項目選址意見書和設(shè)計條件所需提交資料：
(1)立案申請表B1；
(2)計劃行政主管部門批準(zhǔn)的投資批文（項目建議書）；
(3)申請函。包括：建設(shè)內(nèi)容，項目性質(zhì)，占地面積，建筑規(guī)模，項目對交通、環(huán)境等方面的要求。項目申請單位蓋章；
(4)擬建項目功能布局圖；
(5)按照國家有關(guān)規(guī)定必須預(yù)先取得環(huán)保、消防等有關(guān)專業(yè)管理部門的意見；
(6)1:500或1:2000廣州座標(biāo)系現(xiàn)況地形圖，并用鉛筆繪出擬建設(shè)用地范圍；
(7)在歷史用地上建設(shè)的項目必須附上土地行政主管部門的用地權(quán)屬證明；
三、用地預(yù)審：[國土局]
審批時限：3個工作日
所需提交資料：
(1)法人資格證明（營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等）復(fù)印件，如屬房地產(chǎn)開發(fā)項目的，還提供建設(shè)管理部門核發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》復(fù)印件；
(2)授權(quán)委托書（含委托內(nèi)容、權(quán)限、期限，需有法定代表人簽章，加蓋公章）原件；
(3)受委托代理人身份證明（身份證、軍官證、警官證等）復(fù)印件；
(4)《建設(shè)項目用地預(yù)審申請表》原件；
(5)規(guī)劃部門出具的《建設(shè)用地規(guī)劃選址意見書》和附圖復(fù)印件；
(6)建設(shè)項目所在地的地形圖3份原件（需要描繪用地邊界紅線和貼附坐標(biāo)列表）；
(7)國家、省、市計劃管理部門或南沙開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局對項目建議書的批復(fù)文件復(fù)印件；
(8)建設(shè)項目可行性研究報告原件，其中應(yīng)當(dāng)包含土地利用的章節(jié)，內(nèi)容包括規(guī)劃選址情況、用地總規(guī)模和用地類型、補充耕地資金落實情況；
(9)屬申請單位原來歷史用地的，原有土地權(quán)屬證明文件（如《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《土地使用證》）復(fù)印件。
四、簽訂土地合同：[國土局]
審批時限：3個工作日
所需提交資料：
(1)《協(xié)議（劃拔）出讓國有土地使用權(quán)申請表》原件；
(2)法人資格證明(營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等)復(fù)印件，如屬房地產(chǎn)開發(fā)項目的，還提供建設(shè)管理部門核發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》復(fù)印件；
(3)授權(quán)委托書（含委托內(nèi)容、權(quán)限、期限，需有法定代表人簽章，加蓋公章）原件；
(4)受委托代理人身份證明（身份證、軍官證、警官證等）復(fù)印件；
(5)建設(shè)項目所在地的地形圖（比例尺同《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的附圖）3份；
(6)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和附圖復(fù)印件；
(7)受理之日前1個月內(nèi)，商業(yè)銀行或金融機構(gòu)出具的建設(shè)資金證明原件；
(8)原建設(shè)單位用地批準(zhǔn)文件（復(fù)印件1份）。
五、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（含規(guī)劃設(shè)計方案審批）：[規(guī)劃局]
審批時限：4個工作日
所需提交資料：
(1)立案申請表C；
(2)申請函；
(3) 立項批文；
(4)選址意見書及附圖；
(5)按《選址意見書》要求取得的有關(guān)專業(yè)管理部門意見；
(6)1:500或1:2000實測地形圖三份，并由規(guī)劃行政主管部門認(rèn)定的測繪單位依據(jù)釘樁成果標(biāo)示用地及代征地范圍；
(7)用地釘樁成果文件一份；
(8)規(guī)劃設(shè)計方案審批文件；
(9)農(nóng)轉(zhuǎn)非用地，應(yīng)提交用地項目預(yù)審批準(zhǔn)文件；
(10)招標(biāo)拍賣取得的土地，應(yīng)提交上述1、2、6、7、8項資料和拍賣確認(rèn)書及《土地使用權(quán)出讓合同》；
(11)分割規(guī)劃用地的，應(yīng)提交上述1、2、6、7、8項資料和土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同及原地塊地用地批準(zhǔn)書或國有土地使用權(quán)證。
六、建設(shè)用地批準(zhǔn)書：[國土局]
審批時限：2個工作日
所需提交資料：
(1)法人資格證明（營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等）復(fù)印件，如屬房地產(chǎn)開發(fā)項目的，還提供建設(shè)管理部門核發(fā)的《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書》復(fù)印；
(2)授權(quán)委托書（含委托內(nèi)容、權(quán)限、期限，需有法定代表人簽章，加蓋公章）原件；
(3)受委托代理人身份證明（身份證、軍官證、警官證等）復(fù)印件；
(4)《建設(shè)項目用地預(yù)審申請表》原件；
(5)《建設(shè)擬征（占）土地權(quán)屬情況匯總表》原件3份；
(6)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和附圖復(fù)印件；
(7)國土管理部認(rèn)定的房地產(chǎn)測繪機構(gòu)出具的《土地勘測定界技術(shù)報告書》和附圖（包括1：2000土地利用現(xiàn)狀圖和1：500或1：2000的地形圖）原件5份；
(8)建設(shè)項目的總平面布置圖（比例尺同《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》附圖）原件4份；
(9)廣東省地質(zhì)礦產(chǎn)局認(rèn)定的《地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告書》原件；
(10)受理之日前1個月內(nèi)，由商業(yè)銀行或金融機構(gòu)出具的建設(shè)資金證明原件；
(11)屬建設(shè)項目位于鎮(zhèn)級總體規(guī)劃建設(shè)區(qū)內(nèi)的，提供鎮(zhèn)級土地利用總體規(guī)劃圖原件2份；
(12)屬征用農(nóng)民集體所有土地的，土地權(quán)屬證明文件（如《集體土地所有證》或《地籍調(diào)查土地登記審批表》）復(fù)印件；
(13)屬占用耕地的，廣東省林業(yè)廳準(zhǔn)予占用林地的批準(zhǔn)文件（原件）；
(14)屬占用林地的，廣東省林業(yè)廳準(zhǔn)予占用林地的批準(zhǔn)文件（原件）；
(15)屬核輻射、電磁輻射、噪音、污水、廢氣等環(huán)境污染問題的建設(shè)項目，環(huán)保部門準(zhǔn)予建設(shè)的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；
(16)屬違法用地的，國土管理部門對違法用地的處理決定書（復(fù)印件）；
注：辦理建設(shè)用地預(yù)審業(yè)務(wù)時，已提交相同資料的，則不需再次提交。
七、建筑消防報建：[消防局]
審批時限：5個工作日
所需提交資料：
1． 項目工程消防審核申報：
(1)《建筑消防設(shè)計防火審核申報表》；
(2)建設(shè)審驗申請報告；
(3)規(guī)劃局批復(fù)文件（應(yīng)說明申報建筑物的單位、層數(shù)、建筑面積及使用功能）；
(4)建筑、消防設(shè)計專篇說明；
(5)建筑工程初步設(shè)計階段圖紙二套（建筑總平面、各層平、立、剖面圖、自動消防設(shè)施系統(tǒng)平面圖）。
2． 建設(shè)內(nèi)部裝修工程設(shè)計審核：
(1)《建筑內(nèi)部裝修防火審核申報表》；
(2)建設(shè)單位申請報告；
(3)裝修平面布置圖紙（如局部裝修應(yīng)提供所在樓層全層平面布置圖）、天花圖、墻面裝修圖（均應(yīng)標(biāo)清軸位）各兩套；
(4)裝修防火資料的有關(guān)資料；
(5)頂棚圖紙；
(6)改變使用功能送規(guī)劃部門審核同意的批文；
(7)設(shè)計說明（包括裝修資料具體名稱、生產(chǎn)廠家、消防設(shè)施情況等）；
(8)建筑物整體土建、消防系統(tǒng)消防審核或驗收合格意見書
3． 申報自動消防設(shè)施設(shè)計審核：
(1)《自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核申報表》；
(2)建設(shè)單位申請報告；
(3)消防設(shè)施設(shè)計單位資質(zhì)證明（蓋公章，并注明承接工程項目名稱）；
(4)消防設(shè)施系統(tǒng)平面圖二套；
(5)設(shè)計說明，說明系統(tǒng)設(shè)置部位、功能、水池控制等；
(6)建筑工程消防審計審核意見書
注：所提供圖紙均應(yīng)為藍(lán)圖，并加蓋建設(shè)單位公章及設(shè)計單位出圖專用章，圖紙一律按A4紙規(guī)格折疊并裝訂成冊，存檔一套，退報建單位一套。
八、臨時用水、用電報裝：
1、臨時用水報裝：[有關(guān)自來水公司]
審批時限：3個工作日
所需提交資料：填寫一份用水報裝表
2、臨時用電報裝：[番禺供電分公司]
審批時限：5個工作日
客戶申請新裝或增加10KV及以上電壓等級用電時，請到各屬地供電營業(yè)點及廣州番禺供電分公司營業(yè)大廳（地址：番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)光明北路91號）申請辦理報裝手續(xù)，并應(yīng)提交以下資料：
(1)臨時、永久用電設(shè)備名稱、設(shè)備功率、電壓等級；
(2)寫書面用電電源、用電地點、原因、報裝容量；
(3)營業(yè)執(zhí)照。
九、環(huán)保報建：[環(huán)保局]
審批時限：5個工作日
所需提交資料：
(1)建設(shè)單位關(guān)于建設(shè)項目提請審批的申請函一份
(2)符合填報要求的《廣州市建設(shè)項目申請報告表》一式五份；
(3)該項目環(huán)境影響報告書（或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表）及其批文復(fù)印件各一份；
(4)項目主體工程擴大（初步）設(shè)計圖及設(shè)計說明書各一套，包括：
a:工藝流程圖b:設(shè)備布置圖；c:土建圖；d:防治污染設(shè)施在總平面中的位置圖（二份）
(5)防治污染設(shè)施設(shè)計圖二份（加蓋設(shè)計單位圖章），包括
a:工藝流程圖；b:設(shè)備管道布置圖；c:構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)圖；
(6)防治污染設(shè)施設(shè)計說明書二份（加蓋設(shè)計單位圖章），包括
a: 設(shè)計方案分析 b:設(shè)計、設(shè)計參數(shù)選用，設(shè)備選型和各處理單元選用依據(jù)；c: 設(shè)計處理效果；d: 有關(guān)設(shè)計計算和說明；e:設(shè)備資料明細(xì)表（指設(shè)備名稱；型號、產(chǎn)地、生產(chǎn)廠家、技術(shù)參數(shù)、參考價格；f: 設(shè)備安裝及調(diào)試說明；g: 項目概算明細(xì)表；h:運行費用計算及分析；
(7)專業(yè)咨詢單位關(guān)于建設(shè)項目的防治污染設(shè)施設(shè)計的咨詢意見：
(8)證明文件，包括：
a:市煤氣公司同意入網(wǎng)的證明文件；
b:“三同時”保證金交繳證明文件；
c:市環(huán)境監(jiān)理所提供“排污口規(guī)范化管理”的證明文件；
(9)建設(shè)項目的規(guī)模、內(nèi)容及位置已發(fā)生較大變化或環(huán)境影響評價報告的批復(fù)時間已超過兩年，或報告表的批復(fù)時間超過一年半，登記表的批復(fù)時間已超過一年，需重新編寫環(huán)境影響報告；
(10)建設(shè)單位主管部門對項目報建的意見；
(11)表格資料要填寫清楚，不得缺項或缺蓋公章；
注：上述申請資料由環(huán)保局工作人員根據(jù)建設(shè)項目情況選定個別內(nèi)容，具體要求請參閱我局發(fā)出的《建設(shè)項目受理條件通知要點》。
十、初步設(shè)計審查：[由建設(shè)局統(tǒng)一受理，協(xié)調(diào)消防、環(huán)保、衛(wèi)生等部門]
審批時限：7個工作日（需在業(yè)主的項目初步設(shè)計圖紙出齊后，7個工作日完成審查，由業(yè)主自主選擇有資質(zhì)的評審單位）
所需提交資料：
(1)初步設(shè)計審查申請表或申請函；
(2)計劃立項批準(zhǔn)或備案文件；
(3)工業(yè)與民用工程建設(shè)項目提交《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》和《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》；市政項目提交方案設(shè)計或可行性研究報告審查批復(fù)；
(4)公安消防、環(huán)保、技術(shù)監(jiān)督、規(guī)劃、人防、衛(wèi)生防疫等部門的審核意見或復(fù)函；
(5)初步設(shè)計文件和規(guī)劃方案圖紙、設(shè)計說明及指標(biāo)。
十一、申請基礎(chǔ)施工：[建設(shè)局]
審批時限：5個工作日
所需提交資料：
(1)辦理先行基礎(chǔ)施工的申請函；
(2)規(guī)劃批準(zhǔn)先行基礎(chǔ)施工意見；
(3)計劃立項批準(zhǔn)或備案文件；
(4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
(5)建設(shè)用地批準(zhǔn)書；
(6)施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書（應(yīng)招標(biāo)工程）、施工、監(jiān)理合同；
(7)質(zhì)量安全監(jiān)督登記表；
(8)監(jiān)理總監(jiān)、項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)安員證書。
十二、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（施工圖報建）：[規(guī)劃局]
審批時限：5個工作日
所需提交資料：
申領(lǐng)建筑工程規(guī)劃許可證類
(1)立案申請表D1；
(2)本年度有效的固定資產(chǎn)投資批文（復(fù)印件）；
(3)建設(shè)用地規(guī)劃文件（復(fù)印件）；
a)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件；
b)已批準(zhǔn)修建性詳細(xì)規(guī)劃的應(yīng)提交規(guī)劃批準(zhǔn)文件及附圖；或村鎮(zhèn)修建性詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)文件及附圖；
(4)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或建設(shè)用地批準(zhǔn)文件及附圖附件（復(fù)印件）；城市居民自住建筑工程需提供房地產(chǎn)證明文件（復(fù)印件）、房地產(chǎn)證明文件的持證人和本址常住人員的身份證和戶口簿（復(fù)印件，核對原件）；村民住宅應(yīng)提交下列文件（復(fù)印件）：已取得的房地產(chǎn)證明文件；已取得的宅基地證明文件；
(5)規(guī)劃部門同意建筑設(shè)計方案的函及附圖附件（復(fù)印件）；建筑設(shè)計方案經(jīng)多次調(diào)整的應(yīng)提交有關(guān)建筑設(shè)計方案調(diào)整的批準(zhǔn)文件及附圖（復(fù)印件）；
(6)建筑施工圖（一式兩份）；繪制在1:200或1:500廣州市平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)況地形圖上的總平面圖（一式兩份）；
(7)建筑設(shè)計資質(zhì)或單項設(shè)計資質(zhì)（即設(shè)計單位在圖紙上蓋設(shè)計資質(zhì)章）；
(8)《廣州市建設(shè)工程放線測量記錄冊》（一式兩份）；
(9)需要初步設(shè)計審查的，已取得的初步設(shè)計的有關(guān)審查意見（復(fù)印件）；
(10)修建性詳細(xì)規(guī)劃批準(zhǔn)文件或建筑設(shè)計方案審定意見中要求提交的專業(yè)管理部門的意見
十三、工程招投標(biāo)：[招投標(biāo)中心]（外企、民企自主決擇招投標(biāo)）
1、邀請招標(biāo)核準(zhǔn)應(yīng)提交資料：
(1)辦理邀請招標(biāo)申請報告；
(2)計劃立項批準(zhǔn)或備案文件；
(3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
(4)建設(shè)用地批準(zhǔn)書；
(5)建筑方案及規(guī)劃部門同意建筑方案的批復(fù)；
建設(shè)單位及其所有法人股東的營業(yè)執(zhí)照、公司章程、股東登記手冊。
2、公開招標(biāo)登記應(yīng)提交資料：(登記點在廣州市建設(shè)工程交易中心南沙交易部)
(1)招標(biāo)申請報告；
(2)計劃立項批準(zhǔn)或備案文件；
(3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
(4)建設(shè)用地批準(zhǔn)書；
(5)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；
(6)銀行存款余額證明或銀行保函（不少于發(fā)包價的30％）；
(7)委托招標(biāo)代理的合同（委托招標(biāo)代理的）；
(8)招標(biāo)代理機構(gòu)資質(zhì)證書和注冊證書復(fù)印件（招標(biāo)代理機構(gòu)未經(jīng)年度注冊的）。
十四、質(zhì)量安全監(jiān)督登記：[建設(shè)局]
所需提交資料：
(1)建設(shè)工程報建審核書；
(2)承建單位項目經(jīng)理資質(zhì)證書；
(3)工程地質(zhì)勘探及水文地質(zhì)資料；
(4)全套施工圖一份；
(5)施工組織設(shè)計（或施工方案）一份；
(6)施工中標(biāo)通知書或設(shè)計概算（施工概算）一份。
十五、施工許可證：[建設(shè)局]
審批時限：3個工作日
所需提交資料：
(1)施工許可申請表；
(2)計劃立項批準(zhǔn)或備案文件；
(3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
(4)建設(shè)用地批準(zhǔn)書；
(5)建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
(6)施工、監(jiān)理中標(biāo)通知書（應(yīng)招標(biāo)工程）、施工、監(jiān)理合同；
(7)質(zhì)量安全監(jiān)督登記表；
(8)監(jiān)理總監(jiān)、項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)安員證書。
十五-1、永久用水報裝：[供水公司]
審批時限：3個工作日（安裝時間：3-5日）
所需提交資料：填寫一份用水報裝表
十五-2、永久用電報裝：[供電所]
審批時限：100千伏安以下的7個工作日
100千伏安及以上的20個工作日
客戶申請新裝或增加10KV及以上電壓等級用電時，請到各屬地供電營業(yè)點及廣州番禺供電分公司營業(yè)大廳（地址：番禺區(qū)市橋鎮(zhèn)光明北路91號）申請辦理報裝手續(xù)，并應(yīng)提供以下資料：
(1)臨時、永久用電設(shè)備名稱、設(shè)備功率、電壓等級；
(2)書面用電電源、用電地點、原因、報裝容量；
(3)營業(yè)執(zhí)照
十五-3、消防系統(tǒng)報裝：[消防局]
審批時限：5個工作日
所需提交資料：
(1)《自動消防設(shè)施設(shè)計防火審核申報表》;
(2)建設(shè)單位申請報告;
(3)消防設(shè)施設(shè)計單位資質(zhì)證明(蓋公章,并注明承接工程項目名稱);
(4)消防設(shè)施系統(tǒng)平面圖;
(5)設(shè)計說明,說明系統(tǒng)設(shè)置部位、功能、水池控制等；
(6)建筑工程消防審核意見書。
十五-4、通信設(shè)備報裝：[電信部門]
審批時限：視線路現(xiàn)狀而定
所需提交資料：憑有效證件，到營業(yè)廳或電1000報裝
十五-5、永久路口、排水、排污、綠化報建：
(1)設(shè)置永久路口、排水和排污管接入市政管網(wǎng)、綠化建設(shè)工程均需向規(guī)劃分局申請辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》[規(guī)劃局]
審批時限：3個工作日
所需提交資料：參見第十二點。
⑵設(shè)置永久路口、綠化建設(shè)工程領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，在我局辦理《建設(shè)工程施工許可證》，批準(zhǔn)后可按要求自行建設(shè)[規(guī)劃局][建設(shè)局]
審批時限：辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：5個工作日；辦理《建設(shè)工程施工許可證》：3個工作日。
所需提交資料：參見第十二點、第十五點。
⑶排水和排污管道接入市政管網(wǎng)，在領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后向我局提出接入申請，批準(zhǔn)后再向我局辦理《建設(shè)工程施工許可證》，并在建設(shè)局或指定的管線單位指導(dǎo)下將排水和排污管接如市政管網(wǎng)。
審批時限：辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：5個工作日；辦理《建設(shè)工程施工許可證》：3個工作日。
所需提交資料：參見第十二點、第十五點。
十六、規(guī)劃驗收和工程驗收備案（包括：規(guī)劃、環(huán)保、基建、市政、質(zhì)監(jiān)備案等）：[建設(shè)局協(xié)助]
審批時限：8個工作日
所需提交資料：
(1)建設(shè)工程竣工驗收備案表；
(2)建筑工程施工許可證；
(3)施工圖設(shè)計文件審查意見；
(4)建設(shè)工程竣工驗收報告；
(5)工程施工質(zhì)量驗收申請表；
(6)工程質(zhì)量評估報告；
(7)勘察文件質(zhì)量檢查報告；
(8)設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告；
(9)單位（子單位）工程質(zhì)量驗收紀(jì)錄；
(10)市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料；
(11)工程施工質(zhì)量驗收監(jiān)督意見書；
(12)規(guī)劃驗收合格證；
(13)建筑工程消防驗收檔案認(rèn)可書；
(14)環(huán)保驗收文件；
(15)建設(shè)工程竣工驗收檔案認(rèn)可書；
(16)工程質(zhì)量保修書；
(17)商品住宅還應(yīng)當(dāng)提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》；
18)法規(guī)、法章規(guī)定必須提供的其他文件，包括：
a、 燃?xì)夤こ舔炇瘴募?
b、 電梯安裝部分工程質(zhì)量驗收證書及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)出具的電梯驗收準(zhǔn)用證；
c、 單位工程竣工安全評價書。
十七、消防驗收：[消防局]
審批時限：8個工作日
申報建筑工程消防驗收所需提交資料:
(1)建筑消防驗收申請報告；
(2)建筑工程消防驗收申報表》（填寫好初驗意見）；
(3)消防產(chǎn)品及防火資料相關(guān)資料（有效的形式檢驗報告認(rèn)證證書及供貨證明）；
(4)《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》及有關(guān)批復(fù)文件及總平面圖；
(5)工程施工調(diào)試、開通記錄；
(6)隱蔽工程記錄；
(7)自動消防系統(tǒng)施工單位的有效資質(zhì)證明；
(8)完整的工程竣工圖。
注：所提供圖紙均應(yīng)為藍(lán)圖，并加蓋建設(shè)單位公章及設(shè)計單位出圖專用章，圖紙一律按A4紙規(guī)格折疊并裝訂成冊，存檔一套，退報建單位一套。
十八、衛(wèi)生驗收：[衛(wèi)生防疫站]
審批時限：8個工作日
所需提交資料：
(1)申請報告書；
(2)建設(shè)項目衛(wèi)生審查申請書；
(3)衛(wèi)生許可證申請書或食品、食品用產(chǎn)品衛(wèi)生許可證申請表；
(4)生產(chǎn)經(jīng)營場所布局平面圖；
(5)從業(yè)人員健康檢查證明；
(6)從業(yè)人員衛(wèi)生知識培訓(xùn)合格證；
(7)食品衛(wèi)生管理制度。
十九、技監(jiān)驗收：[技術(shù)監(jiān)督局]
審批時限：8個工作日
所需提交資料：
A:鍋爐
(1)《廣州市鍋爐安裝申報表》及《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝現(xiàn)場作業(yè)人員審批表》各一式五份；
(2)《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝單位核查備案表》復(fù)印件或安裝單位的合法資質(zhì)證書和證明文件資料》；
(3)安裝技術(shù)工人的合法資格證書；
(4)鍋爐房報建的批準(zhǔn)文件；
(5)鍋爐本體及輔件、配件的出廠資料，包括鍋爐合格證、質(zhì)量證明書、產(chǎn)品監(jiān)檢報告、鍋爐總圖等；
(6)施工圖紙及工藝文件；
(7)安裝合同；
(8)司爐操作人員及水處理操作人員證件、復(fù)印件或培訓(xùn)報名證明；
B:壓力容器
(1)《廣州市壓力容器壓力管道安裝申請表》及《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝現(xiàn)場作業(yè)人員審批表》各一式五份；
(2)壓力容器出廠資料，包括壓力容器合格證、質(zhì)量證明書、產(chǎn)品監(jiān)檢報告書、竣工圖、銘牌拓印件等；
(3)施工設(shè)計資料、工藝管線圖、施工工藝文件；
(4)《廣州市鍋爐壓力容器壓力管道安裝單位核查備案表》復(fù)印件或安裝公司其它的合法資質(zhì)證書和證明資料。
二十、環(huán)保驗收：[環(huán)保局]
1、環(huán)保試運用
(1)主體工程及環(huán)保工程（含土建、各處理單元設(shè)備安裝工程）交工檢驗文件一份；
(2)市環(huán)保局對該項目報建批復(fù)的準(zhǔn)建證或批文復(fù)印件一份；
(3)經(jīng)主管局或總公司簽署意見的“試運行報告”一式五份；
(4)申請試運行延期需提交原批準(zhǔn)“建設(shè)項目實物試運行臨時排污許可證”復(fù)印件一份（或“實物試運行申請報告”五份）及書面申請報告（請詳述原因、整改措施及申請延期時限）一份。
2、環(huán)保驗收：
(1)市環(huán)保局對該項目報建批復(fù)文件（準(zhǔn)建證或批文復(fù)印件）一份；
(2)申請驗收審批報告一份；
(3)市環(huán)境監(jiān)測中心站的監(jiān)測報告一份；
(4)生產(chǎn)工藝和設(shè)備平面圖一份，防治污染設(shè)施竣工圖紙兩份、市環(huán)境監(jiān)理所提供《排污口標(biāo)志分布圖》；
(5)項目工程總結(jié)報告一份，該總結(jié)報告應(yīng)有環(huán)保專用章（節(jié)），說明按設(shè)計要求的防治污染設(shè)施的完成情況、試運行效果、出現(xiàn)的問題及原因，已采取的改進(jìn)措施等；
(6)工程決算報告（含防治污染設(shè)施工程決算內(nèi)容）一份；
(7)防治污染措施的操作規(guī)程、崗位責(zé)任制及維修保養(yǎng)制度各一份；
(8)符合填報要求的《建設(shè)項目竣工驗收申請報告》一式六份；
(9)主管局或總公司環(huán)保機構(gòu)對項目環(huán)保驗收預(yù)審意見；
(10)項目限期生產(chǎn)或使用的計劃及保證書各一份；
(11)違章項目應(yīng)提交環(huán)境保護(hù)行政處罰決定書和接受行政處罰證明資料各一份；
(12)表格資料填寫不清楚或缺蓋公章；
(13)建設(shè)項目環(huán)境回顧評價報告書。
注：上述申請資料由環(huán)保局工作人員根據(jù)建設(shè)項目情況選定個別內(nèi)容，具體要求請參閱我局發(fā)出的《建設(shè)項目受理條件通知要點》。
另外：
房地產(chǎn)證：[國土局]
（在房屋子測繪資料辦妥后，5個工作日辦妥房地產(chǎn)證）
所需提交資料：
除需提供通用資料外，還需提供:
(1)規(guī)劃部門核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程報建審核書》、《建設(shè)工程竣工驗收合格證》和附圖原件；
(2)國土管理部門認(rèn)定的房地產(chǎn)測量機構(gòu)出具的1：500查丈圖原件2份；
(3)屬國有土地的，國土管理部門核發(fā)的《國有土地使用證》原件；
(4)屬商品房預(yù)售的，國土管理部門核發(fā)的《商品房預(yù)售許可證》復(fù)印件和《商品房預(yù)購人明細(xì)表》原件；
(5)屬農(nóng)民集體土地的，國土管理部門核發(fā)的《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》原件；
(6)屬自建私房辦證的,提供房地產(chǎn)測繪丈量圖。

第三方審圖公司工程需要必備什么條件（第三方審圖公司審圖后誰出藍(lán)圖啊）