現在合肥寫字樓大致的均價是多少（個人出租辦公樓交什么稅合肥要交什么稅）
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現在合肥寫字樓大致的均價是多少
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個人出租辦公樓交什么稅合肥要交什么稅
購買一套寫字樓，買賣雙方各應交多少稅費呢？賣家應交稅費1、增值稅：增值部分（賣出價-購置價格）5.5%2、印花稅：成交價0.05%3、土地增值稅： 增值額未超過扣除項目金額50％的部分，稅率為30％增值額超過扣除項目金額50％、未超過扣除項目金額100％的部分，稅率為40％增值額超過扣除項目金額100％、未超過扣除項目金額200％的部分，稅率為50％增值額超過扣除項目金額200％的部分，稅率為60％4、所得稅：企業所得稅：（賣出價-購置成本）*25% （公司） 個人所得稅： （賣出價-購置成本）*20% （有限合伙公司、個人）買家應交稅費1、 契稅：賣出價3%2、 印花稅：賣出價0.05%PS. 公司、有限合伙公司、個人所交稅費一樣算例A寫字樓賣出價78萬，購置價格52萬
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一、個人出租住房應繳納以下稅款：
1、：從2008年3月1日起，對個人出租住房，不區分用途,房產稅減按4%的稅率征收。
2、營業稅：對個人出租住房，不區分用途，以3％的法定稅率為基數減半征收營業稅。
3、城市維護建設稅及費附加：以營業稅稅額為基數，以區域不同選擇不同稅率計算繳納。通常三者加總按營業稅的10%計算繳納。
4、：對個人出租住房取得的所得暫減按10％的稅率征收個人所得稅。
5、免征城鎮土地使用稅
6、對個人出租、承租住房簽訂的，免征。
二、個人出租非住房（、寫字間等）應繳納以下稅款：
1、房產稅：以租金收入12%計算繳納。
2、營業稅：以租金收入的5%計算繳納。
3、城市維護建設稅及教育費附加：以營業稅稅額為基數，以區域不同選擇不同稅率計算繳納。通常三者加總按營業稅的10%計算繳納。
4、個人所得稅：按財產財租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應所得額，稅率是20%。
5、印花稅：按財產租賃合同按租賃金額千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花。
企業出租房屋視情況應分別繳納營業稅、城市維護建設稅、房產稅、印花稅、、外國
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